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2026年1月7日更新！

エコキュートとは？2026年最新版の導入前に知るべき基礎知識5つ解説

「エコキュートってよく聞くけど、実際どんな給湯器なの？」「電気代が安くなるって本当？」こうした疑問から調べ始めた方も多いのではないでしょうか。私たちは外壁塗装やリフォーム工事を行う中で、給湯器の交換や住まい全体の設備についてご相談を受ける機会が多くあります。この記事では、エコキュートとは何かを専門用語をできるだけ使わずに解説し、2026年最新版として導入前に押さえておきたい基礎知識を5つに整理しました。仕組みや特徴だけでなく、現場でよく聞かれる疑問や注意点にも触れています。エコキュートを検討するうえで、まず何を理解しておくべきかを整理したい方は、ぜひ参考にしてください。 ①エコキュートとは？他の給湯器との一番の違いエコキュートとは、空気の熱を利用してお湯をつくる電気式の給湯器です。電気を使う点は同じでも、従来の電気温水器とは仕組みが大きく異なります。エコキュートの基本的な特徴は、次の3つです。空気の熱を利用してお湯をつくる少ない電力で効率よく給湯できる電気を使うため、ガスを使用しないこの「空気の熱を使う」という点が、エコキュート最大の特徴です。電気で直接お湯を沸かすのではなく、ヒートポンプという仕組みを使って効率よく熱を集めるため、電気代を抑えやすくなります。従来の電気温水器やガス給湯器と比べると、違いはより分かりやすくなります。給湯器の種類お湯の作り方特徴エコキュート空気の熱＋電気省エネ性能が高く、電気代を抑えやすい電気温水器電気ヒーター仕組みは単純だが電気代が高くなりやすいガス給湯器ガス燃焼初期費用は抑えやすいがガス代がかかる ※エコキュートの仕組みをもう少し詳しく知りたい方はこちら私たちがリフォームのご相談を受ける中でも、次のような誤解をされているケースは少なくありません。電気の給湯器はすべて同じ仕組みだと思っていたエコキュートと電気温水器の違いが分からなかった見た目が似ているため同じものだと勘違いしていた実際には、見た目が似ていても給湯の仕組みやランニングコストは大きく異なります。特に光熱費の面では、エコキュートと他の給湯器では長期的な差が出やすいため、違いを理解しておくことが重要です。このパートのポイントエコキュートは「空気の熱」を使ってお湯をつくる給湯器電気温水器やガス給湯器とは仕組みが根本的に異なる省エネ性能の高さが、エコキュート最大の特徴 ②エコキュートはどんな仕組みでお湯を作っているのか画像出典: https://www.u-doctor.com/guidance/ecocute/merit.html エコキュートは「ヒートポンプ」という仕組みを使って、空気の熱を集めてお湯を作っています。電気で直接水を温めるのではなく、空気中の熱を上手に利用することで、少ない電力でも効率よく給湯できるのが特徴です。ヒートポンプの考え方は、エアコンや冷蔵庫と似ています。エコキュートの場合は、屋外に設置された機器で空気中の熱を集め、その熱を圧縮して高温にし、お湯を作ります。この工程に電気は使いますが、「熱を生み出す」のではなく「熱を移動させる」ため、消費電力量を抑えやすくなります。エコキュートの仕組みは、大きく分けると次の流れです。空気中の熱を取り込むヒートポンプで熱を高温にする作ったお湯を貯湯タンクにためる必要なときに家庭内へ給湯するこのように、一度作ったお湯をタンクにためておく点も、エコキュートの大きな特徴です。夜間など電気料金が安い時間帯にお湯を作り、日中はためたお湯を使うことで、光熱費を抑えやすくなります。 ※実際にかかる導入費用や相場についてはこちらで詳しく解説していますリフォームの現場でも、「なぜ電気代が安くなるのか分からない」という質問をよく受けますが、理由はこの仕組みにあります。電気を大量に使って水を沸かしているわけではないため、従来の電気温水器と比べて効率が大きく異なるのです。このパートのポイントエコキュートはヒートポンプで空気の熱を利用する電気で直接お湯を沸かす仕組みではない夜間にお湯を作ってタンクにためることで電気代を抑えやすい ③エコキュートを導入すると何が変わるのか画像出典：https://evdays.tepco.co.jp/entry/2022/08/04/kurashi25 エコキュートを導入すると、毎日の生活の中で「給湯の使い方」と「光熱費の考え方」が変わります。見た目や使い勝手が大きく変わるわけではありませんが、住まいの裏側では確実に変化が起きます。まず大きいのが、光熱費の構成です。エコキュートは電気を使う給湯器のため、ガス代がかからなくなり、電気代に一本化されます。さらに、電気料金が割安な時間帯にお湯を作ってためておく仕組みのため、給湯にかかるコストを抑えやすくなります。実際のご相談でも、「毎月の光熱費が管理しやすくなった」という声はよく聞かれます。次に変わるのが、お湯の使い方への意識です。エコキュートはタンクにためたお湯を使うため、使い切ってしまうと一時的にお湯が足りなくなることがあります。そのため、家族の人数や生活リズムに合わせた容量選びが重要になります。一方で、適切な容量を選べば、日常生活で不便を感じるケースはほとんどありません。 ※エコキュートのメリット・デメリットを整理した記事はこちらまた、オール電化住宅との相性が良い点も特徴です。IHクッキングヒーターなどと組み合わせることで、住まい全体を電気中心の設備にまとめることができます。外壁塗装やリフォームのタイミングで、給湯設備もあわせて見直す方が多いのは、このような理由からです。このパートのポイント給湯にかかる光熱費の考え方が変わる電気代が安い時間帯を活用できるタンク式のため、容量選びが重要になるオール電化住宅と相性が良い ④エコキュートが向いている家庭・向いていない家庭エコキュートは省エネ性に優れた給湯器ですが、すべての家庭に無条件で向いているわけではありません。導入後に「思っていたのと違った」とならないためには、事前に向き・不向きを把握しておくことが重要です。まず、エコキュートが向いているのは、家族人数がある程度安定していて、毎日決まった量のお湯を使う家庭です。タンクにお湯をためて使う仕組みのため、使用量の予測がしやすいご家庭ほど、そのメリットを活かしやすくなります。また、夜間の電気料金が安いプランを活用できる環境であれば、給湯にかかるランニングコストを抑えやすい点も魅力です。一方で、生活リズムが大きく不規則な家庭や、来客が多く一度に大量のお湯を使うケースが頻繁にある場合は注意が必要です。タンク内のお湯を使い切ってしまうと、再度お湯が沸くまで時間がかかるため、容量選びを誤ると不便に感じることがあります。また、設置スペースの確保が必要な点も、事前に確認しておくべきポイントです。リフォームのご相談を受けていると、「とりあえずエコキュートにすれば安心」と考えている方もいらっしゃいますが、給湯器は住まい方に合っているかどうかが何より重要です。設備の性能だけで判断せず、家族構成や使い方を踏まえて検討することが、後悔しないためのポイントになります。 ※設置条件や注意点については、こちらで詳しくまとめていますこのパートのポイントエコキュートは使用量が安定している家庭と相性が良いタンク式のため、生活リズムによって向き不向きがある設置スペースや使い方を事前に確認することが大切 ⑤エコキュートを検討する前に次に知っておきたいことエコキュートの基本を理解したら、次に考えるべきなのは「自分の家で実際に導入できるのか」という具体的な部分です。仕組みや特徴を知っただけでは、まだ判断材料としては不十分なため、いくつか確認しておきたいポイントがあります。まず大切なのが、導入にかかる費用です。本体価格だけでなく、設置工事費や既存給湯器の撤去費用、補助金の有無などによって、総額は大きく変わります。また、給湯器は長く使う設備のため、初期費用だけでなく、ランニングコストも含めて考えることが重要です。次に、デメリットや注意点も把握しておく必要があります。エコキュートは省エネ性に優れていますが、設置スペースや使い方によっては不便に感じるケースもあります。特に、家族構成や生活リズムに合っているかどうかは、導入前に整理しておきたいポイントです。また、ガス給湯器など他の給湯設備と比較したうえで判断することも欠かせません。エコキュートが向いている家庭もあれば、別の給湯器の方が合っている場合もあります。ひとつの選択肢に決めつけず、条件を並べて検討することが、後悔しないための近道です。エコキュートは「何となく良さそう」で決める設備ではありません。ここまでの基礎知識を踏まえたうえで、費用・注意点・比較といった具体的な情報を順番に確認していくことで、自分の住まいに合った判断がしやすくなります。エコキュートを検討する際は、次のような情報もあわせて確認しておくと安心です。給湯器の交換や住まいのリフォームを検討している方は、関連する記事もあわせて参考にしてみてください。導入にはどのくらいの費用がかかるのかメリットだけでなく、デメリットや注意点は何か自宅の条件で本当に設置できるのかまとめエコキュートは、空気の熱を利用して効率よくお湯を作る、省エネ性の高い給湯器です。仕組みや特徴、向いている家庭の条件を事前に理解しておくことで、「思っていたのと違った」といった後悔を防ぐことにつながります。給湯器は毎日の生活に直結する設備だからこそ、流行やイメージだけで決めず、自分の住まい方に合っているかを整理することが大切です。ここまで読んでいただき、ありがとうございました。 FAQ（よくある質問）エコキュートはどのくらいの年数使えますか？一般的に、エコキュートの寿命は10〜15年程度とされています。使用状況や設置環境によって前後しますが、定期的な点検や適切な使い方をすることで、長く使えるケースもあります。停電した場合、エコキュートは使えますか？停電中は基本的に給湯はできません。ただし、タンク内にお湯が残っていれば、非常用として蛇口からお湯を取り出せる機種もあります。非常時の使い方は事前に確認しておくと安心です。エコキュートは音がうるさいと聞きましたが大丈夫ですか？運転音はありますが、近年の機種は静音性が向上しています。ただし、設置場所によっては音が気になることもあるため、隣家との距離や配置には配慮が必要です。

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2025年7月5日更新！

地震で瓦が壊れたら自分で直して大丈夫？DIYする場合の危険と対処法

地震で瓦屋根がずれたり落ちたりしたとき、「脚立もあるし、自分で直してしまおうか」と考える方は少なくありません。修理業者に依頼する前に少しだけでも…と思ってしまう気持ちもよく分かります。しかし、こうした“軽い気持ち”による高所作業が、重大な事故につながるリスクをはらんでいることをご存じでしょうか？実際、消費者庁の発表によれば、高所作業中の転落・転倒事故は2022年だけでも約5,000件報告されており、そのうち多数がDIY中の一般家庭で発生しています。中でも屋根まわりの作業はバランスを崩しやすく、重傷事故や最悪の場合は命にかかわる事態にもつながります。この記事では、瓦屋根を自分で直すことの危険性や注意点、そして専門業者に依頼するメリットや費用面の考え方などを、現場経験豊富な立場から分かりやすく解説します。「本当に自分で直して大丈夫？」と不安に思ったら、ぜひこの記事を参考にしてください。瓦屋根を自分で直しても大丈夫？結論からお伝えすると、瓦屋根のDIY補修はおすすめできません。その理由は単に「難しそうだから」ではなく、安全性や仕上がり、後々のトラブル防止の観点から見て、専門的な知識と経験が必要な作業だからです。地震などの自然災害後は、「業者に頼む前にとりあえず自分で応急処置を…」という方も多いのですが、瓦屋根の構造は非常に繊細で、1枚のズレや設置ミスがさらなる損傷を引き起こす原因になることもあります。また、DIYで対応した後に保険申請をしようとしても、「修理済みの状態では被害が正しく評価できない」と判断され、補償が受けられなくなるケースも実際に起きています。現場でも「最初は自分で直そうと思ったけど、高くて怖くて断念した」「応急処置のつもりが余計にひどくなってしまった」という声を多く耳にします。安易に考えて作業を始める前に、本当にDIYで大丈夫かを冷静に判断することが大切です。 DIY修理で起こりやすい3つの危険瓦屋根のDIY修理は、一見簡単そうに見えて実はさまざまな危険が潜んでいます。ここでは、実際の現場でも多く見られる「代表的な3つのリスク」をご紹介します。 1. 高所作業による転落事故屋根の上は非常に危険な作業環境で、建築現場などの基準では「2メートル以上」が高所作業と定義されています。実際にはわずか1メートル程度の高さでも、転落の仕方によっては骨折や頭部外傷につながることがあり、決して油断できません。瓦屋根の補修を行う場合、地上からの高さは通常2.5～3メートル以上がほとんどで、傾斜がある分バランスを崩しやすく、滑落のリスクも格段に高まります。消費者庁の統計では、脚立や屋根からの転落事故は年間5,000件以上報告されており、中には命にかかわる重傷事故も少なくありません。プロでさえも安全帯や足場を使って作業するほど、屋根の上は危険な場所です。たとえ「少しだけの補修」のつもりでも、高所作業に不慣れな方が安易に手を出すのは避けるべきでしょう。 2. 瓦の設置ミスによる再破損・雨漏り瓦の設置には見た目以上に繊細な技術が求められます。1枚の瓦の位置や角度が少しでもズレると、全体の構造バランスが崩れ、強風時に瓦が飛散するリスクが高まります。また、瓦の下にある防水シートや桟木などの下地に問題がある場合、それに気づかずに上から瓦だけを戻しても、雨水が侵入しやすい状態のまま放置することになります。特に地震のあとに瓦がずれている場合、その下の構造材も一緒に動いていたり破損していたりするケースが多く見られます。見た目だけを整えても、構造的な不具合を放置してしまい、結果として雨漏りや屋根全体の崩落につながる恐れがあります。これらを未然に防ぐためにも、専門家による点検が重要です。 3. 保険申請や補償のトラブル地震や台風などの自然災害による瓦屋根の破損は、火災保険や地震保険の補償対象になることがあります。しかし、自分で修理を行ってしまった後では「被害の証拠がない」と判断され、申請が却下されるケースが少なくありません。補償を受けるためには、破損箇所の写真・動画の記録、被害発生時の状況説明、適切な見積書などが必要です。プロの業者であれば、保険会社が求める形式に沿った資料作成や、鑑定時の立ち会いにも対応可能です。一方、DIYで応急処置をしてしまうと、「被害箇所が不明瞭」「修理の履歴が残らない」といった理由で、保険金が支給されない、もしくは減額されるといったトラブルが発生しやすくなります。大切な補償を無駄にしないためにも、まずは修理前にプロに相談するのが賢明です。以上のように、瓦屋根のDIY修理は、費用や手間を節約するつもりが、結果として「高くつく」危険性があることを知っておいてください。プロに任せたほうが安心な理由瓦屋根の修理は、専門業者に依頼することで多くのメリットが得られます。DIYでは対応しきれないリスクを回避し、確実で長持ちする施工を実現するためにも、プロの力を借りる選択は非常に合理的です。 1. 安全な作業体制と専用機材私たち専門業者は、安全帯や足場などの安全対策を万全に整えたうえで作業を行います。高所作業に慣れていない方に比べ、事故のリスクを大幅に軽減できます。 2. 瓦の状態を正確に診断できる表面のひび割れだけでなく、下地材の傷みや防水シートの劣化など、目に見えない部分までしっかりと確認し、必要に応じて部分補修・全体補修を適切に判断できます。 3. 補修の質が高く、長持ちする瓦の固定や目地の処理、漆喰の補修などは経験が仕上がりに大きく影響します。プロによる施工は見た目もきれいで、耐久性も確保され、長期的に安心です。 4. 保険対応に慣れている地震や台風による被害の場合、火災保険や地震保険の適用が期待できます。プロであれば、見積書や被害写真の提出など、申請に必要なサポートも行えるため、補償を受けやすくなります。費用はかかるかもしれませんが、その分、事故のリスクや再修理のコストを防げるため、結果的にコストパフォーマンスが良くなることがほとんどです。応急処置をするなら気をつけたい点どうしても今すぐ雨の侵入を防ぎたい、業者が来るまでに最低限の処置をしておきたい――そんなときに、応急的に自分で対処することもあるかもしれません。その際は、無理のない範囲で「安全第一」を最優先にした対応を心がけてください。 1. 絶対に屋根の上には登らないたとえ部分的なズレだけに見えても、屋根に登る行為自体が非常に危険です。傾斜や瓦の滑りやすさは、想像以上に転落のリスクを高めます。屋根に登らず、地上や脚立など安全な範囲でできることに留めましょう。 2. ブルーシートを使うなら固定をしっかりと雨漏りが心配な場合、応急処置としてブルーシートをかける方法があります。ただし、風にあおられて飛ばされることがないよう、重しやガムテープではなくロープや土嚢でしっかり固定することが重要です。脚立を使用する場合も、必ず2人以上で作業し、安全を確保しましょう。 3. 被害箇所の写真を撮っておく保険申請のためにも、補修前の被害状況をしっかりと記録しておくことが大切です。破損した瓦、ズレの程度、水の侵入箇所など、さまざまな角度から複数枚の写真を残すようにしましょう。 4. 作業は最低限にとどめ、専門業者へ連絡をあくまでも応急処置は一時的な対応です。自分で直そうとせず、状態が落ち着いたらできるだけ早く専門業者に相談し、正式な点検と修理を依頼することが最善策です。応急処置は“時間稼ぎ”に過ぎません。安全と資産を守るためにも、無理をせず適切な対応を取りましょう。瓦修理は安全・確実な選択をしよう瓦屋根の修理は、一見「ちょっとした作業」に見えるかもしれませんが、実際には高所での危険な作業と、構造への理解を必要とする高度な作業が伴います。地震や台風の被害後は、早く直したいという気持ちからつい自分で何とかしようと考えてしまいがちですが、それがかえって被害を悪化させたり、重大な事故につながったりするリスクがあります。「屋根に登らずに済んでよかった」「プロに頼んで安心できた」といった声は、私たちが日々の現場でいただくご感想の中でも特に多いものです。安全性、仕上がりの質、保険対応など、すべての面で専門業者へ依頼するメリットは大きく、結果的にコストパフォーマンスも良くなります。もし瓦のズレや破損に気づいたら、まずは無理をせず、現状の写真を撮っておくだけでも十分です。そのうえで、信頼できる業者に状況を見てもらい、適切な処置を相談してみましょう。大切な住まいとご自身の身を守るために、「安全・確実」を優先した判断が何より大切です。まとめ地震や台風で瓦屋根が壊れてしまったとき、自分で直そうとする前に、安全面・施工品質・保険対応のリスクをよく理解しておくことが大切です。無理をせず、正しい手順で対処することで、大切な住まいとご自身の命を守ることができます。最後までお読みいただき、ありがとうございました！屋根の点検・修理はプロにお任せください弊社では、地震や風災による瓦屋根の破損に対し、現地調査・補修提案・保険申請サポートまで一括で対応可能です。「自分で直すべきか悩んでいる」「とりあえず現状だけ見てほしい」といったご相談も歓迎しています。 ▶【無料点検を申し込む】

阿見町外壁のメンテナンス

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2024年4月28日更新！

最大50%の補助金で賢く遮熱・断熱窓にリフォームしよう【先進的窓リノベ2024事業】

こんにちは！ハウスメイク牛久です。あなたの家の窓、満足していますか？もし「もっと快適になれば…」と思っているなら、今がチャンスです。 2024年、「先進的窓リノベ事業の補助金」があなたの理想を叶える手助けをしてくれます。この補助金を利用すれば、コストを抑えつつ、快適性、省エネルギー、セキュリティー全てを向上させることができます。今回は、そんな補助金の申請方法と、リフォームをスムーズに進めるためのポイントをご紹介します。先進的窓リノベ2024事業とは？「先進的窓リノベ2024事業」は、既存の窓やドアを省エネ効果の高い断熱窓や断熱ドアに改修する費用に対して最大50%の還元され、最大200万円の補助金が交付される2024年度のリフォーム補助金制度です。日本政府は住宅のエネルギー効率を向上させるために「先進的窓リノベ2024事業」補助金を開始しました。窓とドアのリフォームにかかる費用の最大50%まで補助されます。この事業は、家庭の窓を最新の省エネルギー基準に適合するものに交換または改修することを支援するためのものです。特に、断熱性能が高く、夏の暑さや冬の寒さを効果的に遮断できる窓へのリノベーションが対象となっています。この補助金でリフォームするメリットが２つあります。１つは、住宅の快適性を高めること。もう１つは、エネルギー消費を削減し、家計への負担を軽減することです。窓は家の断熱性に大きな影響を与えるので、この補助金を利用して窓を改善することで冷暖房の効率が大幅に向上させて長い目で見て家計の負担を減らすことができます。補助金の申請方法は、地方自治体や指定された窓リノベーション事業者を通じて行うことができます。わたくしともハウスメイク牛久は指定された窓リノベーション事業者に当たるので、申請に関する手続き全般をお手伝いしております。リフォームをお考えの方はお気軽にハウスメイク牛久までお問い合わせください。お客様のご要望に合わせたリフォーム補助金プランをご提案させていただきます。この補助金を活用して、より良い住まいの環境にアップデートしましょう。 ↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　ハウスメイク牛久土浦店へのお見積り・ご相談はお電話またはWebから！補助金を活用して窓リフォームをお得に家の窓は、日々の生活において快適性と省エネルギーの両方に大きく影響を与えます。実は古い窓はとても家の環境に悪影響を与えていて、熱を放出してしまい冷暖房費がかさむ原因となってしまいます。「先進的窓リノベ2024事業」の補助金を利用してリフォームをすると、リフォーム代を抑えつつ高性能な窓へのアップデートが可能になります。この補助金を使ってリフォームすることで下記のような家の悩みを解決できます。窓の悩み１　家の中が夏暑く冬寒い →リフォームすると断熱性の向上により、冬は暖かく夏は涼しい快適な室内環境を実現できます。窓の悩み２　冷暖房費が高い →リフォームすると断熱性の向上により、冷暖房費が削減できて経済的メリットがあります。窓の悩み３　外の音がうるさい・家の中の音が外に聞こえてしまう →リフォームすると防音効果の強化により外部の騒音を軽減し、静かな居住空間が実現できます。　快適な睡眠や集中力の向上にも役立ちます。窓の悩み４　窓・ドアの防犯対策が不十分 →リフォームすることでセキュリティの強化が可能です。　頑丈な窓・ドアに交換することで、防犯性が向上します。　安心して生活できる環境にすることが可能です。窓の悩み５　窓から入る紫外線が気になる →リフォームすることで紫外線がカットできます。　紫外線をカットする窓ガラスにより、家具や床材の色褪せを防止し、健康への配慮としても有効です。窓の悩み６　窓が古くて汚い →リフォームすることで美観の向上が可能です。　デザイン性の高い窓を選んでリフォームすることで、住宅の外観を美しく一新できます。　リフォーム後の不動産価値の向上にも繋がります。この補助金は、窓とドアの断熱性能を向上させることにより、日本の住宅のエネルギー効率の良い環境を実現することを目指しています。具体的には、二重窓や高断熱窓・ドアへの交換、既存の窓に断熱材を追加する工事などが対象となります。これらの改修により、冬は暖かく、夏は涼しい快適な室内環境を保つことができ、光熱費の削減にも繋がります。補助金の額は工事内容によって異なりますが、一般的には工事費用の一部をカバーすることができるため、経済的な負担を軽減しながら、質の高いリフォームを実施することができます。さらに、補助金を利用することで、環境に優しい住宅への改修を推進することができます。これは、地球温暖化対策としても重要な役割を果たし、将来的には不動産価値の向上にもつながるでしょう。補助金を活用した窓リフォームは、単にコストを抑えるだけでなく、長期的には生活の質を向上させ、環境保護にも貢献するという大きなメリットがあります。この機会を活かして、ぜひ窓リフォームを検討してみてはいかがでしょうか。スムーズな補助金申請とリフォームの進め方窓のリフォームを考えているお客様でしたら、補助金の申請とリフォームの進め方はずっと簡単でシンプルです。以下のステップに従って、スムーズにプロセスを進めることができます。適切な施工業者の選定: まずは、信頼できる登録済みの窓リノベ事業者を選びます。この業者が補助金の申請から工事の実施までをサポートしてくれます。無料の見積もり: 多くの事業者は無料で見積もりを提供しています。お客様は、自宅の窓の状態を確認し、どのようなリフォームが必要かを相談することができます。補助金の申請サポート: 選んだ業者が、必要な書類の準備や補助金の申請手続きを代行してくれます。お客様は、サインをするだけで大丈夫です。工事のスケジュール調整: 申請が承認されたら、お客様の都合に合わせて工事の日程を決定します。事業者は柔軟に対応してくれるでしょう。工事の実施: 専門の技術者が迅速かつ丁寧にリフォーム工事を行います。お客様は、工事の進捗を確認するだけで、特に手間を取られることはありません。アフターサービス: 工事完了後も、多くの事業者が保証やアフターサービスを提供しています。何か問題があれば、すぐに対応してもらえます。このように、お客様が直接行う作業は最小限です。専門家が残りのプロセスをすべてサポートします。補助金を利用した窓リフォームは、手間がかからずお得で、そして何よりも快適な住まいへの改善を実現します。最大50%補助金が出る【先進的窓リノベ2024事業】で賢く窓とドアをリフォームまとめ窓のリフォームは家の快適性を大きく左右します。今回ご紹介した【先進的窓リノベ2024事業】の補助金を利用すれば経済的負担を軽減しながら、家全体の断熱性や防音効果を高め、セキュリティも強化できます。申請はシンプルかつ簡単で、自治体や指定業者に依頼するだけで手間はかかりません。指定業者のハウスメイク牛久までご依頼いただければリフォームプランから補助金申請まですべて行わせていただきます。この機会に理想の住まいへの第1歩を踏み出してみてください。

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2022年8月21日更新！

土浦市、つくば市、阿見町もフルカバー　リフォームも塗装もお任せ下さい

おはようございます。ハウスメイク牛久WEB担当SAIOZOです。私は土浦市にあった外壁塗装専門店のペイントハウスという会社に６年在籍しておりました。その後ペンタくんに２年、そしてハウスメーカーの新昭和さん、イオスホームなどでリフォームや点検などの仕事を３年ほど経験しております。現在はハウスメイク牛久にお世話になり現在もうすぐ３年になります。初めての営業はつくば市が担当でした。それだけにつくば市の外壁塗装の案件には思い入れがあります。リフォーム経験をしていることで、商材には明るくお客様の好みに合わせたキッチンやユニットバスを提案することができます。現在自宅の２階をリフォームしております。一番良かったのは「窓リフォーム」でした。完成まであと１週間ほどですが完成しましたら動画でお届けしたいと思います。途中経過画像５畳の部屋をまるごとウォークインクローゼットにしました。吹き抜けをつぶして今まで届かなかった窓の掃除もできるようになりました。窓もリプラスで交換しています。天井からはホスクリーンを下げ干し物もできるようになりました。奥様が気に入っております。６畳と８畳、押入れをなくし１５．５畳の洋室にしました。クロスは細かく張り分けしました。右側のクロスが張ってないところは４畳のレストルーム（トイレ）にしました。こちらがLIXILのリプラスです。窓枠も３０年経っていたので交換しています。出窓の部分はリプラスが施工できなかったのでLIXILの内窓、インプラスを入れました。断熱効果がグーンと上がっています。ハウスメイク牛久は大型物件に定評がありとても親切な料金システムで担当者様から喜ばれています。アパート経営のオーナー様も一度工事をお願いしたら次も必ずというほど信頼されています。お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら屋根のドローン点検などのお申込みもどうぞこちらから、もちろん無料で行うことができます。ショールーム紹介はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！　屋根材、塗料の見本など豊富にそろっております。コロナ対策もバッチリです。土浦市の施工事例はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗料の詳細はこちら多重ラジカル制御形無機塗料職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2022年7月9日更新！

快適で長持ちする塗装を行うには　土浦市NO.１ハウスメイク牛久

こんにちは、ハウスメイク牛久土浦店WEB担当SAIZOです。 SAIZO（サイゾー）は体つきがアニマルチックでサイと象のような印象ということで誰かがつけたあだ名でした。 SAIZOは食いしん坊なので体重が８２.５Kと減らしたくても落ちません。しかし年齢で考えると７０キロ位にならないと健康体とは言えないですね。昨日食べたものは「えーっと、アイスクリームセブンイレブン製」これ以外は「雪村の冷凍ワサビ餃子」。本当にこれで健康体か～。（実は糖尿病で飲み薬で8年は経過しているが体重は8キロしか減っていない～） ★★★　大雨が降っても外壁や屋根は水を弾いてくれていますか？★★★ 皆さまの住宅は快適で健康的な状況に維持できていますか？住宅の維持管理、メンテナンス、リフォームなどに生平均的費用は新築時の費用の１/２程度はかかると言われています。２５００万円の建築費用であれば１２５０万円前後ということです。住宅の寿命は平均３５年～５０年程度と言われています。キッチン、お風呂、洗面台、トイレなどの交換費用で３００万円前後、内装クロス、床などのリフォームで３００万円前後、外壁、屋根の塗装を２～３回行って５００万円前後、玄関ドアやサッシなどで１００～２００万円前後の予算が必要かと思います。手のかけ方によって、傷み具合によって戸は思いますけれど。 SAIZOの住宅も築３２年です。塗装は屋根・外壁で２回ほど行いました。２００万円程度費やしました。水回りに現在１５０万円。内装床、クロス、電気工事、玄関ドアなどで３００万円ほどかかりました。この夏に２階全面改装するので２００万円の予算をとっています。塗装工事というのは住宅を良い状態で保つために行う「防水改修工事」です。外壁や屋根の破損や劣化を改修し素材に水を吸わせないために行う防水工事です。意匠性を高める、美観を維持するためにも大切な工事となっています。新築時からは平均１０年前後で工事が行われています。その後は再塗装の程度によります。１０年経過で行うことも多いですが、状態がよければ１５年、２０年後まで伸ばすことも十分可能です。その際は塗装以外に雨樋の見直しや破風板などの板金加工巻きなども視野に入れておくと良いと思います。業者によっての差が生じるものなのか？　これは業者から見れば差が生じる（持ちが違ってくる）と言わざるをえません。何故かと言えば現場調査で呼ばれ伺ってみると、１５年経過でキレイでいい状態の家もあれば、７，８年経過で塗装が剥がれてしまっている住宅もあるからです。このような差が生じるのは業者によって手のかけ方、材料の違いなどがはっきりと明暗を分けてしまっているからなのです。３～４日で終わってしまう工事も見受けますが大丈夫？　大丈夫ではないですね。先日お客様相談のあったお客様では仮設足場無し、洗浄して塗装して屋根塗装で２日で終了。長持ちするわけないですね。同じ日に3回も塗り上げるなんて。しっかりとした塗膜ができなければ塗料の機能を果たせません。塗料によって耐久性に差があるのか？　これは当然使われる塗料によって差がでます。耐候性・低汚染性・難燃性・透湿性・塗着性・防藻、防カビ性・弾力性など、様々な機能が塗料ごとに違っているわけです。そして下地の素材の種類や状態によって下地塗料、主になる塗料の適性を見極め工事するので適正なものを選択しないと長持ちは期待できないです。 ★塗料の耐久性にかかわる一番の指標は「促進耐候性試験」のデーターになります。各塗料ごとに必ずカタログなどに記載されているデーターです。塗膜表面の光沢をどのくらいの時間保持できるかというものです。この試験で光沢保持率が８０％を維持できる目安年数を耐久性目安にして考えると良いと思います。現実におかれている住宅の条件のほうがはるかに厳しものであるので多少減算して考えることをお勧めします。 ★現在では耐久年数目安が２０年以上８０％を下回らない優秀な塗料があるというのは本当か？実際にメーカーさんの資料から見ればございます。ラジカル制御形を代表する「ファインパーフェクトトップ」という塗料がありますが、２０年以上耐久する塗料は原材料費として４～５倍の費用がかかります。無機フッ素系、有機と無機のハイブリッド系の塗料がそれにあたります。 SAIZOのお勧め無機系塗料 ★スーパーセランシリーズ各種（ダイフレックス）設計単価高めです。 ★パーフェクトセラミックトップG（日本ペイント）設計単価高めです。 ★ダイナミックMUKI（関西ペイント）設計単価やや高め ★プレミアム無機（SK化研工業）設計単価としてはいい感じです。 ★ウルトラMUKI（プレマテックス）設計単価としてはいい感じです。工場・倉庫の塗装提案ハウスメイク牛久は大型物件に定評がありとても親切な料金システムで担当者様から喜ばれています。アパート経営のオーナー様も一度工事をお願いしたら次も必ずというほど信頼されています。お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら屋根のドローン点検などのお申込みもどうぞこちらから、もちろん無料で行うことができます。ショールーム紹介はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！　屋根材、塗料の見本など豊富にそろっております。コロナ対策もバッチリです。土浦市の施工事例はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗料の詳細はこちら多重ラジカル制御形無機塗料職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2022年6月28日更新！

土浦市で金属サイディング工事が安心してできる店は　ハウスメイク牛久

こんにちは、ハウスメイク牛久土浦店WEB担当SAIZOです。先日よりSAIZOのリフォームブログも始めましたのでリフォームに関心のある方は是非見て下さい。昨日、本日ともに朝からまるで梅雨が明けてしまったかのような猛暑となっております。職人もまだ体が猛暑バージョンになっていないのでばてているようです。反面お客様の反響も少しずつ回復しており本日もドローン調査に行ってきました。下からではわからないところではコロニアルが破損し端の方がずれ落ちているのが見つかりました。また旧塗膜も色落ちが激しくなってきていたのでタイミングとしてはまさに「今」という感じです。本日のお題は「金属建材　外壁・屋根」です。塗装専門店として土浦市・つくば市・阿見町などでかなり塗装工事を行ってきました。今後も塗装工事は弊社の主力工事として継続してまいります。私共が現場調査に伺ったときに「これは塗装ではキレイにならないし、耐久性が保てない」というケースにぶつかることがあります。そんな時は部分的に金属建材を使って修繕リフォームを提案もしますし、全体を金属製のサイディングボードや金属製の屋根に葺き替えたりすることもしています。これは塗装職人ではなく板金工事手や大工などをしっかり抱え込んでいる業者でないと駄目です。塗装という選択肢ではなく金属製外壁材、金属製屋根材での工事の場合、廃材の量が少なくて済むことや手間的なこともありカバー工法での工事方法が一般的です。そして使われる建材は大半が「ガルバニウム鋼板」となっています。錆びにくく耐久性に富んでいることからガルバニウム鋼板が使われています。ガルバニウム鋼板とはガルバリウム鋼板は、1972年にアメリカ合衆国のベスレヘム・スチールが開発したアルミニウム・亜鉛合金めっき鋼板の名称。日本国内ではガルバと略称されることも多い。また、ガリバリウム、ガルバニウムと呼称される場合もある。日本工業規格では、JIS G3321で規定されている。 ★ガルバリウム鋼板は何故強いのでしょうか亜鉛が鉄の溶解を防止する犠牲防食作用と鋼板から錆を守る被膜保護作用で優れた耐久性を発揮します。使用環境により溶融亜鉛めっき鋼板（通称トタン板）の３～６倍以上の耐久力を持ったすぐれものなのです。 ★既存の外壁に金属サイディング（ガルバニウム鋼板）を貼る既存の外壁が窯業系サイディングであってもモルタルであってもその上から貼ることはできます。既存の壁に防水紙を貼り野地板を入れていきます。野地板に金属サイディングを止めていきます。窓回りなどは専用部材をはめ込みます。 ★リフォームで上貼りする場合の注意（外壁に付随している役物）外壁に取付している給湯器などは給湯器の周りをを廻り縁系の部材で囲いその部分をよけて貼り上げるか、配線や給湯器を脱着して貼り上げるかになります。また外付けのアルミバルコニーなども壁にとりついているの一度外して、貼り上げたあとに戻すことになります。 ★金属サイディングで断熱効果が高まります金属サイディングには硬質ウレタンフォームを挟み込んで成形されているため断熱効果が高まる効果が期待できます。工事に際にはサッシがシングルでればこの機会にサッシリフォームも検討して工事すれば断熱効果は効果がグーンと高まります。 ★板金屋との連携が出来ていない業者には頼めない基本的に工事に絡むのは大工、板金屋、部分的な塗装も絡むので塗装屋です。技術の安定している板金屋を抱えられている業者は少ないです。弊社で取引のある板金屋は県南で一番の実績を誇る職方です。 ★金属サイディングの製造メーカーのシェアーは「ニチハ」「KMEW」「アイジー工業」の争い同等品の価格帯では「ニチハ」と「KMEW」がほぼ近い数字をはじき出しています。「アイジー工業」は価格が前２社と比較すると高額設定されています。問屋に下ろされる価格には大きな差が無いようですがカタログ掲載の設定単価は㎡あたり３０００円前後高い設定です。ニチハお勧め金属サイディング CS型　センタースパンUプレミアム遮熱性フッ素鋼板・縦・横張可能・変色、褐色、赤錆、穴あき１０年保証　厚み１８mm FN型　ダイヤシェイププレミアム遮熱性フッ素鋼板・縦・横張可能・変色、褐色、赤錆、穴あき１０年保証　厚み１８mm KMEWお勧め金属サイディングアニューシリーズ　ブリオウェーブ遮熱性フッ素焼付塗装・縦・横張可能・変色、褐色、赤錆１０年保証　厚み１６mm シンプルシリーズ　スタイリッシュライン柄遮熱性フッ素焼付塗装・縦・横張可能・変色、褐色、赤錆１０年保証　厚み１６mm 工場・倉庫の塗装提案ハウスメイク牛久は大型物件に定評がありとても親切な料金システムで担当者様から喜ばれています。アパート経営のオーナー様も一度工事をお願いしたら次も必ずというほど信頼されています。お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら屋根のドローン点検などのお申込みもどうぞこちらから、もちろん無料で行うことができます。ショールーム紹介はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！　屋根材、塗料の見本など豊富にそろっております。コロナ対策もバッチリです。土浦市の施工事例はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗料の詳細はこちら多重ラジカル制御形無機塗料職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2022年6月24日更新！

SAIZOのリフォーム日誌　NO.１　床あれこれ

こんにちは、ハウスメイク牛久土浦店WEB担当SAIZOです。塗装以外のリフォームも皆様に興味を持っていただけるようにSAIZOリフォーム日誌を本日からスタートいたします。第一回目は床のリフォームです。ペットなどを室内飼いされていたり、日差しが入り込んでフローリングが日焼けしてしまったりして傷んでいませんか？床のリフォームを検討されている方に向けて！　一度リフォームで床の上貼りを行っていると２回目の上貼りは床高の絡みで、剥がして貼るかリフォーム用の３mmや６mmの薄いタイプのフローリング板材でリフォームするかになります。床を剥がして行うのはかなり大変な作業となり生活しながらの工事は難儀です。 ★通常のリフォーム上貼り１２mmタイプのSAIZOのお気に入り朝日ウッドテック（気の質感が良く出ている、新築などでの需要も高い）：フロリング材も無垢タイプ、挽き板タイプ、突板タイプ、シートタイプなどがあります。量産品はほとんどがシートタイプです。今回は突板タイプのライブナチュラルを御紹介します。今年SAIZOも階段から2階部分の床全面リフォームを計画していて、最終このフローリングを採用する予定です。カット見本も現在取り寄せています。感心のあるお客様はSAIZO（本名：斉藤）までお問合せ下さい。木の生命が息づく天然木複合フローリング床材に適した美しい樹種の発掘と環境に配慮した良樹の安定調達、各樹種に応じた木味活性化処理と突き板意匠の開発、その木味をピュアに保つ塗装技術・・・。熟練工の手が加わることで、自然が創りだしたみずみずしい木肌や鮮やかな木目を愉しんでいただけます。みんな違う。だから美しい。たとえ同じ木からとれた木材でも、その色や木目にひとつとして同じものはありません。この「不揃い」こそが天然素材の証。だからこそ、その配置にも絶妙なバランスが求められます。熟練のクラフトマンが材色の濃淡、木目やキャラクターを見極めながらピースを組み合わせ、心地よい印象を与える最良の「不揃い」をデザイン。機械ではけっしてつくり出せない、自然なばらつきから生まれる美しさをお楽しみください。本来の自然美が、目を覚ます。木材が本来持つ自然の表情は、人の手を加えることで際立たせることができます。木の個性豊かな風合い、木味を引き出す最大の技術ポイント、それが「木味活性化処理」。突き板にした際、木目をより鮮やかに浮かび上がらせ、深みのある材色を引き出すために煮沸、蒸煮などの工程を加える私たちだけの処理技術です。樹種に応じた独自のノウハウで、樹木の持つ資質を内側から目覚めさせ、美しさに磨きをかけていきます。育てることを楽しむ床。肌が日焼けするように、木材も太陽光などの光を吸収し、時が経つにつれてその樹種特有の色変化を起こします。暮らしの中で少しずつ色合いに落ち着きと深みが増し、独特の風合いを醸し出していくその喜びは、天然木でしか味わうことのできない価値。とりわけブラックチェリーは色変化がはっきりしており、人気の理由の一つにもなっています。天然木の味わいをマットな質感で表現した突き板フローリング自然が創りだしたみずみずしい木肌や鮮やかな木目、熟練工の手を加えることで、美しい意匠を愉しんでいただけます。また、マットな質感のため、素材感を高めた仕上がりになっています。 (一社)抗菌製品技術協議会（SIAA）による「SIAA抗ウイルスマーク」と「SIAA抗菌マーク」を天然木フローリング、複合フローリングとして日本で初めて取得しています。 ★床の上貼りリフォームを行うと巾木、框、見切り、階段部材、室内ドアなども気になってきます。相談頂けましたら現場を拝見し無料にて御提案をいたします。 ★また上貼りのかさが足りない場合にフロアータイル（ウッド調）などで御提案することもできます。クッションフロアとフロアタイル、それぞれどんな床材？クッションフロアは、水回りの部分に使われていることの多い、塩化ビニル素材でクッション性のあるシート状の床材です。CFシートとも呼ばれます。シート状なので目地（つなぎ目部分。フローリングだったら木材と木材の間の隙間）が極力少なくでき、水が床材の下に入り込むのを防ぐことができます。シートの幅は1800mｍほどで、それ以上の広さのある場所に貼る場合は、何枚かつなぎ合わせて貼っています。住宅用、店舗用、機能性と種類があり、表面の加工や厚みが異なります。中には防音機能や消臭効果、傷がつきにくいなど、様々な機能を備えたクッションフロアもあります。素材がやわらかいので膝への負担が少なく、ペットや赤ちゃん、お年寄りにも優しい床材です。一方のフロアタイルも、塩化ビニル素材の床材ですが、クッションフロアがシート状なのに対し、フロアタイルはフローリング材のようにピースに分かれています。ピースの形は正方形または長方形で、それをパズルのように並べて貼っていきます。フロアタイルは表面が硬くて傷つきにくく、耐久性に優れています。土足での使用にも向いているので、店舗などでよく使われてきました。最近は住宅、特にリフォームにおいてよく使われるようになってきています。 ※画像はサンゲツ製品 ★生活しながらのリフォームとなると家具などを移動しながらの作業となります。１６畳～２０畳の貼り替え工事はおおよそ、３～５日程度の期間がかかります。（人数にもよりますが）２０畳分の材料費の総額も３０～５０万円（接着のノリや巾木の交換など）の積算額となります。貼り手間、諸経費、利益などを加味して７０万円～１００万円の費用を想像しておくと良いですね。使うものによって費用は変わります。ＳＡＩＺＯの１Ｆ全面工事の時は３０畳は貼ったため（洗面室・トイレ・廊下含む）という理由と内装ドア全交換ということもあり大工さんが２週間前後かけて（１人大工）作業しましたので内装工事費（クロスも貼りました）として３００万円前後かかりました。 ★工事全容和室８畳を洋間へ１５畳ＬＤ貼り替え５畳台所貼り替え洗面室・トイレ貼り替え室内ドア・クローゼット扉含め９か所交換電気配線工事壁２か所ぶち抜き下駄箱交換１Ｆから２階吹き抜け部分までのクロス全貼り替え工場・倉庫の塗装提案ハウスメイク牛久は大型物件に定評がありとても親切な料金システムで担当者様から喜ばれています。アパート経営のオーナー様も一度工事をお願いしたら次も必ずというほど信頼されています。お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら屋根のドローン点検などのお申込みもどうぞこちらから、もちろん無料で行うことができます。ショールーム紹介はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！　屋根材、塗料の見本など豊富にそろっております。コロナ対策もバッチリです。土浦市の施工事例はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗料の詳細はこちら多重ラジカル制御形無機塗料職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2022年5月29日更新！

同時期に検討するのがお勧めリフォーム　土浦市外壁塗装専門店より

こんいちは、土浦市永国にショールームがございます外壁・屋根塗装専門店のハウスメイク牛久土浦店　WEB担当して２年の斉藤です。昨今、本当に悪質な屋根狙いの業者が回ってくるらしく昨日も朝から相談がありました。今回も屋根をガルバニウム鋼板でリフォームしていたお宅に屋根がおかしいと訪問したそうです。まるっきりの素人集団で屋根に上がっては適当な作業をしてせまってくるそうです。皆さんくれぐれも遠方からの訪問販売業者を相手にしないように注意して下さい。現在雨漏りしていなければ話にのっては駄目ですよ。騙されて高額工事を適当工事で騙されている方がいますので。心配なときは弊社まで御一報ください。さて塗装工事は手間をかけてしっかり行えば１０年以上キレイでいられるものです。外壁塗装工事の際に点検しておくことをお勧めしているのは以下の部位・工事です。（仮設足場があるうちに一緒に検討する方が得なので）・雨樋工事（補修や交換など。足場がない時に雨樋交換や補修となると高額になってしまう。）・破風板や軒天（木質の場合に傷んでいれば交換したり補修したりしましょう。ガルバニウム鋼板板金巻きなども視野にいれておきましょう）・２階部分のサッシ（２階部分のサッシの入れ替え。カバー工法にしても外に足場があった方がやりやすい）・木製窓枠、雨戸のリフォーム（アルミ製に交換しておけば安心です）・屋根点検（棟の点検や漆喰部分の見直しなど、葺き替えも視野にいれておきましょう。傷んでいなければ問題ないので。）・２階のエアコン交換など（室外機が高いところに設置してあるならこのタイミングの方が安全に交換作業ができます。）・太陽光発電パネルや配電ケーブルの交換の見直し（屋根の傾斜がきつい場合には特に。１０年経過した太陽光発電システムはパネルの清掃やケーブルの交換のメンテナンスが求められるので）大切なお知らせ・全般的に資材の値上がりが続いております。以下の商材使用の場合広告に記載された金額よりプラスアルファされて積算されることもございます。・木材を多く使うリフォーム工事（屋根の下地を張り替えたり、増改築などの工事）・給湯器やトイレ、水回り商品基材・外壁・屋根塗料（塗料価格の高騰、１０～３０％、シリコン、フッ素樹脂系、無機塗料系　各社のきなみ）・ガルバニウム鋼板屋根材（特にフッ素樹脂でコーティングしてあるもの） ※ハウスメイク牛久ではできるだけ価格を抑えご提供できる配慮をしてはおりますが、確実に９月以降は価格改定の可能性が高いです。あらかじめ御了承くださいませ。工場・倉庫の塗装提案ハウスメイク牛久は大型物件に定評がありとても親切な料金システムで担当者様から喜ばれています。アパート経営のオーナー様も一度工事をお願いしたら次も必ずというほど信頼されています。お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら屋根のドローン点検などのお申込みもどうぞこちらから、もちろん無料で行うことができます。ショールーム紹介はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！　屋根材、塗料の見本など豊富にそろっております。コロナ対策もバッチリです。土浦市の施工事例はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗料の詳細はこちら多重ラジカル制御形無機塗料職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2022年5月28日更新！

土浦市でもうすぐ３年、カバー工法リフォームについて

こんにちは、ハウスメイク牛久土浦店の情報通WEBマンSAIZOです。今日も宜しくお願いいたします。土浦市永国にショールームを構えてあと３か月いたしますとOPENNして３年ということになります。本当はつくば市にショールームを構えたいのですがテナント料が高いのと言い物件が出てこないという事もあって少し大きすぎるのですが、土浦市永国の元スズキ自動車の有ったところに店を構えることになりました。当初は認知度も低く店舗に相談にいらっしゃる数も少なく売り上げも思うように上がりませんでした。現在も十分とは言えませんが、来店数は２倍近くにはなっております。土浦店専用WEBサイトをを昨年１１月に立ち上げました。リスティング広告（有料広告）も使いながらGoogleとyahooでの自然検索順位もスタート時は圏外、２か月してようやく１００位以内、３月に入り３０位圏内、現在は２位まで上り詰めてきました。あとは「外壁塗装　土浦市」「外壁塗装　つくば市」「外壁塗装　阿見町」で検索した時にすべて１位になれば目標達成です。 YouTube動画の活用も並行して活性化を計っていくこともSAIZOの目標になっています。皆様ともに自分の目標をたてて日々頑張ってまいりましょう。今回はリフォームにおけるカバー工法、カバー工法で大掛かりにならずに施工できる商材やリフォームについてお話いたします。一番知られているのは、玄関ドアのカバー工法ではないでしょうか。ハウスメイク牛久でも年間に４，５軒の玄関ドアのカバー工法リフォームを工事いたしております。これは既存の玄関のドア枠を残し、ドア枠外側にアルミの額縁を作ってその額縁に合わせたサイズの新規アルミドアを入れていく工事です。作業日数は現場調査を行いサイズを決定し、メーカーで製造し工事日が決まれば１日で完了できます。（特殊な場合は別ですがほとんど１日で終えられます）価格帯は３０～６０万円（グレード、サイズによります）が多いです。同じくサッシ関連では勝手口のカバー工法リフォーム、ユニットバスの折戸カバー工法交換、窓のカバー工法もできます。もし窓の枠を外すような工事になってしまえば壁まで絡んでくるので大事な工事になってしまいます。カバー工法なら生活に影響することなく完工できます。・ガラスのタイプも網戸のタイプも好みの網戸の網も選ぶといいですね。屋根カバー工法・折半屋根も錆が激しく塗装で持たせられないときにはカバー工法にて葺き替えができます。やはり剥がしてやり替えとなると途中経過でいちいち屋根養生をして雨などを凌ぎながら工事することになるのでカバー工法が一番望ましい方法であり、また断熱効果も高まり費用も安く済みます。・第２世代のスレート瓦は問題が多く、塗装ができないケースが多いので（ノンアスベストになり、含有率が著しく低下し割れやすく分離しやすい）ガルバニウム鋼板の屋根材で葺き替えます。カバー工法で工事するのが一般的です。既存のスレート瓦にルーフィング（防水紙）をかぶせ、その上にガルバニウム鋼板のカバールーフを葺きます。弊社では「ニチハ製、横暖ルーフ」をメインに使っています。その他は「アイジー工業のスーパーガルテクト」などです。また天然石チップを散りばめたタイプは「デクラ屋根システムのセネター、コロナ、ミラノ」。「LIXILのTルーフ」などもあります。すべて提案施工ができます。商材見本は各ショールームにございます。興味のある方は是非、御来店下さい。お待ちしております。 [embed]http://youtu.be/CT--dbEDhfw[/embed] https://youtu.be/YqLBaaMgqxU ハウスメイク牛久はすべてがウルトラ級なのだ！・会社の歴史も塗装専門店では地域で一番長く、信頼されている企業なのだ！　３４年　地域の住宅を守っている！　シュワッチ！・施工実績も７０００棟まであと少しだ！　施工実績こそ財産なのだ！　シュワッチ！・塗装業を中心に住宅すべてのリフォームに精通しているのだ！　職人の実力もウルトラ級だ！・幅広く塗料を扱い、ベストな塗料を提案しているのだ！　プレマテックス製ウルトラシリーズは最強だ！　シュワッチ！　ウルトラシリーズWEbサイトへGO！一級塗装技能士とは一級塗装技能士とはなんですか？一級塗装技能士とは厚生労働大臣認定の国家資格です。木工塗装技能士、建築塗装技能士、金属塗装技能士、噴霧塗装技能士、鋼橋塗装技能士の5種類に分かれています。塗装技能士とは塗装技能士とは国家資格である技能検定制度の一種で、問題作成等は中央職業能力開発協会が行い、受検申請書の受付や試験の実施等の業務は各都道府県職業能力開発協会が行います。試験は1年の中で前期と後期に分けて実施されますが、同じ作業は1年に1度の実施になります。試験内容は塗装に関する学科試験と実技試験になります。塗装技能士の検定試験《学科試験》 1級：真偽法及び四肢択一法(50問、試験時間：1時間40分) 2級：真偽法及び四肢択一法(50問、試験時間：1時間40分) 《実技試験》実技試験は「木工塗装作業」「建築塗装作業」「金属塗装作業」「噴霧塗装作業」「鋼橋塗装作業」の5種類に分かれており、それぞれの試験に合格すると木工塗装技能士、建築塗装技能士、金属塗装技能士、噴霧塗装技能士、鋼橋塗装技能士の資格が付与されます。このうち外壁塗装に関係のあるのは主に建築塗装で、中には合わせて鋼橋塗装の資格を持つ方もいるようです。【建築塗装技能士の実技試験内容】 1級（試験時間：4時間58分）・ラワン合板に合成樹脂エマルション系複層塗材を塗装(凸部処理を含む) ・ラワン合板に刷毛でつや有合成樹脂エマルションを2回塗りで塗装、ローラーブラシで合成樹脂エマルションを塗装(パテ地付けを含む) ・吹付け塗装でスプレーパターン作成 2級（試験時間：4時間58分）・ラワン合板に合成樹脂エマルション系複層塗材を塗装・ラワン合板に刷毛でつや有合成樹脂エマルションを2回塗りで塗装、ローラーブラシで合成樹脂エマルションを塗装(パテ地付けを含む) ・吹付け塗装でスプレーパターン作成を行う。【鋼橋塗装技能士の実技試験内容】 1級（試験時間：1時間）・電動工具と手工具で旧塗膜を除去・塗料の粘度調整・旧塗膜を除去した面への塗装・塗膜厚の測定 2級（試験時間：50分）・電動工具と手工具で旧塗膜を除去・塗料の粘度調整・旧塗膜を除去した面への塗装塗装技能士の受験資格塗装技能士の等級には1級と2級があり、受験資格はそれぞれ以下の通りになります。 1級：実務経験7年以上（上級技能者） 2級：実務経験2年以上（中級技能者） ※職業訓練歴や学歴によって必要な実務年数は異なります。一級塗装技能士の合格率一級塗装技能士の合格率は概ね50％前後と言われているようです。合格率は作業の種類や年度によっても異なり、合格率20％台にまで落ち込む年もあるなど、難易度はある程度高い資格と言えそうです。まとめ一級塗装技能士の資格保持者は実務経験も豊富であり、また難関の資格を取得してきたということで技術に信頼が置けそうです。塗装の仕方にはそれぞれの会社の方針も影響すると思われますので、この資格のみで選ぶというのは少々危険かもしれませんが、外壁塗装の見積もりを依頼する施工業者を選ぶ際には一つの参考になりそうです。ハウスメイク牛久では一級塗装技能士の資格を取得している親方衆が多数おります。また、未受験の職人も現場での経験は豊富で、礼儀正しく現場をキレイに速やかに仕上げられる実力者です。職人は会社の力であり、この根底がしっかりしていない会社は駄目です。梅雨入りも意識しなければならない時期に入りました。僕らはどんな時期であっても仕上がりに問題のないよう工事を行ってきた自信があります。早めの手入れを心がけましょう。お問合せお待ちしております。工場・倉庫の塗装提案ハウスメイク牛久は大型物件に定評がありとても親切な料金システムで担当者様から喜ばれています。アパート経営のオーナー様も一度工事をお願いしたら次も必ずというほど信頼されています。お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら屋根のドローン点検などのお申込みもどうぞこちらから、もちろん無料で行うことができます。ショールーム紹介はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！　屋根材、塗料の見本など豊富にそろっております。コロナ対策もバッチリです。土浦市の施工事例はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗料の詳細はこちら多重ラジカル制御形無機塗料職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2022年5月28日更新！

窯業系サイディングボード壁　土浦市　外壁・屋根塗装専門店

こんにちは、ハウスメイク牛久WEB担当のSAIZOです。なんと本日は最高気温が２８℃と予想されています。明日などは３２℃の予想です。６月もすぐそこまで来ており、あっという間に夏の訪れとなり時間はあっという間に過ぎていきます。最近歳をとったせいか、人生について考えます。残りの時間はあとどれくらいあるのか。幸せだったのか。息子や家内に誇れる父だったのか。などなど。しかし答えは出ません。こころ残りないようにやれることを楽しんでやることだけですね。仕事も自分の時間も。井上陽水の「人生が二度あれば」という唄の歌詞がとても哀愁が漂っていて好きです。機会が有ったら一度聞いてみて下さい。（フォークソング全盛時代が思春期であった私の推薦曲）くらーい歌が好きなのか中島みゆきの「世情」、そしてN・S・Pの「歌は世につれ」「After　The War」. さて、昨日は外壁素材「モルタル壁」のお話をしました。本日は「窯業系サイディング」についてです。昭和40年代初めて窯業系サイディングが誕生した頃は、モルタル外壁と同レベルの防火性能が工場生産で製造でき、モルタルの壁のように左官さんを必要とせず、大工さんが施工できる外壁材として画期的な不燃建材として登場しました。縦方向に張る縦張り工法が主でした。ほとんどが無地のボードであり昨日紹介した、「リシン柄」「タイル柄」「スタッコ柄」をつけていました。そのままカラーリングしている現場も多く見受けましたが。しかし無地の窯業系サイディングの現場塗装品はチョーキングが５年を超えたところからおきてしまい、防水性を損ない破損、変形なども問題となっていました。昭和50年代になるとツーバーフォー住宅の参入にあわせ、アーリーアメリカン調の外観デザインが流行り、縦張り中心から横張り窯業系サイディング材の登場により、販売高が急成長し低層住宅外壁の約50％まで採用が進みました。昭和61年、旭硝子が業界初の2色タイル調ボードを販売しました。もともとモルタルでは表現できないかっこ良さとかデザイン、色合いなども人気の秘密でしたが、このタイル調ボードの出現で本格的なデザイン競争時代に突入しました。それと同時に現場で塗装するケースが減り工場での塗装品が増加しました。平成5年には多色・多彩サイディングが開発され第2次デザイン戦争時代へと入っていきます。基盤のプレス技術も進化し様々な凹凸模様が出来、そこに多色塗りを可能にするインクジェット印刷技術が使われるようになりました。どのようなデザインも製造可能になったといえます。平成10年、窯業系サイディング材の塗装の進化が進みます。着色はアクリル塗装で、その上にトップのクリヤをかけていきます。無機クリヤ、フッ素クリヤ、アクリルシリコンクリヤなどの高耐候塗料が出揃いました。現在では、さらに高機能塗膜が人気です。例えば下記記載をご覧ください。業界最大手のニチハ・プレミアムシリーズは「プラチナコート３０」という色あせに強い窯業系サイディングボードは「３０年塗膜の変色・褐色保証」。プレミアシリーズは史上最高レベルの塗膜耐候性能。紫外線による劣化や変色の影響を受けにくい反面、硬くて柔軟性に乏しい無機塗料と、しなやかでひび割れに強い有機塗料の特性を最適なバランスで配合した超高耐候塗料「プラチナコート３０」を採用。紫外線エネルギーを上回る安定した分子結合力を持ち、色あせやひび割れを長期間にわたって抑えるため、大切な家をしっかりと守ってくれます。次なる業界大手KMEW ・ケーミューでは「光セラシリーズ」を導入し、「汚れ分解」「超親水性」「高耐候性」「抗ウィルス抗菌」「大気浄化」など機能性満載のボードを発売しています。光触媒機能が働き４０年美しさを保ちます。「光セラ」でまずお伝えしたいのは、その変わらぬ美しさ、。紫外線への強さです。壁のメンテナンスは４０年後に。太陽と雨が洗ってくれるので、３６５日、お掃除不要。太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、雨水でパワフルに洗い流す。ダブルの線状サイクルで、３６５日セルフクリーニング。大手サイディング製造メーカーでは塗装技術が進んでいるので色褪せが非常に起きにくいです。但しメーカーの実験上のデーターがすべてではなく、現実の現場では劣化が早く起きていることが多いです。立地条件や施工状態によってボードに浸水させてしまっているケースもあり、表面の塗装してある部分が剥離を起こすこともあります。やはり外装部分の点検は５～１０年周期に点検だけは行っておくことをお勧めいたします。また、再塗装で意匠性を損ねないようにクリヤー塗装を検討する場合は、下地が色あせを起こす前に行いましょう。色ムラ、剥離などはクリヤー塗装ではカバーできません。クリヤー塗装で推奨している塗料・プレマテックス　グラステージクリスタルコート・日本ペイント　　UVプロテクター４FまたはSI ・プレマテックス　ケイセラクリヤー（クリヤーベースハイパーを下塗り）施工方法によってコーキング部分が多い場合は「シーリング打替え工事」が必要になります。どこの業者であってもおおよそ１ｍあたり７００～１０００円程度の積算となります。１５０ｍ～２００ｍという分量になることが多く、工事額で１０万円前後～２０万円前後の予算をみておく必要があります。シーリング材も程度があり安価なものは１０年持たないことがあります。弊社は土浦市・つくば市・阿見町を中心にした塗装専門店ですので２０～３０年耐久性能があるシーリング材を使っています。直貼り工法サイディングは外壁塗装できない？注意点とメンテンス方法近年の住宅の外壁といえば、サイディングボードが主流となっています。90年代の終わり頃から普及し始めたため、中にはすでに外壁塗装をされた方や、まさに今、塗り替えを検討中の方もいるかと思います。そのような塗り替え検討中の方に、本記事はぜひ目を通していただきたい内容となっております。今回は、サイディングの取り付け工法の違いや、その「違い」が招く不具合について解説します。安心して外壁塗装を成功させるために、どうぞ最後までお読みください。サイディングの取り付け工法には2種類あるサイディングを取り付ける際の工法は、次の2種類になります。 1. 直貼り（じかばり・ちょくばり）工法柱に防水シートを施し、その上に直接サイディングボードを貼り付ける工法。 2. 通気工法柱とサイディングボードの間に胴縁（どうぶち）と呼ばれる通気層を設け、空気が通る隙間を確保した工法。直貼り工法が招く不具合以前はコスト、工程の面で有利な直貼り工法が広く採用されていました。しかし、直貼り工法はサイディングの裏側に隙間がないため通気性が悪く、湿気が壁内部に溜まりやすい特徴があります。そのため、外壁の劣化やカビなどが頻発しました。2000年に入ってからは、多くのメーカーが通気工法を標準施工として推奨しています。直貼り工法は外壁塗装でもトラブルを招きやすい直貼り工法のサイディングは、塗り替えメンテンス後にもさまざまな不具合が生じる場合があります。壁内部に溜まった水分が塗膜によってさらに逃げ場がなくなり、水分の蒸発で体積が増え塗膜を下から押し上げ膨らんだり、膨らんだ塗膜が剥がれてしまったりする可能性が高くなります。また冬場には外壁材内部に残った水分が凍り、体積が増えることで外壁自体を破壊してしまう凍害も起きやすくなります。直貼り工法と通気工法の見分け方ご自宅のサイディングが直貼り工法か通気工法か、ご自身でもできる簡単な見分け方があります。サイディング外壁の一番下にある水切りとサイディングの隙間に、定規や針金などを差し込んで、奥行きをチェックしてみてください。サイディングボードの厚み分（10～16mm程度）の奥行きしかない場合、直貼り工法の可能性が高いです。通気工法の場合は、胴縁分の奥行きがあるので20mm以上の奥行きがあります。直貼り工法のサイディングの外壁塗装は保証が出ない直貼り工法のサイディングの塗り替えは、塗料メーカーが発行する「製品保証」や、塗装業者さんが発行する「施工保証」などの保証も、保証対象外となる場合がほとんどです。製品保証や施工保証は、保証の対象を塗料や施工が原因で起きた不具合の場合としています。塗装後に不具合が出たとしても、直貼り工法というもともとの構造が原因によるものであるため、保証の対象外となるためです。直貼り工法のサイディングのメンテナンス方法は？直貼り工法のサイディングのメンテンス方法は大きく2つあります。 1. サイディングを全面通気工法に貼り替える塗装ができないと診断し、サイディングの貼り替えをすすめる業者さんも多いですが、工期やコストが大きくかかります。ですが、根本的な問題を解決するならこの方法を選ぶことになります。 2. できるかぎり不具合の出ない方法で塗装するもし現時点で膨れ・剥がれなどの症状が出ていないのであれば、できる限りリスクを下げる施工を行うことで、塗り替えも可能です。湿気を逃がすことのできる透湿性の高い塗料を使うなど、適切な下塗り・上塗りの選定を行えば、塗り替え後の不具合が出る可能性を下げることができます。おわりにサイディングの取り付け工法の違いと、塗り替えの際の注意点について解説しました。先程も述べたように、直貼り工法は不具合が出やすく、特に塗り替えをしてしまうと膨れや凍害などが発生する可能性が高まるため、保証の対象外となる場合がほとんどです。もし、直貼り工法のサイディングへの塗り替えをお考えでしたら、直貼り工法についての知識・経験のある、施工実績の豊富な高い技術をもつ塗装業者に依頼することをおすすめします。工場・倉庫の塗装提案ハウスメイク牛久は大型物件に定評がありとても親切な料金システムで担当者様から喜ばれています。アパート経営のオーナー様も一度工事をお願いしたら次も必ずというほど信頼されています。お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら屋根のドローン点検などのお申込みもどうぞこちらから、もちろん無料で行うことができます。ショールーム紹介はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！　屋根材、塗料の見本など豊富にそろっております。コロナ対策もバッチリです。土浦市の施工事例はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗料の詳細はこちら多重ラジカル制御形無機塗料職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2022年5月15日更新！

土浦市・つくば市　業者破綻予備軍はいかに　塗装業は熾烈！

こんにちは、ハウスメイク牛久土浦店WEB担当のSAITOです。午前中は雨がガッチリ降りましたが、午後からはいくらか晴れ間も見せる陽気になりました。しかし湿度があるせいなのか蒸し暑いでございます。先ほど外回りで写真を取ったりしてきました。外構工事だけいただいた牛久市上柏田の外構ブロックタイル貼り工事完成しました。下記画像が完成画像　　LIXIL サニーロⅡ 下記画像は施工まえの状態下記画像は下地作りの様子ハウスメイク牛久は意外とやるじゃないのよ！　とよく言われます。広告はあくまでも外壁・屋根塗装専門店として打っているのですが、他の工事もできますかと頼っていただいております。時代の流れにのれば総合的リフォーム会社へと成長をしたいところですが、茨城県で名実ともに塗装工事でNO.１になってからという我が社の方針でございます。何事も中途半端にしないのが弊社の強みでしょうか。要注意！　住宅リフォーム業の「破綻予備軍」アフターコロナ、その業者で大丈夫ですか？ 2021年この夏猛威をふるった新型コロナウイルスの第5波も、新規感染者数が落ち着いてきていました。しかし２０２２年に入っても完全終息のめどがつかず、５月には４回目の予防接種というニュースも飛び込んできました。不要な接触を避けるために、これまでご自宅の外壁塗装リフォームを見送られていた方も、「感染が落ち着いている今のうちに家の塗り替えをしようかな…」と、業者探しをされているところではないでしょうか。ですが、実は住宅リフォーム業の倒産はコロナの収束に反し増加しており、それどころか今後更に増える可能性すら指摘されています。もしも塗り替えをお願いした塗装業者がまさにその「破綻予備軍」だったら……！　塗り替え後も長くお付き合いできるような安心・信頼できる業者に出会うにはどうしたら良いのでしょうか。今回は、住宅リフォーム業の倒産が増加している理由と背景、そして信頼できる業者選びのポイントについて説明します。建設・住宅リフォーム業のコロナ関連倒産は前年を上回るペースで加速帝国データバンクの調査では、新型コロナウイルスによる関連倒産は2021年11月26日の時点で全国に2427件となっています。参照：帝国データバンク「新型コロナウイルス関連倒産」※2021年11月26日更新時　https://www.tdb.co.jp/tosan/covid19/index.html リフォーム市場に関して言えば、2020年4月に初の新型コロナ感染症による緊急事態宣言が発令され、施工業者は営業活動を自粛、一方の消費者側も水回りの入れ替えや外壁塗装を不急と判断するケースが多く、市場は一気に冷え込みました。その後状況は回復傾向に転じ、建設業や住宅リフォーム業はコロナ禍でも生き残っていけるとの希望的観測も見られました。ところが、コロナ関連倒産は2020年の年末頃から前年よりもさらに早いペースで急増し、中でも建設業はあれだけ危機を報じられていたホテル・旅館業を大きく超え、今や飲食業に次ぐ倒産件数第2位となっています。参照：リフォーム産業新聞社「建設業の経営破綻が飲食業に次ぐ2番目に　店舗内装の工務店、コロナのあおり受ける」（有料記事） https://www.reform-online.jp/news/reform-shop/20420.php 住宅リフォーム業の倒産が増えている背景新型コロナは収束傾向にあるにもかかわらず、なぜ住宅リフォーム業の倒産は増加傾向にあるのでしょうか。それには大きく2つの理由があります。 1. 住宅リフォーム業の多くは中小・零細企業 1つ目はこの業界を占める中小・零細企業の割合です。住宅リフォーム業は中小・零細企業が圧倒的な割合を占めています。そして、新型コロナウイルスによる関連倒産で最も多いのが、まさしくそのような体力のない小さな会社です。もともと経営体質の改善が急務であった業者が政府の支援によって事業継続していたものの、支援や融資が切れることで窮地に追い込まれ、再建できずに破産を選択していると考えられます。住宅リフォーム業の倒産増加は、コロナショックは単なるきっかけに過ぎません。それが次に挙げるもうひとつの理由「価格競争」です。 2. 加熱する価格競争 2つ目は近年益々加熱する価格競争です。例えば、ご自宅の屋根外壁を耐久性の高い無機塗料で塗り替えたいと考え、見積もりを2社に依頼し、Ａ社は180万円、Ｂ社は150万円を提示したとします。見積料金だけを単純に比較すれば、同じ工事をするなら安い方が良いに決まっていますので「30万円安いからＢ社に依頼しよう」となるのは当然のことです。ところで、その30万円の差額の違いはどこからきているのでしょうか。その違いについて深掘りしてみましょう。差額の裏側にある「質」と「量」見積料金の差が生じる理由として、もちろん営業方法や企業規模も大きく関係してきますが、提供するサービスの質と量が業者に委ねられていることも一因として考えられます。具体例を挙げるなら社員教育（マナー、技術、知識や経験、丁寧な説明）ショールーム（来て見て触れる、施主の納得と満足）必要十分な塗料缶数による施工必要十分な塗り手間現場管理（現場調査報告、定期訪問、指示や是正、完了報告など）事業継続基盤（〇年点検、アフターフォロー、万一の対応、長い付き合い）見ておわかりの通り、これらは施主が最も求める安心感や満足度に直結するものばかりです。そしてまた同時に、これらは価格競争に晒される小規模の塗装業者が手っ取り早く削りやすい部分でもあります。窮地に立つ塗装業者は工事受注するために価格を下げ、それでも僅かな利益を残そうとこれらの質と量を削らざるをえません。当然施主の安心感、満足度は低下し、結果的にクレームとなっても業者には対応できる余力はすでになく、トラブルとなる可能性が高くなります。そしてそのトラブル事例はインターネット上であっという間に地域に広まり、それでもなんとか受注するため業者はさらに値を下げ、最終的に資金はショートし破綻に追い込まれます。格安のしわ寄せは施主に返ってくる施主側からすれば、外壁塗装は安い買い物ではありませんのでもちろん価格は大事な選定基準です。しかし、企業は元手や対価がなければ相応なサービスを提供することが難しいのも事実です（金額に関わらず、手抜き工事などがある場合は無論論外ですが）。コロナ禍で窮地に立たされる塗装業者の背景には、多かれ少なかれこういった負のスパイラルを抱えています。そして万が一倒産となれば、保証の不履行やアフターサービスを受けられないなど、結果的に契約してしまった施主の不利益に直結してしまうのです。「破綻の兆候」の見抜き方そのようなトラブルを避け外壁塗装を成功させるために、施主ができることがあります。健全な経営状態であるか窮地に追い込まれている業者は、受注を獲得して仕事とお金を回すため、元気がなくてもカラ元気を装います。そこを見極めることができないと大変なことになってしまいます。とはいえ業者に「決算書を見せて」などと直接経営体質を伺うことはさすがに気が引けるかと思います。ご自身で健全な業者をある程度見分ける方法については以下の記事で詳しく解説しています。その会社に外壁塗装をお願いしても大丈夫？健全な優良業者を見分ける「方法」教えますいざ、外壁塗装をしようと考えたとき、まず悩むのは「どこにお願いするか」ということでしょう。ご自宅の塗り替えが成功するか失敗するかは、依頼する塗装業者さんによって決まると言っても言い過ぎではありません。「インターネットで近場... 破綻予備軍が出す要注意サインを見逃さない資金繰りに困り自転車操業に陥った業者は、すぐにでも契約や入金が欲しいため、次のような行動をとります。値引きを条件に契約を急がせる着工前入金を持ちかける不自然に完工を急ぐそのほかにも、「担当者が突然いなくなる」「ストップしている工事がある」「使う塗料を変えたいと言ってくる」などのケースは、仕入れ先や職人さん、従業員とトラブルになっている可能性があり、そのトラブルは支払いの遅れ等の資金繰りに起因していることがあります。価格だけの判断による安易な契約は危険最もしてはならないことは、その会社の情報をよく集めないまま、大幅な値引きに惹かれて即日契約や着工前入金をしてしまうことです。「安ければ適正価格」といった判断は少し性急です。前述の通り、安い価格や大幅な値引きにはそれなりの理由があるのです。おわりに住宅リフォーム業の倒産が増加している理由と背景について説明しました。新設着工件は数年々減少しており、前述の価格競争、消費税の増税、そこにコロナショックが加わり、そこから支援策の打ち切り……。建設業、住宅リフォーム業に限定しても、破綻予備軍が持ち直す明るい話題はしばらくは見当たりません。コロナショックを機に、ここ数年で体力の乏しかった業者の多くは淘汰されていくと予想されます。それまでの間、業界から消えゆく業者のペースにのせられ契約をしてしまわないよう、経営体質はもちろん、塗装業者が提供するサービス内容や質の違いをよく確かめた上で提示金額と照らし合わせ、理解納得するまで十分な時間を割くことが大切です。工場・倉庫の塗装提案ハウスメイク牛久は大型物件に定評がありとても親切な料金システムで担当者様から喜ばれています。アパート経営のオーナー様も一度工事をお願いしたら次も必ずというほど信頼されています。お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら屋根のドローン点検などのお申込みもどうぞこちらから、もちろん無料で行うことができます。ショールーム紹介はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！　屋根材、塗料の見本など豊富にそろっております。コロナ対策もバッチリです。土浦市の施工事例はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗料の詳細はこちら多重ラジカル制御形無機塗料職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2022年5月5日更新！

土浦市永国のハウスメイク牛久ブログで情報をキャッチしよう

こんにちは、ハウスメイク牛久土浦店　リフォームアドバイザーの斉藤でございます。日頃は塗装についての記事を９割書いております。残りの１割はリフォーム情報又は私を含めたスタッフの日常の記事となっております。本日のお題前半：リフォーム記事（ユニットバスの床）中盤：アスベスト屋根の商品名と含有率（第二世代と呼ばれる屋根材）後半：選ばれる塗料はここが違う（外壁塗装）ユニットバスの床、ヒートショック緩和、汚れにくさ　各社の床・まずは水回りを代表するTOTOのユニットバスの「ほっカラリ床」です。ひざをついても痛くないやわらかさ。断熱クッション層（発泡ウレタン）、畳のようなやわらかさを作り出し、断熱性保持、衝撃吸収、防音効果があります。９３％のお客様が満足と返答しています。 LIXILのユニットバスの床「キレイサーモ」です。面倒な床掃除、スポンジでお掃除ラクラクに！お風呂選びで重視されている「掃除しやすさ」。いつのまにか黒ずみや黄ばみが出てくる、バスルームの床。特殊な表面処理で汚れが付きにくく、落としやすい。キレイサーモフロアの持つ撥油性により、ヌメリの原因となる皮脂汚れの固着を防ぎ、更に併せ持つ親水性により、水を流すだけで汚れを取りやすくしています。クリナップのユニットバスの床　「アクリストンフロア」。すべりにくい足ピタパターン加工。これは足裏と床の接触面積を拡大。水の表面張力のはたらきで足裏を引き寄せ、滑り止め効果を高めます。スポンジが奥まで届きやすい楕円形のパターン加工と、緩やかで浅めの溝は、少ない力でしっかりお掃除ができます。たまる水滴も少なくなり、より短い時間で乾くため衛生的です。タカラスタンダードのユニットバス床は「キープクリーンフロア」。硬いブラシで擦っても、風呂イスを引きずっても傷がつきにくい磁気タイルを採用。皮脂などの頑固な汚れもゴシゴシお掃除できます。皮脂汚れに見立てた油性ペンの汚れも、こんなにきれいになります。 https://youtu.be/xXByqpyHgos トクラスのユニットバスの床は「うつくしフロア」。うつくしフロアは油をはじく撥油性分を配合した独自の表面加工で、皮脂汚れをはじいてこびりつきにくくします。また水はけがよく乾きやすいのでカビの発生を抑制します。（YUNOのみ。エブリイはうつくしフロアW）アスベスト含有屋根材について（KMEW資料参照）ケイミュー㈱は平成１５年１２月に㈱クボタと松下電工（現パナソニック電工㈱）の住宅外装建材事業部門を事業承継し設立。社名をケイミュー㈱に変更。設立以降、当社の製造販売する製品には、石綿に係る法規制の対象となる商品はございませんが、設立以前に親会社である㈱クボタと松下電工㈱において石綿含有建材を製造販売しておりましたので事業承継致しました弊社におきまして、それらの石綿含有建材の一覧及びその環境に対する影響、並びにメンテナンスおよび解体工事における取扱い等について御案内いたします。 3.石綿に関する基本知識石綿とは、石が自然現象の力により綿状に変化したものであり、火山活動で火成岩の一種である超塩基性岩の地殻内マグマの裂け目に水が浸入し、非常に高い圧力のもとで熱水作用を受け、その裂け目に生成する繊維状結晶のことを指します。 2-3 補足 2-3-1 法規制対象となる石綿含有商品について平成18年9月1日より「労働安全衛生法施行令」および「石綿障害予防規則」の一部が改正され、これらの法令に基づく規制の対象となる商品（製品）の石綿含有率（重量比）が「1％を超えるもの」から「0.1％を超えるもの」に改められました。なお、0.1％を超えて石綿を含有している商品については、「石綿障害予防規則」「廃棄物処理法」に基づき、非飛散性石綿含有建材としての解体、廃棄物処理を行うことが求められますが、セメント等で固化された非飛散性成形板である屋根材および外壁材は、通常使用されている状態では特に健康面への影響はありません。 2-3-2 「無石綿」の表示を行っていた商品の「法規制を受ける商品」への見直しについて平成18年9月1日の法改正により規制対象に追加された商品は、法改正以前の公的機関による試験では石綿が検出されませんでしたので「無石綿」等の表示を行っていました。法改正に伴い石綿含有に係る定量解析方法の見直しが行われ、それまで検出できなかった1.0%以下についても分析可能となったため、「無石綿」等の表示を行っていた商品について再分析を行ったところ規制対象となる0.1%を超えるものが確認されましたので、第4版よりそれらの商品を規制対象商品に追加しました。 2-3-3 「」マークについて日本石綿協会の自主基準により、H1年より石綿含有率5%超のもの、H7年より同1%超のものについて「」マークが適用されていました。（株）クボタ、松下電工（株）（現パナソニック（株））においてもその基準に従っていますが、「」マークの無いものについては2-1～2-2で御確認ください。選ばれる塗料・プロが懸念する塗料についてつくば市・土浦市・阿見町の外壁塗装工事はハウスメイク牛久土浦店がシェアーされていることを御存じですか。何故かというと提案力と幅広い塗料を扱える唯一の業者なのです。断熱塗料、遮熱対応塗料、無機系塗料、ラジカル制御形塗料、有機と無機のハイブリッド塗料、多彩調仕上げ塗料、２色色分け対応、３色色分け多彩仕上げなど、各社の塗料を使って一番適した材料を選び抜く力があるのです。大半の業者が安い塗料やOEM塗料（塗料メーカーの塗料を少し変えて自社のネーミングでオリジナル化しているもの）を使っています。利益を大きくとるために、差別化をはかる為と思いますが、一番大事なのは耐久性と意匠性を加味して選び抜けるかどうかなのです。材料費がワンランクグレードを上げれば１０万円～１７，８万円程度工事費がかさみます。ハウスメイク牛久では正直に積算をしますのでそのくらいのコストアップで済みます。それを３０万円以上価格を膨らませて売りつける業者もおります。龍ヶ崎市内の業者で相見積もりになったときに知りました。（お客様が教えてくれることがあるので）付加価値をつけすぎてはいけません。ハウスメイク牛久では地域密着で長年経営しています。お客様第一に考えいい塗料を少しでも安く提供できるよう配慮しております。塗料のタイプとして専門店が一押ししているものは、ラジカル制御形塗料です。弊社ではさらにワンランク質感の高い「多重ラジカル制御形無機塗料」を一番に勧めています。懸念している塗料のタイプは「セラミックバルーン」を配合した水性アクリル系塗料です。どんなにいい塗料であるかデモンストレーションなどで何十倍にも伸びる塗料だから強いといっても経過をみればチョーキングや藻類の発生が早期に出ているのを目のあたりにしましたので、ハウスメイク牛久としては懸念しお勧めもしておりません。また国内の塗料に特化した方が安心であり、良い結果が出ていると思います。２０２２年６月には勉強会にゲストとして参加予定もありますので、その時に質問などもされてみて下さい。わかる範囲のお答えをいたします。お問合せなどは下記バナーからどうぞ。・　工場・倉庫の塗装提案ハウスメイク牛久は大型物件に定評がありとても親切な料金システムで担当者様から喜ばれています。アパート経営のオーナー様も一度工事をお願いしたら次も必ずというほど信頼されています。お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら屋根のドローン点検などのお申込みもどうぞこちらから、もちろん無料で行うことができます。ショールーム紹介はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！　屋根材、塗料の見本など豊富にそろっております。コロナ対策もバッチリです。土浦市の施工事例はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗料の詳細はこちら多重ラジカル制御形無機塗料職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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