塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！現場ブログ

塗装工事全般の記事一覧

2022年1月16日更新！

大型物件の塗装　価格に絶対的自信あり。　土浦市　外壁・屋根塗装専門店　ハウスメイク牛久　　

茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。ドローン調査無料。株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらからハウスメイク牛久土浦店では、土浦市をはじめつくば市や阿見町、石岡市、かすみがうら市に重点を置き販促・営業活動・実施工を行っています。戸建住宅はもちろん、アパート、マンション、会社寮、病院、介護施設、倉庫、工場などにいたるまで実績を持っております。昨年度は、行方市で工場の屋根塗装の御依頼を請け、６月に完工しております。取手市のお菓子工場の床の塗装も御依頼をいただきました。現在龍ヶ崎市の病院施設の屋根塗装着工しております。また、つくばみらい市の運送会社の大型倉庫の屋根の積算（約５０００㎡）、稲敷市の地域支援センター、龍ヶ崎市の病院系施設の屋根塗装など見積依頼が続いております。工場・倉庫などにおいても、病院系施設などにおいても休日に洗浄工事を行わなければなりません。そういった工事日程的配慮をしっかり行いながら進めていきます。大半が屋根塗装となっており、折半屋根と言われるものです。山型の凹凸のあるものです。施工実例はこちら。折半屋根推奨塗料　高日射反射屋根用遮熱塗料・プレマテックス：ECO ROOF（エコルーフ）・水谷ペイント：快適サーモシリーズ・日本ペイント：サーモアイシリーズハウスメイク牛久では工場・倉庫の塗装工事においては絶対的な自信があります。価格訴求力に自信あり！真向から勝負して他社より安く、質の高い工事をお届けします。一例（他社と相見積もりになったときの事例） A社（中堅建設業者）提案内容　遮断熱塗料使用　屋根塗布面積１５００㎡　　　工事費：６５０万円 B社（地元リフォーム系業者）　提案内容　遮熱塗料シリコン　１５００㎡　　　工事費：４８０万円弊社（塗装専門店）　　　　　提案内容　高日射反射無機系塗料　１５００㎡　工事費：３６０万円 ※結果として担当者様に内容について御理解いただいたことが大きいです。折半屋根で長期間耐久させ、省エネ効果を持たせるためには無機系の遮熱塗料が適しているということです。遮断熱塗料は冬場も温度を下げにくいというメリットの反面、材料を大量に必要とし高額になってしまいまうことが懸念されます。耐久性能において、１０年が限界と思っていただいて良いかと思います。ロケットに使っているから超耐久が期待できるというのはたとえ話としては良いですが、建築物の屋根で雨、紫外線を受け続ける環境では思わしくない結果が出ています。それは中空セラミックバルーンの入った塗料ですので、水性１液タイプとい特性から考えても耐候性がズバ抜けているということはないと思います。 ※㎡単価の比較においても、A社は４０００円以上、B社は３０００円以上、ハウスメイク牛久では２５００円未満という差が決定打でしょうか。また１年あたりの維持費で考えた場合でもA社は年間６５万円（１０年耐久として）、B社は４８万円（シリコン遮熱で１０年耐久として）、ハウスメイク牛久は２４万円（無機系遮熱なので１５年として換算）となります。茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。 [embed]http://youtu.be/a1BSL76nB0s[/embed] 株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから工場・倉庫の塗装提案お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2022年1月16日更新！

施工事例　金属系屋根　　茨城県土浦市　外壁・屋根塗装専門店ならハウスメイク牛久で　

茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから工場塗装のお問合せはこちらからも施工前（洗浄後・ボルトキャップ取付後）積水戸建住宅　折半屋根塗装（つくばみらい市）築４０年使用塗料：水谷ペイント　快適サーモSI（高日射反射率屋根用遮熱塗料）ボルトケレン行いボルトキャップの内側にコーキング材を入れかぶせます。高圧洗浄後に金属ケレンを行い塗装面を整えておきます。大事な作業なので丁寧に行います。錆止めを入れます。下塗り１回目となります。遮熱効果を高めるために白系の色の錆止めをしっかりと塗装します。２回目・３回目は主となる屋根塗料を繰り返し塗装していきます。耐候性を高め、金属腐食が起こらないように１０～１５年周期で手入れすることをお勧めいたします。行方市　工場・倉庫屋根塗装　２０２１年６月施工　今回は遮熱タイプで施工：２液弱溶剤多重ラジカル制御形高日射反射率屋根用無機塗料屋根折半　使用塗料　プレマテックス　下塗り材：メタルガードエポ　　中塗り・仕上げ塗り：エコルーフ施工面積約１５００㎡　平面面積に対して凹凸の面積を１.６倍で計算します。工場・倉庫の塗装では建物の状況により、仮設足場のかけ方を考え最低限の安全を確保し組み上げる配慮をおこなっています。他社では工事費をあげたいがために仮設を全面掛けにすることが多いようです。場合によっては足場費用だけで１００万円以上安くできるケースもあるので相談して下さい。 [caption id="attachment_30107" align="alignnone" width="651"] 施工前[/caption] [caption id="attachment_30105" align="alignnone" width="653"] 施工前[/caption] [caption id="attachment_30106" align="alignnone" width="653"] 施工前[/caption] 高圧洗浄後　戸建住宅ならば１台のコンプレッサーと洗浄機で作業しますが工場の場合面積が大きいので２台同時に洗浄機を使ったりします。水道の確保が必要なのであらかじめ指示して下さい。ケレン作業　専用のケレンたわしで手作業でケレンを行います。下塗り完了上塗り１回目完了上塗２回目完了 [caption id="attachment_30110" align="alignnone" width="651"] 完成写真[/caption] 完成：手際よく工場や倉庫の稼働に迷惑の掛からないように短期間で終わるように工程を組みます。仮設足場を除き折半屋根の１０００㎡以上単価（３工程プラス洗浄、ケレン）は１８００～２３００円程度で納めることができます。工場・倉庫の塗装提案お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2022年1月15日更新！

多重ラジカル制御形無機系塗料　KEICERAⅡ　プレマテックス　

茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから NEXT　GENERATION　TECHNOLOGY KEICERAⅡ（ケイセラⅡ）BY　PREMATEX（プレマテックス）２液弱溶剤形無機変性塗料　外壁・屋根・付帯に使用できます。ガラスと同じ珪石（石英）を原料とする紫外線に強い合成樹脂を採用し、無機と有機のハイブリッド技術によりフレキシブル性も兼ね備えた高密度の無機塗膜を形成。紫外線にも強く、その耐候性はフッ素樹脂にも劣らない。ケイ素化合物を主成分とする「超耐候性次世代型無機塗料」太古より私達人類の進化に不可欠だった「ケイ素」。無機世界を率いる「ケイ素」有機世界を率いる「炭素」。自然界で互いが結合した化合物は存在しない。忘れ去られた化合物ともいうべき「ケイ素化合物」。人類はその化合物を可能にし、その恩恵にあずかっている。無機と有機の配合率を追求これまで培ってきた無機塗料の開発技術を活かし無機成分と有機成分の配合率を追求しました。理想的な無機成分の配合バランスのとれた無機と有機のハイブリッド技術によりフッ素樹脂にも劣らない超耐候性次世代型無機塗料の開発に成功しましした。住宅塗装の新基準「無機」＋「多重ラジカル制御」ラジカルコントロール技術で大切な住宅を守り続けます。ラジカルとは、塗料に含まれる酸化チタン（白顔料）が紫外線や酸素、水などに接触することで発生する劣化因子のことです。人の肌や塗料の樹脂のような有機質を破壊し、劣化因子の原因になっています。KⅡはラジカルコントロール技術によりラジカルを抑制し、フッ素樹脂塗料を超える超耐候性を実現しました。１.厚い多重構造無機バリア層で酸化チタン（白顔料）の表面をコートして紫外線の侵入を防ぐ。２.発生してしまったラジカルも厚い多重構造無機バリア内に封じ込めラジカルの増殖を抑制。３.紫外線吸収剤（UVA)により紫外線を吸収し熱などのエネルギーに変換して放出。４.樹脂にはガラスと同じ珪石（石英）を原料とする紫外線に強い合成樹脂を採用。促進耐候性試験の結果から６００時間で１５年と換算してみると光沢保持率が８０％の位置にきていますので耐久年数目安は１５年～１８年前後と思われます。３０年間で２回の塗り替え。コストパフォーマンスも良い。茨城県石岡市　ケイセラⅡ　完成現場動画　プレマテックスPX－748色　2022年１１月完成 [embed]http://youtu.be/Xlp0FBctUb8?list=TLPQMTYwMTIwMjKOKtXZ_TAFIw[/embed] 工場・倉庫の塗装提案お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2022年1月10日更新！

外壁塗装・屋根塗装　工事費が４５万円も安くなります？　火災保険でできます？　本当か否か

ハウスメイク牛久土浦店　WEB担当のSAIZOです。塗装業者を紹介するようなWEBサイトを活用することに疑問をもったことはありませんか？数多くの塗装に関連するポータルサイト（業者を集めてWEBで集客した案件を売り渡す。成約手数料が発生します業者側は）があります。「お客様にあった優良な塗装業者をお探しします」こんな触れ込みですが、登録業者の実績、評判、将来性は申請フォームだけで判断されていることが大半です。本当に地元に愛され評価の高い会社はポータルサイトに業者登録などしません。紹介サイトが成り立つのには理由があります。以下の星印のような名目を掲げているサイトには警戒が必要と言われています。健全なWEBサイトを作るために私共は日々苦労しています。うまい話にのることはうまい分だけリスクを背負うということです。塗装の業者紹介サイトのリスクは、業者が負担する分の額に相当する分、契約金額の価値が下がった工事をお願いすることになるというリスクです。 ★外壁塗装が４５万円安くなりました。　　通常ありえません！ ★外壁の塗り替えで７０万円得をしました。通常ありえません！ ★〇〇サイトを利用して良かったです。　疑問が残ります！悲しいことに「今日だったら安くします。値引き今日限り！５０万円引きます！」そんな商法とあまり変わらないです。業者の負担額相場は以下の通り一軒の見積紹介料５０００～１００００円（月に１０件見積もり情報を獲得し、お客様と交渉すれば５万円～１０万円の負担）一軒の成約料　　契約金額の１０～２０％（１００万円の契約を交わしたら１０～２０万円成約手数料支払い）１００万円の契約内容も実質そこから１０～２０万円を差し引いた価値の工事をする可能性が高い。（業者だって生きていかねばならない）安くなる可能性があるのは相見積もり業者が悪徳訪販会社の場合のみ。（相場をはるかに逸脱した悪質な会社：外壁塗装で相場が１００万円の工事を２００万円で積算するような業者）もう一つはサイト上に紹介された業者が優良会社として評価されている根拠がないということです。数件の実績報告と調査のみ、費用さえ払えば簡単にサイト上に掲載できてしまいます。（想像でなく経験から発言）できたら社歴・実績がしっかりとしたところに頼みたいですよね。事業を開始して１０年以上成り立てば立派です。２０年以上であれば老舗ですね。３０年以上となれば信用・実績申し分なしの優良会社といえるのではないでしょうか。塗装専門店として。ショールームを巨大化している会社も見受けますが、今やナンセンスですね。大型家電の店も１０年以内につぶれるところが続出すると予測されています。無駄なコストをかけるということはそこに無理が生じると思いませんか。外壁・屋根塗装工事業者選びのポイント・業者の営業形態について　★建設業者（新築をメインとしているハウスメーカーなど）　　総合的には魅力的な業者。住宅のすべての分野に精通しているので、塗装以外の内容については有効です。大半が下請けに丸投げになることが多いことと、担当者の塗装知識不足が問題と思われます。塗装工事の材料選びは、現場調査をしっかりと行い現状に合ったものを選択しないと長持ちしません。　★総合リフォーム業者（水回りを含むリフォーム全般を請けている会社、水回りなどの機材をショールームなどで展示しているなど）　　総合リフォーム会社は、新聞の折込広告などで集客することをメインにしている会社です。主に内装リフォームに力を入れています。外壁塗装にも力を入れはじめたところも多いです。しかしながら塗装について力不足の会社が目立っており、フランチャイズで加盟することで塗料のオリジナル化をうたってみたりしているようです。目利きの弱さがクレームにつながることが多いと言われています。　★ホームセンター系列　　大手ホームセンターも、リフォームコーナーやリフォーム会社を設けたりしてリフォームに注目しているようです。下請け会社との連携がうまくいかないようです。現場管理も下請け側が行うことが多く意思疎通（契約内容が実際に現場できちんと繁栄されているか）が難しいと想像されます。　★街の個人の塗装屋さん　　対応が早く、コミュニケーションが取りやすい。価格帯も比較的リーズナブルです。近隣の評判店であれば最高に良いです。塗料選択に若干の弱みがあります。職人というのは作業には長けていますが、工事後の経過などを意外と見ないことが多く、使ったペンキの事後観察ができていないことが多いです。使いやすく、価格の負担の少ない材料を推してきます。　★外壁・屋根塗装専門店　　取手から土浦にかけての地域で外壁・屋根塗装専門店は、７社ございます。（水回りリフォームなどの広告を使わず、外壁・屋根に特化していないところは除く）　　塗装に特化しているということが大名目です。経験豊富な職人を抱えているところが多い。当然塗料にも特化しており、無機系塗料を強く打ち出しています。気を付けなければいけない点は、特殊塗料という大名目でアクリル樹脂系の伸びる塗料を推してくる会社です。紫外線の抵抗力、カビや藻類などに弱さがあるようです。ラジカル制御形の無機塗料であれば１０年たっても表面が粉っぽくならないですが、アクリル系は劣化が顕著といわれています。GOOGLEの口コミ数や内容もチェックしてみると良いでしょう。・いざ、外壁塗装をしようと考えたとき、まず悩むのは「どこにお願いするか」ということでしょう。御自宅の塗り替えが成功するか否かは、依頼する塗装業者さんによって決まると言っても過言ではありません。安い工事ではないだけに、慎重に決めることをお勧めします。最低でも１０年はしっかりといい状態が保てるような工事にしましょう。インターネットで候補の業者を検索したら所在地がなかったなんていうことがないようにしましょう。ホームページが立ち上がっていれば施工事例、お客様の声などを閲覧し判断のひとつにできるでしょう。会社運営の状態が悪ければ「工事が途中で中断してしまった」「着工金を払ったのに工事の段取りが組まれていない」「工事後に手直ししてもらいたくて電話しても倒産して繋がらない」ということもあります。経営状態がわかる「帝国データバンク」を活用してみてはどうでしょう。「帝国データバンク」https://www.tdb.co.jp/ 大手から中小企業まで膨大な企業情報を持つ、日本国内最大手の信用調査会社です。その膨大な情報の中には、塗装業者も含まれています。取引に関する調査など、ビジネスで使われるイメージが強い帝国データバンクですが、実は誰でも利用できます。会社情報の見方１.会社概要所在地、資本金、創業/設立、代表者、などの基本的な会社概要が見れます。資本金などはホームページに載せていない塗装業者さんもいますので参考になるかと思います。資本金は会社の信頼度を表すバロメーターのひとつ。２００７年以降、資本金１円から会社をつくること（起業）が制度上可能になりましたが、資本金は会社の手元資金ですので、あまりに少ない場合、債務超過など事業に支障をきたす可能性があります。会社の規模にもよるので一概には言えませんが、数百万円程度あれば安心と言えます。「設立」で会社の社歴を見る。「事業を開始した」ことを指し、設立は「商業・法人を登記すること」を指します。社歴の浅い会社より社歴の長い会社の方が、外壁塗装工事の実績がある会社と」言えます。社歴が長いだけでは健全な経営をしているとは言い切れませんので、売上高や純利益も参考にした判断が必要になります。会社の安定性がわかる「自己資本比率」。会社の安定性を見るには「自己資本（＝自己資本比率）」が重要になります。自己資本比率はとは、会社の資本力や安定経営の度合いを示す指標のことで、自己資本比率が高いほど会社の経営は安定していると言えます。一般的には３０％以上あれば安心と言われています。自己資本比率の低い会社は借入金などの負債が多いということになり、資金繰りが厳しい可能性があります。茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。メンテナンス・手入れの時期にきてませんか？外壁が最近気になる？（年数的に１０年を超えている）雨が降るとしみているように見える？（塗料が粉っぽく白くなっている）ひび割れが目立ってきた？（２～３ｍｍ位は隙間がある、段差がでているように見える）汚れが目立つ、藻類が北面ににびっしりついている？（洗えば落ちるがしばらくするとまた生える）目地が口を開いて隙間がでている？（高い所にもでているから自分では直せない）どこに聞けばいいかわからない？手入れするとしたらどれ位費用がかかるか不安？お悩み解決します。相談・現場調査・積算見積もり　すべて無料！　ハウスメイク牛久土浦店にお任せ下さい。前回のブログ　工場・倉庫の塗装提案お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2022年1月10日更新！

現場調査の重要性　　茨城県土浦市　外壁・屋根塗装専門店ショールームに来て下さいませ。お待ちしています。　　

ハウスメイク牛久土浦店WEB担当のSAIZOです。先日降りましたね雪が・・・私夕方まで室内箱詰めで外を眺めてなかったのでビックリ！　家内からのLINEで知らされて外を見たら見事な銀世界！　車のタイヤはノーマルだしどうしましょうとばかりに低速運転で何とか自宅へ。自宅にて２時間雪かきを行い体は冷えるしぐったり。翌日会社に行くにもバス通りまでアイスバーンで走れず。時間をずらして出勤。出勤すると同時に会社の駐車場の雪かき。もう雪かきというより氷かきだー。手にできたスコップを握ったことでのスコップ豆。いや～まいりました。スノータイヤが欲しい～。参考：N-BOXのスタッドレスタイヤ＆ホイールセット　ネット安値　37800円（税込）現場調査の重要性塗装工事の御相談電話、来店いただいての相談で一番多い質問は「広告の金額でできるのか」「だいたいいくら位なのか」というような工事費についての質問です。予算がとれなければ計画・検討のしようがないのはもっともな話です。お客様の住宅の状況（劣化状態や塗装部位の分量、その他必要と思われる附帯工事）を確認しないことには積算はできません。同じ延床面積３０坪であっても開口部（塗らないサッシや役物）の量、木部・鉄部の塗装の分量などが違うので一概に広告の標準工事費と一致しません。色分けで塗料のロスが発生する場合も同様です。絶対的に必要と判断される補修の有無も違ってきます。窯業系サイディングのシーリング（コーキング）の打替えが必要であれば別途積算となります。塗料選択の重要性金属部分・木製部分・主たる外壁の素材・屋根の素材などによって選ぶ塗料は違ってきます。耐久性重視、美観重視など目的によっては効果の高い塗材をチョイスしなければなりません。モルタル壁と窯業系サイディングボードでも選択肢はちがってきます。スレート瓦、金属瓦もそうです。密着性を重視することが必要であれば下塗り材を変えなければいけません。外壁・屋根塗装専門店として評価されている僕らには当たり前のことでも、そんなことはお構いなしという業者も数多くおります。（ハウスメーカーだから安心ということもありませんし、経験不足で会社を始めたばかりの業者も心配です。）現実数年でクレームを出したくなるような工事をされて、２度と同じ業者でやりたくないという施主様も数多くいらっしゃいます。また塗料の選択ミスにより剥離（剥がれてしまう）や、藻類の異常発生など問題が起きることも少なくはありません。どれだけ預かった住宅に責任を持てるか、アフターが期待できるだけの業歴や社風があるかなどはしっかり約束を取って契約することをおすすめします。資格・許可票など取得できている会社なのかの確認「我が社は地域密着でやってます。」という業者が押し売りしてます。どれだけ地域と繋がっているのか。ある業者は会社が栃木県であるのに茨城県取手市で出稼ぎのような訪問営業をしています。地域密着？　何故会社の近隣で仕事ができないのか？それは所在が不明確だからです。ホームページはあるけれど内容がひどい。資本金はほとんど無し。所在地をグーグルマップで調べてみると倉庫のようなものがあるだけ。実績としての年数はわずか３年。信用できますか？　そんな会社が保証しますといったところで意味をなしますか？ハウスメイク牛久は完全に地域に根差しています。本店の牛久市内、支店の土浦市店の土浦近郊には山のような顧客様がございます。他社と比較しても塗装専門店としての実績があきらかに違います。建築業の許可票もございます。経営状態がよくなければ３０年以上、この看板は維持できていません。担当者７名全員が外壁診断士の資格を取得しております。職人の技能も評価が高いです。お客様からの工事後のアンケートには職人の手際よさ、礼儀などができていると必ず評価されています。ラジカル制御形塗料　ファインパーフェクトトップばかり押してくる会社　業者サイドが日本ペイントのラジカル制御形塗料「ファインパーフェクトトップ」を一押しするのには理由があります。はっきり言って塗料単価が手頃なのです。光沢もあり使いやすい。その他、関西ペイントでは「ダイナミックトップマイルド」、SK化研工業では「プレミアムNADシリコン」が同等グレードとしてあります。しかし、より耐久性を求めるならばもうワングレード引き上げたほうが得策です。無機塗料という分類に属するグレードが弊社では人気があります。ハウスメイク牛久ではどのメーカーの塗料でも対応できます。その中でプレマテックス社とパートナーズショップの契約を結んでいるので質感の高い塗料を提供することができます。ファインパーフェクトトップと比較すると1.5倍～2倍の減価の塗料となりますがそれだけの価値はあります。「ウルトラSI」「ラジセラプロ」「ケイセラⅡ」「グラステージ」などはラジカル制御形であり、ナノシリコン（細かい粒子）、水性タイプ、弱溶剤２液タイプと用途に合わせプランできるようになっています。塗装専門店（水回りのショールームなど併設しない）では常に塗料についての研修、講習を受け、お客様第一の精神で営業をしております。ハウスメイク牛久という選択業者は大きく分類すると有店舗型（ショールーム併設）、無店舗型に分類します。営業方法で分類して考えると、反響型（新聞折込・ポスティング・WEBが中心）と訪問型（訪問販売営業会社）に分かれます。拠点を持ち完全な地域密着型と訪問地域を日ごとに変えながら営業していく移動型（落下傘型）という分け方もできます。ハウスメイク牛久は有店舗型・反響型・地域密着型の外壁・屋根塗装専門店になります。価格帯的には塗り替え価格相場から逸脱しないよう注意をしながら価格設定しています。職人班は塗装班（常時１０社　１２班位）、板金班、屋根職人班、大工班、外構班、設備店、電気工事店など住宅のあらゆる工事に対応できるようになっています。会社と職人との結びつきもしっかりしていますので安心して工事をお任せいただいて大丈夫です。塗装工事の保証書の発行は使用塗料によって変わってきますが、最長１７年となっています。前回のブログ　工場・倉庫の塗装提案お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2022年1月8日更新！

新春　初売り　外壁・屋根塗装専門店ハウスメイク牛久　

２０２２年・初売り新年第一回目の新聞折込広告が入りました。ハウスメイク牛久土浦店でございます。競合他社もほぼ同日広告を打っております。店舗では初売り祭りと称しまして御来店相談にお越しいただいたときに記念の福袋を差し上げております。数に限りがございますのでお早めにお越しくださいませ。御成約特典もございますので詳しくは担当営業に聞いてください。そしてウルトラシリコンの発売を記念して特価を提示いたしております。ナノシリコン（きめ細かい粒子で耐久性も抜群）を採用しています。３０坪塗布面積１２５㎡未満で税込５５.８万円の大特価！是非この機会にお問合せ下さいませ。１月の定休日は１１日・１７日・２４日・３１日となっております。御来店予約を頂けますと担当者を待機させられますので助かります。その際は土浦店希望か牛久店希望かをお伝えください。茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。メンテナンス・手入れの時期にきてませんか？外壁が最近気になる？（年数的に１０年を超えている）雨が降るとしみているように見える？（塗料が粉っぽく白くなっている）ひび割れが目立ってきた？（２～３ｍｍ位は隙間がある、段差がでているように見える）汚れが目立つ、藻類が北面ににびっしりついている？（洗えば落ちるがしばらくするとまた生える）目地が口を開いて隙間がでている？（高い所にもでているから自分では直せない）どこに聞けばいいかわからない？手入れするとしたらどれ位費用がかかるか不安？お悩み解決します。相談・現場調査・積算見積もり　すべて無料！　ハウスメイク牛久土浦店にお任せ下さい。株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから土浦市内施工事例つくば市内施工事例多重ラジカル制御形塗料についてリフォームBLOG SAIZOグルメ情報 PENNY LANE つくばのイオンモール横のパン屋さん私の好きな菓子パン　チーズクイニーアマン写真下段の左側　甘くておいしい。次も階に行ったらトレーに乗せてしまうでしょう。最近はこの店かクーロンヌさん（土浦か龍ヶ崎）、アンキュイさん（つくば）でパンを良く買います。価格的にはペニイレインさんがやや高め、クーロンヌさん、アンキュイさんという順です。アンキュイさんのメロンパンはシンプルですがカリカリ感があって美味しいです。しかも安いです。カレーパンはクーロンヌさんが好きです。アンバターもクーロンヌさんが好きです。それぞれの良さがあり、近くに行ったら寄ってみる感じで利用しています。食パンは阿見町の晴れパンが美味しいです。屋根塗装と屋根葺き替え　どちらが良いかの検証　重たい瓦で心配という方は軽量瓦に葺き替えをお勧めします。１０年サイクル位でメンテナンスを考えてる方であれば塗装が良いと思います。メンテナンス、リフォームの目的が耐久性の向上、耐震性、長期メンテナンス不要というような目的であればガルバニウム鋼板の屋根材で葺き替え、カバー工法による葺き替えをお勧めします。屋根塗装工事の耐久性（防水性や色褪せ）は１５年と判断したほうが間違いないと思います。アフターで点検してみると屋根は条件が厳しいので色褪せが早いという印象です。屋根葺き替え：デクラ屋根システムという選択カバー工法ができる屋根であれば（既存瓦が重たくないもので例えばコロニアルのようなタイプの屋根）デクラ屋根システムの商材が良いですね。３０年の材料品質保証と１０年の美観保証がメーカーから発行されます。汚れが付きやすいように思われがちですが景観としては長期に落ち着いた状態を保ってくれます。天然石とガルバリウム鋼板でできたハイブリッド屋根材「デクラ屋根システム」は美しい陰影を織りなすデザインです。「デクラ屋根システム」は軽量なので建物の負荷が少なく耐震性・免震性・制震性にとても優れ、色褪せもなく塗り替え不要のメンテナンスフリーな屋根材です。８層構造が叶える高い耐久性。鋼板をプレス成型加工後アクリルコートで保護し、表面に独自開発したベースコートをコーティング、天然石ストーンチップを焼き付け加工後、トップコートを施した独自の８層構造なので耐久性に優れた屋根材です。また、錆に強く、塩害対策として沿岸地域でも優れた性能を発揮します。断熱性・遮音性効果が向上。屋根表面のストーンチップが雨音を吸引・拡散するため、室内は静かで、日常生活において望ましい遮音性を確保できます。さらに鋼板とストーンチップの複合効果により速やかな放熱が期待でき、屋根材と野地板との間にできる適度な隙間が空気層となり断熱効果をもたらします。屋根を４回塗りで塗装するという選択：ウルトラシリコン＆ウルトラトップ手塗りでローラ施工３工程というのが一般的な屋根塗装方法です。３工程の１工程目は下塗り材。２・３工程は主材塗りです。４工程を入れる場合、３工程仕上げの屋根面に保護するためのオーバーコート材を塗るという考えです。しかもオーバーコート材はラジカルを発生させない材料なので塗膜寿命も５～１０年延びると言われています。ハウスメイク牛久ではプレマテックスのパートナーズショップなので高機能な塗料が扱えます。今回昨年末に発売された「ウルトラＳＩ」「ウルトラＴＯＰ」は外壁・屋根に使えるナノシリコン塗料とオーバーコート塗料です。通常のシリコン樹脂の１/３の細かな粒子によってしっかりとした塗膜を形成します。耐久性は１５年前後、ウルトラトップを塗ることでプラス７年前後耐久性が増すという内容です。弊社の職人が規定通りにしっかりと塗りこむことで効果もしっかりと発揮できます。

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2021年12月14日更新！

外壁・屋根塗装計画に役立つ情報　茨城県　土浦市ハウスメイク牛久土浦店

ハウスメイク牛久　土浦店のSAITOです。最近では業者探しをGoogleで検索されるお客様が多いようです。Google Mapの口コミ評価を見て問い合わせなどが舞い込んできたりします。ハウスメイク牛久は茨城県南の中でGogle口コミ数が最も多い会社です。中には批判的な内容を口コミすることが得意な方もいらっしゃるのですべてが★５つというわけではありません。私はWEB担当兼任しておりますので、お客様に有益な情報を届けたるということを目標にして日誌のように書いております。戸建住宅の塗装工事を中心に行っておりますが、最近ではアパートや病院関連施設、工場・倉庫などの大型物件の依頼も増えてきております。塗り替えといえば「河童のマークでお馴染みのハウスメイク牛久」というのが定着してきたのだろうと思っております。つくば市の外壁塗装現場を拡張したいと社長からも言われております。大きな理由は、他県からの訪問販売業者が横行しているからです。詐欺的な商法で営業をしています。数千円で小工事を請けますという見積もりは置いていきますが、肝心な屋根の葺き替えの高額見積もりは証拠になってしまうので絶対に置いていかないというやり方です。「今日決めてくれれば」という話がでたら怪しいと思って断りましょう。ハウスメイク牛久として顧客様は十分に確保していますが、そんな様子を知って無視できないと言っております。私もそのように思います。土浦市・つくば市・阿見町・かすみがうら市・石岡市・龍ヶ崎市・牛久市・守谷市・取手市の戸建て団地めがけてやってきます。外からの侵入者は断る勇気が必要です。「近所で工事してますので少しいいですか」は要注意。「近所で工事していて監督、親方に言われたんですけど瓦ずれてます」はさらに注意。本当に近隣施主様の工事挨拶ならば「〇〇さんのお宅で工事する・・という会社の●●と申します」ときちんと名乗るはずです。本当に警戒してください。ハウスメイク牛久はけして押し売りはしません、安心して問合せ下さい。お待ちしています。土浦市・つくば市・阿見町・かすみがうら市・石岡市・龍ヶ崎市・牛久市・取手市　外壁塗装・屋根塗装・屋根葺き替えについての問合せは外壁・屋根塗装専門店　ハウスメイク牛久土浦店へ１.どのような工事を計画するのか・外壁、屋根、附帯（破風板や軒天、木部や鉄部）の現在の劣化はどのようになっているのか。・御自宅の外装にどのような症状がでていますか？（亀裂・色むら・藻類の多発・剥がれなど）・築年数は何年位ですか？　２度目以上であれば前回の塗装工事から何年経過していますか？・３回塗りで仕上げますか？　あるいは耐久年数をより長くしたいからオーバーコートを行い４工程でしあげますか？　※オーバーコートとは下塗×１工程、主材による中塗り×１回、主材仕上げ塗り×１回、最後に仕上げ材保護塗装×１回という工程で行う主材保護の塗装のことです。 [embed]http://youtu.be/evfxXIVas2k[/embed] ・屋根工事は塗装にするか？　葺き替え（カバールーフ工事含む）にするのか？・塗装工事の場合には、色はどのようにするか（ほとんど変わらないけれど材料が高くなる色もあるので）・外壁：モルタル壁・窯業系サイデイング壁・金属サイディング壁・ALC壁（Autoclaved Lightweight aerated Concrete)・木質壁（ログハウスの壁、南京下見）などが主なるものですがどれに該当するるのか。・屋根：陶器瓦・モニエル瓦・セメント瓦・カラーベスト（通称：コロニアル）・金属瓦　どのような屋根材でしょうか。・附帯部分：破風板は木質か、金属か。雨戸は塗装できるか（鉄・木は塗装可）雨樋は塗装するのか（塩化ビニールは塗装可）・来店相談ができれば、そのときに写真を複数撮影してプリント、建築図面のコピーなどを御持参いただくと助かります。・窯業系サイディングの場合はシーリングの打ち替え、打増し工事が必要なのか。・モルタル壁のクラックの補修はコーキングのみで対処できるか。その場合は余分な費用はかからないと思います。（かかっても少額）モルタル自信に手を入れなければいけない場合（剥がれたり浮いたりしている、落下している）は修繕計画しておきましょう。・仮設足場を使って工事するのであれば一緒に行えば得になるものがあるだろうか。　雨樋の修理や交換、破風板の板金巻き工事、バルコニーの防水工事等。・塗料については事前に知識を持った方がよいです。塗料については業者まかせはダメ。悪い業者に騙されたりしなくてすむように、ネットなどでもある程度調べられるので勉強しておくことが望ましいです。塗料は外壁の素材や劣化状況によって違ってきます。材質や機能でみれば現在中間グレードにあるのが、シリコン樹脂（正確にはアクリルシリコン樹脂）塗料です。最上級グレードには有機と無機のハイブリッド塗料となっています。あとは工程数が３回塗りが基本。４回塗りで耐久性を伸ばすオーバーコート材塗りもできます。（費用は高くはなります。）・施工時期はいつがよいか。１年を通して施工は問題ないですが希望時期はお伝えください。２.どういう業者を選べばよいのか・ハウスメーカーを頼るべきか。基本的には無視できないし信頼できるはずです。価格は高いとは思います。・近隣の個人業者を紹介してもらうのか。塗装職人であっても塗料の種類などは具体的に知らないケースが多い。・ショールームがあるリフォーム会社に行ってみるべきか。ショールームを持っている会社で近隣であればよいと思います。・WEBで検索して上位にくる業者に問合せをするか。WEBで検索した場合、初めに記載している会社は広告料を払って上位になっているだけで実績とは無関係です。弊社は広告掲載もしていますし、検索順位も１位～１０位以内にほぼ入っています。・新聞折り込み広告が入っていた業者が安そうだから聞いてみるのはどうか。新聞折り込みが入れられるのは資金的に力のある会社なので、しっかりしているところが多いです。・近所でよく見かける足場膜に記載されている会社はどうなのか。評判が良い証拠です。３.予算はどのくらい必要なのか・リフォームローンを活用するべきか。現在弊社のリフォームローンは金利２．２％です。・安かろうは助かるが手抜きはないのか。高いのも無駄ではないのか。３９．８万円外壁塗装の広告なども見かけますが、まともな工事は期待できないです。無理があります。材料が悪いか、手間を抜かれる可能性が高いとおもいます。逆に高すぎれば無駄金を払うことになります。見積もってみたら外壁塗装１５０万円以上の場合は相見積もりが必要と思います、・工事費用の大まかな相場はどれくらいか知っておくべきか。建物の形状、劣化の具合で工事には差が生じます。それでも延床面積（２階建てであれば１，２階の合計の大きさ）が３０～４０坪であれば７０～１００万前後が相場的価格ではないでしょうか。（修繕費・附帯部分が多い場合はプラスアルファあります） 4.積算見積書について・積算見積書はわかりやすくできていることが望ましいです。工事の順番に時系列になっていると理解しやすいです。また工事の段取りもうまくできる会社と判断できます。・３種類以上の塗料事に違う見積もりを出してくる会社は注意が必要です。受注したい塗料を安く見せるための細工がなされているケースが大半です。現場調査をするので、状況をしっかりと把握して提案するわけなので適正な塗料を吟味できる力が足りないと思います。商談とは駆け引きではなく、業者の誠心誠意の真心が詰め込まれるものなので（良くしてあげたい、長く持つようにいい工事を提案したい）多すぎるのには理由や駆け引きと私は思います。・結論をあおるような積算書は当社ではしていません。見積有効期限が３日とか７日とか、ひどいと今日の今日みたいな。信頼できる業者で適正と思われる金額提示、担当者の豊かな経験と人柄をしっかり見極め決断しましょう。いつでもお待ちしています。ブログ　工場・倉庫の塗装提案お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2021年12月12日更新！

外壁塗装・屋根塗装　茨城県石岡市完成　茨城県　土浦市・つくば市の外壁塗装はハウスメイク牛久土浦店で

こんにちはハウスメイク牛久土浦店WEB担当のSAITOです。本日はユーチューブに上げさせてもらったショート動画からのスタートです。茨城県石岡市の現場完成しました。動画で紹介します。 [embed]http://youtu.be/Xlp0FBctUb8[/embed] こんにちはハウスメイク牛久土浦店WEB担当のSAITOです。本日はユーチューブに上げさせてもらったショート動画からのスタートです。石岡市東成井にて塗装現場が完工しました。早速私は車を走らせ現場まで急行しました。現場調査の際に屋根点検でドローン撮影したお客様でしたので完成がきになりました。本日はスマホ片手に撮影しました。家が回るがごとく角度違いで見れるようにしてみました。以下は画像となっています。サッシが白なので濃いめの色がすごく似合います。施主様にも喜んでいただけました。茨城県稲敷郡阿見町外構工事経過状況１ｍ３０cmほど掘削してからコンクリートを打ちますがブロックのガラを埋めてしみました。ブロックを６段積みました。仕上がったらフェンスを建てます。塗装は自分でやっちゃいます。来週は生コン車が入り土間打ちとフェンス取付、乾いたたら私がブロックの塗装をしっかりと３工程で行います。列ごとにコントラストを付けようか迷っております。土浦市中にて現場進行中！後日詳細は執筆いたします。そのほか土浦市国分町でも外壁・屋根塗装工事が行われています。土浦店では土浦市で外壁塗装で１番になることを目標に活動しています。地域に根差すしっかりとした店づくりをしたいと店長一同はりきっております。土浦市中で着工しました。こちらも石岡市の現場と同じでプレマテックス製の多重ラジカル制御形変成無機塗料「ケイセラⅡ」で塗装しました。屋根は「ケイセラⅡ」耐候性強化色での施工です。耐候性強化色は顔料に特徴があって色あせしにくい工夫がしてあります。工事依頼する前に確認しましたか？建設業の許可証のある業者ですか？・塗装工事以外の修繕を依頼するときは建設業の許可証書を持っている業者なのか確認しましょう。やはり安心できる業者がいいですからね。にわか知識で工事などされたら大変なことになります。建設業の許可証は信頼の証であり、責任を持った施工ができるという証であります。「塗装は塗装店に頼むものだ」などという観念は捨ててください。嫌というほど相談者から失敗例を聞いてきています。高いお金を支払っての工事ですから慎重に選びましょう。もし無いとしたら担当者が相当な経験を積んできた方に依頼しましょう。・建設業の許可を得るためには、次の５つの資格要件を満たしている必要があります。 ①経営業務の管理責任者がいること。会社の経営業務に従事する管理責任者を、経営幹部としておいている必要があります。経営幹部というのは、個人事業の場合には事業主本人、法人企業の場合には取締役となっている人です。ここでいう管理責任者については、法律上詳細な条件があります。・許可を受けたい建設業について、５年以上の経営者としての実務経験がある人・許可を受けたい建設業以外の建設業について、７年以上の経営者としての実務経験があること。・許可を受けたい建設業について、経営業務に準ずる地位にある人で、５年以上経営者としての実務経験がある人。・許可を受けたい建設業について、経営業務に準ずる地位にある人で、７年以上経営者を補佐した経験がある人。 ②専任技術者がいること。建設業の許可を受けるためには、専任技術者を雇用している必要があります。専任技術者は、一定の資格を有しているか、実務経験を有していなくてはなりません。資格については許可を受けたい建設業によって異なり、実務経験については１０年以上の経験または、指定された種類の学校を卒業してから３～５年従事した経験が必要です。 ③財産的基礎が安定していること。建設業許可申請にあたっては、ある程度安定的に事業を経営していると役所側に判断してもらう必要があります。具体的には、直前の事業年度における決算書で、貸借対照表の純資産の部合計額が５００万円以上の金額が記載された残高証明書を取得できることが必要です。 ④誠実に契約を履行すること。建設業の許可を受ける人が、脅迫や横領といった法律に反する行為をする恐れがある場合には許可申請を受けることができません。 ⑤欠格要件に該当しないこと。欠格要件とは、例えば青年被後見人などに該当する場合や、過去に許可を取り消された経歴がある場合をいいます。また、禁固以上の刑に処された経歴のある人や、５年以内に許可を取り消されるのを避ける為に廃業した人は欠格要件に該当します。建設業許可は定期的に更新も必要。定期的に更新作業が必要です。ここまで書くのは「建設業の許可票」を得るためには、健全な会社であり、問題がない経営を継続していることが前提なのです。信頼できる会社のひとつの証なのです。２.Googleの評価や口コミはみましたか？・会社として運営しているリフォーム店であれば、塗装業でも例外はなくGoogleマイビジネスに登録しグーグルマップでヒットするようにしています。そしてお客様の評価、声としてGoogleの口コミが載っています。間々インチキ臭い投稿が多い会社もあります。★の数が５ということはまずないです。（１０件未満の投稿数であれば別ですが）・通販で買い物をするときに、商品を扱っている会社の口コミや商品のレビューなどを確認するのと同様です。リフォーム業者も「口コミ・評価」にもっとも力を入れてきています。初めてのお付き合いとなるために信頼がおける会社かどうかの判断の基準を「口コミ・評価」に求めています。３.訪問販売業者以外の業者でえらびましたか？・訪問販売業者はけして悪いことばかりではないのですが、８割方アフターは期待できないです。（呼ばない限りけして訪問してこない）担当者が長く在籍することもほとんどありません。入れ替わりが激しく長い人でも７～８年というところです。自分の現場を大事にするという風潮がありません。年末にご挨拶回りでカレンダーを配るなどということもありません。その日暮らし、その月暮らしで売上を上げること以外は眼中にありません。取りっぱなしといわれるのもそのような理由からでしょうか。塗装工事を成功に導く秘訣　い・ろ・は　の「ろ」塗装工事を満足できる結果に導くための課題の２番目は・・・・「工事金額」です。工事金額は各社違っていても不思議でもなんでもないです。それは職人に払う単価も違えば、塗料の仕入れも選択もちがっていますし、すべて同じ条件で競っていないので施主様が判断基準を持たなければなりません。提出された積算金額が工事内容に見合ったものなのかを見極めなければいけません。その一つの基準を紹介しておきます。あくまでも判断するうえでの物差しにすぎませんけれど・・・・・・施主様にとって工事金額はもっとも気になることと思います。工事費の内訳の一つ一つが適正であるかどうかの判断をして頂きたいと思います。・人件費は一人が一日工事する日当として「人工」（にんく）という呼び方をしますが、工事が一体どれくらいの人工で完了まで導かれるのでしょうか。・仮設足場は６人工（組立・解体、大きさによってはプラスアルファ有）プラス運搬費用でおおよそ２万円×６人＝１２万円。プラス運搬費で４万円。（前日の積み込み準備の費用も含む）合計１６万円・養生２人工プラス資材費≒５万円・洗浄工事費　１．５人工≒３万円・塗料材料費　超耐久外壁塗料約１５０㎡分　≒３０万円前後（部分塗装は塗布箇所の分量で差がありますが５～７万円）・塗料材料費　高機能外壁塗料約１５０㎡分　≒２０万円前後（部分塗装は塗布箇所の分量で差がありますが５～７万円）・塗料材料費　一般的外壁塗料約１５０㎡分　≒１０万円前後（部分塗装は塗布箇所の分量で差がありますが５～７万円）・塗り手間代　２０人工前後（部分塗装の分量によります）２０×２万円＝４０万円超耐久塗料で約　１６＋５＋３＋３０＋（５～７）＋４０＝約９４万円～可能という結果。高機能塗料（中級レベル・１２～１５年耐久）で同じ計算すれば　約８４万円～可能という結果。一般塗料（耐久年数１０年前後）で同じ計算すれば　約７４万円～可能ということです。・あくまでも修繕無しで大きさも３５坪位（塗布面積150㎡前後目安）で工事費を考えた場合です。７０万円～１００万円前後までの範囲が妥当性を見出せる工事価格と思われます。ここで、あってはならぬ今までにお客様に聞いたり、見せてもらったりの中での「ビックリ工事価格」（皆様絶対に騙されないよう注意して下さいね）・延べ床４５坪２階建て某ハウスメーカーの足場費用　３８万円！・関西本社の訪問販売系業者　延床２８坪２階建て　外壁塗装工事費２２０万円！・訪問販売会社（近隣に支店が３つ以上あるから注意）外壁塗装工事１８０万円！　高いといったら今日なら値引きします！マイナス５０万円！基本値引金額が総額の１５％を超えるのは最初から金額を上乗せしているだけです。足場無料も同じです。塗装工事を成功に導く秘訣　い・ろ・は　の「は」塗装工事を満足できる結果に導くための課題の３番目は・・・・「使用する塗料の選択」です。職人の技術レベルがほぼ同じと仮定した場合に、先々の結果を左右する一番の要因が「使用する塗料の差」なのです。日進月歩、戸建住宅に使用する塗料は進化をしています。１９８０年位までは塗料はほとんど知られておらず、塗り替えをする施主さんは地主のお金持ちが色を変えたいからということでたまに見受ける程度でした。１９９０年代になると環境を意識した「水性塗料」が数多く出回りました。同時に住宅も手入れをしながら長く維持しようという風潮もあいまって、訪問販売の塗装会社が勢いをつけ塗装という概念が確立されました。「オリジナル塗料」と称して塗料が開発され、「耐久性の長い、汚れない」と称した抗菌剤入り塗料などがヒットしCMなどで広告を促す会社もありました。２０００年代に入ると溶剤系シリコンセラミックが主流になりました。しかし長くは続かず２０１０年には２液性の無機と有機のハイブリッド塗料や無機フッ素などが機能、性能でトップになりました。２０１５年ころからは手頃な価格で長寿命が見込める「ラジカル制御型塗料」が出回り人気となりました。現在は「多重ラジカル制御形・有機と無機のハイブリッド塗料」を弊社では推奨しています。（期待耐久年数２０年超）１工程プラウオンの４工程（オーバーコート/インテグラルコート）を施した場合メーカー保証も１２年＋５年の１７年の保証がつきます。（弊社取り扱い店舗の為、他社では同じではない）い・ろ・は　の「は」に追記したいのは、塗料プラスアルファとして、現場が進捗しているか見極められる現場管理能力を持っている会社と担当者に任せないと意味がないことです。塗料の発注の分量を正確に見極め、職人に指示だしを行い完工に導く力が必要なのです。ハウスメイク牛久の評価が高いのは個々の管理能力の高さです。塗装工事でお悩みの際は弊社までどうぞ。心からお待ち申し上げます。

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2021年12月11日更新！

土浦市で１番という自信があります。　茨城県土浦市　外壁塗装専門店ハウスメイク牛久です。

こんにちは、ハウスメイク牛久　土浦店WEB担当SAIZOです。戸建住宅・アパートマンション・工場、倉庫などの塗装の相談を一手にお受けしています。まだまだ戸建住宅の塗装が多いです。戸建外壁・屋根塗装8割、アパート・マンション・工場・倉庫の塗装合計で２割前後という状況です。施工エリアとして工場・倉庫においては常総市、つくば市、龍ヶ崎市、取手市、坂東市などの工業地域に注目しています。ダイレクトメール、電話などで営業を行っています。２０２２年１月には龍ヶ崎市の介護病院の屋根の大規模塗装をおこなうことがきまりました。現在は稲敷市の施設や寮などの塗装・防水工事の相談も多数寄せられています。他社に比べて価格がリーズナブルなことと、地元での実績・信用があるということで他社とは比べ物にならないほどになっています。工場・倉庫の塗装の販促活動として、月に３～５軒ほどの会社様にアポイントを取って御訪問させていただいております。管理される担当者の方と面談して感じることは、予算上、優先順位をつけてメンテナンスを行っていかなければならないので、緊急性の優劣をを見ながら年度ごとに御計画されているようでした。雨漏りという症状は緊急性が高いので、塗装工事は意外と行われています。但し工場・倉庫の外壁塗装となると業務に支障がないよう稼働状況を踏まえ行わなければなりません。工場・倉庫の屋根塗装であれば、業務上大きな支障はないと思います。御予算を次年度以降で計画するにしても、実行予算がわからなければなりません。弊社では御要望に沿えるように、無料にて現場調査、御提案書を作らさせていただいております。企業様相手の見積もりとなると、想像できないような大きな金額提示してくる業者が多いようです。そこで御提案。ハウスメイク牛久では積算額で失望させません！　質感高く、低価格でプランいたします。是非お声掛け下さい。工場・倉庫塗装ページはここをクリックお問合せはこちらまで↓↓ HOUSE　MAKE　USHIKU　お問い合わせフォームへ工場屋根洗浄工事動画 [embed]http://www.youtube.com/watch?v=gYeEeI2Z0SY[/embed] ２０２１年６月現在ハウスメイク牛久では、行方市にて倉庫屋根塗装（塗装面積１５００㎡）を行っております。今回はプレマテックス製、遮熱屋根塗料を使って工事をおこなっています。夏場の倉庫内環境改善を視野に入れての提案をいたしました。他社より圧倒的な低価格提示ができ、気に入っていただきました。どこにも負けないリーズナブルな工事費を積算いたします。・折半屋根は図面上の平面面積×１．５～１．７倍の塗布面積で積算します。突起部分を平たくすると面積が大きくなります。屋根塗装の場合の仮設足場の組み方によっては全面にかける必要がありません。昇降するための仮設で済む場合もあります。現場調査を行うにあったって、工場・倉庫になりますと高さが１０m以上になってくることが多いです。弊社ではドローンによって屋根の撮影・確認をいたしております。上記載画像は個人住宅の折半屋根をとそうした写真です。ボルトにキャップ（サビヤーズ）を取付し、下塗り、その後主材にて２工程で行いました。・足場代が「高いなー」見積書を見て思うことでしょう。「足場って絶対に必要なの」「安くしたいのに」と思われるでしょうが絶対に必要なものです。足場も建てずに工事して事故が起きたら誰の責任。足場を建てなくてよいという条件で工事を依頼したら、その責任は発注したお客様に及びます。仮設足場を組みますという約束で事故が起きたら、業者側の責任です。・足場を建てるメリット（メリットというより必要な訳）足場を仮設し、建物の四方にネットっをかけます。このネットは飛散防止ネットとも呼ばれ、高圧洗浄（水洗い）やごみの飛散を防止します。職人の転落防止にもつながります。安心は仕事の早さにも直結しますので、大事なものです。・外壁塗装の足場の計算方法としては、「足場の面積×足場の㎡単価」建物の外周を計り＋８ｍ×高さ（平均６m）です。足場は建物より１ｍ離れたところに建てるので、外周に８ｍを加算します。外周が３０ｍであれば３０＋８ｍで３８。３８×高さ6ｍとすれば２２８㎡です。そこに単価をかけると（平均的な単価は≒１０００円と過程）２２８×１０００円＝２２８０００円になります。この金額であれば飛散防止ネットも含んだ予算で大丈夫です。「期間限定、足場代金無料キャンペーン」、「モニター価格で足場代無料」、「近所で工事しているので今なら足場代無料」、「足場代半額キャンペーン」これらすべて値引きの口実に過ぎません。足場代がセロであっても、塗装工事代金にその分が上乗せしてあるだけです。要するにこれらを話を持ち掛ける業者を信用することは、騙されているのと同じと思って下さい。塗料の艶の違いがもたらすメリット・デメリット・塗り替えを検討の際にこんな色にしたいと考える方は多いと思いますが、艶に関してはどうでしょうか？「艶に関してはあまり考えもしていなかった。」「そのそも何を基準に毛馬手よいのかわからない」ということはありませんか？実は、色選び同様、塗料の艶に関しても、塗膜の寿命を左右する重要なポイントがあります。外壁塗装の塗料の艶について、艶の種類や艶の違いにがもたらすメリット、デメリットについて考えます。・外壁塗装の塗料の艶の種類について・塗料は艶の度合いで段階が分類されています。すべての塗料がこれらの艶すべてから選べるという訳ではありません。メーカーや塗料によって選べる艶がきまっており、製品カタログやホームページなどに記載されています。多くの塗料は艶ありでつくられています。艶調整剤は塗料の耐候性に影響する。・外壁塗装で使用される塗料は、主に、「樹脂」「溶媒」「顔料」「添加剤」の成分で構成されています。一缶に入る容量は、艶あり塗料も艶調整した塗料も一緒です。ということは、艶調整された塗料は、艶調整を添加する分、樹脂の配合量を減らさなければいけません。樹脂は、塗料（塗膜）の耐久性や耐候性の目安となる、もっとも重要な成分です。樹脂の量が減るということは、塗膜の耐候性が落ちることを意味します。・艶あり塗料のメリットは耐候性に優れているだけではなく、汚れにくいというメリットがあります。艶あり塗料の塗膜表面はツルツルで滑らかなため、チリやホコリなどの汚れが付きにくく、長期的に塗り替えの美しさを保つことができます。ハウスメイク牛久では、パートナーショップであるプレマテックス社の製造メーカーの視点からとらえた情報を、しっかりと講習などを通し勉強し現場に反映させています。提案する側の会社や担当営業がそういった知識不足、経験不足では現場に合わせた最善策を提案できません。現場管理においても、職人の作業を見ているだけになってしまいます。疑問の一つも沸かないようでは現場を仕切ることはできません。塗料の扱い方がプロである職人ですが、あわてて作業を行い手抜きされてしまっては、せっかくの工事が台無しになってしまいます。すべてにおいて連携され、商材も職人も、我々担当者も密になりひとつの仕事を収めていく、そんな地域に根差した外壁・塗装専門店がハウスメイク牛久です。どこで塗装しても同じだなんて絶対に思わないでください。ホームページに掲載されている、「お客様からの声」の内容がこんなにも濃く、喜ばれている様子のわかるコメントが多数寄せられる会社は弊社のみと声を大にして申し上げても過言ではありません。つくば市・つくばみらい市・土浦市・石岡市・阿見町ので外壁塗装・屋根塗装・屋根の葺き替えなどをご検討中の方は是非、お問合せ下さい。 HOUSE　MAKE　USHIKU　お問い合わせフォームへハウスメイク牛久土浦店では、土浦店の近隣様からの御依頼を心からお待ちしております。つくば市、かすがうら市、石岡市も事業展開してまいります。外壁塗装専門店としての高い技術力をお伝えし、満足度NO.１の名に恥じない商売を遂行してまいります。宜しくお願いいたします。ハウスメイク牛久土浦店では営業社員を募集しています。キツイイメージのある営業職ですが、基本的に飛び込み営業はしておりません。歩合制も撤廃し、年収ベースでの給料システムを採用いたします。住宅の支払い・車の維持費などを含め安定した収入が必要という方にはかえって弊社の営業職をお勧めいたします。研修期間２か月。この間に御自身の適正を見極めて下さい。御連絡お待ちしております。ハウスメイク牛久土浦店　お問合せ土浦市内施工事例つくば市内施工事例多重ラジカル制御形塗料についてリフォームBLOG ★日本ペイントのブログ ★関西ペイントのブログ ★水谷ペイントのブログ ★SK化研工業のブログ ★プレマテックス多重ラジカル制御形塗料土日は営業しております。定休日は基本、月曜日と第一の火曜日、木曜日（月に２回程度）となっています。

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2021年12月11日更新！

外壁塗装時のメンテナンス　コーキング工事について　土浦市の外壁塗装工事・屋根塗装工事はハウスメイク牛久土浦店で

ハウスメイク牛久土浦店　BLOG担当SAITOです。今日は穏やかな天気です。寒い冬が来ました。　本日はコーキングのお話からスタートいたします。がお届けする豆知識です。コーキング（caulking）は、建築物の気密性や防水性のために、施工の際にできる隙間を目地材などで充填することをいいます。その材料であるパテなどのことを「充填剤」「コーキング剤（caulking compound）」「コーキング剤（caulking agent）」または単に「コーキング」と呼びます。呼び方によってはシーリングとも言われます。コーキング剤は、「隙間を埋める粘土」のようなもので、チューブに入っているものを、専用のコーキングガンと呼ばれる注入用の道具を使って必要な分を絞り出して使います。近年の戸建住宅は窯業系サイディングが多いです。その窯業系サイディングの場合にはコーキングの劣化が雨漏れなどにつながることがあるのできちんとした対処が必要です。塗料と同じで紫外線劣化しますので耐候性の良いものを選ぶ必要があります。コーキングの寿命は？　コーキング材の寿命については、外壁の場合、雨風の受け方、紫外線量といった立地環境によって大きく異なります。目地の動きが大きい場合劣化が早くなることが分かっています。また、地震台風などの災害をきっかけに剥離などが発生する場合があります。あくまで目安としては、早ければ５～７年、一般的には１０年前後と言われています。最近の通気工法ではコーキング剤の劣化が直ちに漏水には結びつかない場合もありますが、美観も含めて継続的なメンテナンスが必要です。目視でチェック！コーキングの状態　段階１.　コーキング剤の「肉痩せ」　コーキング剤の厚みが薄くなり、擦り減っている。正常なコーキング剤の状態は、周辺の壁やタイルなどとコーキング剤に大きな段差を感じない状態です。段階２.　コーキング剤の「ヒビ・剥離」　コーキング剤に細かなヒビ線や、隙間が見える。正常なコーキング剤の状態ならヒビ線など入っておらず雨水の侵入が防げる。段階３.　コーキング剤の「黒い変色」　ブリード減少が起きている可能性があります。ブリード現象とは、シーリング剤に含まれている可塑剤が滲みだし塗料を変質させ、ベタつきを発生させること。段階４.　コーキング剤の「欠如」　コーキング剤が取れ落ちており、バックアップ材（青いテープ）が見えている。外壁のコーキングについては、基本的にはプロの業者に依頼することをおすすめします。応急的には上からコーキングをを増し打ちする方法がある。塗装時には打替えの方法で施工します。サッシ廻りは打増しで行っています。コーキング施工　キホン　７つのポイント・用意するもの　　マスキングテープ・刷毛・バックアップ材・プライマー・コーキング剤・コーキングガン・ヘラ「施工部分の清掃」・綺麗に仕上げるためには、施工部分を丁寧に清掃しましょう。また、濡れている場合は、充分に乾燥させて下さい。天気がよくとも冬季には結露している場合があります。その場合はシンナーなどで拭き取って乾燥させると早く作業に移れます。「バックアップ材で三面接着を避け、適切な目地サイズを確保する」・目地のサイズはコーキングにとって大変重要です。深さが幅より大きくならないよう注意が必要です。バックアップ材を目地に装てんするとキレイに仕上がります。「マスキングテープは必須アイテム」・プライマーやコーキング剤が目地以外に付着してしまわないように、目地の外側にマスキングテープを貼ります。まっすぐに貼るのがポイントです。「プライマーを忘れずに」・コーキング剤をすぐに充填したくなりますが、プライマー塗布はとっても重要。プライマーはコーキング剤と下地との接着力強化はもちろん、被着面の細かい埃を抑える働きがあります。さらに、コーキング剤の成分が被着体へ出て行くのを抑える働きもあります。この一手間が綺麗な仕上がりにつながります。「コーキング剤は空気をいれずに手早く」・コーキング充填時には、内側に空気が入らないように目地底までしっかりと充填するのがポイントです。充填している間に硬化が進行するので気をつけましょう。「表面ならしにはヘラが活躍」・盛り上がったコーキング剤をならすには、ヘラを使うことが便利。表面に段差がつかないように丁寧にならしてください。「マスキングテープはがしは慎重に」・主な作業が終わったことで安心して、マスキングテープを剥がすときに気を抜いてしまうとせっかくの施工が台無しになります。テープについてコーキング剤が他に付着したりしないように、丁寧に剥がしましょう。コーキングの種類ウレタン系コーキング・・・主にコンクリートのひび割れ補修や木材に使用。密着性、弾力性が良い。紫外線に弱い。上から塗装が必要。シリコン系コーキング・・・お風呂場やキッチンまわりで使われる。耐久性、耐候性、耐熱性、撥水性に優れています。変性シリコン系コーキング・・・塗装ができるため、主に外壁で使われるコーキング材。主にこのタイプのノンブリードタイプ（１成分形）が多く使われています。ハウスメイク牛久でおすすめのコーキング材１位.　オートンイクシード（オート化学工業）　耐久性・耐候性の限界に挑む。新規開発「LSポリマー」の実力。LSポリマーの誕生により、経年で流出する可塑性を配合せずに優れた柔軟性を実現。経年による硬質化を防ぎ「柔らかさを長時間維持」　メーカー実験では３０年以上の耐久結果を出しています。２位.　シャーピーペイントヘンセイ速乾性（シャープ化学）　被塗装性良好。ノンブリードタイプ。可塑性を使用していないので仕上げと材への黒ずみ、汚染がほとんどありません。速硬化タイプなので工期が短縮できます。３位.　ハイフレックスSD-1C（ダイフレックス）　応力緩和タイプで被塗装性に優れます。トナー方式で多くのサイディングボード色に対応できます。ハウスメイク牛久では外壁塗装（窯業系サイディングボード）の際、コーキングの打替えを行っています。新築工事に使っているコーキングは、上記記載しているものに比べると耐候性も悪く劣化速度が速いことが多いです。古いコーキングは取り除き打替えを行います。専門の職人が工事しますが１～２日はかかります。施工する長さを計算しますが、外壁同形コーナー部材使用している場合は竪目地だけでも１００メートル近くになることが多いです。窓廻りを含めると工事費として９～１５万前後予算をみておきましょう。コーキングの幅、使用量（どのくらいの分量を発注するか）を計算して、割り返して積算するので一概にメートルあたり単価は決まりません。おおよそ７００～９５０円前後の業者が大半です。大手ハウスメーカーの積算額それ以上の単価で見積もっているようです。（利益幅ないと会社が維持できません。CM１本で相当な宣伝費でしょうから）当社推奨ののオートンイクシードは期待耐久年数も３０年。コーキング色も豊富です。高意匠性サイディングボードの場合クリヤー塗装が多く、その際には現行の色合いに合わせます。カラーが豊富でないとバランスの悪い工事になってしまいます。ハウスメイク牛久土浦店では、土浦店の近隣様からの御依頼を心からお待ちしております。つくば市、かすがうら市、石岡市も事業展開してまいります。外壁塗装専門店としての高い技術力をお伝えし、満足度NO.１の名に恥じない商売を遂行してまいります。宜しくお願いいたします。ハウスメイク牛久土浦店では営業社員を募集しています。キツイイメージのある営業職ですが、基本的に飛び込み営業はしておりません。歩合制も撤廃し、年収ベースでの給料システムを採用いたします。住宅の支払い・車の維持費などを含め安定した収入が必要という方にはかえって弊社の営業職をお勧めいたします。研修期間２か月。この間に御自身の適正を見極めて下さい。御連絡お待ちしております ★土曜日・日曜日も営業しております。 ★２０２２年１月・２月　来店＆見積もり御依頼のお客様に「お楽しみ袋」をプレゼントしております。（牛久店・土浦店）工場・倉庫の塗装提案お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2021年12月10日更新！

屋根塗装について　　ハウスメイク牛久　茨城県　つくば市・阿見町・かすみがうら市・石岡市の地域の外壁・屋根塗装工事は当社へ

こんにちは、ハウスメイク牛久土浦店のWEB担当のSAIZO（あだ名）です。今日は晴れて気温も穏やかに感じました。風も午前中はありましたが午後は穏やかになりました。。龍ヶ崎市の川原代に現場を見に行きました。ドローンでの撮影を行って御契約をいただいた現場でした。ドローン飛行は認可を受けた者でなければ飛ばすことはできません。保険にも入っています。この間は風にあおられ操縦が困難でした。基本見えないところに入ってしまわないようにすることが大事です。あまり建物に接近しないように角度を操作しながら各面を撮れるように配慮しています。瓦は塗装が必要ですか？と聞かれることが多い種別は洋瓦、モニエル瓦です。モニエル瓦（乾式洋瓦）とは、着色スラリー層のあるセメント瓦のことです。屋根材メーカーによっては、モニエル瓦、クボタ瓦、スカンジア瓦とも呼ばれます。塗装時にはスラリー層（着色セメントスラリー塗装）とは成形後、着色スラリーと呼ばれるコンクリートと同質の無機質着色剤を１ｍｍ以上（２㎜～３㎜）の塗膜を塗布した防水層になります。塗装時には不安定なスラリー層をしっかりと高圧洗浄で除去しなければなりません。下地をしっかり作り専用の下塗り材を塗布しないと剥離するおそれがあります。今日の最初の話題は私の好きな（推奨する）屋根塗装の塗料３つを紹介します。ＢＥＳＴ３エコルーフ(GLASTAGE　シリーズ　プレマテックス製）２液弱溶剤多重ラジカル制御形高日射反射率屋根用無機塗料・従来の遮熱塗料の概念を変える。耐候性を維持し早期退色不安を軽減しました。遮熱塗料の課題であった変色・退色のリスクを設計段階から見直し・改善。耐候性と遮熱性の両立を実現しました。詳しくはエコルーフの文字をクリックしてね。ラジカルの機能と遮熱の機能を兼ね備えているという点が高評価の要因です。・エコルーフは「屋根用耐候性強化色」が用意されています。以下説明書き。　1.耐候性に優れた無機顔料と比較的耐候性の良い有機顔料（青・緑）のみで調色。　2.光安定剤（ＨＡＬＳ）を高配合し、退色の進行を抑制。　3.艶調整剤等の添加を抑え、相対的な樹脂料を最大限に確保し樹脂劣化を抑制。パワーシリコンマイルドⅡ（水谷ペイント）２液弱溶剤シリコン変成樹脂塗料・より強く、より美しく、より作業性が良い塗料の開発を追求するパワーパフォーマンス。シリコン樹脂にこだわり、フッ素樹脂の耐久性を追求したシリコンパフォーマンス。地球環境にやさしい塗料を追求したマイルドパフォーマンス。この３つのパフォーマンスを融合させたのがパワーシリコンマイルドⅡです。パワーシリコンマイルドⅡはまさに２１世紀の塗料です。ウルトラシリコン＆ウルトラトップ（ウルトラシリーズ　プレマテックス製）水性１液ナノシリコン＆水性オーバーコート材・屋根にも対応できるプレマテックス製のウルトラシリコン（ウルトラSI）を通常通りの３工程で仕上げ、その上にラジカルを発生させないオーバーコート材のウルトラトップを塗装。耐久性も飛躍的に向上します。２０２２年はオーバーコートをかける４工程仕上げが売れると予想しています。・上記記載の塗料以外でも個人的に高評価できるものは多数あります。外壁と同じくラジカル制御形塗料がでてきました。日本ペイントではファインパーフェクトベスト。関西ペイントではダイナミックルーフマイルドなどです。それでも私の好きなＢＥＳＴ３の塗材の方がより耐久性が良いと思います。・下地処理と下塗り材の選択も屋根塗装をする上では大切です。下記下塗り材は屋根専用でモニエル瓦の塗装下塗りに対応しています。浸透性で１液のエポキシ系シーラーです。 ●カラーベストの塗装・カラーベストとは、「平型化粧スレート」のことです。屋根材の一種です。セメント、けい砂を原料とし、繊維で補強してできています。製造年度によって強度、耐久性能に差が生じている状況ですので御相談に来られるときは、建築関連の書類など確認できればお願いします。製造メーカーや商品名が記載されていますので、担当営業にお伝えください。１０年前後の周期で塗装されるのが良いと思います。塗替え時の注意点として、洗浄工事にて落とせる汚れ、劣化している塗膜はきれいに落としましょう。雨押えが付いている場合は、棟板金がしっかり固定されているか、棟の中の貫板が腐っていないかなどを確認してもらいましょう。・上記写真は棟板金の交換を時系列にしたものです。屋根塗装の際に必ず点検してもらいましょう。２０年以上経過している場合には中の抜き板が腐食して釘が効きにくい状況になっていることがあります。台風などで棟の押さえが飛ばされてしまったということがあります。塗装の相談時に担当営業に聞いてください。ハウスメイク牛久では棟交換時の下地に金属下地を加えて仕上げることもできます。止まりがよく耐久性も向上します。・棟板金の状態確認と破損状態の確認も行いましょう。カラーベストは瓦の重なりも深いので少々のことでは雨漏りはしませんが、補修はしっかりと行いましょう。コーキングでは不十分ですので２液性の浸透型補修材タスマジックなどを使用しましょう。浸透型なので瓦の両面を強固に接着することができます。詳しくは下記動画（セイム社の動画）で確認下さい。 [embed]http://youtu.be/SBLgzhcO0IE[/embed] ・破損確認を行った後はいざ、塗装です。雨漏り防止部材は御存じですか？タスペーサーという部材を屋根の重なり部分に差し込んでおくことです。カラーベストの塗装は、瓦と瓦の竪の重なり部分が塗膜でふさがってしまうと雨漏りの要因になってしまう可能性が高いのです。水が溜まりやすくなってしまうので、隙間を作って塗るということです。詳しくは下記動画（セイム社の動画）参照してください。 [embed]http://youtu.be/_K3trsqZwEA[/embed] ・タスペーサーを装着できたら下塗りスタートです。下塗りの塗布から中塗りの塗布までの時間は、３時間以上といことが多いですが、季節によって違うのですが７～８時間位の猶予が欲しいです。下塗り材の吸い込みによって判断してから次の工程に入らなければいけません。主材が吸い込みしてしまうと色むらなどの原因にもなりかねません。充分な機能をを発揮するためにも前作業が大切になります。・中塗り作業と上塗り作業においては特別な事柄はありません。しかし塗料の取り扱いの良しあしで仕上がりも、耐久性も変わってしまうのです。ＢＥＳＴ３に挙げた塗料の取り扱いについて。取り扱いとは希釈の割合を遵守できているかということです。上記記載の屋根塗料はすべて２液性なので、硬化剤がセットで使用するタイプのものです。硬化剤の役目は塗膜の強度を保つことや、乾きを早くするためのものです。その他塗料シンナーで希釈をします。気温などにより多少分量を調節しています。各塗料ごとに希釈の割合が決まっています。・屋根塗装工事前、洗浄後、下塗り、中塗り、仕上げの順で、写真などをとってもらうと工事がどの程度しっかりと行われているか判断もつきますし、安心できます。ハウスメイク牛久では塗装職人が撮影するケースと、営業担当者が管理しながら撮る場合があります。保証書を発行する上でも写真をメーカーに添付しています。５年、８年、１０年、１２年と塗料によって年数は違います。また、プレマテックス製の屋根塗料で「屋根用耐候性強化色」はさらに保証年数が２年プラスされます。安全で安心な工事をする上で一つの判断基準にしていただければ良いかと思っております。材料とやり方、会社選びと担当者との出会い、すべてがＧＯＯＤでＢＥＳＴな工事ができるわけです。・ハウスメイク牛久では牛久市はもちろん、龍ヶ崎市、取手市、土浦市、つくば市、つくばみらい市、常総市、守谷市、かすみがうら市、稲敷市、阿見町、利根町、石岡市など半径３０㎞前後のエリアを中心に仕事を行っています。県南で名実ともに１番になるための努力はけっして惜しみません。今後はショールームをフル活用し、ＷＥＢでの相談も強化していきます。そして、住宅に関する内容はすべて対応できる街のハウスドクター的役割を担ってまいります。会社も強化し、新たな人材も補強していきながら創業４０年を目指し躍進してまいります。今後も宜しくお願いいたします。土浦店にてリフォーム営業社員を募集しています。未経験者でも大丈夫です。ひとつづつしっかりと教えていきます。年収ベースでの給料体系となります。２か月間の研修期間を設けております。今後リフォーム業界は伸びる産業です。この機会にハウスメイク牛久で働いてみませんか。　土浦店（土浦市永国２７－６）茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから ★土曜日・日曜日も営業しております。 ★２０２２年１月・２月　来店＆見積もり御依頼のお客様に「お楽しみ袋」をプレゼントしております。（牛久店・土浦店）工場・倉庫の塗装提案お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちらＷＥＢ担当　SAIZO

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2021年12月5日更新！

塗装時期を考える　　茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町の外壁塗装・屋根塗装・屋根の葺き替えの専門店　ハウスメイク牛久　土浦店

こんにちは、ハウスメイク牛久土浦店 WEB担当のさSAITOです。寒くなってきました。今年は関東平野では大きな台風の被害などもほとんどなく無事に過ごせたという実感です。秋は塗装シーズンで弊社も驚くほどの案件を頂き工事に四苦八苦しております。ようやく年内施工も段取りが終わりあとは無事に完工を迎えるのみでございます。塗装工事店として毎年のようにお客様から聞かれることがあります。冬場の塗装は大丈夫なのかということです。心配ですよね。しかしながら御心配無用でございます。気温が５度以下の場合は気温が上がるまで少し待つということも必要ですが、日中の気温が５度以下という日は土浦という土地環境ではほとんどありません。日照時間の関係で作業時間は短くはなります。慌てずじっくりと行っていけば心配いりません。塗布後の乾燥時間も職人は熟知していますので、乾いていない状態での塗り重ねをすることはありません。完了後にトラブルとなるような下手な工事はいたしません。きわめてクレームの少ない会社ですので。営業もお約束した内容が現場で反映されるようにしっかりと管理していますので安心できると思います。春先の塗装は人気があります。気温も日中で１０℃以上になり、暑い日は１８～２０℃近くになります。雨は年間通してどの時期でもふりますから気温と湿度でお話します。ハッキリ言っていい時期で需要が高く早めの御予約をお勧めします。５月６月初旬位の時期も職人は作業しやすいですし、人気もあります。６月中旬～７月中旬は天候が不安定となり難し時期です。台風シーズン前なのでこの時期に済ませておくというのも得策ではあります。７月末～８月は暑さが敵です。養生後は窓を閉めっきりにします。工事期間はエアコンでの生活となりますのでエアコンが苦手であれば暑い時期は避けた方が良いです。９月～１１月末は台風が懸念されますが、春先に続く塗装シーズンでございます。９月はまだ気温が高く、湿度も高いので１０月１１月の方が人気となっています。詐欺商法対策訪問した悪質業者被害にあわないよう注意して！屋根調査御依頼が異常にふえています。遠方からきている悪質業者の横行。インターホンで「屋根がおかしくなっている」と言ってくる業者は大半が悪質業者と思ってください。指摘されたことで心配になって相談のお電話をいただくことが多いです。その際は指摘して行った業者名・連絡先などを控えておいてください。信頼のおける地元業者に見てもらった際に問題なしと診断されたときに「言ったことに責任が取れるのか」ということも合わせて聞いてください。千葉市本社の業者、埼玉県からの訪問業者、東京からの訪問業者（ともに地域密着していないのに地域密着型の会社と平気で言います）ハウスメイク牛久では屋根調査は基本的にドローンでの撮影で行っております。雨漏りなどで雨漏り箇所がある程度特定できている場合は別です。（状況に合わせ職人と現場調査に伺います）業者決定の３要素満足できる塗装工事を決める要素として「人」「物」「お金」の３要素が関係しています。外壁塗装・屋根塗装における「人」とは担当営業と職人です。担当営業も職人もお客様が選ぶことはできません。しかし何社か訪問していろいろ話を聞けば比較はできると思います。その時の質問としてこんなことを聞いてみてはどうでしょう。「一番のお勧めの塗料は何ですか？理由は？」「経験年数と実績棟数はどれくらいお持ちですか」「こだわっていること、営業としてのモットーは何ですか」「職人さんの経験年数や年齢層は」「自信のある塗装班は何班位お持ちですか」　などです。「物」については塗料でございます。現在もっとも評価されているのが「ラジカル制御形塗料」「無機系塗料」「有機と無機のハイブリッド塗料」「ナノシリコン系塗料」です。１５年位前まではアクリル系塗料・ウレタン系塗料・シリコン系塗料・アクリルシリコン系塗料・フッ素系塗料・セラミック系塗料という序列でした。現在はアクリル系であればピュアアクリル（伸びる塗料）・セラミックシリコン系塗料・ラジカル制御形塗料・ナノシリコン系塗料・４フッ化フッ素け系塗料・無機系塗料・多重ラジカル制御形無機塗料というような序列です。「金額・費用」については、かけすぎたからといって素晴らしい工事に直結するわけではありません。無駄な費用をかけることになってはいけません。何度も触れている部分ではありますが相場価格を熟知しておくことです。かけなさすぎも工事に無理がかかり手抜き工事に繋がってしまうケースも少なくはありません。人件費プラス材料費プラス諸利益を考慮すれば判断できると思います。外壁塗装の場合、塗装を行う職人の費用は３０万前後はかかるものです。仮設足場については１５万前後はみておきます。材料費も１５万円程度はかかります。（安価な塗料は別ですが）諸利益も１０万円はみておきます。７０万円前後が相場と言えると思います。（延床３５坪前後で附帯塗装を含めて）高額の判断は塗装が４工程となればプラス１０万円、材料費が無機塗料であればプラス２０万円～２５万円です。コーキング打替えなどが加わるとプラス１５万円前後予算をみたとします。それでも１２０万円前後で最高の塗料で外壁塗装はできます。平気な顔して通常２００万円かかるところを「今なら、今日なら」と言って５０万円引けますなどと吹っ掛けてきます。とんでもない業者であること間違いなし。但しハウスメーカーの大手は諸利益が高いので１５０万円前後の見積もりを出すことが多いようです。　大切な住宅を大金をかけて工事するのですから、信用できないと判断できるようであれば即刻断るようにしましょう。只今、駐車場新設工事中！　外壁のカラーリングも大切です。カラーの選択は使用しているサッシの色や雨樋などのカラーと相性の良いものを選ぶと良いです。特殊な色（赤・黄色・青・緑などの原色に近いものは材料費が高くなります。）淡彩色・中彩色は大丈夫です。濃彩色は色によって単価が違う場合もありますので、あらかじめ希望のカラーなども担当者に伝えましょう。プレマテックス　新塗料登場　ウルトラシリーズ　ウルトラSI　シリコン塗料最強レベルナノテクノロジーが塗料の未来を拓く「１０憶分の１メートル」の世界に広がる可能性。それはナノスケールの領域で誕生した新たなテクノロジー。紫外線に強く、高い機能性を備え、安心・安全性と低環境負荷も叶えた次世代の１液水性塗料。超耐候性：先進の「ウルトラナノポリマー技術」と「多重ラジカル制御技術」によって緻密で強靭な塗膜が、紫外線などの外的要因から建物を長期に渡り守り続けます。超低汚染性：ナノレベルで結合された塗膜は親水性を発揮し、付着した汚染物質を雨で流し落とします。また、カビや藻の発生を抑え、長期に渡り建物を美しく保ちます。速乾性：ナノレベルでは樹脂結合が速く、乾燥硬化が速いため、環境条件による塗膜形成時のリスクが軽減でき、安定した施工品質を可能にします。水性タイプ：水性塗料なので臭いが少なく、住宅が密集した地域でも近隣に配慮した施工ができます。また、環境負荷も軽減した人と環境に優しい塗料です。美しい仕上がり：ナノレベルで均一に結合することで、優れたレベリング性を発揮し、なめらかで光沢のある美しい仕上がりを実現します。屋根塗装にも対応：ウルトラナノポリマー技術による緻密で強靭な塗膜は、従来の１液水性塗料では対応できなかった屋根塗装を可能にし、２液弱溶剤以上の耐候性を発揮します。 [embed]http://youtu.be/nRw7P8heZEw?list=TLGGTigPDGzis14wNTEyMjAyMQ[/embed] 同時発売　ウルトラTOP（オーバーコート塗料・飛躍的に耐久性を向上させます）塗膜保証もプラス延長５年 ★土曜日・日曜日も営業しております。 ★２０２２年１月・２月　来店＆見積もり御依頼のお客様に「お楽しみ袋」をプレゼントしております。（牛久店・土浦店） ★日本ペイントのブログ ★関西ペイントのブログ ★水谷ペイントのブログ ★プレマテックス多重ラジカル制御形塗料

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