2025年8月14日 更新！
ダイワハウス住宅の外壁塗装、地元業者に頼むメリットとは？費用相場や注意点も解説
「ダイワハウスで建てた我が家、そろそろ外壁塗装が必要かも…でも、どこに頼めばいいの？」 築10年を超えると、外壁の色あせや細かなひび割れが気になり始める方も多いのではないでしょうか。そんなときにまず思い浮かぶのは、ハウスメーカーへの依頼。確かに安心感はありますが、「思っていたより費用が高い…」と感じる方も少なくありません。 この記事では、ダイワハウス住宅にお住まいの方が、外壁塗装を検討する際に知っておきたい、 ハウスメーカー依頼時の特徴 地域密着型の専門業者を利用する選択肢 費用や品質で損をしないためのポイント を、外壁塗装のプロの目線からわかりやすく解説します。 土浦市・阿見町エリアで多くの施工実績を持つハウスメイク牛久の事例も交えながら、後悔しない業者選びのヒントをお届けします。 ダイワハウスの外壁塗装、こんなお悩みありませんか？ ダイワハウスで建てたご自宅に長年住まわれている方の中には、次のようなお悩みを感じている方も多いのではないでしょうか。 「外壁の色あせや汚れが目立ってきた」 「ハウスメーカーから塗装の案内が来たけど、費用が高そう」 「ダイワハウスの住宅は特殊な構造って聞くけど、他の業者でも大丈夫？」 「手抜き工事されたら困るし、信頼できる業者に頼みたい」 外壁塗装は、決して安い買い物ではありません。ましてや大切なマイホームのことだからこそ、「失敗したくない」「安心できる業者にお願いしたい」という気持ちは当然です。 この記事では、そんな不安を解消するために、ハウスメーカー以外にも検討できる選択肢や、品質を保ちながら費用を抑えるコツをわかりやすくお伝えします。 ハウスメーカーに外壁塗装を頼む場合の特徴と費用感 ダイワハウスに外壁塗装を依頼する場合、施工記録や構造情報がある分、スムーズなやり取りができるというメリットがあります。また、保証制度との連携やブランドへの信頼感から、そのまま依頼される方も少なくありません。 ただし、実際の工事は下請け業者が行うため、施工品質は担当業者の技量に左右されます。さらに、元請であるハウスメーカーと複数の中間業者を介することで、コストは割高になる傾向があります。 ハウスメーカーに依頼するメリット 建築時の図面・材料情報を元にした対応ができる 保証内容との整合性が取りやすく、安心感がある ブランドへの信頼感がある 特に、まだ築年数が浅く保証期間内であったり、過去のリフォーム歴がメーカー管理下にある場合は、ハウスメーカーに依頼するメリットが大きくなります。 知っておきたい注意点と費用の傾向 実際の塗装工事は下請け・孫請け業者が担当するケースがほとんど 間に複数の業者が入るため、工事費に中間マージンが加算される 自由に塗料や施工内容を選べない場合がある 実際に当社へご相談いただいたお客様の中には、ハウスメーカーから「外壁塗装に250万円以上かかる」と案内されたという方もいらっしゃいました。同規模の住宅であっても、地域密着型の専門業者であれば150万円〜180万円ほどで同等以上の品質の塗装が可能なケースもあります。 もちろん、ハウスメーカーの提案をすべて否定するわけではありません。ただし、「費用と品質のバランスを見直したい」「もっと柔軟な提案がほしい」と感じている方には、他の選択肢を知った上で比較検討することが後悔しない外壁塗装につながると、私たちは考えています。 地域密着の専門業者に依頼するという選択肢も 外壁塗装というと、まずはハウスメーカーに相談するという流れが一般的ですが、実は近年、地域密着型の専門業者へ直接依頼するケースも増えています。特に費用や柔軟性、対応スピードといった点で、地元の施工店を選ぶメリットは少なくありません。 地元業者を選ぶメリット 中間マージンがなく、コストを抑えやすい 直接施工のため、職人の技術・対応力が見える 使用する塗料や施工方法の選択肢が豊富 見積もりからアフターケアまで一貫対応 地元業者の場合、営業から施工管理・工事完了後のフォローまでを一社で行うため、伝達ミスや対応の遅れが起こりにくいのも特徴です。また、地域の気候や建物事情をよく知っているため、その土地に合った施工提案が可能です。 実は、外壁塗装の耐久性や仕上がりには、気温差・湿度・日射量・風通しなどの地域特性が大きく影響します。 「気候なんてどこも似たようなものじゃないの？」 そう思う方もいるかもしれません。 しかし、たとえば海沿いでは塩害対策が必要になり、雪の多い地域では凍害に強い塗料が求められるなど、地域に応じた施工が重要になります。 土浦市や阿見町では、夏は高温多湿で日射が強く、冬は気温が下がり乾燥する傾向があります。こうした環境をふまえた塗料選びや施工時期の見極めは、地域での施工経験がある業者だからこそ対応しやすい点の一つです。 「どの業者でも同じ施工が受けられる」と思われがちですが、実際にはその地域に根ざした経験と視点が、長持ちする塗装につながります。 「高品質な施工を、適正な価格で、信頼できる人に頼みたい」 そう考える方にこそ、地域の専門業者という選択肢をぜひ知っていただきたいのです。 なぜコストが抑えられるのか？地域業者の強みを解説 外壁塗装を検討している方の多くが気になるのが「費用」です。実際、同じような工事内容でも、ハウスメーカーと地元の専門業者とでは、見積もりに数十万円以上の差が出ることも珍しくありません。 では、なぜ地域密着型の業者に依頼すると、コストを抑えられるのでしょうか？ 中間マージンが発生しない「直接契約」 ハウスメーカーをはじめ、大手企業では実際の施工を下請け・孫請け業者に依頼するケースが一般的です。発注の流れとしては、以下のようになります。 お客様 → ハウスメーカー（元請） → 一次下請 → 二次下請（職人） この間にそれぞれの会社が手数料や管理費を上乗せするため、最終的な費用は高くなりがちです。 一方、地域の施工業者であれば、お客様と直接契約して、自社の職人が施工する体制が整っているため、不要な中間コストを省くことができます。そのぶん、同等の品質でも価格を抑えた見積もりが可能になります。 宣伝広告費や営業人件費が抑えられている 地域業者の多くは、大規模な広告やテレビCMは行わず、地元での口コミや紹介、Web集客を中心とした運営を行っています。営業専門のスタッフを多数抱えていない分、余分な人件費が発生しないのもコストに反映されています。 適正価格での「高品質施工」を実現 費用が安い＝手抜き工事、というわけではありません。むしろ中間業者を挟まないことで、現場での責任がはっきりし、品質管理もしやすくなります。見積もりの透明性も高く、工事内容に対して「何にどれだけかかるのか」が明確にわかるのも、地域業者の特長です。 コストと品質のバランスを重視する方にとって、地域の専門業者は非常に合理的な選択肢といえるでしょう。 ダイワハウス住宅の外壁塗装で注意すべきポイント 「地域の業者に頼んでいいのかな？」「ダイワハウスの家は特殊な仕様って聞いたけど…」 こうした不安から、外壁塗装をハウスメーカーに任せようと考える方も多くいらっしゃいます。 たしかに、ダイワハウス住宅には独自の構造や外壁材が採用されており、施工にあたって押さえるべき注意点があります。 特有の構造と外壁材への理解が必要 ダイワハウスの住宅は、大きく分けて以下のような構造や外壁仕様が使われています。 プレハブ工法（軽量鉄骨造） 工場で製造された外壁パネルを現場で組み立てる方式で、精度と耐震性に優れています。塗装時には金属下地との密着性や防錆対策が重要です。 グランウッド構法（木造） 強固な接合金物を使った木造工法で、外壁材は窯業系サイディングや塗り壁が多く採用されます。下地の動きに対応できる塗膜設計が必要です。 xevo Σ（ジーヴォシグマ）シリーズ 二重防水構造を採用し、雨水を構造体に触れさせず排出する設計。防水シーリングや目地処理に適した材料選びがポイントです。 外壁材のバリエーション DCウォール・DXウォール：耐候性の高い窯業系サイディング ベルサイクス：深彫りデザインと光触媒塗装で高耐久 タイル外壁：親水性に優れ、汚れが付きにくい 塗り壁：意匠性が高い反面、ひび割れや汚れの対策が重要 これらの仕様ごとに、最適な塗料や下地処理の方法が異なります。誤った材料選びや工程を省いた施工は、早期劣化や塗膜不良の原因となります。 メーカー保証との関係性に注意 築年数や過去のリフォーム履歴によっては、施工内容や使用塗料によってメーカー保証が失効する場合があります。保証内容を事前に確認し、必要に応じて適合する仕様で施工することが大切です。 実績のある業者を選ぶことが重要 地元業者に依頼する場合でも、ダイワハウス住宅の施工実績があるかどうかは必ず確認しましょう。過去の事例があれば、構造や素材に応じた適切な施工方法を理解している可能性が高く、安心して依頼できます。 価格面だけでなく、構造や外壁材の特性を理解しているかどうかが、仕上がりと耐久性を大きく左右します。 ハウスメイク牛久が選ばれる理由｜ダイワハウス住宅にも対応 外壁塗装は、価格だけでなく「誰に任せるか」が仕上がりと耐久性を左右します。 ハウスメイク牛久は、土浦市・阿見町をはじめとした茨城県南エリアで、ダイワハウス住宅を含む多様な住宅の外壁塗装を手がけてきました。 1. ダイワハウス住宅の施工実績多数 プレハブ工法（軽量鉄骨）から木造グランウッド構法まで幅広く対応 DCウォール・ベルサイクス・タイル外壁など、メーカー特有の外壁材にも対応 施工前の外壁診断で、素材に合った塗料と工程をご提案 2. 自社職人による直接施工 当社では、営業から施工管理、アフターフォローまで一貫して自社スタッフが対応します。 中間業者を介さないため、品質管理が徹底でき、適正価格での工事が可能です。 3. 地域密着のきめ細かな対応 施工中も近隣へのあいさつや安全管理を徹底し、完工後の定期点検やメンテナンスも行います。 お客様の「困った」にすぐ駆けつけられる距離感は、地域密着型ならではの強みです。 4. 明確で納得感のある見積もり 見積書には「どの工程に、どの材料を、どれだけ使うか」を明記し、曖昧な表現は使いません。 工事後に「聞いてなかった」という不安や不満を残さないよう、透明性を大切にしています。 --- ハウスメイク牛久は、高品質・適正価格・信頼できる対応の3つを軸に、お客様の大切な住まいを守ります。 ダイワハウス住宅の外壁塗装をご検討中なら、ぜひ一度ご相談ください。 まずは無料診断・見積もりでご相談を 外壁塗装は、見た目をきれいにするだけでなく、住まいを長く快適に守るための大切なメンテナンスです。 特にダイワハウス住宅は独自の構造や外壁材が採用されているため、素材や仕様に合った施工が必要になります。 ハウスメイク牛久では、土浦市・阿見町を中心に、ダイワハウス住宅を含む多くの施工実績があります。 無料の現地診断とお見積もりで、現在の外壁の状態や必要なメンテナンス内容を丁寧にご説明いたします。 無理な営業は一切なし 写真付き診断書で状態をわかりやすく解説 ご予算やご希望に合わせた複数プランをご提案 まずはお住まいの現状を正しく知ることが、後悔しない外壁塗装への第一歩です。 お気軽にお問い合わせください。 
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