塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！現場ブログ

現場ブログの記事一覧

2023年4月6日更新！

土浦市の現場まわり（外壁以外の塗装：アルミ部分）

こんにちは。ハウスメイク牛久の川名正樹です。　外壁塗装工事実施の際、「雨樋・軒天・破風板・雨戸」等の塗装を併せて実施するケースがほとんどですが、アルミ部分（例えば、アルミサッシ、ベランダの手すり・笠木等）については他の部分と比較すると劣化度合いが低かったり、塗装が定着しにくいため、ほとんど塗装処理は実施しません。　しかしながら、劣化が著しく、「どうしても塗装処理して欲しい。」という場合があると思います。　その場合、専用の下塗り材を使用することで塗装処理することが出来ます。　例えば、（株）染めQテクノロジィというメーカーに「ミッチャクロン」という下塗り材（プライマー：素材と塗料の間を取り持つ接着剤の様な役割を持つ材料）があり、この下塗り材を塗布した上に塗料を塗布することで塗膜を定着させることが出来ます。　塗装後の写真が上記です。　いかがでしょうか？　外壁塗装と比較すると「綺麗な仕上がり」とまではいかないものの、塗装前と比較すると非常に良い仕上がりになっていると思います。　ご要望により、こういった対応もできますので、気になっている方はご相談下さい！

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2022年4月19日更新！

土浦市でも火災保険を使った相談が多発してます。要注意！

こんにちはハウスメイク牛久土浦店WEB担当のSAIZOです。今日は脳みそが固まっていてなかなかブログ執筆に至らず、現場に出て写真を撮ってきました。最初の３枚は施工前施工中：２０２２年４月１９日現在　外壁・屋根塗装外壁：窯業系サイディング屋根：折半屋根と化粧スレート必ず足場幕が下がっています。河童のマークが目印です。共用廊下の塗装も手がかかります。養生もしっかりと行わなければなりません。外壁は今日の段階で３工程仕上げ済みでした。美しい艶が目を引きます。土浦市、つくば市、かすみがうら市などからアパートを中古で買ったのでリフォーム（特に塗装工事）の相談がしたいという内容の案件が多く寄せられています。。現在も土浦市が在住ではなかったのですが県北にも物件を持っていて、今回は霞ヶ浦巣の稲吉のアパートを塗装（外壁・屋根）したいというオーナーさんが２月下旬ごろに来店されました。私はいつものように現場調査の際にドローン点検が任務でございますので、今回の物件もドローンを持って撮影してきました。共用廊下が結構な面積がある物件で他社では３００万円を超す見積もりが出ていたとききました。確かに３５０万円前後の積算でも決して高くない内容です。今回は２００万円後半の金額で弊社が請負ました。後日完成しましたら、施工事例にも載せますのでお楽しみに。ハウスメイク牛久では中型物件としてアパートやマンションの案件を数多く工事しております。昨年末からホームページを見ていただいて興味を示して頂き問い合わせに繋がることが多くなってきました。現在稲吉の物件を工事しておりますが、来月には取手市のアパート２棟を予定しております。また５月後半にも取手市のマンション、つくば市のアパート、石岡市のアパートの調査や工事が続いております。戸建住宅の塗装を手掛けながらこのような工事をしっかりとできるのはハウスメイク牛久の力であり、職人の質が高く親方衆の努力の賜物でございます。火災保険のトラブル相談が倍増！　検挙されるリフォーム会社も（リフォーム産業新聞より）日本損害保険協会関東支部（東京都千代田区）が運営する東京都損害保険防犯対策協議会は３月２３日、警視庁生活安全部保安課に対して、感謝状を贈呈した。理由は無資格で火災保険の請求代行をしたリフォーム会社社長らを警視庁が検挙したからだ。検挙されたのは千葉県船橋市のリフォーム会社社長ら３人。マンションの雨除けが台風で破損したと偽って、保険金を保険会社に請求。約３２０万円を詐取したとして検挙された。不正請求という詐欺行為でも立件されたが、弁護士資格を持っていないのにもかかわらず施主に代わって保険金の申請代行を報酬付きでしたことでも立件された。「社長らは複数の保険会社に対して、無資格で嘘の請求を約７０件も行っていたとされ、請求額は合計で約２億円分にも及んでいた。国民生活センターによると、火災、地震保険の請求をサポートするという事業者とのトラブルが急増している。２０２０年度は大きな災害がなかったにも関わらず、前年度の約２倍、５３５９件のトラブル相談があった。例えばこのような相談事例がある。業者は「うちがサポートすると平均１００万円は皆さんがもらっていますよ。支払われた保険金の使い道は自由です。」といった甘い言葉で勧誘するケース。しかし実際は申請が通っても高い手数料を取られたり、ひどい場合では申請が通らないのに手数料だけ請求されるということもある。「基本的に保険金申請に手数料はありません。重要なポイントは、保険金から手数料が不正に引かれることで、本来の保険金の役割がなくなってしまうことです。」虚偽の申請で業者側が保険金を詐取する事例もある。保険低要害の工事に対して、業者側が保険申請を提案するケースです。こういった場合、消費者は知らない間に詐欺に加担してしまう。業者が屋根などを意図的に壊して不正請求するといこともあった。ではリフォーム業者は何に気を付けるべきか。「基本的に有償無償にかかわらず、保険金の申請代行は推奨できません。保険金が使えることをしっかりと顧客へ周知することは必要ですが、保険金ん申請まで代理で行うと、法律違反などのトラブルに繋がってしまいます」結び：火災保険を使う場合にはよく確認を行って下さい。もちろん、高所は地元の信頼のおける業者に点検してもらいましょう。外部からきた業者の甘い言葉や指摘を絶対に受け入れないことです。被害者ならず当事者になってしまったら大変なことです。知らず知らずに住宅を壊され、写真を取られ申請され施主様の意向と違う結果になってしまうようではいけません。ハウスメイク牛久でも現場調査に伺い屋根や雨樋の破損状況によって保険対応もいたしております。しかし、それは申請に添付する写真や見積書を提出するだけです。申請代行などは一切いたしておりません。結果として補修費の一部に充当出来て喜んで頂けるケースも多くあります。工場・倉庫の塗装提案お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2022年3月10日更新！

DJI　ドローン紹介　　茨城県土浦市　外壁塗装専門店　ハウスメイク牛久

ハウスメイク牛久土浦店　ドローン操縦士SAITOです。弊社は２０２０年１０月よりドローンを導入しました。DJIのMAVIC２です。プロペラガードを付けた状態で全長約５０cmです。重量は約９００ｇ。安定性は抜群です。ホバリングは安定して位置を保てますが強風では飛行しません。耐風性能10.7ｍ/s.　飛行時間はおおよそ２０分～２５分程度です。弊社では無人航空機における飛行許可をうけております。ドローンを購入すれば誰でもというわけではありません。会社でも３名ほどのパイロット申請をしております。現在月平均４０軒以上の案件で半数の現場でドローンを飛行させています。メリットは現場調査にかかる時間が大幅に短縮できる。安全である。画像が鮮明である。完成写真など撮影すると角度があり立体的に撮れる。デメリットは屋根の劣化進行度が画像では判断できない。弊社ではドローンでの調査、積算は無料で行っています。事前に現場調査の予約を入れていただけると準備できますのでお願いいたします。送信機：スティック操作で上下、左右、回転など操作できます。iPadやスマホ画面上でも操作は可能ですが、直感的に動かすのでスティックで捜査しています。安全のために左右、前後にはセンサーが働きます。弊社では送信機にiPadミニをつないでおります。スマホより画面が大きいので見やすいです。iPadミニで外壁の写真も撮影し管理できるので便利に使っています。ドローン本体のカメラは送信機で方向、角度などが変えられます。非常に優秀ではありますが、最近MAVIC３が出たのでそちらのカメラには劣ってしまいます。上空真上からの画像を撮影し屋根形状を記録します。塗装現場でも完成したらドローンで撮影しています。屋根と外壁の完成を同時にイメージした写真を撮る為にはドローン撮影がとても効果的です。地上からでは屋根のキレイさが表現できません。 [caption id="attachment_31360" align="alignnone" width="705"] default[/caption] 工場・倉庫の塗装提案お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2022年3月3日更新！

塗装前作業の重要性　　茨城県土浦市の外壁・屋根塗装はお任せ下さい。

土浦市・つくば市・石岡市・阿見町の皆様こんにちは！外壁塗装・屋根塗装専門店ハウスメイク牛久です！土浦市で数少ない自社職人在籍の外壁塗装＆屋根塗装専門店だから、高品質の塗装工事を提供できます！いつもブログをお読みいただき誠にありがとうございます！外壁・屋根塗装の成功のカギを握るのは塗装前の作業がしっかりと行われているかにかかっています。塗装前の作業とは A.洗浄工事埃や砂、藻類などの汚れがしっかりと落とされていなければ、塗料の密着性が悪くなります。屋根塗装はなおさら高圧洗浄の良しあしが顕著にでます。外壁と違い屋根の旧塗膜は不安定な状態にあります。高圧洗浄で旧塗膜を洗い飛ばすことが必要です。その際「トルネードノズル」を使います。通常のノズルでも良いのですがこびりついたような汚れなどをしっかりと落とすためには、円を描くようにたたきつけながら水圧がかかる「トルネードノズル」での作業が適しています。外壁塗装・屋根塗装高圧洗浄時には「クリアイオン洗浄液」を使います。クリアイオン洗浄液人にも自然にも優しい！安心して使えます。界面活性剤・蛍光剤一切なし。泡立ちません。新感覚のイオン強力洗浄。イオンの働きで汚れをしっかり落とします。界面活性剤・ABS・LASなどを一切使用していません。成分はホウ酸やケイ酸などの無機物質を使用しているので、排水、バクテリア、微生物分解に関与せず生態系に負担をかけないのです。また排水基準をクリアしていることからも「洗浄液クリアイオン」は、人と自然にとても優しい洗浄液と言えます。 B.養生作業高圧洗浄工事後、養生作業を行います。養生作業は窓や塗装しない場所、床などにペンキがつかないように丁寧に行います。養生テープをしっかり綺麗に貼らないと見切る為の直線がキレイに出せなくなります。また庭の植栽や外部に設置してある機器などを汚してしまいます。仕事のできる職人さんは養生作業も手際が良くキレイです。 C.補修作業補修作業はモルタル外壁の場合はひび割れ補修が主です。コーキングによる補修と樹脂モルタルによる補修（V又はU字形にモルタルを掘って樹脂モルタルを詰め込む）があります。髪の毛サイズ幅程度のひび割れはコーキングで十分です。３mm前後又はそれ以上のクラックは樹脂モルタルの補修が良いでしょう。窯業系サイディングの外壁の場合は竪のコーキングが老朽化し、隙間を商事つことで雨水の侵入などが懸念されます。シーリング工事費が多少負担になると思います。コーキングは専門職に任せているケースと、塗装職人が施工している場合があります。使用する材料は耐候性を重視して選ぶようにしてください。１番人気のシール材はオート化学の「オートンイクシード」です。 D.ケレン作業金属部分の塗装前作業にケレン作業があります。塗装面をめあらしする役目です。木部なども状況が悪い時にケレンを行います。意味は旧塗膜を落とすこと、面を整えることです。ケレン作業がしっかりと行われることで塗膜もはがれにくくなります。 ※見積書には明記しにくい部分ですが、塗装工事の前作業をどのようにして行うのか御商談時には確認して下さい。前回のブログ　リクシルリフォーム新商品お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2022年2月5日更新！

アンダーコート下塗り材　　

下塗り専用塗材（アンダーコート）ハウスメイク牛久のこだわりハウスメイク牛久は土浦市・つくば市・阿見町・牛久市・龍ヶ崎市などの地域で質の高い塗装を提供している外壁・屋根塗装専門店です。取り扱いしております塗料は各メーカーでシェアーされている高級塗材ばかりです。どこの会社も同じと思われるかもしれませんが職人まかせでなく、契約後も担当営業が塗料の発注から施工管理、完成にいたるまで一貫した体制をとることで職人による手抜き工事は一切ないようにしております。信用と実績が伴った優良企業として地域に深く根差しています。 ★何故、営業が一貫した体制でおこなっているのか塗料の使用量を職人が調整し、塗膜性能が十分に発揮されないということが絶対にないように。業界で一番手を抜かれる可能性のあるのが下塗り材（アンダーコート塗料）です。下塗り材を安く不適切な材料で塗ってしまったら耐久性や期待した機能が発揮できなくなります。そんな塗料についての不正をただすべく管理をおこなっているのです。お客様と職人の橋渡しを行っています。現場に乱れがないように日々管理しています。お客様と完成イメージをもとに契約を交わしているのも担当営業です。現場で塗り残しや修繕箇所などの不手際がないかチェックしています。 ★下塗り塗料の果たす役割下塗り材は主となる塗料との密着性を高めるために塗り上げています。下地となっている外壁の既存の表面に合わせ、密着の強度を考慮した下塗り材が必要なのです。難付着性と言われる表面が特殊なコートで仕上がっている窯業系サイディングボードなどは、普通のシーラー（下塗り材）などでも塗装は勧められますが、将来剥がれる可能性が少しでも減るように密着性の高い下塗り材を選びます。以下弊社で推奨している密着性の高い下塗り材を紹介します。特徴：光触媒・無機系・焼付金属サイディングに幅広く対応。剥離のリスク低減に特化した意匠サイディングプライマー。無機下地・有機下地に対応した高付着メカニズム。有機下地には特殊有機成分が強力に付着しますが、無機下地に対する付着性は十分とは言えませんでした。クリヤーベースハイパーは特殊シラン化合物の配合により有機下地にはもちろん、無機下地にも高い付着性を発揮します。プレマテックス製品にはもちろん他社製品にも使用できる。特徴：あらゆる基材と旧塗膜へ、抜群の密着力に造膜効果をプラスしたオールラウンドシーラー。新築時より光触媒処理の施されたサイディングボードや光触媒で塗装された外壁など、今まで、難密着性といわれていたすべての下地へ対応。高浸透性：下地の深部まで浸透し優れた「くさび効果」を発揮。高付着性：下地の活性状態に左右されない付着性。補強効果：ヘアークラックなどの劣化層に対し表面をしっかり補強。造膜効果：吸い込みの激しい下地に対し造膜することでトップコートの仕上がりを向上させる。シーリングのブリードを抑制：シーリングから塗膜表層への可塑剤移行を効果的に抑制。（白色のみ）日本ペイント　パーフェクトシーラー無機、有機ハイブリッド技術により開発された特殊エポキシ樹脂の効果により、従来のモルタル、コンクリート、木部、スレート屋根に加え、サイディングボードや鉄部等あらゆる素材に幅広く対応します。下地に対して高い浸透性と含有補強性を持つとともに、高い付着力が発言します。これまで無機や親水表面処理が施された高意匠性サイディングでは、下地の活性状態によって、下塗りシーラーの付着性が十分に発揮されないケースがありました。ファインパーフェクトシーラーは窯業系サイディングボードの種類、表面の活性状態に付着性が左右されず、各種外壁材に対応可能です。関西ペイント　アレスダイナミックシーラーマイルド（ターペン可溶２液形高性能多用途エポキシシーラー）付着性：プラスチック素材や旧塗膜なおどの有機下地には反応エポキシ樹脂が結合して強力に付着。無機系樹脂や光触媒された窯業系サイディングボードなどの無機下地には、特殊無機成分「ハイパーシロキサン」が結合して強力に付着。浸透性：反応エポキシ樹脂の高い浸透力と毛細管現象で新生瓦など脆弱な下地層内から頑固に強化。幅広い素材適性：窯業系サイディングのほか、無機系素材やプラスチック素材、各種旧塗膜との付着性に優れます。高い仕上がり性：高い浸透性を持ちながら素材表面に均一な膜を形成するため、上塗塗料の仕上がりが向上します。 ※上記載の高密着性のハイグレードな下塗り材は単価も高めの設定となります。通常使う下塗り材の２倍弱の単価設定です。１本で塗装できる面積は下塗り材によって違っていますが、塗布面積が１００㎡以上であれば２本発注することになります。塗料缶は下塗り材、屋根材の小缶（３とか４キロ缶がないため、外壁主材は大半は小缶があります。小缶は割高な価格設定です。）下塗り材と上塗り材の相性に問題がなければ日本ペイントの下塗り材の上に関西ペイントの上塗材を塗ることはできます。あまりおすすめしませんが・・・例えば「ファインパーフェクトトップ」であれば窯業系サイディングボードには「パーフェクトサーフ」高意匠性サイディングには「ファインパーフェクトシーラー」モルタル面には「パーフェクトフィーラー」金属面には「パーフェクトプライマー」という設定になっています。高意匠サイデイングボードなのにパーフェクトサーフでは下塗り材をケチられたということです。弊社では、納品された塗料の缶を検品するのは担当営業の責務となっています。ヘアークラックに追従タイプ　　プレマテックス　フィルメイク【直接塗装】下地に直接塗装することで不陸・ヘアークラックをなめらかに調整。【1液水性タイプ】1液タイプで作業性が良く水性のため環境負荷が少ない。【下地追従性】微弾性の塗膜がヘアークラックに追従。【高付着性】様々な旧塗膜・仕上塗材に強固に付着。【スムーズなレベリング性】滑らかでカブりがよく上塗り材の性能と光沢を引き出す。断熱効果も期待できる　コットンフィーラー（モルタル・コンクリート・ALC・サイディングボード）超軽量タイプ：軽い作業性で塗りやすく、スパッタリング（飛散）も大幅低減）1液水性タイプ：１液性なので作業性がスムーズ。高弾性：高い弾性性能が弾性塗膜に追従。幅広い下地適性：高い塗着力で幅広い下地に対応。スムーズなレベリング性：滑らかでカブリがよく上塗り材の性能と光沢を引き出す。断熱性：ミクロな中空ビーズが熱伝導を下げ断熱効果も期待される。サビ止め効果　メタルガードエポ（２液弱溶剤形エポキシ樹脂サビ止めプライマー）高いサビ止め効果：２液興溶剤エポキシサビ止め同等の防錆効果を発揮。高作業性：塗着性と塗りやすさ、乾燥性を重視。安全性：人体に有害な重金属を含まない。４色のカラーバリエーション：４色の標準ラインナップをご用意。遮熱補助：遮熱塗料の下塗りとしても効果を発揮。（カラー：ホワイト）人気BLOG　　ジャンルでヒットするようにしてみました。若干の未完成部分もありますが常時更新をしていきます。　　　　　　　　　　土浦市・つくば市・阿見町・石岡市・かすみがうら市の外壁塗装・屋根塗装の御相談はハウスメイク牛久まで ★土曜日・日曜日も営業しております。 ★２０２２年１月・２月　来店＆見積もり御依頼のお客様に「お楽しみ袋」をプレゼントしております。（牛久店・土浦店）土浦市　外壁塗装・屋根塗装の施工事例つくば市　外壁塗装・屋根塗装の施工事例

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2022年2月1日更新！

社長奮闘記BLOG　

土浦市・つくば市・石岡市・阿見町の皆様こんにちは！外壁塗装・屋根塗装専門店ハウスメイク牛久です！土浦市で数少ない自社職人在籍の外壁塗装＆屋根塗装専門店だから、高品質の塗装工事を提供できます！いつもブログをお読みいただき誠にありがとうございます！社長奮闘記BLOG　活動派　KAWANA １９８９年に創業以来、外壁塗装・屋根塗装専門店という姿勢を変えずに３０年以上運営をしてきました。創業当初はまだ体制もできておらず、訪問を繰り返しながらの営業スタイルでした。WEBも活用できておらず今のように、ホームページからの問い合わせなどは当然ありませんでした。１０年前位にホームページを開設いたしましたが、反響が出る仕組みもわからず苦労していました。現在はWEBを指導してくださるコンサル会社に支援をいただきながら構成しているので自然検索順位も上がってきています。本店の牛久店と支店の土浦店で広告もWEBも昨年１１月より分けました。このホームページは土浦店専用WEBとなっています。私も高齢になってきましたが、営業の脚は止めずに現在も突き進んでおります。社員の労働環境もだいぶ整備され、休日もしっかりとれる会社になりました。今後若手社員を採用し、未経験でも安定して収入が得られるよう見直しを計っております。１８歳～６０歳まで、６０歳以上は在籍後であれば継続して働くこともできます。現に私を含め４名は６０歳以上です。「今あの仕事に満足できていない方」、「近くで働きたいけど安定性のないのは嫌だという方」「営業に多少興味のあるが心配、チャレンジするか迷っている方」など男女問わず募集しておりますのでお問合せしてみてください。お待ちしています。ハウスメイク牛久本店　人事管理担当　川名まで　029-830-7760 画像：塗料勉強会　土浦店にて [embed]http://youtu.be/njg1ghe3Ztg[/embed] ハウスメイク牛久スタッフ紹介はこちら塗料会社担当者を呼んで塗料勉強会を定期的に開催してます。常に最新の情報を営業マンに持たせ、お客様にいい提案ができるよう指導しています。勤勉さを持った社風が強みになっています。２０２０年４月施工：つくばみらい市　３F住宅（１F店舗：美容室）の外壁塗装およびベランダの防水工事を行いました。ベランダの床面の劣化、竪張りサイディングの横目地の劣化から雨漏りを起こしていました。何度か職人を連れて調査に伺い工事させていただくことになりました。その後雨漏りは完全に止まりました。外壁は３色分けいたしました。すごく素敵な仕上がりになっています。茨城県土浦市　門塀塗装和風の住宅の外構劣化を塗装いたしました。しっかりと柄を付け直したり、下塗りを丁寧に行って４工程で仕上げましたので綺麗になり、施主様からもお褒め頂くことができました。職人も熟練していますので状況を判断し、最善の対処を施しております。茨城県土浦市烏山の賃貸住宅　８世帯の外装塗装および空き室の内装改修工事の依頼を請け、工事いたしました。和室２室を１室の洋風スタイルにリフォームしました。もともと６畳が２間でしたので押入れ部分も開口したので１４畳ほどのリビングダイニングとなりました。壁紙貼りと床貼りはオーナー様がご自身で手掛けるとのことでボード、天井貼りのところまでしっかりと行いました。塗装は鮮やかなブルー色で仕上がり明るい雰囲気になりオーナー様も「大満足」とおっしゃっています。茨城県つくば市　ALC：コロニアル　外壁・屋根塗装工事　完成画像つくばみらい市　戸建住宅　外壁屋根塗装工事　２０２１年施工　屋根は金属製　折半屋根屋根仕上がり　遮熱対応塗料　水谷ペイント　快適サーモSI 茨城県つくば市谷田部　外構工事樹木の伐採、ブロック新設、フェンス取付工事を行いました。施主様は弊社にて１０年前に外壁の塗装をしていただいたOBのお客様でした。ハウスメイク牛久は外壁塗装がメインの会社ですがリフォーム工事の依頼には１００％お答えできる体制となっております。ある意味リフォームをメインにしている業者より素早くキレイに工事をおこなっていると思います。茨城県牛久市内　外壁・屋根塗装外壁はモルタル仕上げ、屋根はセメント瓦でした。下塗材でしっかりと素地を作り上げ塗りこみを重ねていきますので外壁も屋根もすっかり新築時の様子に戻りました。弊社で取り扱う塗料は基本が多重ラジカル制御形塗料です。屋根は耐候性の良い塗料を使っておりますので保証もしっかり出しております。外壁は７年、８年、１０年、１２年、４工程仕上げは１３年、１５年、１７年と塗膜保証を発行しております。保証を出しても会社が潰れたりしてしまったら何の意味もありませんね。ハウスメイク牛久は県南の塗装専門店では１，２を争う実績と社歴を誇った安全で安心な工事をお届けできる優良な会社でございます。自信あります。 ★土曜日・日曜日も営業しております。 ★２０２２年１月・２月　来店＆見積もり御依頼のお客様に「お楽しみ袋」をプレゼントしております。（牛久店・土浦店）お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2022年2月1日更新！

屋根塗装工事　大型物件　土浦市で最も人気の専門店

こんにちは、ハウスメイク牛久土浦店　斉藤です。今日から２月になります。１月もおかげさまで弊社は外壁塗装工事・屋根塗装工事を数多く行うことができました。風の強い日は多かったですが、晴れの日が多く工事も着工し完工までできた現場も多数ありました。相談案件も牛久本店、土浦店を合わせますと３０件以上ございました。その中で７割以上のお客様から御契約いただけました。また、コロナウィルスのオミクロン株が猛威を振るっていますが、協力会社の職人もコロナウィルスに感染したりすることなく、健康管理ができたようです。営業メンバーも誰一人も感染することなく、体調管理がしっかりとできたようです。朝、夕の体温検査の実施、店舗内でも消毒や清掃などをしっかりとおこなっているからでしょうか。ショールームの管理も万全をつくしており、人の入れ替わりや使ったテーブルや椅子なども随時アルコール消毒を行っております。安心して御来店いただけると思います。土浦市・つくば市・阿見町・かすみがうら市・石岡市の外壁塗装・屋根塗装などの御相談はことらから龍ヶ崎市　大型物件屋根塗装施工前　２０２１年１１月撮影　塗装面積約1665㎡既存材質：ガルバニウム鋼板沢山の人が出入りする場所なので工事には神経を使いました。洗浄工事は休館日（日曜日）、塗装作業はお昼過ぎに集中して作業員を動員しました。新築時からの金属製屋根は篏合部（つなぎ合わせの部分）の汚れや金属腐食が発生しやすいです。こちらの現場でもそのような症状がでていました。ドローンでの撮影で全体の形状や、面積、劣化の状況を判断し提案・積算をいたしました。塗装前にケレン作業をしっかりと行います。（密着性を高めるために）メタルガードエポを使ってしっかりと下塗りを行います。下塗り材についてのBLOG 病院施設の工事でしたので洗浄工事は日曜日、塗装時間も出入り時間の少ない時間に集中して作業いたしました。工事期間約２０日　使用した塗料：プレマテックス　メタルガードエポ（下塗り材：錆止め効果）、グラステージエコルーフ（高日射反射率屋根用遮熱塗料）　お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら ★土曜日・日曜日も営業しております。 ★２０２２年１月・２月　来店＆見積もり御依頼のお客様に「お楽しみ袋」をプレゼントしております。（牛久店・土浦店） ★日本ペイントのブログ ★関西ペイントのブログ ★水谷ペイントのブログ ★SK化研工業のブログ ★プレマテックス多重ラジカル制御形塗料

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2022年1月29日更新！

★外壁・屋根塗装現場　小森谷ブログ

★外壁・屋根塗装現場　茨城県龍ヶ崎市城之内　外壁塗装・屋根塗装牛久市神谷　外壁・屋根塗装工事私、防水工事も得意としております茨城県牛久市土浦市・つくば市・阿見町・石岡市・かすみがうら市の外壁塗装・屋根塗装の御相談はハウスメイク牛久まで ★土曜日・日曜日も営業しております。 ★２０２２年１月・２月　来店＆見積もり御依頼のお客様に「お楽しみ袋」をプレゼントしております。（牛久店・土浦店） ★日本ペイントのブログ ★関西ペイントのブログ ★水谷ペイントのブログ ★SK化研工業のブログ ★プレマテックス多重ラジカル制御形塗料

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2022年1月28日更新！

実例BLOG　いろいろな工事ができます。土浦市永国　ハウスメイク牛久　

土浦市・つくば市・石岡市・ひたちなか市の皆様こんにちは！外壁塗装・屋根塗装専門店ハウスメイク牛久です！土浦市で数少ない自社職人在籍の外壁塗装＆屋根塗装専門店だから、高品質の塗装工事を提供できます！いつもブログをお読みいただき誠にありがとうございます！工事実例BLOG　ハウスメイク牛久外壁塗装：モルタルひび割れ補修　サンダー工具でV又はUカット V又はUカットしたら樹脂モルタルで埋める樹脂モルタルで埋めたところに柄を付ける（吹き付け、柄付け）柄付けした後にしっかりと３工程で仕上げる。コーキングは先々やせ細ってしまいまたひび割れになってしまう可能性が高いのでこういった補修方法をとっています。（モルタルの場合）瓦屋根雨漏り修繕工事瓦を剥がして雨漏り箇所を特定する木部修繕工事防水紙の張り直しと瓦桟取付棟の漆喰を入れ替える棟の漆喰を塗り上げる。棟の積みあがっている瓦の針金を締める。ユニットバス交換・手摺取付工事（介護リフォーム）手摺工事を含んだリフォーム工事は介護リフォーム申請ができます。我が家も階段・玄関・玄関外階段・風呂場・トイレなど手摺を取り付けるリフォームをやっておこうと計画しています。工事後、介護リフォーム申請を行います。（申請書はパソコンから取れます。工事写真、積算書、申請書の提出。弊社でフォローいたします。）トイレ手摺の取付新しいユニットバスにも手摺の取付浴槽サイドにも手摺りの取付小さかった窓も大きく開口しサッシを入れました室内ドア交換時に採風タイプのドアを取り入れました。脱衣場など湿気がこもらないようにするのには最適阿見町のリフォーム現場クロスの貼り分け：キッチンとリビング、リビングも貼り分けキッチン側は細かいモザイク柄に：吹き抜けも貼り分けしました。土浦市中　外壁塗装＆屋根塗装　　屋根の棟の部分を白く色分けしました。お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2022年1月19日更新！

屋根工事のポイント　　

茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから土浦市内施工事例つくば市内施工事例多重ラジカル制御形塗料についてリフォームBLOG ハウスメイク牛久土浦店　営業兼務WEB担当のSAITOです。お客様にとって有益な情報を今後も届けしていきますので宜しくお願いいたします。２０２２年が皆様にとっても飛躍の年でありますように。６１歳となり経験を仕事にフル活用したい。情報提供こそ私の仕事にぴったり。仕事の集大成として人の教育・WEBの強化に全力で立ち向かっていく。本年の豊富でございます。食べ物が好きで外食産業の会社に入社し、３５才で住宅関連の営業職につきました。どちらの仕事も好きな仕事なので苦痛はなく楽しい毎日です。外壁・屋根塗装専門店として日々奮闘している「ハウスメイク牛久」はどんな会社なのかを知っていただけきたいと思います。本店の牛久店は牛久市栄町にある牛久消防署の交差点から見えるところにあります。わが土浦店は６号バイパス沿いの中村陸橋から見えるところにございます。牛久店・土浦店の２店舗ともにショールームになっています。スタッフは、営業としてまだまだ現役の社長、土浦店店長、営業マン３名、工事監督兼営業１名、事務方４名、そして営業兼WEB担当の私含め７名です。大前提としての業務は「外壁・屋根塗装専門店」ですので塗装がメインの会社です。リフォーム会社の外装部みたいな腰掛程度のスタイルではありません。スタッフの技量も、塗料においても、工事技術も一流です。営業スタッフ全員が外壁診断士の資格取得者です。 [embed]http://youtu.be/5daGAyVDIi0[/embed] [embed]http://youtu.be/dLdiW-tsyIE[/embed] 屋根のお悩み豆知識屋根は雨からも風からも逃げることができず、じっと耐えています。近年は気象状況が不安定であります。突発的に吹き荒れる雨や風が大きな影響を与えています。「瓦が飛んだ」「屋根の棟押さえが飛んだ」など緊急に対応しなければいけない案件も増え続けています。ハウスメイク牛久では瓦店や板金店とのつながりが強く、緊急時にも優先して現場に出向いてくれています。屋根瓦の種類和瓦（セメント瓦や陶器瓦）：焼き物のように表面が仕上がっている陶器瓦は基本、塗装はしません。セメント瓦は塗装で防水効果と意匠性を保っています。カラーベスト（通称コロニアル）：セメントの圧縮板で厚みが５mm程度のもの。変形しやすい。塗装で持たせていく方法と、金属製のカバールーフを上から葺き替える方法が一般的。洋瓦（粘土瓦・セメント瓦・モニエル瓦）：製品によっては塗装しなくても問題ないこともあります。塗装時には古い塗膜をしっかりと除去することが大切です。金属瓦（トタン、ガルバニウムなど）：塗装が劣化すれば錆、金属腐食へと劣化します。塗装での定期的なメンテナンスをおすすめしています。瓦の劣化症状・現象瓦のずれ（落下のおそれ、漏水のおそれ）：漆喰の劣化や葺き土の崩れ（長年湿気を吸い続けることで硬く圧縮された土は崩れてくる）や台風などの影響で捲れあがってずれる。漆喰（しっくい）のこぼれ、欠損：そもそも漆喰の役割は、防水効果と接着機能があります。漆喰の寿命は約２０年。地震などでヒビが入り、放置するとポロポロと剥がれおちてきます。漆喰の剥がれは、雨水が侵入してしまうため、早い段階での補修が必要です。瓦の破損：地震などで瓦が突き上げられ割れてしまったり、経年劣化でかけてしまったりすることがあります。雨漏りにならないよう早期に修繕が必要です。瓦の塗膜劣化：セメント瓦は表面の塗膜で防水効果を持たせていますので、塗膜劣化（剥離など）は吸水し瓦がもろく崩れる原因や、雨漏りにつながるケースがあります。屋根工事（屋根塗替え・屋根葺き替え）の必要性、点検の必要性住宅で大事な箇所は山ほどありますが、屋根は日差しを避けることもできず、雨もダイレクトに当たります。重たい瓦、鋭利な棟板金など、暴風で飛ばされ迷惑をかける訳にはいかないのです。人をケガさせてしまう、車などに落ちてしまったりしてからでは大変な事になります。業者を呼んで点検してもらうのは気がひける。（来てもらったら頼まなければならないから、高い所だから有料なのか心配）まだ雨漏りしてないから大丈夫だろう。（雨漏りして目に付くようになったら大工事の前兆の可能性有です。）ハウスメイク牛久ではそんな不安を解消致します。相談・見積り無料（お電話、又はお近くであれば御来店下さい。現場調査、見積り提案致します。）点検無料・親切丁寧（高い所でもドローンによる点検を素早く行います。）和瓦が経年劣化で心配（大きな地震が来たら心配、雨が強いときに雨漏りした事がある。）カラーベストが浮いているように見える（訪問販売会社の営業に指摘された経験がある。）棟が台風で変形してしまった。（棟のしっくいが取れている。雨押えの釘が浮いているから飛んでしまう恐れがある）ハウスメイク牛久は迅速に伺い対応いたします。ドローン操縦認可者が伺います。仕事にならずとも御縁と思い誠意を持って対応致します。現在2021年強化エリアとして、土浦市、石岡市、かすがうら市、小美玉市に力を入れております。外壁塗装、屋根塗装、屋根葺き替え工事などお考えの方は是非お問合せ下さい。屋根葺き替え時ルーフィングにこだわりますか？（ルーフィング/防水紙材）が破損してなければ雨漏りは起こらない）瓦が暴風で飛ばされても、カラーベストが５，６枚破壊されても、その下に敷き詰めてあるルーフィング（防水紙/アスファルトルーフィングと言われている）に穴が空いていたり、切れてしまっていたりして、水が回り込まなければコンパネ（下地板）に水は行きません。部屋に染みるほどの雨漏りはしません。（ただし構造上の問題で他の場所から入り混んでいる場合は除く）つまり家を雨漏りから守ってくれているのは、このアスファルトルーフィングなのです。勿論、瓦やスレート屋根、トタン屋根、ガルバリウム製屋根材は、雨の99％以上を雨漏りから守っていて、屋根材が雨を弾いています。カラーベストやセメント瓦は塗装が弱っていると、染み込んでしまうので完全に弾くとは言えません。台風時の暴風雨などの横殴りの雨は、簡単に瓦の隙間から侵入します。もし、ルーフィングが無かったら下地材であるコンパネはびちょびちょに濡れてしまうでしょう。施工上の不具合などを除いて、ルーフィングの寿命＝耐久年数のような部分があります。アスファルトルーフィングは、大正時代に使われ始めました。その後、関東大震災の時に一気に広まりました。もとは紙に浸透させていましたが、切れやすく耐用年数も短かったため、改良に改良を重ねアスファルトもいろいろ混ぜ物を入れ、寿命を延ばして施工のやりやすさを追求しながら進化してきました。ゴムアスと呼ばれているのもありますが、正確には改質アスファルトルーフィング（略してゴムアス）と言っています。株式会社ハウスメイク牛久、牛久店、土浦店ともに屋根軽量化リフォームを推奨しております。その際、御相談いただけましたらルーフィングも最善の商品を提案いたします。昨年末、積算時に施主様からルーフィングのグレードをあげたいけれど、何が良いかという御相談がありました。その際ルーフィング製造会社に電話で問い合わせを行い、グレードアップいたしました。はやり現場で確認しましたが、素材がしっかりしていて耐久性が見込める良い商材でした。屋根塗装工事屋根の塗装工事ポイント ①下地の状況が塗装できる状況なのかをしっかりと見極めること。（目視指摘されただけでは判断できないし、梯子で御自身でのぼるわけにもいかない）ハウスメイク牛久では、昨年ドローン導入により、現場で施主様と即確認できるようになりました。画面で確認をしていただいております。特にカラーベストの場合、同じように見えても塗装不可判断されるケースが多い、ノンアスベストの初期製造の瓦かどうかの見極めは大切です。塗装はできるけれど、下地が荒れていれば旧塗膜をケレンするか、高圧洗浄（トルネード洗浄）でしっかりと洗い落す必要があります。 ②雨漏り防止部材の取付の有無を確認する。（カラーベスト塗装時）タスペーサーというプラスチック製の部材をカラーベストの小口に挟み込み、隙間を作っておく。塗装時に瓦の重なり部分が塗料でふさがってしまうと漏水の原因になってしまいます。 ③破損、亀裂の修復は大切。簡単にコーキングで処理する会社が多いですが、コーキングは痩せてしまいますので修復材としては不十分です。ハウスメイク牛久ではタスペーサーを作っている会社のタスマジックという、2液の修復材を使っています。完全に乾燥すると両手で折ろうとしても折れないほど強固になります。 ④屋根塗料の選択　外壁塗装と同様ウレタン、シリコン、フッソ、無機系フッソ、遮熱塗料など樹脂の違いでそれぞれ商材があります。水性、弱溶剤、1液、2液がそれぞれあります。屋根は自然条件が厳しいので、2液弱溶剤の遮熱無機塗料がお勧めです。 ⑤塗装回数　３工程が標準です。但しクレームが多く寄せられていますので要注意です。施主様に今から２工程目です。今日は３工程目ですと報告を受けないと、手を抜かれてしまう事があります。御不在であれば、工程ごとの写真を撮ってもらうようにしましょう。茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから土浦市内施工事例つくば市内施工事例多重ラジカル制御形塗料についてリフォームBLOG

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2022年1月18日更新！

リフォームバージョン　　

茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。 [embed]http://youtu.be/mBvoI01gAlo[/embed] [embed]http://youtu.be/KFY6HGRW0BQ[/embed] 株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから土浦市内施工事例つくば市内施工事例多重ラジカル制御形塗料についてお任せ下さい。内装・外装にいたるまですべてのリフォーム工事をいたしております。近隣の水回りリフォーム屋さんよりスピディーに対応してます。広告は打ってませんが一度、お問合せしてみてください。まずはお困りごとの解消相談ですね。ちなみに２０２２年１月現在、申し訳ありませんが、給湯器関連、トイレ関連は商品の動きが止まっており、入荷予定が掴めない状態です。床工事：フローリング貼り・CF貼り・段差解消（バリアフリー）内装壁：クロス工事：エコカラット・部屋間仕切りなどその他内装：畳・襖な・網戸など水回り工事：トイレ・洗面台・ユニットバス・システムキッチンなどサッシ工事：玄関ドア交換（ONE　DAY　REFOME）、サッシ交換（カバー工法含む）、ECO内窓外装：エクステリア全般・外構工事・雨樋交換・破風板板金工事など LIXIL（リクシル）御自宅に手軽にキャットウォールが作れる「猫壁（にゃんぺき）」・可愛い猫ちゃんがおうちに来るタイミングは家を手にした後かもしれません。キャットウォール「猫壁（にゃんぺき）」は、今お住まいの自宅の壁にマグネットパネルを施工することで、マグネット脱着式のキャットワークパーツを自由に設置できる製品です。猫ちゃんの健康寿命延伸のためには、何歳になっても自由に遊びまわることができる環境を用意してあげることが重要です。「猫壁（にゃんぺき）」はマグネット脱着式キャットウォールのため、愛猫の性格や年齢に合わせた自由な環境を簡単に用意することができます。また御自宅の壁を利用できるため、置き場所に困らず、人にとっても快適な住空間が実現できます。猫壁（にゃんぺき）の他にLIXILではペット対応の内装ドアも用意されている。 [embed]http://www.youtube.com/watch?v=uqQMW7ZqTGM[/embed] Panasonic　戸建て用宅配BOX　COMBOコンボライト（宅配後付BOX) ・今の時代求めらることのすべてを。受け取る側はもちろん、お届けする側のためにも、７割の人が非対面での受け取りを希望。対面での受け取り希望はわずか1%にとどまる。印鑑を内蔵できるので、非対面でのお届け可能。捺印と同時に扉をロックするので安心。専用のカギで扉を開いて、そのまま荷物を取り出すだけ。夕方忙しいときに宅配が来てしまっても安心で安全。配送業者さんも再配達の数が減り助かります。ハウスメイク牛久はPanasonicリフォームを応援しています。 [embed]http://www.youtube.com/watch?v=5xLaOsfOpd4[/embed] 　パントリー（PANTRY）・パントリーとは、キッチンの中やキッチンに隣接するかたちで設置される収納スペース。主に食品や飲み物を収納するスペースのこと。システムキッチンと一緒にカップボードがパントリーの代わりとなるケースが多いです。但し収納力に限界があるので使いやすいパントリーをリフォームで造作するケースが多いです。食品備品庫的で買い置きまで収納するようなパントリーを作るならば、壁に収納棚を造作、スライドドアで仕切りをつけ完成させると形も機能も満足できるでしょう。ひとつの小部屋をパントリーに改造するのも得策です。キッチンから遠くならない場所を選んで。ホシ姫さま　Panasonic（室内干し便利リフォーム）・Panasonicのホシ姫さまは部屋干しをしたいときにだけ使えるスッキリフォーム。雨続きで洗濯物の心配が絶えない。仕事で遅いから外干ししても取り込めない。そんな施主様に大好評。天井から１２００㎜まで下がってきます。使わないときにはスッキリと収納できます。電動タイプもあり非常に便利です。私の住宅も昨年にリフォームした時に、リビングの窓から９００㎜内に付けました。センサ付スイッチ（かってにスイッチ）Panasonic フロアコンセントPanasonic ・夜、トイレに起きた時などスイッチをさがしませんか。家に帰ったらまずは、うがいと手洗い。その前に部屋中のスイッチ触ってしまいませんか。人を感知して照明を自動ON/OFF。節電にもお役に立ちます。時代の変化とともに住まいのあり方も変えませんか。ハウスメイク牛久では、住宅のお困り事や便利リフォームのお手伝いいたします。離れて暮らしている両親にリフォームのプレゼント。夜間にトイレの回数が増えてくる年代のお父様、お母様などが安心して暮らせるようリフォームしませんか。・在宅ワークを温かいリビングで行いたい。けれどコンセントが遠いので延長コード。こどもたちやお年寄りと同居であればコードに引っかかって転倒したら大変。スッキリさせたいときはフローリング床などにフロアコンセントを設置しませんか。電気工事が必要ですので当社まで御相談を。 [embed]http://www.youtube.com/watch?v=5fQdQOvAE4A[/embed] ホーロークリーントイレパネル　Takara standard（タカラスタンダード）・壁や床などのとびちり汚れも、水拭きでサッとふくだけでOK。シミや変色を防ぎニオイも染みこまない素材だからトイレにおすすめです。マグネットが付くので、トイレの壁一面を収納エリアにできます。タオル・トイレットペーパー・掃除道具も壁に収納できます。タカラスタンダードのホーローパネルの技術があってこその提案です。トイレ機材もタカラ製品でお勧めします。 DAIKEN（大建工業）の造作部材リフォーム　ロフト造作リフォーム・大建工業の商材の中で堀こたつ、収納部材MiSEL（ミセル）の紹介。小上がりのスペースを作り、スペース中央に堀こたつの設置をして洋風リビングの部屋に和のテイスト。温かみもでてリラックス効果もあがり家族団らんの時間も増えます。また収納部材のミセルの活用で壁にも床にも収納スペースを作ることができます。ときにはベットへの活用。テレビボード収納。お子様の学習スペース。在宅ワークの作業スペースにも。あらゆるシーンに活用できます。リフォーム動画　YouTubeから抜粋　三協アルミ・リンナイ [embed]http://youtu.be/B5u86q-LX9Q[/embed] [embed]http://youtu.be/KOsPv7u6qnE[/embed] [embed]http://youtu.be/m0JqC3lV9Aw[/embed] 積算・工事費解説BLOG 工場・大型物件・折半屋根BLOG 茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから

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2022年1月18日更新！

営業BLOG　川名　誠一（社長編）　

茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。 [embed]http://youtu.be/mBvoI01gAlo[/embed] [embed]http://youtu.be/KFY6HGRW0BQ[/embed] 株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから土浦市内施工事例つくば市内施工事例多重ラジカル制御形塗料についてリフォーム工事社長あいさつ　この度はハウスメイク土浦支店支店の外壁塗装＆屋根リフォームホームページをご覧くださりありがとうございます。茨城県にて外壁塗装専門店として平成元年に創業し、「塗装品質だけは絶対に他社に負けない！」という想いを胸にここまでやってまいりました。気がつけば創業して３０年以上。長くもあり短くもあり、本当に一日一日が信用の積み重ねだと感じ毎日を過ごさせていただいております。何故か？塗装業界では、年間６０００件を超える工事トラブルが発生しており、「工事をしたけど手抜きだった。」「工事後にすぐ塗装が剥がれてきた」「追加追加で見積金額より、相当高い金額を払うことになった。」というようなトラブルをよく耳にします。それくらい、お客様が知らないのを良いことに、不明瞭な説明で煙に巻く業界なのです。そのような中、弊社ではお陰様で２０１９年度にて工事トラブルゼロを達成することができました。これからも、茨城県での外壁塗装、屋根工事の技術力・品質力を磨き、皆様が笑顔で喜んで頂ける外壁塗装＆屋根リフォーム専門店にしていきたいと思います。茨城県龍ヶ崎市川原代　外壁・屋根塗装　２０２１年１２月施工（近隣で何透過工事をしていたのでお客様が安心して問合せをしてくれました。）外壁塗料：プレマテックス　グラステージエクストラカラー（２液液約溶剤形多重ラジカル制御形無機塗料）屋根塗料：プレマテックス　ECO ROOF（高日射反射率屋根用遮熱塗料）破風板・幕板　板金巻き（ガルバニウム鋼板）茨城県行方市　工場・倉庫　折半屋根（金属製の凹凸屋根）塗装　約１５００㎡　　２０２１年６月末　完成屋根塗料：下塗り材メタルガードエポ（錆止め効果抜群）　　上塗材　ECO ROOF（２液弱溶剤多重ラジカル制御形高日射反射率屋根用無機塗料）茨城県土浦市烏山　アパート外壁・屋根塗装　２０２１年１０月完成外壁塗料：プレマテックス　グラステージフレックスカラー　屋根塗料：水谷ペイント　快適サーモSI　（シリコン樹脂を取り扱う会社では水谷ペイントがもっとも力があります。）内装改修工事・浴室ユニットバス交換工事つくば市原（刈間地区）にて工事スタート外壁塗装：屋根葺き替え（ガルバニウム鋼板：横段ルーフ）お助け情報.１　判断基準・信用性工事決定の判断基準その１。１番の重要な要素、依頼して安心できるだけの会社であるか（信用性・信頼性）という基準です。どうぞ御近隣の競合他社様と比較してみて下さい。社歴が１００年あっても外壁・屋根塗装を専門に関わり続けている会社はありません。有名なTV・CMを頻繁に行っていた会社でさえ倒産しています。遠くの会社はアフターにおいて期待度はほぼZEROです。今日は東、明日は西という感じで営業。車に営業さんを数名乗せて、落下傘部隊のように活動することから、業界では落下傘とよばれています。こんなスタイルだから定期点検、アフターフォローが期待できないのです。工事決定の判断基準　その２。適正価格　工事価格の値頃感。妥当な価格、平均的な価格、納得できる価格、工事内容に見合っていると感じる価格で判断を下しているようです。工事価格相場をある程度は把握しておきましょう。外壁塗装で窯業系サイディング、延床面積が１、２階計で３５坪、塗装面積で約１５０㎡（開口部分を除いた面積）、コーキング工事は別途積算としての相場価格を想定しました。（塗装部位は外壁・破風板・軒天・雨樋・水切・帯板）・足場費用目安１５万円前後＋洗浄工事費４万円前後＋養生費用３万前後＋塗装手間＋塗料代＋会社の諸利益＝工事価格・期待耐久年数８～１０年　　水性シリコン系塗料　　　　　　６０万円前後　・期待耐久年数１０年前後　　水性セラミックシリコン系塗料　６５万円前後・期待耐久年数１２～１５年　１液タイプ　ラジカル系塗料　　７５万円前後・期待耐久年数１５年前後　　２液タイプ無機系シリコン　　　８５万円前後・期待耐久年数１５～１８年　フッ素樹脂系塗料　　　　　　　９０万円前後・期待耐久年数１８～２０年　２液タイプ無機系塗料　　　　　１００万円前後・期待耐久年数２０年以上　　２液ハイブリッド無機塗料　　　１２０万円前後長く業界で生きてきた経験から、実際の工事価格により近い金額になっていると思います。工事原価７割・粗利益３割というのが一般的な内訳です。上記金額より大きく逸脱している価格を提示された場合（金額で１５０万円以上：工事原価４割・粗利益６割前後というめちゃくちゃな額）は結論をすぐに出すのはやめましょう。不安な時は消費者センター、もしくはハウスメイク牛久まで御相談ください。工事決定の判断基準　その３　保証とアフター　塗装工事の保証書発行について。打ち合わせなどで「何年もちますか」と聞かれ１５年は持ちます。という答えが保証年数と勘違い。よくあります。口頭での保証など何の役にもたちません。そして保証内容についてもあらかじめ聞いておくことが大切です。塗料の製品保証のみなのか工事全体の保証なのか。外壁塗装保証・屋根塗装保証・部分塗装保証・防水工事保証などが主です。外壁で５～１５年、屋根で３～１２年、部分塗装で１～５年、防水で１～３年という年数が一般的です。下地の状況が悪い場合は契約の時点で保証年数が減算されることがあります。アフターについては１００％出来ている会社はほぼ無いですが、１年、３年、５年、７年、１０年という節目で行うことを前提としていることが多いです。当社では屋根の点検はドローンを使うことができるので容易に実施できます。梯子と職人を引き連れての点検はまず行われないでしょう。ハウスメイク牛久では毎年のように御挨拶回りを実施しているので、ほとんどその時に問題点があれば解決しています。工事決定の判断基準　その４　　担当者　　リフォーム工事の決定において担当者との出会いはもっとも大きいと言えます。第一印象、ものごしの低さ、提案力、経験、知識などバランスの良い営業マンと出会えればラッキーです。よくお客様にお宅の会社のほうが少し高いんだけどハウスメイクさんに決まました。などと言われたりもします。どのくらいの器量があるのかを確かめるのには、見積内容をできるだけ同じ内容に揃えることです。内容について質問事項をあらかじめ考えておくことです。同じ質問を相見積もりであれば、それぞれの担当者に聞いてみて下さい。ある程度力量が掴めると思います。茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料工場・倉庫の塗装提案お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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