塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！現場ブログ

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2022年1月18日更新！

営業BLOG　川名　誠一（社長編）　

茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。 [embed]http://youtu.be/mBvoI01gAlo[/embed] [embed]http://youtu.be/KFY6HGRW0BQ[/embed] 株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから土浦市内施工事例つくば市内施工事例多重ラジカル制御形塗料についてリフォーム工事社長あいさつ　この度はハウスメイク土浦支店支店の外壁塗装＆屋根リフォームホームページをご覧くださりありがとうございます。茨城県にて外壁塗装専門店として平成元年に創業し、「塗装品質だけは絶対に他社に負けない！」という想いを胸にここまでやってまいりました。気がつけば創業して３０年以上。長くもあり短くもあり、本当に一日一日が信用の積み重ねだと感じ毎日を過ごさせていただいております。何故か？塗装業界では、年間６０００件を超える工事トラブルが発生しており、「工事をしたけど手抜きだった。」「工事後にすぐ塗装が剥がれてきた」「追加追加で見積金額より、相当高い金額を払うことになった。」というようなトラブルをよく耳にします。それくらい、お客様が知らないのを良いことに、不明瞭な説明で煙に巻く業界なのです。そのような中、弊社ではお陰様で２０１９年度にて工事トラブルゼロを達成することができました。これからも、茨城県での外壁塗装、屋根工事の技術力・品質力を磨き、皆様が笑顔で喜んで頂ける外壁塗装＆屋根リフォーム専門店にしていきたいと思います。茨城県龍ヶ崎市川原代　外壁・屋根塗装　２０２１年１２月施工（近隣で何透過工事をしていたのでお客様が安心して問合せをしてくれました。）外壁塗料：プレマテックス　グラステージエクストラカラー（２液液約溶剤形多重ラジカル制御形無機塗料）屋根塗料：プレマテックス　ECO ROOF（高日射反射率屋根用遮熱塗料）破風板・幕板　板金巻き（ガルバニウム鋼板）茨城県行方市　工場・倉庫　折半屋根（金属製の凹凸屋根）塗装　約１５００㎡　　２０２１年６月末　完成屋根塗料：下塗り材メタルガードエポ（錆止め効果抜群）　　上塗材　ECO ROOF（２液弱溶剤多重ラジカル制御形高日射反射率屋根用無機塗料）茨城県土浦市烏山　アパート外壁・屋根塗装　２０２１年１０月完成外壁塗料：プレマテックス　グラステージフレックスカラー　屋根塗料：水谷ペイント　快適サーモSI　（シリコン樹脂を取り扱う会社では水谷ペイントがもっとも力があります。）内装改修工事・浴室ユニットバス交換工事つくば市原（刈間地区）にて工事スタート外壁塗装：屋根葺き替え（ガルバニウム鋼板：横段ルーフ）お助け情報.１　判断基準・信用性工事決定の判断基準その１。１番の重要な要素、依頼して安心できるだけの会社であるか（信用性・信頼性）という基準です。どうぞ御近隣の競合他社様と比較してみて下さい。社歴が１００年あっても外壁・屋根塗装を専門に関わり続けている会社はありません。有名なTV・CMを頻繁に行っていた会社でさえ倒産しています。遠くの会社はアフターにおいて期待度はほぼZEROです。今日は東、明日は西という感じで営業。車に営業さんを数名乗せて、落下傘部隊のように活動することから、業界では落下傘とよばれています。こんなスタイルだから定期点検、アフターフォローが期待できないのです。工事決定の判断基準　その２。適正価格　工事価格の値頃感。妥当な価格、平均的な価格、納得できる価格、工事内容に見合っていると感じる価格で判断を下しているようです。工事価格相場をある程度は把握しておきましょう。外壁塗装で窯業系サイディング、延床面積が１、２階計で３５坪、塗装面積で約１５０㎡（開口部分を除いた面積）、コーキング工事は別途積算としての相場価格を想定しました。（塗装部位は外壁・破風板・軒天・雨樋・水切・帯板）・足場費用目安１５万円前後＋洗浄工事費４万円前後＋養生費用３万前後＋塗装手間＋塗料代＋会社の諸利益＝工事価格・期待耐久年数８～１０年　　水性シリコン系塗料　　　　　　６０万円前後　・期待耐久年数１０年前後　　水性セラミックシリコン系塗料　６５万円前後・期待耐久年数１２～１５年　１液タイプ　ラジカル系塗料　　７５万円前後・期待耐久年数１５年前後　　２液タイプ無機系シリコン　　　８５万円前後・期待耐久年数１５～１８年　フッ素樹脂系塗料　　　　　　　９０万円前後・期待耐久年数１８～２０年　２液タイプ無機系塗料　　　　　１００万円前後・期待耐久年数２０年以上　　２液ハイブリッド無機塗料　　　１２０万円前後長く業界で生きてきた経験から、実際の工事価格により近い金額になっていると思います。工事原価７割・粗利益３割というのが一般的な内訳です。上記金額より大きく逸脱している価格を提示された場合（金額で１５０万円以上：工事原価４割・粗利益６割前後というめちゃくちゃな額）は結論をすぐに出すのはやめましょう。不安な時は消費者センター、もしくはハウスメイク牛久まで御相談ください。工事決定の判断基準　その３　保証とアフター　塗装工事の保証書発行について。打ち合わせなどで「何年もちますか」と聞かれ１５年は持ちます。という答えが保証年数と勘違い。よくあります。口頭での保証など何の役にもたちません。そして保証内容についてもあらかじめ聞いておくことが大切です。塗料の製品保証のみなのか工事全体の保証なのか。外壁塗装保証・屋根塗装保証・部分塗装保証・防水工事保証などが主です。外壁で５～１５年、屋根で３～１２年、部分塗装で１～５年、防水で１～３年という年数が一般的です。下地の状況が悪い場合は契約の時点で保証年数が減算されることがあります。アフターについては１００％出来ている会社はほぼ無いですが、１年、３年、５年、７年、１０年という節目で行うことを前提としていることが多いです。当社では屋根の点検はドローンを使うことができるので容易に実施できます。梯子と職人を引き連れての点検はまず行われないでしょう。ハウスメイク牛久では毎年のように御挨拶回りを実施しているので、ほとんどその時に問題点があれば解決しています。工事決定の判断基準　その４　　担当者　　リフォーム工事の決定において担当者との出会いはもっとも大きいと言えます。第一印象、ものごしの低さ、提案力、経験、知識などバランスの良い営業マンと出会えればラッキーです。よくお客様にお宅の会社のほうが少し高いんだけどハウスメイクさんに決まました。などと言われたりもします。どのくらいの器量があるのかを確かめるのには、見積内容をできるだけ同じ内容に揃えることです。内容について質問事項をあらかじめ考えておくことです。同じ質問を相見積もりであれば、それぞれの担当者に聞いてみて下さい。ある程度力量が掴めると思います。茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料工場・倉庫の塗装提案お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2022年1月18日更新！

つくば市　施工実例集　　

茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから土浦市内施工事例つくば市内施工事例多重ラジカル制御形塗料についてつくば市高見原　完成現場　施工後：外壁　日本ペイント４Fセラミック　屋根：水谷ペイント　快適サーモSI（遮熱塗料）営業担当：川名　誠一つくば市谷田部　完成現場外壁塗装：プレマテックス　クリスタルコート（クリヤー塗装）２液弱溶剤形UVカット無機クリヤー塗料屋根塗装：プレマテックス　エコルーフ（高日射反射率屋根用遮熱塗料）２液弱溶剤多重ラジカル制御形高日射反射率屋根用無機塗料営業担当：川名　誠一茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。 [embed]http://youtu.be/a1BSL76nB0s[/embed] 工場・倉庫の塗装提案お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2022年1月16日更新！

土浦店　外壁・屋根塗装現場　BLOG　川名友和編　

茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから [embed]http://youtu.be/DgWsKol-KS8?list=TLPQMTYwMTIwMjKOKtXZ_TAFIw[/embed] 施工前　土浦市中村南　２０２１年１１月着工　施工後　プレマテックス　ケイセラⅡ（２液弱溶剤無機変性塗料）施工前　土浦市神立中央　２０２１年１２月 [caption id="attachment_30132" align="alignnone" width="969"] 施工後　土浦市神立中央　プレマテックス　ケイセラⅡ（２液弱溶剤無機変性塗料）[/caption] [caption id="attachment_30134" align="alignnone" width="967"] 屋根塗料　ケイセラⅡ　耐候性強化色[/caption] 茨城県つくば市金田　外壁・屋根施工　施工前茨城県つくば市金田　外壁塗料：プレマテックス　ケイセラⅡ　　屋根塗料：ケイセラⅡ（耐候性強化色）施工後つくば市大　外壁塗装　施工前施工後　　外壁塗装：プレマテックス　グラステージフレックスカラー土浦市手野町　外壁塗装　施工前施工後　外壁塗料：プレマテックス　ケイセラⅡ 土浦市　外壁・屋根塗装　施工前施工後　外壁塗料：プレマテックス　ケイセラⅡ 屋根塗料：プレマテックス　ケイセラⅡ 屋根　施工前屋根　施工後土浦市　外壁・屋根塗装　　施工前２枚施工後　２枚　　外壁・屋根塗料　プレマテックス　ケイセラⅡ 土浦市　外壁・屋根塗装　施工前２枚施工後　２枚　外壁・屋根塗料　プレマテックス　ケイセラⅡ 土浦市中　外壁・屋根塗装工事　施工前施工後　外壁塗料・屋根塗料　プレマテックス　ケイセラⅡ 積算・工事費解説BLOG 工場・大型物件・折半屋根BLOG リフォーム情報BLOG 茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから工場・倉庫の塗装提案お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2022年1月16日更新！

施工事例　金属系屋根　　茨城県土浦市　外壁・屋根塗装専門店ならハウスメイク牛久で　

茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから工場塗装のお問合せはこちらからも施工前（洗浄後・ボルトキャップ取付後）積水戸建住宅　折半屋根塗装（つくばみらい市）築４０年使用塗料：水谷ペイント　快適サーモSI（高日射反射率屋根用遮熱塗料）ボルトケレン行いボルトキャップの内側にコーキング材を入れかぶせます。高圧洗浄後に金属ケレンを行い塗装面を整えておきます。大事な作業なので丁寧に行います。錆止めを入れます。下塗り１回目となります。遮熱効果を高めるために白系の色の錆止めをしっかりと塗装します。２回目・３回目は主となる屋根塗料を繰り返し塗装していきます。耐候性を高め、金属腐食が起こらないように１０～１５年周期で手入れすることをお勧めいたします。行方市　工場・倉庫屋根塗装　２０２１年６月施工　今回は遮熱タイプで施工：２液弱溶剤多重ラジカル制御形高日射反射率屋根用無機塗料屋根折半　使用塗料　プレマテックス　下塗り材：メタルガードエポ　　中塗り・仕上げ塗り：エコルーフ施工面積約１５００㎡　平面面積に対して凹凸の面積を１.６倍で計算します。工場・倉庫の塗装では建物の状況により、仮設足場のかけ方を考え最低限の安全を確保し組み上げる配慮をおこなっています。他社では工事費をあげたいがために仮設を全面掛けにすることが多いようです。場合によっては足場費用だけで１００万円以上安くできるケースもあるので相談して下さい。 [caption id="attachment_30107" align="alignnone" width="651"] 施工前[/caption] [caption id="attachment_30105" align="alignnone" width="653"] 施工前[/caption] [caption id="attachment_30106" align="alignnone" width="653"] 施工前[/caption] 高圧洗浄後　戸建住宅ならば１台のコンプレッサーと洗浄機で作業しますが工場の場合面積が大きいので２台同時に洗浄機を使ったりします。水道の確保が必要なのであらかじめ指示して下さい。ケレン作業　専用のケレンたわしで手作業でケレンを行います。下塗り完了上塗り１回目完了上塗２回目完了 [caption id="attachment_30110" align="alignnone" width="651"] 完成写真[/caption] 完成：手際よく工場や倉庫の稼働に迷惑の掛からないように短期間で終わるように工程を組みます。仮設足場を除き折半屋根の１０００㎡以上単価（３工程プラス洗浄、ケレン）は１８００～２３００円程度で納めることができます。工場・倉庫の塗装提案お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2022年1月7日更新！

２０２２年もハウスメイク牛久土浦店は元気一杯です。

茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。メンテナンス・手入れの時期にきてませんか？外壁が最近気になる？（年数的に１０年を超えている）雨が降るとしみているように見える？（塗料が粉っぽく白くなっている）ひび割れが目立ってきた？（２～３ｍｍ位は隙間がある、段差がでているように見える）汚れが目立つ、藻類が北面ににびっしりついている？（洗えば落ちるがしばらくするとまた生える）目地が口を開いて隙間がでている？（高い所にもでているから自分では直せない）どこに聞けばいいかわからない？手入れするとしたらどれ位費用がかかるか不安？お悩み解決します。相談・現場調査・積算見積もり　すべて無料！　ハウスメイク牛久土浦店にお任せ下さい。株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから土浦市内施工事例つくば市内施工事例多重ラジカル制御形塗料についてリフォームBLOG 明けましておめでとうございます。本年も宜しくお願いいたします。２０２２年がいよいよスタートしました。本年も宜しくお願いいたします。１度読んでいただいたらまた読んでみようかなと思えるような情報を２０２２年はお届けしたいと思っています。塗装について、リフォームについての情報はもちろんのこと、茨城県のスポットやスイーツを含めた食レポなども加えていければと思います。ハウスメイク牛久土浦店でございます。WEB担当SAIZOでございます。私事ではございますが、昨年５月末に野良猫の母親（サブ郎・メスだけど顔がきついから男名前にして呼んでいる）が子猫を６匹生んだようです。歩けるようになったころ６匹を連れ我が家の庭に訪れました。母猫のサブ郎は３年くらい餌を食べにきていました。５匹は母親離れをしたのかある日突然いなくなりました。１匹だけ残ったのがオスの子猫です。小太郎となずけました。家内が家に入れてしまうとクロスを引っかいたり、柱をかじったりするから絶対に家に入れないでといわれていました。しかし母親猫も２か月くらい前に小太郎から離れてしまいました。小太郎はビビり症なのでなかなかなつかないのです。しかしこの年末にサークルを買って少し滞在するようになりました。まだやんちゃで猫パンチも噛みつきもありますが小太郎から寄り添ってくるようになりました。４回ほどサークルでお泊りできました。今では小太郎いないと寂しい。家内との話ネタの半分は小太郎のことばかりです。左側母猫　サブ郎　右側連れてきた子猫たち　小太郎は右から２番目中央の写真、右側写真は１か月放置した子供に最後のお別れをしに来た時のもの。何回かペロペロして遠くへ去っていった。小太郎はある程度一緒に行ったが一人で帰ってきた。これきり母猫のサブ郎は来ていない。今では夜家にいるときには家に入れてもらえるようになり、サークルで訓練して落ち着いたら野良猫卒業の予定です。猫の面倒をみるのも人生の一環として私にあたえられた使命だと思っております。仕事の面でも出来ることは素早く行う。迷わない、ためらわない、信念に従って一生懸命にやる。それが私のモットーであり、ハウスメイク牛久でWEBの仕事を通じてお客様にその情熱や誠意を伝えて行きます。２０２２年の豊富「目の前の出来事はすべて意味がある。すべて前向きに捉える。仕事やっちゃいな！」という日産のCMフレーズで締めました。本年も宜しくお願い申し上げます。（WEB担当：SAIZOことSAITOでした）１月６日　初詣に出向きました。鹿島神宮に家内と参拝してきました。家族の健康と安全をお願いしました。鹿島神宮では交通安全のお守りと心身健全お守り・足腰健康お守りを買いました。仕事カバンに付ける「幸運守り」というものを買いました。神宮入口の右側手前にある「鎌倉わらびもち」に初めて入りました。わらび餅入りのドリンクがとても美味しかったです。鎌倉オリジナルブレンド「珈琲ミルク」のホットです。わらびもちもとろけるような柔らかさで絶品でした。鹿島神宮には初めてのお参りでした。なかなか雰囲気のあるいい神社でした。マイナスイオンを少しだけ感じました。人出は少なく安全に行動できました。お参りの帰りに鉾田方面へ。大好きな場所に立ち寄りました。「深作農園」です。今回はバームクーヘンの他、イチゴ、梅干し、トマト、メロンパン、焼き芋、プリンなどを買いました。トマトはミディトマトというフルーツトマトです。口の中に丸ごと放り込んで食べれるサイズになっていて大好物になってしまいそうです。昨日ネットで２箱注文してしまいました。（１箱は小箱２つになっていてそう１．５㎏となっています。イチゴはキングベリーです。今回はワンパックのみで買いましたが、ネットで４箱入りを買ってしまいそうです。メロンパンは絶品！外側のカリカリ感と多すぎない程度のカスタード系のクリームが大変マッチしています。これもネットで６個入りを買ってしまいそうです。冬休みを満喫しました。昨年１２月に着工した我が家の庭、駐車場も完成しました。駐車場は大きな庭石の撤去からはじまり、掘り起こしてスペースを作る為、重機で掘削しました。ブロックを作り、塗装を行いフェンスも付けてもらいました。スリム型のポストも付けてもらいました。庭には人工芝とガーデンストーンを敷き詰め、ブロック塀を塗装して完成。１台しか止められなかった車のスペースがリフォームによって２台止められるようになって本当に満足しています。もちろんハウスメイク牛久で施工して頂きました。塗装と人工芝、ガーデンストーンは自分で行いました。駐車場増設・庭のごみ撤去・フェンス・スリムポスト・人口芝・ガーデンストーンまで含めて予算は約９０万円。掘り起こし作業がなければもっと大幅に安くできたと思います。外壁塗装だけしかできない会社ではありません。もちろん外壁塗装・屋根塗装・屋根の葺き替えで県南で１，２を争う専門店ではあります。駐車場施工前画像　BEFORE　道路面より１ｍ以上上がったところに家が建っている。門塀や庭の大きな石が障害だった。左端に写っているのがスリム型ポストです。今回はLIXIL製でインターホンと表札ポストをスリムな２本のアルミ製の柱で挟み込みしてあるタイプの製品です。地面を３０cm近く掘って埋め込みコンクリートで固めます。それを外構の職人さんに組立・設置してもらいました。もともとは階段下に門扉やブロック塀や埋め込みポストなどがあったのですがすべて取り払いすっきとした景観を作りました。ブロックは化粧ブロックを使わずあえて塗装しました。暗くなっての帰宅時に明るさを出すためです。フェンスは安いものを使わず目隠し要素を含めたすっきりとした横型ラインのものを選びました。これもLIXIL製です。外壁塗装は１昨年前に行いました。屋根塗装も同時に行いコストを抑えました。色使いにこだわり２色分けとしました。サッシ系の色合いがホワイトななで濃い目の色を採用。ラジカル制御形の水性塗料と屋根は２液弱溶剤形のラジカル制御形塗料をチョイスしました。僕らの仕事はいろいろな選択肢がある中、最善、最適な内容を分かり易く提案していくことです。会社人間になりすぎてしまうと、安い商材を高く売る事だけに専念してしまいます。安かろう悪かろうでなく、高くて質が物足りないような内容になってしまってはお客様の利益を損なってしまいます。満足いただけるGOODな内容をしっかりと説明できる技量が必要という訳です。今後の我が家のリフォーム計画はユニットバスの交換。階段周りが吹き抜けなので吹き抜けでなく天井を作り２階のスペースを改造する。２階トイレの交換。２階の２室をワンルームへ。５．２畳のスペースは階段吹き抜けからのワークスペースに改装する予定です。必要な商材は内装ドア（上吊りの２枚開き戸）、ウオシュレット一式、クロス、フローリング材、プラスターボード、コンパネ、ツーバイフォー用間柱材などです。現在トイレの機材が納品待ちで３～６か月を要しております。木材の価格高騰も影響が大きいです。来年の夏に２階のリフォームを計画しています。我が家がハウスメイク牛久のリフォームの参考例になるようにいたします。新年に入っても御来店相談が途絶えることがありません。ハウスメイク牛久ここにあり、地域で一番古い実績の多い会社。牛久市・土浦市・つくば市・龍ヶ崎市での実績はNO１といっても良いでしょう。信頼と実績に勝るものはありません。WEBからの来店予約、お電話でお問合せ、この機会に御連絡してみては。お待ちしています。

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2021年12月18日更新！

大型物件塗装　工場・倉庫・施設などの屋根塗装・外壁塗装

こんにちは、ハウスメイク牛久土浦店　WEB担当のSAITOです。土浦店では茨城県、千葉県東葛地域に所在しています工場や倉庫・マンション・アパート・会社寮・介護施設などのの塗装工事の相談・提案も行っています。工場・倉庫の規模が大きければ職人や足場などの手配・安全面・価格などが心配になります。工事内容と金額がマッチしていれば良いですね。大手建設会社では価格面・内容などにおいて満足できる提案にはなりません。低い利益では会社が運営できないため、塗装専門店に比べると３割前前後は高い工事費になってしまいがちです。また専門性に欠ける為、使われる塗料や技術者が見劣りしてしまいます。私共は戸建住宅・アパート・マンション・工場・倉庫などの塗装工事には長けています。以下記載します内容をご覧になり、２０２２年度の工場・倉庫の塗装工事の計画にお役立て下さい。工場・倉庫には金属製屋根（主に折半屋根と呼ばれる凹凸のある屋根）が使われていることが多いです。金属腐食などが進行してしまうと、ボルトの錆や屋根材の錆から穴があいてしまい雨漏りが発生することがあります。また長期に維持管理をしていく上で塗装は必要不可欠な工事になります。外壁塗装・屋根塗装・鉄部塗装などは美観の維持・素材保護・省エネ対策という大切な役目を担っています。企業として、建物の美観は身だしなみとして常に整然としていなければなりません。また２０年や３０年で建て替えるものではないため、素材を保護し長期にわたり維持管理していくものです。省エネ対策として外壁・屋根・窓などの遮熱対策も施していく必要があります。茨城県小美玉市　工場屋根塗装 [caption id="attachment_30190" align="alignnone" width="407"] 施工前[/caption] [caption id="attachment_16640" align="alignnone" width="983"] 施工後[/caption] 龍ヶ崎市病院系施設屋根塗装　２０２２年１月完工 [caption id="attachment_31073" align="alignnone" width="404"] 施工前[/caption] [caption id="attachment_31062" align="alignnone" width="984"] 施工後[/caption] ハウスメイク牛久では工場・倉庫の塗装工事においては絶対的な自信があります。価格訴求力に自信あり！真向から勝負して他社より安く、質の高い工事をお届けします。一例（他社と相見積もりになったときの事例） A社（中堅建設業者）提案内容　遮断熱塗料使用　屋根塗布面積１５００㎡　　　工事費：６５０万円 B社（地元リフォーム系業者）　提案内容　遮熱塗料シリコン　１５００㎡　　　工事費：４８０万円弊社（塗装専門店）　　　　　提案内容　高日射反射無機系塗料　１５００㎡　工事費：３６０万円 ※結果として担当者様に内容について御理解いただいたことが大きいです。折半屋根で長期間耐久させ、省エネ効果を持たせるためには無機系の遮熱塗料が適しているということです。遮断熱塗料は冬場も温度を下げにくいというメリットの反面、材料を大量に必要とし高額になってしまいまうことが懸念されます。耐久性能において、１０年が限界と思っていただいて良いかと思います。ロケットに使っているから超耐久が期待できるというのはたとえ話としては良いですが、建築物の屋根で雨、紫外線を受け続ける環境では思わしくない結果が出ています。それは中空セラミックバルーンの入った塗料ですので、水性１液タイプとい特性から考えても耐候性がズバ抜けているということはないと思います。 ※㎡単価の比較においても、A社は４０００円以上、B社は３０００円以上、ハウスメイク牛久では２５００円未満という差が決定打でしょうか。また１年あたりの維持費で考えた場合でもA社は年間６５万円（１０年耐久として）、B社は４８万円（シリコン遮熱で１０年耐久として）、ハウスメイク牛久は２４万円（無機系遮熱なので１５年として換算）となります。現在も大型屋根の積算中が２件、２０２２年２月中旬着工の大型塗装が２件ほど決まっております。ホームページからのお問合せが多くなっております。中堅企業だからできる大型物件の思い切りのよい価格設定、どこにも負けない工事価格。ハウスメイク牛久は操業３０年以上、戸建住宅中心に塗装工事を行ってまいりましたが、２０２１年から本格的に工場・倉庫・マンション・アパート・病院などの大型塗装案件に取り組み始めました。工場・倉庫塗装のページへ工場・倉庫に使われる塗料について遮断熱塗料についてのブログ

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2021年12月14日更新！

外壁・屋根塗装計画に役立つ情報　茨城県　土浦市ハウスメイク牛久土浦店

ハウスメイク牛久　土浦店のSAITOです。最近では業者探しをGoogleで検索されるお客様が多いようです。Google Mapの口コミ評価を見て問い合わせなどが舞い込んできたりします。ハウスメイク牛久は茨城県南の中でGogle口コミ数が最も多い会社です。中には批判的な内容を口コミすることが得意な方もいらっしゃるのですべてが★５つというわけではありません。私はWEB担当兼任しておりますので、お客様に有益な情報を届けたるということを目標にして日誌のように書いております。戸建住宅の塗装工事を中心に行っておりますが、最近ではアパートや病院関連施設、工場・倉庫などの大型物件の依頼も増えてきております。塗り替えといえば「河童のマークでお馴染みのハウスメイク牛久」というのが定着してきたのだろうと思っております。つくば市の外壁塗装現場を拡張したいと社長からも言われております。大きな理由は、他県からの訪問販売業者が横行しているからです。詐欺的な商法で営業をしています。数千円で小工事を請けますという見積もりは置いていきますが、肝心な屋根の葺き替えの高額見積もりは証拠になってしまうので絶対に置いていかないというやり方です。「今日決めてくれれば」という話がでたら怪しいと思って断りましょう。ハウスメイク牛久として顧客様は十分に確保していますが、そんな様子を知って無視できないと言っております。私もそのように思います。土浦市・つくば市・阿見町・かすみがうら市・石岡市・龍ヶ崎市・牛久市・守谷市・取手市の戸建て団地めがけてやってきます。外からの侵入者は断る勇気が必要です。「近所で工事してますので少しいいですか」は要注意。「近所で工事していて監督、親方に言われたんですけど瓦ずれてます」はさらに注意。本当に近隣施主様の工事挨拶ならば「〇〇さんのお宅で工事する・・という会社の●●と申します」ときちんと名乗るはずです。本当に警戒してください。ハウスメイク牛久はけして押し売りはしません、安心して問合せ下さい。お待ちしています。土浦市・つくば市・阿見町・かすみがうら市・石岡市・龍ヶ崎市・牛久市・取手市　外壁塗装・屋根塗装・屋根葺き替えについての問合せは外壁・屋根塗装専門店　ハウスメイク牛久土浦店へ１.どのような工事を計画するのか・外壁、屋根、附帯（破風板や軒天、木部や鉄部）の現在の劣化はどのようになっているのか。・御自宅の外装にどのような症状がでていますか？（亀裂・色むら・藻類の多発・剥がれなど）・築年数は何年位ですか？　２度目以上であれば前回の塗装工事から何年経過していますか？・３回塗りで仕上げますか？　あるいは耐久年数をより長くしたいからオーバーコートを行い４工程でしあげますか？　※オーバーコートとは下塗×１工程、主材による中塗り×１回、主材仕上げ塗り×１回、最後に仕上げ材保護塗装×１回という工程で行う主材保護の塗装のことです。 [embed]http://youtu.be/evfxXIVas2k[/embed] ・屋根工事は塗装にするか？　葺き替え（カバールーフ工事含む）にするのか？・塗装工事の場合には、色はどのようにするか（ほとんど変わらないけれど材料が高くなる色もあるので）・外壁：モルタル壁・窯業系サイデイング壁・金属サイディング壁・ALC壁（Autoclaved Lightweight aerated Concrete)・木質壁（ログハウスの壁、南京下見）などが主なるものですがどれに該当するるのか。・屋根：陶器瓦・モニエル瓦・セメント瓦・カラーベスト（通称：コロニアル）・金属瓦　どのような屋根材でしょうか。・附帯部分：破風板は木質か、金属か。雨戸は塗装できるか（鉄・木は塗装可）雨樋は塗装するのか（塩化ビニールは塗装可）・来店相談ができれば、そのときに写真を複数撮影してプリント、建築図面のコピーなどを御持参いただくと助かります。・窯業系サイディングの場合はシーリングの打ち替え、打増し工事が必要なのか。・モルタル壁のクラックの補修はコーキングのみで対処できるか。その場合は余分な費用はかからないと思います。（かかっても少額）モルタル自信に手を入れなければいけない場合（剥がれたり浮いたりしている、落下している）は修繕計画しておきましょう。・仮設足場を使って工事するのであれば一緒に行えば得になるものがあるだろうか。　雨樋の修理や交換、破風板の板金巻き工事、バルコニーの防水工事等。・塗料については事前に知識を持った方がよいです。塗料については業者まかせはダメ。悪い業者に騙されたりしなくてすむように、ネットなどでもある程度調べられるので勉強しておくことが望ましいです。塗料は外壁の素材や劣化状況によって違ってきます。材質や機能でみれば現在中間グレードにあるのが、シリコン樹脂（正確にはアクリルシリコン樹脂）塗料です。最上級グレードには有機と無機のハイブリッド塗料となっています。あとは工程数が３回塗りが基本。４回塗りで耐久性を伸ばすオーバーコート材塗りもできます。（費用は高くはなります。）・施工時期はいつがよいか。１年を通して施工は問題ないですが希望時期はお伝えください。２.どういう業者を選べばよいのか・ハウスメーカーを頼るべきか。基本的には無視できないし信頼できるはずです。価格は高いとは思います。・近隣の個人業者を紹介してもらうのか。塗装職人であっても塗料の種類などは具体的に知らないケースが多い。・ショールームがあるリフォーム会社に行ってみるべきか。ショールームを持っている会社で近隣であればよいと思います。・WEBで検索して上位にくる業者に問合せをするか。WEBで検索した場合、初めに記載している会社は広告料を払って上位になっているだけで実績とは無関係です。弊社は広告掲載もしていますし、検索順位も１位～１０位以内にほぼ入っています。・新聞折り込み広告が入っていた業者が安そうだから聞いてみるのはどうか。新聞折り込みが入れられるのは資金的に力のある会社なので、しっかりしているところが多いです。・近所でよく見かける足場膜に記載されている会社はどうなのか。評判が良い証拠です。３.予算はどのくらい必要なのか・リフォームローンを活用するべきか。現在弊社のリフォームローンは金利２．２％です。・安かろうは助かるが手抜きはないのか。高いのも無駄ではないのか。３９．８万円外壁塗装の広告なども見かけますが、まともな工事は期待できないです。無理があります。材料が悪いか、手間を抜かれる可能性が高いとおもいます。逆に高すぎれば無駄金を払うことになります。見積もってみたら外壁塗装１５０万円以上の場合は相見積もりが必要と思います、・工事費用の大まかな相場はどれくらいか知っておくべきか。建物の形状、劣化の具合で工事には差が生じます。それでも延床面積（２階建てであれば１，２階の合計の大きさ）が３０～４０坪であれば７０～１００万前後が相場的価格ではないでしょうか。（修繕費・附帯部分が多い場合はプラスアルファあります） 4.積算見積書について・積算見積書はわかりやすくできていることが望ましいです。工事の順番に時系列になっていると理解しやすいです。また工事の段取りもうまくできる会社と判断できます。・３種類以上の塗料事に違う見積もりを出してくる会社は注意が必要です。受注したい塗料を安く見せるための細工がなされているケースが大半です。現場調査をするので、状況をしっかりと把握して提案するわけなので適正な塗料を吟味できる力が足りないと思います。商談とは駆け引きではなく、業者の誠心誠意の真心が詰め込まれるものなので（良くしてあげたい、長く持つようにいい工事を提案したい）多すぎるのには理由や駆け引きと私は思います。・結論をあおるような積算書は当社ではしていません。見積有効期限が３日とか７日とか、ひどいと今日の今日みたいな。信頼できる業者で適正と思われる金額提示、担当者の豊かな経験と人柄をしっかり見極め決断しましょう。いつでもお待ちしています。ブログ　工場・倉庫の塗装提案お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2021年12月12日更新！

外壁塗装・屋根塗装　茨城県石岡市完成　茨城県　土浦市・つくば市の外壁塗装はハウスメイク牛久土浦店で

こんにちはハウスメイク牛久土浦店WEB担当のSAITOです。本日はユーチューブに上げさせてもらったショート動画からのスタートです。茨城県石岡市の現場完成しました。動画で紹介します。 [embed]http://youtu.be/Xlp0FBctUb8[/embed] こんにちはハウスメイク牛久土浦店WEB担当のSAITOです。本日はユーチューブに上げさせてもらったショート動画からのスタートです。石岡市東成井にて塗装現場が完工しました。早速私は車を走らせ現場まで急行しました。現場調査の際に屋根点検でドローン撮影したお客様でしたので完成がきになりました。本日はスマホ片手に撮影しました。家が回るがごとく角度違いで見れるようにしてみました。以下は画像となっています。サッシが白なので濃いめの色がすごく似合います。施主様にも喜んでいただけました。茨城県稲敷郡阿見町外構工事経過状況１ｍ３０cmほど掘削してからコンクリートを打ちますがブロックのガラを埋めてしみました。ブロックを６段積みました。仕上がったらフェンスを建てます。塗装は自分でやっちゃいます。来週は生コン車が入り土間打ちとフェンス取付、乾いたたら私がブロックの塗装をしっかりと３工程で行います。列ごとにコントラストを付けようか迷っております。土浦市中にて現場進行中！後日詳細は執筆いたします。そのほか土浦市国分町でも外壁・屋根塗装工事が行われています。土浦店では土浦市で外壁塗装で１番になることを目標に活動しています。地域に根差すしっかりとした店づくりをしたいと店長一同はりきっております。土浦市中で着工しました。こちらも石岡市の現場と同じでプレマテックス製の多重ラジカル制御形変成無機塗料「ケイセラⅡ」で塗装しました。屋根は「ケイセラⅡ」耐候性強化色での施工です。耐候性強化色は顔料に特徴があって色あせしにくい工夫がしてあります。工事依頼する前に確認しましたか？建設業の許可証のある業者ですか？・塗装工事以外の修繕を依頼するときは建設業の許可証書を持っている業者なのか確認しましょう。やはり安心できる業者がいいですからね。にわか知識で工事などされたら大変なことになります。建設業の許可証は信頼の証であり、責任を持った施工ができるという証であります。「塗装は塗装店に頼むものだ」などという観念は捨ててください。嫌というほど相談者から失敗例を聞いてきています。高いお金を支払っての工事ですから慎重に選びましょう。もし無いとしたら担当者が相当な経験を積んできた方に依頼しましょう。・建設業の許可を得るためには、次の５つの資格要件を満たしている必要があります。 ①経営業務の管理責任者がいること。会社の経営業務に従事する管理責任者を、経営幹部としておいている必要があります。経営幹部というのは、個人事業の場合には事業主本人、法人企業の場合には取締役となっている人です。ここでいう管理責任者については、法律上詳細な条件があります。・許可を受けたい建設業について、５年以上の経営者としての実務経験がある人・許可を受けたい建設業以外の建設業について、７年以上の経営者としての実務経験があること。・許可を受けたい建設業について、経営業務に準ずる地位にある人で、５年以上経営者としての実務経験がある人。・許可を受けたい建設業について、経営業務に準ずる地位にある人で、７年以上経営者を補佐した経験がある人。 ②専任技術者がいること。建設業の許可を受けるためには、専任技術者を雇用している必要があります。専任技術者は、一定の資格を有しているか、実務経験を有していなくてはなりません。資格については許可を受けたい建設業によって異なり、実務経験については１０年以上の経験または、指定された種類の学校を卒業してから３～５年従事した経験が必要です。 ③財産的基礎が安定していること。建設業許可申請にあたっては、ある程度安定的に事業を経営していると役所側に判断してもらう必要があります。具体的には、直前の事業年度における決算書で、貸借対照表の純資産の部合計額が５００万円以上の金額が記載された残高証明書を取得できることが必要です。 ④誠実に契約を履行すること。建設業の許可を受ける人が、脅迫や横領といった法律に反する行為をする恐れがある場合には許可申請を受けることができません。 ⑤欠格要件に該当しないこと。欠格要件とは、例えば青年被後見人などに該当する場合や、過去に許可を取り消された経歴がある場合をいいます。また、禁固以上の刑に処された経歴のある人や、５年以内に許可を取り消されるのを避ける為に廃業した人は欠格要件に該当します。建設業許可は定期的に更新も必要。定期的に更新作業が必要です。ここまで書くのは「建設業の許可票」を得るためには、健全な会社であり、問題がない経営を継続していることが前提なのです。信頼できる会社のひとつの証なのです。２.Googleの評価や口コミはみましたか？・会社として運営しているリフォーム店であれば、塗装業でも例外はなくGoogleマイビジネスに登録しグーグルマップでヒットするようにしています。そしてお客様の評価、声としてGoogleの口コミが載っています。間々インチキ臭い投稿が多い会社もあります。★の数が５ということはまずないです。（１０件未満の投稿数であれば別ですが）・通販で買い物をするときに、商品を扱っている会社の口コミや商品のレビューなどを確認するのと同様です。リフォーム業者も「口コミ・評価」にもっとも力を入れてきています。初めてのお付き合いとなるために信頼がおける会社かどうかの判断の基準を「口コミ・評価」に求めています。３.訪問販売業者以外の業者でえらびましたか？・訪問販売業者はけして悪いことばかりではないのですが、８割方アフターは期待できないです。（呼ばない限りけして訪問してこない）担当者が長く在籍することもほとんどありません。入れ替わりが激しく長い人でも７～８年というところです。自分の現場を大事にするという風潮がありません。年末にご挨拶回りでカレンダーを配るなどということもありません。その日暮らし、その月暮らしで売上を上げること以外は眼中にありません。取りっぱなしといわれるのもそのような理由からでしょうか。塗装工事を成功に導く秘訣　い・ろ・は　の「ろ」塗装工事を満足できる結果に導くための課題の２番目は・・・・「工事金額」です。工事金額は各社違っていても不思議でもなんでもないです。それは職人に払う単価も違えば、塗料の仕入れも選択もちがっていますし、すべて同じ条件で競っていないので施主様が判断基準を持たなければなりません。提出された積算金額が工事内容に見合ったものなのかを見極めなければいけません。その一つの基準を紹介しておきます。あくまでも判断するうえでの物差しにすぎませんけれど・・・・・・施主様にとって工事金額はもっとも気になることと思います。工事費の内訳の一つ一つが適正であるかどうかの判断をして頂きたいと思います。・人件費は一人が一日工事する日当として「人工」（にんく）という呼び方をしますが、工事が一体どれくらいの人工で完了まで導かれるのでしょうか。・仮設足場は６人工（組立・解体、大きさによってはプラスアルファ有）プラス運搬費用でおおよそ２万円×６人＝１２万円。プラス運搬費で４万円。（前日の積み込み準備の費用も含む）合計１６万円・養生２人工プラス資材費≒５万円・洗浄工事費　１．５人工≒３万円・塗料材料費　超耐久外壁塗料約１５０㎡分　≒３０万円前後（部分塗装は塗布箇所の分量で差がありますが５～７万円）・塗料材料費　高機能外壁塗料約１５０㎡分　≒２０万円前後（部分塗装は塗布箇所の分量で差がありますが５～７万円）・塗料材料費　一般的外壁塗料約１５０㎡分　≒１０万円前後（部分塗装は塗布箇所の分量で差がありますが５～７万円）・塗り手間代　２０人工前後（部分塗装の分量によります）２０×２万円＝４０万円超耐久塗料で約　１６＋５＋３＋３０＋（５～７）＋４０＝約９４万円～可能という結果。高機能塗料（中級レベル・１２～１５年耐久）で同じ計算すれば　約８４万円～可能という結果。一般塗料（耐久年数１０年前後）で同じ計算すれば　約７４万円～可能ということです。・あくまでも修繕無しで大きさも３５坪位（塗布面積150㎡前後目安）で工事費を考えた場合です。７０万円～１００万円前後までの範囲が妥当性を見出せる工事価格と思われます。ここで、あってはならぬ今までにお客様に聞いたり、見せてもらったりの中での「ビックリ工事価格」（皆様絶対に騙されないよう注意して下さいね）・延べ床４５坪２階建て某ハウスメーカーの足場費用　３８万円！・関西本社の訪問販売系業者　延床２８坪２階建て　外壁塗装工事費２２０万円！・訪問販売会社（近隣に支店が３つ以上あるから注意）外壁塗装工事１８０万円！　高いといったら今日なら値引きします！マイナス５０万円！基本値引金額が総額の１５％を超えるのは最初から金額を上乗せしているだけです。足場無料も同じです。塗装工事を成功に導く秘訣　い・ろ・は　の「は」塗装工事を満足できる結果に導くための課題の３番目は・・・・「使用する塗料の選択」です。職人の技術レベルがほぼ同じと仮定した場合に、先々の結果を左右する一番の要因が「使用する塗料の差」なのです。日進月歩、戸建住宅に使用する塗料は進化をしています。１９８０年位までは塗料はほとんど知られておらず、塗り替えをする施主さんは地主のお金持ちが色を変えたいからということでたまに見受ける程度でした。１９９０年代になると環境を意識した「水性塗料」が数多く出回りました。同時に住宅も手入れをしながら長く維持しようという風潮もあいまって、訪問販売の塗装会社が勢いをつけ塗装という概念が確立されました。「オリジナル塗料」と称して塗料が開発され、「耐久性の長い、汚れない」と称した抗菌剤入り塗料などがヒットしCMなどで広告を促す会社もありました。２０００年代に入ると溶剤系シリコンセラミックが主流になりました。しかし長くは続かず２０１０年には２液性の無機と有機のハイブリッド塗料や無機フッ素などが機能、性能でトップになりました。２０１５年ころからは手頃な価格で長寿命が見込める「ラジカル制御型塗料」が出回り人気となりました。現在は「多重ラジカル制御形・有機と無機のハイブリッド塗料」を弊社では推奨しています。（期待耐久年数２０年超）１工程プラウオンの４工程（オーバーコート/インテグラルコート）を施した場合メーカー保証も１２年＋５年の１７年の保証がつきます。（弊社取り扱い店舗の為、他社では同じではない）い・ろ・は　の「は」に追記したいのは、塗料プラスアルファとして、現場が進捗しているか見極められる現場管理能力を持っている会社と担当者に任せないと意味がないことです。塗料の発注の分量を正確に見極め、職人に指示だしを行い完工に導く力が必要なのです。ハウスメイク牛久の評価が高いのは個々の管理能力の高さです。塗装工事でお悩みの際は弊社までどうぞ。心からお待ち申し上げます。

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2021年12月11日更新！

屋根工事・葺き替え・屋根塗装について　

こんにちはハウスメイク牛久土浦店　WEB担当：SAITOです。私生まれも育ちも葛飾柴又です。３２年前に葛飾区から茨城県稲敷郡阿見町に引っ越してきました。住宅関連の仕事の前は店長職でございました。３５歳のときに住宅リフォーム産業界へ転職いたしました。右も左もわからない中、外歩きの中でお客様に励まされ、いろいろ教えていただき覚えていきました。「こちらの住宅はどちらでお建てになったのですか、いい住宅ですね」とお客様に聞きながら覚えました。土浦の外壁塗装の営業会社でしたので、土浦市、石岡市、つくば市、稲敷市、などをたくさん訪問しました。ハウスメイク牛久への転職家から近くて気持ちよく働けるリフォー会を探しておりました。そんなときに求人を見ました。ハウスメイク牛久のリフォーム広告は何度か見たことがありました。従業員と社長の集合写真が載っていて雰囲気の良い会社と思いました。職を欲しておりましたので面接に応募して採用され今日にいたります。ハウスメイク牛久が２０１９年９月　土浦市永国に（中村陸橋から見える）土浦店をOPENしました。ショールームとしては牛久店の４倍以上の広さでございます。現在は近隣様からの認知度が上がったこともあり多くのお客様が御相談に来られます。新聞広告・WEB・ポスティングなどで宣伝を行っています。現場が出来て足場ができれば足場幕に「ハウスメイク牛久」とカッパのロゴが目立つようになっていますので見られた方も多いのではないでしょうか。これからの店ですけれど営業活動、販促活動を強化し県南リフォーム会社でNO.１になります。応援宜しくお願いいたします。屋根瓦工事瓦の種類和瓦（J形）日本瓦とも呼ばれる和瓦は粘土を使って焼き上げています。釉薬を使って表面をコーティングした瓦と無釉薬の素焼き瓦の２種類に大別されますが産出している地方によって名前が付けられたり、使用する粘土や焼成温度によって特徴が異なったりと奥が深い瓦。日本三大瓦は「三州瓦」「石州瓦」「淡路瓦」洋瓦　一般的に「海外の住宅で使用されているようなお洒落な瓦」　形状別では「F型」「S型」。主原料別では「粘土瓦」「セメント瓦」「モニエル瓦」「金属瓦」粘土瓦　粘土を練って焼いて作られた瓦です。塗装工事が必要ありません。（三州瓦など）セメント瓦　主原料はセメントで、塗料によって色付けされています。塗装が必要です。モニエル瓦　主原料は「軟化コンクリート」です。セメント瓦に分類されます。モニエル瓦は着色スラリーと呼ばれる着色剤が塗られており、独特の風合いがあります。色褪せやコケの発生などの劣化症状が出やすい。塗装が必要です。金属瓦　機能性も高く塗装のサイクルはかなり長く、１５年～２０年に一度位で十分と思います。作業性もよくカバー工法であれば７～８日で完了できるほどです。スレート瓦　「スレート」は、現在最も普及している屋根材で「コロニアル」「カラーベスト」とも呼ばれるものです。セメントに繊維を混ぜて形成した厚さが５～５．３mm程度ものです。メンテナンスのサイクルは塗装で考えた場合は１０年周期位が望ましいです。汚れが多少目立ってきても雨漏りにすぐに繋がるようなことはありません。但しノンアスベストになって初期製造時期のものは塗装でのメンテナンスには不向きです。高圧洗浄にも耐えられないほど弱い。しっかりと調査を行って判断しないといけません。和瓦の場合の負担（重量）新築時の工事費負担は大きいけれど、建屋の寿命が来ない限り塗装はしなくて大丈夫でしょう。１枚の重さは結構あります。三州の平板瓦で１枚約３.６㎏あります。なんと１００㎡あたりで１６００枚使います。重さに換算すると約５０００㎏、１０００㎏の軽自動車５台分の重さがかかっていることになります。（あくまでも例えでありますが）そう考えると大地震がきたらちょっと怖いですね。上が重たいと揺れ幅も大きくなり、屋根につぶされることも考えられますから。カラーベストの重量カラーベストの場合　カラーベストの重さは約３.４㎏前後。１００㎡に貼り上げると約６００枚。重さで６００×３.４㎏＝２０４０㎏となります。カラーベストの場合は美観と防水性を考えると塗装というメンテナンスが必要です。カラーベストの場合、雨押え（棟板金）が棟の押さえとして付いています。塗装周期を１０年で考え、塗装の際には必ず棟板金が浮いていないか、飛ばされないかを見てもらって下さい。台風で隣の住宅に棟板金が飛ばされ落ちているシーンを見かけることがあります。またノンアスベスト初期の製造瓦が弱くて問題になっています。塗装できないくらい水膨れしていたり、多数の破損が出ていたりします。この場合は塗装不可で葺き替えでのメンテナンスになります。心配であれば当社で無料点検（ドローン点検）をしてみませんか。金属瓦の場合は　ここで紹介する金属瓦は断熱性もあり、軽量で施工しやすいことで、現在葺き替えの主流になりつつあるガルバニウム鋼板瓦です。カバー工法によるの葺き替え工事です。上記の写真の左側は２０１５年に私の家内の実家で工事したときのものです。セメント瓦で築２６年。東北の震災により、ずれや破損がでていました。セメント瓦の塗装もはげ落ちていました。軽量で安く済ませたかったのでスーパーガルテクトという商材で葺き替えしました。屋根の形状について（寄棟、切妻、入母屋など）切妻（きりづま）屋根・２枚の流れ面が頂上部で合わさった、三角のシンプルな形です。シンプルな形ゆえに役物（屋根の流れ面以外の軒や袖などに使う部材）の使用が少なく、新築時もメンテナンス時も費用が安価に抑えられる利点があります。寄棟（よせむね）屋根・寄棟屋根とは、屋根の頂上で４枚の流れ面が合わさっているタイプの屋根です。４枚の流れ面で屋根を寄せることにより、傾斜面が切妻屋根より短くて済むのが特徴です。一方で切妻屋根に比べると役物を使う量も多いことから、建設費が切妻屋根より１割～１.５割ほど高くなる傾向があります。陸屋根（ろくやね又はりくやね）・屋上がある水平な屋根でフラットルーフとも言います。ルーフバルコニーを活用できる点や、スッキリとしたデザインが好まれ、近年すこしずつ増えているタイプです。また豪雪地方では落雪による事故防止の観点から、陸屋根の家もよく見られます。水平で傾斜がないので、水が溜まって雨漏りを起こしやすくなるデメリットがあります。陸屋根を採用する場合には、一見水平に見えて緩やかに傾斜がついている陸屋根風の作りにすることも可能なので、設計担当者に相談してみましょう。屋根塗装工事・セメント瓦、モニエル瓦、スレート瓦、金属瓦は塗装することができます。セメント瓦、モニエル瓦、スレート瓦を塗装する場合には下地の状態が大切です。高圧洗浄工事で古い塗膜をできるだけ洗い飛ばします。旧塗膜が浮いた状態にならないように注意します。（洗浄機のノズル先を交換し、回転するトルネード洗浄ノズルにして洗う）塗装工程は３工程が基本です。近年は屋根塗料かなり性能アップしてます。スレート瓦の場合であれば高耐候性の遮熱塗料人気です。ハウスメイク牛久　推奨屋根塗料　プレマテックス製　GRASTAGE　ECOルーフ　２液弱溶剤多重ラジカル制御形高日射反射率屋根用無機塗料　屋根と外壁の日射量比は約1.5倍の差があり、同じ塗料を使用しても屋根と外壁では塗膜の寿命に差が生じていました。「屋根用耐候性強化色」は塗膜劣化の要因を可能な限り払拭し耐候性を大幅に向上、同じ塗料でも屋根と外壁（標準調色）の耐候性差の生じない施工を可能にしました。「屋根用耐候性強化色」の特徴（艶調整は対応していません）１.耐候性に優れた無機顔料と比較的耐候性の良い有機顔料（青・緑）のみで調色。２.光安定剤（HALS)を高配合し、退色の進行を抑制。３.艶調整剤等の添加を抑え、相対的な樹脂料を最大限に確保し樹脂劣化を抑制。和瓦　漆喰工事（陶器瓦、セメント瓦などのメンテナンス）　和瓦の場合棟の瓦との境に漆喰を詰め水の侵入を抑えています。建築材料として用いられてきた漆喰は、神話の時代から接着剤として知られており、１万２千年前のメソポタミア文明の遺跡から発掘されたものが世界最古とされています。日本では古くから城郭や自社、商家、民家、土蔵など、木や土で造られた壁の上塗り材として用いられてきました。風雨に弱い土壁に上塗りすることで、防水性を与えることができます。その他、瓦や石材の接着や目地の重点などに使われます。屋根の漆喰が劣化すると、瓦が落下してしまうこともあります。漆喰が剥がれているところは、屋根に穴が開いているのと同じ状況ですので、雨漏りの原因になるケースがあります。・ハウスメイク牛久土浦店では、土浦市、つくば市、石岡市、稲敷市、阿見町、牛久市、龍ヶ崎市、取手市、守谷市、つくばみらい市、常総市を中心として施工しております。屋根工事の御相談などございましたら御連絡下さいませ。心よりお待ちしております。 ★土曜日・日曜日も営業しております。 ★２０２２年１月・２月　来店＆見積もり御依頼のお客様に「お楽しみ袋」をプレゼントしております。（牛久店・土浦店） ★日本ペイントのブログ ★関西ペイントのブログ ★水谷ペイントのブログ ★SK化研工業のブログ ★プレマテックス多重ラジカル制御形塗料

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2021年12月4日更新！

現場は細部にわたり徹底した工事する。　ハウスメイク牛久は外壁・屋根塗装専門店＆リフォームの帝王！

こんにちはハウスメイク牛久土浦店のSAITOです。２０２１年も１２月に入りました。残すところハウスメイク牛久の営業日も１８日となりました。住宅の心配事はお早めに御連絡下さいませ。塗装工事は２０２２年初荷施工となっています。年内は予約で埋め尽くされました。１月も７日よりのスタートとなりますが、月中からの工程であればまだ空きがございます。冬場の塗装は懸念されることがありますが、実際には天候も安定していることが多く、空気も乾燥しているので塗装には良い時期とも言われます。日照時間が若干短くなるので夕方は４時半には片づけを終えて作業終了としています。塗料はかくはんして使います。水性塗料でも溶剤塗料（塗料シンナー）でも大丈夫です。弊社で取り扱っているプレマテックス製の塗材については耐久性を重視し耐候性に優れた「ラジカル制御形塗料」「ウルトラナノシリコン」などが評判が良いです。３工程仕上げを保護し「ラジカルの出ないオーバーコート」４工程で仕上げる「インテグラルコート」「ウルトラトップ」などもお勧めしています。価格的にはアップしますがオーバーコートをすることで塗膜寿命が７～８年延びるとなればお得になると思います。詳しくは担当営業に聞いてください。私が店舗にいるときであれば御説明いたしております。稲敷郡阿見町の現場情報・駐車場の新設、外構工事３日目擁壁だったブロック塀も見事に壊れました。完成までの道のりは①地べたをならす。②砕石を敷き詰める。③転圧する。④メッシュ筋を入れる。⑤コンクリートを流し込み、整える⑥新たなブロック塀を新設する。⑦アルミフェンスを付ける。外したインターホンを取り付ける。完成してようやく車が入れられます。龍ヶ崎市平台の工事風景龍ヶ崎市平台の現場がキレイに収まってきました。担当は社長です。さすがに細かなところまで手入れをしてあります。その後も安心できるように屋根の漆喰直しも行いました。門塀もキレイになりました。霧除け、玄関前の屋根と壁の見切りなどにもコーキングが施されています。工事前から担当営業は細部にわたって確認を行い、足場ができてからも見えなかった部分の痛みをなおしてから塗装ができるよう細心の注意を払って工事を行っています。今回もベランダと外壁の取り合い部分のシールの見直し、サッシ廻りのコーキングの打ち増し、下屋と外壁の取り合い部分のシール、屋根の漆喰なおし、濡れんの木補修などを行っています。もちろん積算時にある程度予算取りはしているので、あとからの追加請求の心配はありません。急遽、予算を撮っていない部分の修理が必要と判断した場合には施主様に報告をいたします。その上で最善の対処を検討し、プラスが必要な時には追加見積もりをいたします。塗装工事豆知識屋根足場について屋根足場とは屋根の傾斜がきつく、手すりを取り付けないと作業できないと判断した場合に仮設します。勾配として６寸勾配以上には取付が必要です。建築図面に勾配率が記載されていますので御自身で確認をしてみてください。わからない場合は弊社で確認します。屋根の面積×屋根足場単価となりますので１００㎡で勾配６寸であれば１００×６００＝６００００円が足場費用プラス分となります。門塀塗装、ガレージなどの塗装外壁塗装の基本工事には含まれません。基本工事は主たる外壁（モルタル壁、窯業系サイディング壁など）、建物に附随（建物にあらかじめ装着されている部分）している木部、鉄部、帯板や羽目板、窓モールのボードなどの塗装、仮設足場、洗浄工事、養生費用、クラック補修（コーキング）などが含まれています。分量が大きい場合にはプラス積算します。鉄の雨戸・戸袋が１０枚未満のケースと２０枚以上では手間も材料も大きくちがってきますので現場調査時にお伝えするようにしています。門塀塗装は別途面積を算出して積算します。ガレージなどのモルタル部、鉄骨部も同様です。カラーベスト・コロニアルの棟押さえについて屋根の形状に関わらず鋼板でできた棟板金が設置されています。棟板金の下には貫板という木材が棟の両サイドに添えてあり棟の板金は貫板を通して屋根に釘で止めています。経年劣化で吹き上がった雨水が入り込むので貫板が腐ってしまうことが多いです。棟板金の止が弱くなり結果として棟板金が飛ばされてしまうということが実際に起こっています。屋根塗装時には必ず棟板金や貫板の状態を確認してもらいましょう。ハウスメイク牛久では棟板金交換工事もしっかりと行っていますのでお声かけ下さい。 [caption id="attachment_31312" align="alignnone" width="686"] default[/caption] 玄関ドアリフォーム、サッシリフォームも塗装工事と並行してできます。古くなった玄関ドアは開閉が重くなったり、急にバタンとしまってしまったりすることがあります。木製であれば塗装である程度整えることができますが、金属製のドアの色抜けなどは非常にきになります。外装がきれいになるとなおさら目立ってしまいます。そんな時はカバー工法による玄関ドアの交換工事をお勧めしています。寒さが気になるときは断熱タイプのリフォームドアを指定すると良いです。窓や雨戸なども古くなって動きが悪くなったりします。ゆがみなどが出てしまうと調整などでは思うように修繕できません。そんなときは窓もカバー工法で交換できます。玄関のカバー工法同様に壁を壊したりせずに交換できますのでとても快適にリフォームできます。LIXIL商品のリプラスという商品がとても人気です。ガラスも単板ガラスから複層ガラスへ、複層ガラスからトリプルガラスへ帰ることができます。ガラスも高能性がラスLow-Eガラスにすれば断熱効果も高まり快適です。破風板・帯板などの板金巻き工事破風板や幕板が木製であってもボードであっても劣化が進んでしまうと水分を含んでしまい塗装後に膨れがでてしまうことがあります。また旧塗膜が剥がれかかっているところと、しっかり残っているところでは段差が生じてきれいに仕上げることが難しい場合があります。そのような時にはガルバニウム鋼板板金巻き工事をお勧めしています。鋼板を形に合わせ加工して上からかぶせて施工します。板金の塗装は先々、色落ちは多少しますが剥がれ落ちたり見栄えが悪くなることはありません。外壁・屋根のオーバーコート、４回塗りのメリット紫外線劣化を遅らせることができる「ラジカル制御形塗料」はだいぶ浸透してきています。仕上げの最終工程にプレマテックス製の「インテグラルコート」、「ウルトラTOP」をオーバーコートしませんか。このオーバーコート材を塗ることにより紫外線の劣化をより遅らせることができます。通常の３工程仕上げで１５年の耐候性能で行い、オーバーコートを塗布した場合５～１０年塗膜寿命を延ばすことが可能となります。御予算は増えてしまいますが、ライフサイクルコストは安くなりお得です。詳しくは弊社担当者までお問合せ下さいませ。お待ちしております。工場・倉庫の塗装提案お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2021年11月27日更新！

スタッフの日常　SAITO編　　　土浦市の外壁・屋根塗装工事はハウスメイク牛久土浦店で

こんにちは、ハウスメイク牛久土浦支店WEB担当のSAITOです。日々業務に追われあっという間に2021年もあと1か月と10日ほどになりました。弊社では12月26日までの営業とさせていただき、2022年度は1月7日から業務再開となります。外壁塗装・屋根塗装・屋根葺き替え専門店としてハウスメイク牛久の認知度はたかまってきたと実感した１年となりました。現場足場幕・新聞の折込広告・WEBなどで目にする機会も他社に比べ多くなっています。会社に力がないとこのような結果にはなりません。それでも外装工事以外の認知度はまだまだ低いです。２０２２年以降の課題は相談件数、顧客件数を増やすためにWEBのBLOGなどを通し宣伝をしていくことです。弊社で行ったリフォーム事例などもどんどん載せていきたいと思います。 WEB担当者として選任され仕事に就き１年が経とうとしています。まだまだGogleやYahooのWEB自然検索順位が高まらず苦労しております。私も勉強しながら奮闘しております。スマホでの検索や画面を意識しながらブログを書いていますが、ワードプレスというブログは使いにくいです。スマホ画面でのレビューや編集ができないのです。みにくいところが多々ございますがお許し下さいませ。パソコン上での作業を６１歳でするとは思っていませんでした。もっと若いときに勉強しておけばよかったと思っております。さて、現在私の自宅はハウスメイク牛久にて駐車場の新設工事を行っております。リフォームモデルとしてちょこちょこリフォームを行ってはいますが今回は外溝含めたリフォーム工事です。（塗装は以前に済ませたので）阿見町に在住して築３２年となった自宅をどれだけ蘇らせるリフォームができるか試しております。今月末からは駐車スペースが１台しかないので、外構を壊し、土を掘削し駐車スペースを別のところに１台分新設します。亡き親父が新築時に庭石屋さんに騙された大きな石がたくさん～あります。人力では動きもしないです。道路面より１ｍ２０センチくらい土が盛られて家が建っています。掘削しないと駐車スペースができないのです。まずはユニック車で大きな石をまず撤去してもらいました。だいぶすっきりしました。自分で少し土を掘ってみましたが所詮無理でした。結果として道路面と同じ高さの部分は分厚いコンクリートでできていましたので。このスペースを掘削して（1.2mほど掘り下げる）コンクリート打設しブロックを擁壁します。下記画像は施工前の古い写真。５年前位。完成写真。塗装は２年前に外壁・屋根塗装を行いました。２色分け　関西ペイント：ダイナミックトップ（ラジカル制御形塗料）外溝に使ったフェンスの紹介 LIXILフェンスABY33型　フェンス取付材料費含む工事費は約16万円。駐車場工事は約60万円程です。（社員価格かも）新設したブロックに新規にフェンスを付ける予定です。玄関ドアがオータムブラウンなのでフェンスもオータムブラウンに合わせる予定です。道路側にはブロックがなくなるのでスペースガード（伸縮ポール埋め込み型）を設置したいと思っています。カーゲートや伸縮門扉などが設置できない場合にスペースガードは有効な策です。結果スペースガードはつけませんでした。解放感あった方が広く感じるので。我が家のぐちゃぐちゃ８畳和室。リフォームするとこんな感じです。３０年経ちましたが新築並みにキレイになりました。ハウスメイク牛久は塗装専門店ですが内装も外装もリフォームは全般的に得意です。近隣のリフォーム会社さんよりもいい仕事してます。職人がいい人であり熟練してます。（塗装職人も熟練してます）リフォーム業者選びで成功するためには　その壱・ホームページなどで会社概要を調べる。（資本金や建築業許可票など）有資格者が在籍しているか確認する。・リフォーム総合サイトなどでの選択は避ける。（登録業者の実態が正確につかめない。遠方からの業者などでは今後懇意に頼めない）広告などで問合せをした場合には紹介されている工事内容をしっかりと聞く事。（どこまで工事に含まれているか、商品は品番やカラーなどもしっかりと聞く）システムキッチンなどは扉のグレードによってまったく金額が違ったり、トイレなども機能が違ってくる。フローリングなどはフローリング材によって質感がまるで違ったりしますので。担当者になった営業によって提案内容や商材の選び方がまるっきり違ってきます。あいまいな答えしか出せない場合は注意して下さい。工事に入ってからのトラブルに繋がってきます。リフォーム業者選びで成功するためには　その弐・商材は大事な選択肢のひとつです。例えば窓のリフォームをお願いする場合でも「単層ガラス」「複層ガラス」「トリプルガラス」「ガラスの厚みや紫外線効果のあるなし」など幅広い商材が用意されています。ユニットバスでも同じです。生活する施主様家族の年齢層によってヒートショックの少ない床を選んだり、バスタブの高さのまたぎが低いもの、換気乾燥暖房機を入れるかどうか、４面のパネルなた掃除のしやすさなどユニットバスの商材はメーカー、グレードによって多種多様です。迷ったらTOTOのサザナと言われるほど水回りはTOTIがいいですね。床材は只今SAITOが各メーカーのカットサンプルを集めて研究中です。現在価格や内容がいいなと感じているのは「WOOD　ONE」「東洋テックス」「朝日ウッドテック」の商材です。・玄関ドアの交換はリクシルの「リシェント」、システムキッチンは「Panasonicのラクシーナ」「LIXILのシエラ」などは価格帯も落ち着いていて機能性もデザインも気に入っています。高級感のあるのは「クリナップのステディア」「PanasonicのLシリーズ」「ヤマハのドルチェ」「クリナップのセCENTRO」などでしょうか。・クロスなどでは「シンコール」「トキワ」「サンゲツ」などのリフォーム用壁紙であれば良いと思います。トイレは「TOTO」「Panasonic」「LIXIL」であれば安心できます。機能的で安いものは１０万円未満で商材は用意できます。但し現在は海外工場の問題で入荷が大幅に遅延しています。外壁・屋根工事の場合の業者選び・地域密着型店舗で有店舗であり専門性の高いと判断できる業者を探しましょう。・手前味噌ではありますが茨城県県南では「ハウスメイク牛久」が一番良いですね。・（笑）ハウスメイク牛久は本店が牛久市栄町牛久消防署の近くにあり、土浦支店は土浦市永国の中村陸橋付近にあります。ショールームを併設しておりますので、お気軽に御相談にお越しください。・何度も記載しても記載しきれませんが、訪問でやってくる屋根業者の目視指摘には引っかからないように十分に気をつけて下さい。被害が続出しています。千葉市本社の、群馬県本社、東京本社などの会社が多いです。・どんな内容においても信頼できる専属の業者（いつでも呼んだらすぐに対応してくれる）を決めておくことをお勧めします。ハウスメイク牛久土浦店ショールームは、土曜日・日曜日も営業しております。前回のブログ　工場・倉庫の塗装提案お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2021年11月20日更新！

詐欺商法、訪問販売の落とし穴　　茨城県　土浦市・つくば市・阿見町・石岡市・かすみがうら市・つくばみらい市の塗装工事はハウスメイク牛久へ

こんにちはハウスメイク牛久土浦支店　WEB担当SAITOです。昨日、相談案件があり訪問した先で聞いた話です。外からの訪問営業の話は本当に相手にしたら駄目です。屋根の指摘等は一切聞かない事、無視して下さい。まるで嘘のトークの連続です。暴利をむさぼるいい加減な業者ばかりです。「屋根が浮いている、割れている、おかしくくなっている」これは入り込むための営業トークです。「近くで工事している、監督や親方に行ってこいと言われた」これも営業トークです。確認できるわけがありません。遠くからの目視で不安をあおるような話ばかりしていきます。「３０００円で直します。」といい加減な修理の金額を言ってきます。屋根に上がって痛みを見つけるまで徹底して写真などを撮るみたいです。後の始末は「屋根は葺き替えないとダメです。通常なら５００万円かかりますが今日なら３５０万でできます」などと即決をせまります。その見積もりは契約しない限り、絶対に残していきません。訴えられないように証拠は残さないのです。外壁塗装と、屋根の葺き替え工事で７００万円以上の積算をしていったそうです。鬼・鬼・悪質な業者です。撲滅させまししょう。もっともらしい会社名になっていますが所在地や、代表者、資本金などレベルが低すぎる内容になっているところが多いです。会社のパンフレットなどは過大表示されている恐れがありますので注意しましょう。地元業者以外に頼んだらダメですよ。絶対に。家の外で話さないこと。インターホンできつくことわることが一番です。千葉市所在、群馬県所在、東京所在、埼玉所在が多いです。だいたい自分の会社の近隣で胸張って仕事できないから遠くまでくるのですよ。ちょっと話題を変えて現場写真紹介。つくばみらい市/外壁・屋根塗装、阿見町/外壁・屋根塗装色分けが素敵ですね。塗料は４Fフッ化フッ素、下の画像はハルスハイリッチシリコン樹脂塗料です。下記画像は弊社で３年前に塗装施工した住宅です。この屋根を「おかしい所があるから、浮いています」とピンポンして言ってたそうです。しかも道路からは屋根はほとんど見えません。ドローンで即確認しました。ハウスメイク牛久では顧客様への対応は迅速に行っています。（この時は千葉市の屋根葺き替え会社）困ったらその場で弊社に電話して下さい。ドローンと担当者が手が空いていたら指摘した悪質業者の前で確認しに行きます。今週だけでも４件相談がありました。ドローン撮影で現場調査した際に、本当にメンテナンスとして葺き替え、カバー工法によるものを含む工事が必要なのか見て下さい。ノンアスベストの瓦で素材に問題があるもの、カワラUでアスベストが含有している時期の製品などが多いです。 [caption id="attachment_29453" align="alignnone" width="730"] 　上記画像は基本塗り替えはお勧めできません。左側上部に欠損。コロニアルNEOの可能性が高いです。右側の藻類が異常に発生しているのもNEOの特徴です。高圧洗浄に耐えられないケースが多いので葺き替えが得策と判断できます。[/caption] [caption id="attachment_29454" align="alignnone" width="731"] 築年数が３５年以上なのでアスベスト含有の瓦になります。葺き替え時にはアスベスト飛散対策、処分も同様注意が必要です。塗装不可ではありませんが、素地の体力的に吹き替え又はカバー工法での葺き替えをお勧めします。カバー工法の方が安く済みます。[/caption] [caption id="attachment_29421" align="alignnone" width="736"] ニチハのパミールを不動産屋さんが売り出すために塗装してしまった状態。完全塗装不可です。圧縮してあるセメントが剥がれて浮いてしまっています。経験不足の塗装屋さんレベルでは塗装の仕事が欲しいばかりに無理に塗装してしまうケースが多いです。龍ヶ崎市の塗装業者に多いので注意して下さい。[/caption] 塗装工事を行う際に不安な要素を払拭したいと誰もが思いますね。そこで塗装工事に「保証」がつくとなれば、ひとつの安心材料になるのではないでしょうか。塗装工事を行うのは塗装業者ですが、材料である塗料を提供するのは製造元である塗料メーカーです。ところが、塗装工事を終えたあと、多くの塗装業者は自社の保証を発行しますが、塗料メーカー側が保証を発行することはありません。ハウスメイク牛久土浦支店ではプレマテックス社の塗料で工事をおこなっています。これは唯一塗料製造メーカーが製品保証を長期間で発行してくれるためです。施工会社側も万が一、不具合によって工事のやり直しをする場合があります。その時に使用塗料を保証によって提供してくれるので安心できます。製品保証は８年・１０年・１２年と耐久年数とイコールではありませんが塗料ごとに定められています。 ★屋根の葺き替えに話を持っていく詐欺商法・屋根の工事となると相場金額が分かりにくいため騙されてしまうケースが多いようです。・葺き替えの場合、瓦を撤去した後の状態は判断しにくいので下地を作り直すのかどうかが金額に影響します。またアスベスト含有の瓦の撤去には処分費が高額で加算されます。屋根の面積が８０㎡で概算相場を伝えてみます。瓦撤去処分費は約４０～５０万円前後（運搬費含む）。コンパネ等での下地全貼り　約２０万円前後　ルーフィング防水紙貼り　約１０万円　仮設足場約２０万円　合計約１００万円　ガルバニウム鋼板断熱材入り施工１００万円前後　工事費合計で約２００万円前後が相場と言えると思います。・カバー工法（剥がさず上から貼り付ける葺き替え工事）であれば７０万円分の経費が節約できますので１３０万円前後（８０㎡・５寸勾配・切妻）が相場金額と思います。（形状・勾配・材料によって多少の変動額はあります）・悪質業者は上記紹介相場の２倍の積算をかけてきますので必ず相見積もりが必要です。相手をしないで地元業差に調査してもらい、必要性の確認をしましょう。その日に結論を迫るような詐欺的業に積算させてはいけません。絶対に屋根に上らせてはダメです。（割られてしまう、ずらして写真を撮るなど行為は卑劣です。）・現在ガルバニウム鋼板のフッ素仕上げの材料が極めて少ない量しか入ってこないことをいいことに、「うちだけはこの屋根材があります。他では取り扱いできないから」などと口先で話をまとめようとします。御不安な事柄の相談はWEB担当：斉藤までお問合せ下さい。調査や相談を無料で行います。御安心いただけるのは地域密着型　ショールーム併設　創業３０年以上　現場豊富　住宅のハウスドクター外壁・屋根塗装専門店　ハウスメイク牛久土浦店へハウスメイク牛久土浦店は国道６号線中村陸橋から見えるところにございます。以前はSUZUKI自動車が入っていたり、ヒュンダイという韓国の自動車メーカーが入っていた李していた場所です。なおショールームは土曜日・日曜日も営業しております。御来店の際はWEBから予約をするかお電話にて予約していただけますと準備してお待ちすることができますので助かります。工場・倉庫の塗装提案お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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