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塗装の豆知識の記事一覧

2022年1月18日更新！

リフォームバージョン　　

茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。 [embed]http://youtu.be/mBvoI01gAlo[/embed] [embed]http://youtu.be/KFY6HGRW0BQ[/embed] 株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから土浦市内施工事例つくば市内施工事例多重ラジカル制御形塗料についてお任せ下さい。内装・外装にいたるまですべてのリフォーム工事をいたしております。近隣の水回りリフォーム屋さんよりスピディーに対応してます。広告は打ってませんが一度、お問合せしてみてください。まずはお困りごとの解消相談ですね。ちなみに２０２２年１月現在、申し訳ありませんが、給湯器関連、トイレ関連は商品の動きが止まっており、入荷予定が掴めない状態です。床工事：フローリング貼り・CF貼り・段差解消（バリアフリー）内装壁：クロス工事：エコカラット・部屋間仕切りなどその他内装：畳・襖な・網戸など水回り工事：トイレ・洗面台・ユニットバス・システムキッチンなどサッシ工事：玄関ドア交換（ONE　DAY　REFOME）、サッシ交換（カバー工法含む）、ECO内窓外装：エクステリア全般・外構工事・雨樋交換・破風板板金工事など LIXIL（リクシル）御自宅に手軽にキャットウォールが作れる「猫壁（にゃんぺき）」・可愛い猫ちゃんがおうちに来るタイミングは家を手にした後かもしれません。キャットウォール「猫壁（にゃんぺき）」は、今お住まいの自宅の壁にマグネットパネルを施工することで、マグネット脱着式のキャットワークパーツを自由に設置できる製品です。猫ちゃんの健康寿命延伸のためには、何歳になっても自由に遊びまわることができる環境を用意してあげることが重要です。「猫壁（にゃんぺき）」はマグネット脱着式キャットウォールのため、愛猫の性格や年齢に合わせた自由な環境を簡単に用意することができます。また御自宅の壁を利用できるため、置き場所に困らず、人にとっても快適な住空間が実現できます。猫壁（にゃんぺき）の他にLIXILではペット対応の内装ドアも用意されている。 [embed]http://www.youtube.com/watch?v=uqQMW7ZqTGM[/embed] Panasonic　戸建て用宅配BOX　COMBOコンボライト（宅配後付BOX) ・今の時代求めらることのすべてを。受け取る側はもちろん、お届けする側のためにも、７割の人が非対面での受け取りを希望。対面での受け取り希望はわずか1%にとどまる。印鑑を内蔵できるので、非対面でのお届け可能。捺印と同時に扉をロックするので安心。専用のカギで扉を開いて、そのまま荷物を取り出すだけ。夕方忙しいときに宅配が来てしまっても安心で安全。配送業者さんも再配達の数が減り助かります。ハウスメイク牛久はPanasonicリフォームを応援しています。 [embed]http://www.youtube.com/watch?v=5xLaOsfOpd4[/embed] 　パントリー（PANTRY）・パントリーとは、キッチンの中やキッチンに隣接するかたちで設置される収納スペース。主に食品や飲み物を収納するスペースのこと。システムキッチンと一緒にカップボードがパントリーの代わりとなるケースが多いです。但し収納力に限界があるので使いやすいパントリーをリフォームで造作するケースが多いです。食品備品庫的で買い置きまで収納するようなパントリーを作るならば、壁に収納棚を造作、スライドドアで仕切りをつけ完成させると形も機能も満足できるでしょう。ひとつの小部屋をパントリーに改造するのも得策です。キッチンから遠くならない場所を選んで。ホシ姫さま　Panasonic（室内干し便利リフォーム）・Panasonicのホシ姫さまは部屋干しをしたいときにだけ使えるスッキリフォーム。雨続きで洗濯物の心配が絶えない。仕事で遅いから外干ししても取り込めない。そんな施主様に大好評。天井から１２００㎜まで下がってきます。使わないときにはスッキリと収納できます。電動タイプもあり非常に便利です。私の住宅も昨年にリフォームした時に、リビングの窓から９００㎜内に付けました。センサ付スイッチ（かってにスイッチ）Panasonic フロアコンセントPanasonic ・夜、トイレに起きた時などスイッチをさがしませんか。家に帰ったらまずは、うがいと手洗い。その前に部屋中のスイッチ触ってしまいませんか。人を感知して照明を自動ON/OFF。節電にもお役に立ちます。時代の変化とともに住まいのあり方も変えませんか。ハウスメイク牛久では、住宅のお困り事や便利リフォームのお手伝いいたします。離れて暮らしている両親にリフォームのプレゼント。夜間にトイレの回数が増えてくる年代のお父様、お母様などが安心して暮らせるようリフォームしませんか。・在宅ワークを温かいリビングで行いたい。けれどコンセントが遠いので延長コード。こどもたちやお年寄りと同居であればコードに引っかかって転倒したら大変。スッキリさせたいときはフローリング床などにフロアコンセントを設置しませんか。電気工事が必要ですので当社まで御相談を。 [embed]http://www.youtube.com/watch?v=5fQdQOvAE4A[/embed] ホーロークリーントイレパネル　Takara standard（タカラスタンダード）・壁や床などのとびちり汚れも、水拭きでサッとふくだけでOK。シミや変色を防ぎニオイも染みこまない素材だからトイレにおすすめです。マグネットが付くので、トイレの壁一面を収納エリアにできます。タオル・トイレットペーパー・掃除道具も壁に収納できます。タカラスタンダードのホーローパネルの技術があってこその提案です。トイレ機材もタカラ製品でお勧めします。 DAIKEN（大建工業）の造作部材リフォーム　ロフト造作リフォーム・大建工業の商材の中で堀こたつ、収納部材MiSEL（ミセル）の紹介。小上がりのスペースを作り、スペース中央に堀こたつの設置をして洋風リビングの部屋に和のテイスト。温かみもでてリラックス効果もあがり家族団らんの時間も増えます。また収納部材のミセルの活用で壁にも床にも収納スペースを作ることができます。ときにはベットへの活用。テレビボード収納。お子様の学習スペース。在宅ワークの作業スペースにも。あらゆるシーンに活用できます。リフォーム動画　YouTubeから抜粋　三協アルミ・リンナイ [embed]http://youtu.be/B5u86q-LX9Q[/embed] [embed]http://youtu.be/KOsPv7u6qnE[/embed] [embed]http://youtu.be/m0JqC3lV9Aw[/embed] 積算・工事費解説BLOG 工場・大型物件・折半屋根BLOG 茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから

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2022年1月18日更新！

外壁塗料モアダンテ（多彩調仕上げ材）とコーキング知識講座　　

茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから土浦市内施工事例つくば市内施工事例多重ラジカル制御形塗料についてフジワラ化学工業株式会社　　アクリルシリコン樹脂　御影石調上塗材　モアダンテ吹き付け仕上げにプレマテックスの保護剤のインテグラルコートを塗り上げ４工程で仕上げることで、耐久性が飛躍的に伸びることと艶やかで上品な仕上がりになります。塗装工事で窯業系サイディングの塗装の際にコーキングの劣化の問題があります。コーキングは防水（雨水の侵入を防ぐためには必要不可欠なもの）の要ですので塗装のタイミングでメンテナンスすることをお勧めしています。コーキング（caulking）は、建築物の気密性や防水性のために、施工の際にできる隙間を目地材などで充填することをいいます。その材料であるパテなどのことを「充填剤」「コーキング剤（caulking compound）」「コーキング剤（caulking agent）」または単に「コーキング」と呼びます。コーキング剤は、「隙間を埋める粘土」のようなもので、チューブに入っているものを、専用のコーキングガンと呼ばれる注入用の道具を使って必要な分を絞り出して使います。コーキングの寿命は？　コーキング材の寿命については、外壁の場合、雨風の受け方、紫外線量といった立地環境によって大きく異なります。目地の動きが大きい場合劣化が早くなることが分かっています。また、地震台風などの災害をきっかけに剥離などが発生する場合があります。あくまで目安としては、早ければ５～７年、一般的には１０年前後と言われています。最近の通気工法ではコーキング剤の劣化が直ちに漏水には結びつかないですが、美観も含めて継続的なメンテナンスが必要です。目視でチェック！コーキングの状態　段階１.コーキング剤の「肉痩せ」　コーキング剤の厚みが薄くなり、擦り減っている。正常なコーキング剤の状態は、周辺の壁やタイルなどとコーキング剤に大きな段差を感じない状態です。段階２.コーキング剤の「ヒビ・剥離」　コーキング剤に細かなヒビ線や、隙間が見える。正常なコーキング剤の状態ならヒビ線など入っておらず雨水の侵入が防げる。段階３.コーキング剤の「黒い変色」　ブリード減少が起きている可能性があります。ブリード現象とは、シーリング剤に含まれている可塑剤が滲みだし塗料を変質させ、ベタつきを発生させること。段階４.コーキング剤の「欠如」　コーキング剤が取れ落ちており、バックアップ材（青いテープ）が見えている。外壁のコーキングについては、基本的にはプロの業者に依頼することをおすすめします。応急的には上からコーキングをを増し打ちする方法がある。塗装時には打替えの方法で施工します。サッシ廻りは打増しで行っています。コーキング施工　キホン　７つのポイント・用意するもの　　マスキングテープ・刷毛・バックアップ材・プライマー・コーキング剤・コーキングガン・ヘラ「施工部分の清掃」・綺麗に仕上げるためには、施工部分を丁寧に清掃しましょう。また、濡れている場合は、充分に乾燥させて下さい。天気がよくとも冬季には結露している場合があります。その場合はシンナーなどで拭き取って乾燥させると早く作業に移れます。「バックアップ材で三面接着を避け、適切な目地サイズを確保する」・目地のサイズはコーキングにとって大変重要です。深さが幅より大きくならないよう注意が必要です。バックアップ材を目地に装てんするとキレイに仕上がります。「マスキングテープは必須アイテム」・プライマーやコーキング剤が目地以外に付着してしまわないように、目地の外側にマスキングテープを貼ります。まっすぐに貼るのがポイントです。「プライマーを忘れずに」・コーキング剤をすぐに充填したくなりますが、プライマー塗布はとっても重要。プライマーはコーキング剤と下地との接着力強化はもちろん、被着面の細かい埃を抑える働きがあります。さらに、コーキング剤の成分が被着体へ出て行くのを抑える働きもあります。この一手間が綺麗な仕上がりにつながります。「コーキング剤は空気をいれずに手早く」・コーキング充填時には、内側に空気が入らないように目地底までしっかりと充填するのがポイントです。充填している間に硬化が進行するので気をつけましょう。「表面ならしにはヘラが活躍」・盛り上がったコーキング剤をならすには、ヘラを使うことが便利。表面に段差がつかないように丁寧にならしてください。「マスキングテープはがしは慎重に」・主な作業が終わったことで安心して、マスキングテープを剥がすときに気を抜いてしまうとせっかくの施工が台無しになります。テープについてコーキング剤が他に付着したりしないように、丁寧に剥がしましょう。コーキングの種類ウレタン系コーキング・・・主にコンクリートのひび割れ補修や木材に使用。密着性、弾力性が良い。紫外線に弱い。上から塗装が必要。シリコン系コーキング・・・お風呂場やキッチンまわりで使われる。耐久性、耐候性、耐熱性、撥水性に優れています。変性シリコン系コーキング・・・塗装ができるため、主に外壁で使われるコーキング材。主にこのタイプのノンブリードタイプ（１成分形）が多く使われています。ハウスメイク牛久でおすすめのコーキング材１位.　オートンイクシード（オート化学工業）　耐久性・耐候性の限界に挑む。新規開発「LSポリマー」の実力。LSポリマーの誕生により、経年で流出する可塑性を配合せずに優れた柔軟性を実現。経年による硬質化を防ぎ「柔らかさを長時間維持」２位.　シャーピーペイントヘンセイ速乾性（シャープ化学）　被塗装性良好。ノンブリードタイプ。可塑性を使用していないので仕上げと材への黒ずみ、汚染がほとんどありません。速硬化タイプなので工期が短縮できます。３位.　ハイフレックスSD-1C（ダイフレックス）　応力緩和タイプで被塗装性に優れます。トナー方式で多くのサイディングボード色に対応できます。ハウスメイク牛久では外壁塗装（窯業系サイディングボード）の際、コーキングの打替えを行っています。新築工事に使っているコーキングは、上記記載しているものに比べると耐候性も悪く劣化速度が速いことが多いです。古いコーキングは取り除き打替えを行います。専門の職人が工事しますが１～２日はかかります。施工する長さを計算しますが、外壁同形コーナー部材使用している場合は竪目地だけでも１００メートル近くになることが多いです。窓廻りを含めると工事費として９～１５万前後予算をみておきましょう。コーキングの幅、使用量（どのくらいの分量を発注するか）を計算して、割り返して積算するので一概にメートルあたり単価は決まりません。おおよそ７００～９５０円前後の業者が大半です。大手ハウスメーカーの積算額それ以上の単価で見積もっているようです。（利益幅ないと会社が維持できません。CM１本で相当な宣伝費でしょうから）当社推奨ののオートンイクシードは期待耐久年数も３０年。コーキング色も豊富です。高意匠性サイディングボードの場合クリヤー塗装が多く、その際には現行の色合いに合わせます。カラーが豊富でないとバランスの悪い工事になってしまいます。ハウスメイク牛久では、土浦店の近隣様からの御依頼を心からお待ちしております。つくば市、かすがうら市、石岡市も事業展開してまいります。外壁塗装専門店としての高い技術力をお伝えし、満足度NO.１の名に恥じない商売を遂行してまいります。宜しくお願いいたします。完全予約制、WEB相談も行っております。不慣れではございますが、「工事内容を詳しく知りたい」、「家の中のゆったり空間で相談したい」というお客様は是非、お問合せ下さい。茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。 [embed]http://youtu.be/DgWsKol-KS8?list=TLPQMTYwMTIwMjKOKtXZ_TAFIw[/embed] 工場・倉庫の塗装提案お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2022年1月18日更新！

つくば市　施工実例集　　

茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから土浦市内施工事例つくば市内施工事例多重ラジカル制御形塗料についてつくば市高見原　完成現場　施工後：外壁　日本ペイント４Fセラミック　屋根：水谷ペイント　快適サーモSI（遮熱塗料）営業担当：川名　誠一つくば市谷田部　完成現場外壁塗装：プレマテックス　クリスタルコート（クリヤー塗装）２液弱溶剤形UVカット無機クリヤー塗料屋根塗装：プレマテックス　エコルーフ（高日射反射率屋根用遮熱塗料）２液弱溶剤多重ラジカル制御形高日射反射率屋根用無機塗料営業担当：川名　誠一茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。 [embed]http://youtu.be/a1BSL76nB0s[/embed] 工場・倉庫の塗装提案お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2022年1月15日更新！

日本ペイント　国内シェアー率NO.１　　ハウスメイク牛久でも日本ペイントは人気あります。土浦市　外壁・屋根塗装専門店宜しくお願いします。

日本ペイント（ニッペ）NIPPON PAINT 関連会社　エースペイント株式会社,日本ペイント防食コーティングス株式会社、ニッペホームプロダクツなど。国内シェア率最強！オーデフレッシュSI100Ⅲ　水性１液塗料　全艶・７分・５分・３分・艶消しお勧め度★★★☆☆ 特徴高耐久: 性高耐候性シリコン系樹脂に最先端の1液水性反応硬化技術を組み合わせ当社独自の技術により、すぐれた耐久性を実現しました。低汚染: 性親水化技術により外壁の美観を損なう雨垂れ汚染から建物をまもり、美しさを長持ちさせます。多彩な仕様: 各種外壁の塗り替えに幅広く適用できます。また各種下塗りを組み合わせることで、躯体のひび割れに対し、抜群の追従性、防水機能を発揮させることができます。防藻・防かび機能: 藻・かびの発生を抑え、建物の美観と清潔な環境をまもります。オール水性システム: 下塗りから上塗りまで全て水性塗料での施工が可能です。取り扱いが安全で、低臭です。環境にやさしい水性塗料です。適応下地材：パーフェクトサーフ、パーフェクトフィラー、DANフィラーリフレックス、DANフィラーエポS、水性カチオンシーラー、DANフィラーエポ、アンダーフィラー弾性エクセル適用下地：外壁各種旧塗膜の上(モルタル面、コンクリート面、窯業系サイディングボード、ALCパネル面) パワーオーデフレッシュSI　超低汚染　水性２液形シリコン樹脂塗料お勧め度★★★☆☆ パワーオーデフレッシュF 　超低汚染　水性２液形フッ素樹脂塗料　お勧め度★★★☆☆ 特徴超低汚染性パワーオーデフレッシュFは特殊低汚染化成分を配合することで、従来の塗料に比べ非常に高いレベルでの親水性を発揮します。さらに、塗膜表面は低帯電性で緻密なので、汚染物質が定着しにくい塗膜構造となっています。高耐候性緻密で強固に結合した分子構造の働きで、外壁の劣化を最小限におさえ、高い耐候性を発揮します。豊富な塗装仕様のバリエーション超低汚染性塗膜でありながら弾性仕様が可能で、各種弾性主材の上塗りとして適用できます。超低汚染性塗膜が汚れにくい塗膜を形成しつつ、弾性仕様で防水機能・コンクリートの中性化抑制機能を発揮し、お住まいをより長く、美しく保つことを可能にします。強力防藻・防かび機能当社標準の防藻・防かび効果と比較し優れた繁殖抑制機能を発揮し、微生物による塗膜汚染も抑制します。 *当社従来比において、ワンランク上の防藻・防かび機能となります。水性臭気・VOC(揮発性有機化合物)の発生を低く抑えることができるので、塗り替えに最適です。水性シリコンセラUV　１液水性反応硬化形セラミック変性シリコン塗料お勧め度★★★★☆　塗料価格の割合仕上がり感が良い！特徴高い耐久性です。オール水性です。上塗りは耐候性/耐汚染性に優れています。シーラーは抜群の密着性です。サーフェーサーは耐シーリング汚染性と目止め効果に優れています。つや調整が可能です。作業性が良く、仕上がりに優れていますファインパーフェクトセラミックトップG　水性2液形セラミックハイブリッド超高耐候超低汚染無機系塗料お勧め度★★★★★ 特徴無機塗料は紫外線に強く、高い光沢と不燃性が特長ですがその反面、塗膜の柔軟性を発揮しにくいという性質がありました。そこで無機の固い部分と有機の柔軟部分をハイブリッド化することで「微弾性」の性能が発揮されす。さらに表層に配向した無機系成分②により、超低汚染性を発現します。パーフェクトシリーズ究極の高耐久塗料が完成しました。低汚染性：パーフェクトセラミックトップGは、「超低汚染性」（親水性機能）によって、建物外観に付着した汚れを雨とともに洗い流し、美観を維持することが可能です。難燃性：パーフェクトセラミックトップGは、無機の特長から燃えにくい塗膜になります。防藻・防カビ性：藻・かびの発生を抑制し、建物の美観と清潔な環境をまもります。オプションで強力防かびタイプを選択することもできます。透湿性：透湿性があるため塗膜の膨れや剥離を抑制します。ファインパーフェクトトップ　　ターペン可溶1液ラジカル制御形ハイブリッド高耐候性塗料お勧め度★★★★★ 特徴ラジカル制御技術高耐候酸化チタンと光安定剤によるW効果で耐候性を高める「ラジカル制御技術」により、紫外線に強い1液弱溶剤系シリコングレードを超える(当社従来品比)強靭な塗膜を形成し、塗りたての美しさを長期間保ちます。高いレベリング性と美しいつや粘性調整によりレベリング性(均一に平らになる力)を向上させ、美しいつやが得られます。パーフェクトシリーズの下塗りとの組み合わせにより、さらに美しいつやになります。作業性転写強化剤により下地への付着性(転写性)が強く、塗ったときの「グリップ感」「滑りにくさ」が得られます。粘性調整剤により肉厚感が得られ、「かぶり」が良くなります。低汚染性親水化技術により、雨だれ汚染に対してすぐれた効果を発揮します。防藻・防かび機能防藻・防かび機能で、いやな藻やかび菌の発生を抑制します。オプションで強力防かびを選択することも可能です。１液ファインシリコンセラUV　　・ターペン可溶１液反応硬化形セラミック変性シリコン樹脂塗料お勧め度合い★★★★☆ 特徴ターペン可溶１液反応硬化形セラミック変性シリコン樹脂塗料２液の信頼性を１液常温反応硬化NAD技術で実現しました。セラミック系樹脂を使用。緻密で強力に結合した分子構造の働きで、外壁の劣化を最小限に抑えます。ファインサーモアイウォール４F　　ターペン可溶2液形4フッ化フッ素樹脂外壁用高日射反射率(遮熱)塗料　　ファインサーモアイウォールSI 　　ターペン可溶2液形シリコン系樹脂外壁用高日射反射率(遮熱)塗料お勧め度　★★★★☆ サーモアイウォールシリーズは、外壁用ぼ遮熱塗料です。屋根用サーモアイシリーズと同様、下塗り、上塗りWで熱を反射。また独自の赤外線透過テクノロジーによって、塗膜トータルで高い遮熱性能を発揮します。私たちが企業として、少しでも”今日”の社会に貢献できることを真剣に考え、日本ペイントの技術を駆使して作り上げた、外壁用の遮熱塗料の決定版です。上塗り、下塗りダブル反射による塗膜トータルで高い遮熱性能：上塗りには「赤外線透過テクノロジー」を採用。上塗り層では反射できない赤外線を透過させることで、反射性能を有するサーフ・シーラーの遮熱効果を最大限に発揮。上塗り、下塗りダブル反射で従来塗料よりも高い遮熱性能を誇ります。高耐候性、低汚染性、防藻・防かび、透湿性長時間にわたり遮熱性能と建物を維持：遮熱性能は、塗膜表面に汚れが付着したり、色相が変化することで低下してしまいますが、サーモアイウォールの持つ　高耐候性、低汚染性、防藻・防かび、透湿性によって、長時間に渡って遮熱性能を保持し、建物をまもることが可能となりました。茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。土浦市内施工事例つくば市内施工事例多重ラジカル制御形塗料について [embed]http://youtu.be/a1BSL76nB0s[/embed] ブログ　工場・倉庫の塗装提案お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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多重ラジカル制御形無機系塗料　KEICERAⅡ　プレマテックス　

茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから NEXT　GENERATION　TECHNOLOGY KEICERAⅡ（ケイセラⅡ）BY　PREMATEX（プレマテックス）２液弱溶剤形無機変性塗料　外壁・屋根・付帯に使用できます。ガラスと同じ珪石（石英）を原料とする紫外線に強い合成樹脂を採用し、無機と有機のハイブリッド技術によりフレキシブル性も兼ね備えた高密度の無機塗膜を形成。紫外線にも強く、その耐候性はフッ素樹脂にも劣らない。ケイ素化合物を主成分とする「超耐候性次世代型無機塗料」太古より私達人類の進化に不可欠だった「ケイ素」。無機世界を率いる「ケイ素」有機世界を率いる「炭素」。自然界で互いが結合した化合物は存在しない。忘れ去られた化合物ともいうべき「ケイ素化合物」。人類はその化合物を可能にし、その恩恵にあずかっている。無機と有機の配合率を追求これまで培ってきた無機塗料の開発技術を活かし無機成分と有機成分の配合率を追求しました。理想的な無機成分の配合バランスのとれた無機と有機のハイブリッド技術によりフッ素樹脂にも劣らない超耐候性次世代型無機塗料の開発に成功しましした。住宅塗装の新基準「無機」＋「多重ラジカル制御」ラジカルコントロール技術で大切な住宅を守り続けます。ラジカルとは、塗料に含まれる酸化チタン（白顔料）が紫外線や酸素、水などに接触することで発生する劣化因子のことです。人の肌や塗料の樹脂のような有機質を破壊し、劣化因子の原因になっています。KⅡはラジカルコントロール技術によりラジカルを抑制し、フッ素樹脂塗料を超える超耐候性を実現しました。１.厚い多重構造無機バリア層で酸化チタン（白顔料）の表面をコートして紫外線の侵入を防ぐ。２.発生してしまったラジカルも厚い多重構造無機バリア内に封じ込めラジカルの増殖を抑制。３.紫外線吸収剤（UVA)により紫外線を吸収し熱などのエネルギーに変換して放出。４.樹脂にはガラスと同じ珪石（石英）を原料とする紫外線に強い合成樹脂を採用。促進耐候性試験の結果から６００時間で１５年と換算してみると光沢保持率が８０％の位置にきていますので耐久年数目安は１５年～１８年前後と思われます。３０年間で２回の塗り替え。コストパフォーマンスも良い。茨城県石岡市　ケイセラⅡ　完成現場動画　プレマテックスPX－748色　2022年１１月完成 [embed]http://youtu.be/Xlp0FBctUb8?list=TLPQMTYwMTIwMjKOKtXZ_TAFIw[/embed] 工場・倉庫の塗装提案お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2022年1月10日更新！

外壁塗装・屋根塗装　工事費が４５万円も安くなります？　火災保険でできます？　本当か否か

ハウスメイク牛久土浦店　WEB担当のSAIZOです。塗装業者を紹介するようなWEBサイトを活用することに疑問をもったことはありませんか？数多くの塗装に関連するポータルサイト（業者を集めてWEBで集客した案件を売り渡す。成約手数料が発生します業者側は）があります。「お客様にあった優良な塗装業者をお探しします」こんな触れ込みですが、登録業者の実績、評判、将来性は申請フォームだけで判断されていることが大半です。本当に地元に愛され評価の高い会社はポータルサイトに業者登録などしません。紹介サイトが成り立つのには理由があります。以下の星印のような名目を掲げているサイトには警戒が必要と言われています。健全なWEBサイトを作るために私共は日々苦労しています。うまい話にのることはうまい分だけリスクを背負うということです。塗装の業者紹介サイトのリスクは、業者が負担する分の額に相当する分、契約金額の価値が下がった工事をお願いすることになるというリスクです。 ★外壁塗装が４５万円安くなりました。　　通常ありえません！ ★外壁の塗り替えで７０万円得をしました。通常ありえません！ ★〇〇サイトを利用して良かったです。　疑問が残ります！悲しいことに「今日だったら安くします。値引き今日限り！５０万円引きます！」そんな商法とあまり変わらないです。業者の負担額相場は以下の通り一軒の見積紹介料５０００～１００００円（月に１０件見積もり情報を獲得し、お客様と交渉すれば５万円～１０万円の負担）一軒の成約料　　契約金額の１０～２０％（１００万円の契約を交わしたら１０～２０万円成約手数料支払い）１００万円の契約内容も実質そこから１０～２０万円を差し引いた価値の工事をする可能性が高い。（業者だって生きていかねばならない）安くなる可能性があるのは相見積もり業者が悪徳訪販会社の場合のみ。（相場をはるかに逸脱した悪質な会社：外壁塗装で相場が１００万円の工事を２００万円で積算するような業者）もう一つはサイト上に紹介された業者が優良会社として評価されている根拠がないということです。数件の実績報告と調査のみ、費用さえ払えば簡単にサイト上に掲載できてしまいます。（想像でなく経験から発言）できたら社歴・実績がしっかりとしたところに頼みたいですよね。事業を開始して１０年以上成り立てば立派です。２０年以上であれば老舗ですね。３０年以上となれば信用・実績申し分なしの優良会社といえるのではないでしょうか。塗装専門店として。ショールームを巨大化している会社も見受けますが、今やナンセンスですね。大型家電の店も１０年以内につぶれるところが続出すると予測されています。無駄なコストをかけるということはそこに無理が生じると思いませんか。外壁・屋根塗装工事業者選びのポイント・業者の営業形態について　★建設業者（新築をメインとしているハウスメーカーなど）　　総合的には魅力的な業者。住宅のすべての分野に精通しているので、塗装以外の内容については有効です。大半が下請けに丸投げになることが多いことと、担当者の塗装知識不足が問題と思われます。塗装工事の材料選びは、現場調査をしっかりと行い現状に合ったものを選択しないと長持ちしません。　★総合リフォーム業者（水回りを含むリフォーム全般を請けている会社、水回りなどの機材をショールームなどで展示しているなど）　　総合リフォーム会社は、新聞の折込広告などで集客することをメインにしている会社です。主に内装リフォームに力を入れています。外壁塗装にも力を入れはじめたところも多いです。しかしながら塗装について力不足の会社が目立っており、フランチャイズで加盟することで塗料のオリジナル化をうたってみたりしているようです。目利きの弱さがクレームにつながることが多いと言われています。　★ホームセンター系列　　大手ホームセンターも、リフォームコーナーやリフォーム会社を設けたりしてリフォームに注目しているようです。下請け会社との連携がうまくいかないようです。現場管理も下請け側が行うことが多く意思疎通（契約内容が実際に現場できちんと繁栄されているか）が難しいと想像されます。　★街の個人の塗装屋さん　　対応が早く、コミュニケーションが取りやすい。価格帯も比較的リーズナブルです。近隣の評判店であれば最高に良いです。塗料選択に若干の弱みがあります。職人というのは作業には長けていますが、工事後の経過などを意外と見ないことが多く、使ったペンキの事後観察ができていないことが多いです。使いやすく、価格の負担の少ない材料を推してきます。　★外壁・屋根塗装専門店　　取手から土浦にかけての地域で外壁・屋根塗装専門店は、７社ございます。（水回りリフォームなどの広告を使わず、外壁・屋根に特化していないところは除く）　　塗装に特化しているということが大名目です。経験豊富な職人を抱えているところが多い。当然塗料にも特化しており、無機系塗料を強く打ち出しています。気を付けなければいけない点は、特殊塗料という大名目でアクリル樹脂系の伸びる塗料を推してくる会社です。紫外線の抵抗力、カビや藻類などに弱さがあるようです。ラジカル制御形の無機塗料であれば１０年たっても表面が粉っぽくならないですが、アクリル系は劣化が顕著といわれています。GOOGLEの口コミ数や内容もチェックしてみると良いでしょう。・いざ、外壁塗装をしようと考えたとき、まず悩むのは「どこにお願いするか」ということでしょう。御自宅の塗り替えが成功するか否かは、依頼する塗装業者さんによって決まると言っても過言ではありません。安い工事ではないだけに、慎重に決めることをお勧めします。最低でも１０年はしっかりといい状態が保てるような工事にしましょう。インターネットで候補の業者を検索したら所在地がなかったなんていうことがないようにしましょう。ホームページが立ち上がっていれば施工事例、お客様の声などを閲覧し判断のひとつにできるでしょう。会社運営の状態が悪ければ「工事が途中で中断してしまった」「着工金を払ったのに工事の段取りが組まれていない」「工事後に手直ししてもらいたくて電話しても倒産して繋がらない」ということもあります。経営状態がわかる「帝国データバンク」を活用してみてはどうでしょう。「帝国データバンク」https://www.tdb.co.jp/ 大手から中小企業まで膨大な企業情報を持つ、日本国内最大手の信用調査会社です。その膨大な情報の中には、塗装業者も含まれています。取引に関する調査など、ビジネスで使われるイメージが強い帝国データバンクですが、実は誰でも利用できます。会社情報の見方１.会社概要所在地、資本金、創業/設立、代表者、などの基本的な会社概要が見れます。資本金などはホームページに載せていない塗装業者さんもいますので参考になるかと思います。資本金は会社の信頼度を表すバロメーターのひとつ。２００７年以降、資本金１円から会社をつくること（起業）が制度上可能になりましたが、資本金は会社の手元資金ですので、あまりに少ない場合、債務超過など事業に支障をきたす可能性があります。会社の規模にもよるので一概には言えませんが、数百万円程度あれば安心と言えます。「設立」で会社の社歴を見る。「事業を開始した」ことを指し、設立は「商業・法人を登記すること」を指します。社歴の浅い会社より社歴の長い会社の方が、外壁塗装工事の実績がある会社と」言えます。社歴が長いだけでは健全な経営をしているとは言い切れませんので、売上高や純利益も参考にした判断が必要になります。会社の安定性がわかる「自己資本比率」。会社の安定性を見るには「自己資本（＝自己資本比率）」が重要になります。自己資本比率はとは、会社の資本力や安定経営の度合いを示す指標のことで、自己資本比率が高いほど会社の経営は安定していると言えます。一般的には３０％以上あれば安心と言われています。自己資本比率の低い会社は借入金などの負債が多いということになり、資金繰りが厳しい可能性があります。茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。メンテナンス・手入れの時期にきてませんか？外壁が最近気になる？（年数的に１０年を超えている）雨が降るとしみているように見える？（塗料が粉っぽく白くなっている）ひび割れが目立ってきた？（２～３ｍｍ位は隙間がある、段差がでているように見える）汚れが目立つ、藻類が北面ににびっしりついている？（洗えば落ちるがしばらくするとまた生える）目地が口を開いて隙間がでている？（高い所にもでているから自分では直せない）どこに聞けばいいかわからない？手入れするとしたらどれ位費用がかかるか不安？お悩み解決します。相談・現場調査・積算見積もり　すべて無料！　ハウスメイク牛久土浦店にお任せ下さい。前回のブログ　工場・倉庫の塗装提案お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2021年12月11日更新！

信用第一にしてます。　ハウスメイク牛久は地域密着型の会社です。　　

ハウスメイク牛久土浦店のＷＥＢ担当のSAITOです。なんと春はそこまで来てるのか？まだ来ないよ。しかし冬が到来してますので、次なる楽しみは春のおとづれですね。市町村によって補助金制度などがリフォーム適用される場合があります。予算額があるので市町村によっては最悪は無し、または５００万円の予算（一軒あたり１０万円支給で５０棟分換算）もうみつもりはお取りになって申請日にすぐ提出しないと間に合いません。ハウスメイク牛久土浦店では２０２１年度も土浦市の助成金申請の対応、フォローもいたしました。残念なことに３，４棟食い込めましたが即打ち切りに。その分万が一助成金申請したが受けれなかった場合に弊社では特別値引きを準備いたします。詳しくは店長または斉藤まで。明日も明後日も２０℃を超える気温になる予想がでています。昨日取手市のふれあい通りを走っているときに、桜の木の枝先につぼみが見えた気がしました。日本に生まれ、四季折々の変化を感じられることに感謝いたします。そして茨城県の地に３１年前に引っ越してきて、その地で働けることに、また、当社の社長に高齢でありながら入社させてもらえたことに感謝です。人は感情で動くものです。よくお宅の会社は信用できるの？などと聞かれます。外壁・屋根塗装専門店としてどうなのか？今日はそんな話題を冒頭に書きました。ネットなどで調べるとこんな風に書いてあります。信用とは、「1.確かなものと信じて受け入れること。2.それまでの行為・業績などから、信頼できると判断すること。世間が与える、そのような評価」のことを言います。信は「言行にうそ偽りがないこと。まこと」や「まことと思う。疑わない」を意味し、用は「必要にこたえる働きのあること。役にたつこと。また、使い道。用途」を意味します。つまり、うそ偽りのない言行が相手の求めるものにこたえる働きをした結果、信用が作られると思います。一方、信頼は「信じて頼りにすること。頼りになると信じること。また、その気持ち」のことをいいます。頼は「あてにする。たのみとする。」ことを意味し、うそ偽りのない言行をあてにして信頼するのです。「信用」は実績、「信頼」は人柄に重さがおかれる。　信用はこれまでの行為や業績、すなわち実績や青果に対する評価から生まれるものなのです。その人自身に対する評価というよりも、その人の実績に重きを置いた評価といえます。信頼はその人自身の人柄や考え方、立ち振る舞いなどに重きを置いた評価なのです。外壁塗装を検討されたとき、「どこでに頼もうか？」「いくら必要なんだろう？」ということが頭に浮かびます。最終的には、信用のある会社、信頼のおける担当者に依頼するでしょう。外壁塗装・屋根塗装専門店としての信用とは？　１.地域に根差していて、近隣で数多く工事をしているという実績がある。　２.専門性が高いと判断できる。（ショールームやホームページ施工事例など）　３.特化した塗料がある。　４.職人の技術が高い。（一級塗装技能士が複数在籍している。現場からの紹介が多い。）　５.保証がしっかりしている。（書面で保証書が発行される。保証年数が１０年ある。）　６.価格設定が適正である。（近隣他社や広告比較しても適正と思える。）板金施工も３社フル稼働です。屋根のカバールーフ葺き替え工事は茨城県南で技術・棟数で１番店と自負しています。屋根塗装では遮熱塗料での施工、プレマテックス社の塗料施工で茨城県で１位という実績です。・棟板金の交換。下地ですでに完成品のような仕上がりです。金属下地は当社だけの技術です。棟の安定性（飛ばされな）が向上します。帯板の板金加工巻きも提案しています。体力のないボードへの塗装は耐久性に乏しいので、ガルバニウム鋼板板金巻きで工事しておけば、いつまでも綺麗でいられます。・プレマテックス製　ラジセラプロ　水性多重ラジカル制御形有機無機のハイブリッド　最高傑作。・プレマテックス製　ＧＬＡＳＴＡＧＥシリーズ　多重ラジカル制御形無機塗料。新たな無機塗料の登場。　●ＥＸＴＲＡ　ＣＯＬＯＲ　　●ＦＬＥＸ　ＣＯＬＯＲ　　●ＣＲＹＳＴＡＬ　ＣＯＡＴ　　●ＥＣＯ　ＲＯＯＦハウスメイク牛久では確かな実績。創業３３年はダテではない。６０００棟の実績（近隣業者では５０００棟超えは１社たりとてないのです。！）信用に値する確かな実績。実績を作りながら確かな技術と塗料へのこだわり。それだけで当社に依頼する価値は充分でしょう。ハイクオリティで安定感ある価格設定。ほぼ完璧です。信頼とは頼れる人との出逢いがなければ起こりえません。当社のスタッフであれば信頼に値する精鋭営業でございます。以下写真は土浦店対応スタッフです。４番指名打者　社長の川名（社長）でございます。現役ばりばりの営業マンでございます。知識・経験豊富です。得意な工事はＡＬＬ　ＲＯＵＮＤ　リフォーム全部。トランプならジョーカー的存在。出没エリアは関東全域。ＯＢのお客様からの指名率ＮＯ.１です。今月もぶっちぎりの１番でございます。４番打者　土浦店店長　川名友和でございます。ゴルフ名人とよばれるほどのゴルフ好きです。仕事においては細かくシュミレーションを行い最適な提案をいたします。店の責任者として毎月の売り上げをしっかりと立てております。３番バッター　川名秀幸でございます。工事の鉄人。住宅に携わり管理監督を長く経験していますので彼にかかれば修理修繕はバッチリです。５番バッター　ハウスアドバイザー兼WEB担当の斉藤です。宜しくお願いいたします。ドローン点検の担当者でもあります。外壁塗装工事提案段階でのここが違う！１.外壁塗装下塗りの塗料がまるで違うのだ！　当社推奨の下塗り材　プレマテックス製　シリコン浸透シーラーＥＸ　ＡＬＬ　ＲＯＵＮＤ　２液弱溶剤形シリコンエポキシ浸透シーラーです。あらゆる基材と旧塗膜へ、抜群の密着力を誇るオールラウンドシーラー。　有機系：ＦＲＰ樹脂、硬質塩ビ、木部。　金属系：鉄部、アルミニウム、電気亜鉛メッキ、カラートタン、ステンレス、ガルバニウム鋼板。　無機系：押出成形セメント板、住宅用化粧スレート、サイディングボード、ケイ酸カルシウム板、モルタル、コンクリート、ブロック、ＰＣ板、ＡＬＣ，ＧＲＣ　改修面の各種旧塗膜：光触媒塗料、無機塗料など。　材料単価も高くなるものの、下地を作り上げるには性能重視していい塗料を使ったほうが長持ちします。２.外壁塗装上塗りの塗料も他社とはちがうのだ！　当社推奨の仕上げ材　プレマテックス製　無機塗料　ケイセラⅡ、グラステージシリーズはともにラジカル制御形の無機塗料です。日本ペイントのラジカル制御形のファインパーフェクトトップなどと違って無機塗料なので耐久性が違います。３.外壁塗装工事　工事管理のレベルが違う！・当社　精鋭営業さんたちはすべて自分で管理しています。工事説明・御商談・契約・工事段取り・材料発注・現場管理・完了確認にいたるまで、営業が責任を持って一貫して行っています。本日は宣伝的な内容が含まれましたが自信の表れと思ってください。春先は塗装工事の御依頼が殺到しますので、御相談はお早めにどうぞ。 ★土曜日・日曜日も営業しております。 ★２０２２年１月・２月　来店＆見積もり御依頼のお客様に「お楽しみ袋」をプレゼントしております。（牛久店・土浦店） ★日本ペイントのブログ ★関西ペイントのブログ ★水谷ペイントのブログ ★SK化研工業のブログ ★プレマテックス多重ラジカル制御形塗料

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2021年12月11日更新！

外壁塗装時のメンテナンス　コーキング工事について　土浦市の外壁塗装工事・屋根塗装工事はハウスメイク牛久土浦店で

ハウスメイク牛久土浦店　BLOG担当SAITOです。今日は穏やかな天気です。寒い冬が来ました。　本日はコーキングのお話からスタートいたします。がお届けする豆知識です。コーキング（caulking）は、建築物の気密性や防水性のために、施工の際にできる隙間を目地材などで充填することをいいます。その材料であるパテなどのことを「充填剤」「コーキング剤（caulking compound）」「コーキング剤（caulking agent）」または単に「コーキング」と呼びます。呼び方によってはシーリングとも言われます。コーキング剤は、「隙間を埋める粘土」のようなもので、チューブに入っているものを、専用のコーキングガンと呼ばれる注入用の道具を使って必要な分を絞り出して使います。近年の戸建住宅は窯業系サイディングが多いです。その窯業系サイディングの場合にはコーキングの劣化が雨漏れなどにつながることがあるのできちんとした対処が必要です。塗料と同じで紫外線劣化しますので耐候性の良いものを選ぶ必要があります。コーキングの寿命は？　コーキング材の寿命については、外壁の場合、雨風の受け方、紫外線量といった立地環境によって大きく異なります。目地の動きが大きい場合劣化が早くなることが分かっています。また、地震台風などの災害をきっかけに剥離などが発生する場合があります。あくまで目安としては、早ければ５～７年、一般的には１０年前後と言われています。最近の通気工法ではコーキング剤の劣化が直ちに漏水には結びつかない場合もありますが、美観も含めて継続的なメンテナンスが必要です。目視でチェック！コーキングの状態　段階１.　コーキング剤の「肉痩せ」　コーキング剤の厚みが薄くなり、擦り減っている。正常なコーキング剤の状態は、周辺の壁やタイルなどとコーキング剤に大きな段差を感じない状態です。段階２.　コーキング剤の「ヒビ・剥離」　コーキング剤に細かなヒビ線や、隙間が見える。正常なコーキング剤の状態ならヒビ線など入っておらず雨水の侵入が防げる。段階３.　コーキング剤の「黒い変色」　ブリード減少が起きている可能性があります。ブリード現象とは、シーリング剤に含まれている可塑剤が滲みだし塗料を変質させ、ベタつきを発生させること。段階４.　コーキング剤の「欠如」　コーキング剤が取れ落ちており、バックアップ材（青いテープ）が見えている。外壁のコーキングについては、基本的にはプロの業者に依頼することをおすすめします。応急的には上からコーキングをを増し打ちする方法がある。塗装時には打替えの方法で施工します。サッシ廻りは打増しで行っています。コーキング施工　キホン　７つのポイント・用意するもの　　マスキングテープ・刷毛・バックアップ材・プライマー・コーキング剤・コーキングガン・ヘラ「施工部分の清掃」・綺麗に仕上げるためには、施工部分を丁寧に清掃しましょう。また、濡れている場合は、充分に乾燥させて下さい。天気がよくとも冬季には結露している場合があります。その場合はシンナーなどで拭き取って乾燥させると早く作業に移れます。「バックアップ材で三面接着を避け、適切な目地サイズを確保する」・目地のサイズはコーキングにとって大変重要です。深さが幅より大きくならないよう注意が必要です。バックアップ材を目地に装てんするとキレイに仕上がります。「マスキングテープは必須アイテム」・プライマーやコーキング剤が目地以外に付着してしまわないように、目地の外側にマスキングテープを貼ります。まっすぐに貼るのがポイントです。「プライマーを忘れずに」・コーキング剤をすぐに充填したくなりますが、プライマー塗布はとっても重要。プライマーはコーキング剤と下地との接着力強化はもちろん、被着面の細かい埃を抑える働きがあります。さらに、コーキング剤の成分が被着体へ出て行くのを抑える働きもあります。この一手間が綺麗な仕上がりにつながります。「コーキング剤は空気をいれずに手早く」・コーキング充填時には、内側に空気が入らないように目地底までしっかりと充填するのがポイントです。充填している間に硬化が進行するので気をつけましょう。「表面ならしにはヘラが活躍」・盛り上がったコーキング剤をならすには、ヘラを使うことが便利。表面に段差がつかないように丁寧にならしてください。「マスキングテープはがしは慎重に」・主な作業が終わったことで安心して、マスキングテープを剥がすときに気を抜いてしまうとせっかくの施工が台無しになります。テープについてコーキング剤が他に付着したりしないように、丁寧に剥がしましょう。コーキングの種類ウレタン系コーキング・・・主にコンクリートのひび割れ補修や木材に使用。密着性、弾力性が良い。紫外線に弱い。上から塗装が必要。シリコン系コーキング・・・お風呂場やキッチンまわりで使われる。耐久性、耐候性、耐熱性、撥水性に優れています。変性シリコン系コーキング・・・塗装ができるため、主に外壁で使われるコーキング材。主にこのタイプのノンブリードタイプ（１成分形）が多く使われています。ハウスメイク牛久でおすすめのコーキング材１位.　オートンイクシード（オート化学工業）　耐久性・耐候性の限界に挑む。新規開発「LSポリマー」の実力。LSポリマーの誕生により、経年で流出する可塑性を配合せずに優れた柔軟性を実現。経年による硬質化を防ぎ「柔らかさを長時間維持」　メーカー実験では３０年以上の耐久結果を出しています。２位.　シャーピーペイントヘンセイ速乾性（シャープ化学）　被塗装性良好。ノンブリードタイプ。可塑性を使用していないので仕上げと材への黒ずみ、汚染がほとんどありません。速硬化タイプなので工期が短縮できます。３位.　ハイフレックスSD-1C（ダイフレックス）　応力緩和タイプで被塗装性に優れます。トナー方式で多くのサイディングボード色に対応できます。ハウスメイク牛久では外壁塗装（窯業系サイディングボード）の際、コーキングの打替えを行っています。新築工事に使っているコーキングは、上記記載しているものに比べると耐候性も悪く劣化速度が速いことが多いです。古いコーキングは取り除き打替えを行います。専門の職人が工事しますが１～２日はかかります。施工する長さを計算しますが、外壁同形コーナー部材使用している場合は竪目地だけでも１００メートル近くになることが多いです。窓廻りを含めると工事費として９～１５万前後予算をみておきましょう。コーキングの幅、使用量（どのくらいの分量を発注するか）を計算して、割り返して積算するので一概にメートルあたり単価は決まりません。おおよそ７００～９５０円前後の業者が大半です。大手ハウスメーカーの積算額それ以上の単価で見積もっているようです。（利益幅ないと会社が維持できません。CM１本で相当な宣伝費でしょうから）当社推奨ののオートンイクシードは期待耐久年数も３０年。コーキング色も豊富です。高意匠性サイディングボードの場合クリヤー塗装が多く、その際には現行の色合いに合わせます。カラーが豊富でないとバランスの悪い工事になってしまいます。ハウスメイク牛久土浦店では、土浦店の近隣様からの御依頼を心からお待ちしております。つくば市、かすがうら市、石岡市も事業展開してまいります。外壁塗装専門店としての高い技術力をお伝えし、満足度NO.１の名に恥じない商売を遂行してまいります。宜しくお願いいたします。ハウスメイク牛久土浦店では営業社員を募集しています。キツイイメージのある営業職ですが、基本的に飛び込み営業はしておりません。歩合制も撤廃し、年収ベースでの給料システムを採用いたします。住宅の支払い・車の維持費などを含め安定した収入が必要という方にはかえって弊社の営業職をお勧めいたします。研修期間２か月。この間に御自身の適正を見極めて下さい。御連絡お待ちしております ★土曜日・日曜日も営業しております。 ★２０２２年１月・２月　来店＆見積もり御依頼のお客様に「お楽しみ袋」をプレゼントしております。（牛久店・土浦店）工場・倉庫の塗装提案お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2021年12月4日更新！

現場は細部にわたり徹底した工事する。　ハウスメイク牛久は外壁・屋根塗装専門店＆リフォームの帝王！

こんにちはハウスメイク牛久土浦店のSAITOです。２０２１年も１２月に入りました。残すところハウスメイク牛久の営業日も１８日となりました。住宅の心配事はお早めに御連絡下さいませ。塗装工事は２０２２年初荷施工となっています。年内は予約で埋め尽くされました。１月も７日よりのスタートとなりますが、月中からの工程であればまだ空きがございます。冬場の塗装は懸念されることがありますが、実際には天候も安定していることが多く、空気も乾燥しているので塗装には良い時期とも言われます。日照時間が若干短くなるので夕方は４時半には片づけを終えて作業終了としています。塗料はかくはんして使います。水性塗料でも溶剤塗料（塗料シンナー）でも大丈夫です。弊社で取り扱っているプレマテックス製の塗材については耐久性を重視し耐候性に優れた「ラジカル制御形塗料」「ウルトラナノシリコン」などが評判が良いです。３工程仕上げを保護し「ラジカルの出ないオーバーコート」４工程で仕上げる「インテグラルコート」「ウルトラトップ」などもお勧めしています。価格的にはアップしますがオーバーコートをすることで塗膜寿命が７～８年延びるとなればお得になると思います。詳しくは担当営業に聞いてください。私が店舗にいるときであれば御説明いたしております。稲敷郡阿見町の現場情報・駐車場の新設、外構工事３日目擁壁だったブロック塀も見事に壊れました。完成までの道のりは①地べたをならす。②砕石を敷き詰める。③転圧する。④メッシュ筋を入れる。⑤コンクリートを流し込み、整える⑥新たなブロック塀を新設する。⑦アルミフェンスを付ける。外したインターホンを取り付ける。完成してようやく車が入れられます。龍ヶ崎市平台の工事風景龍ヶ崎市平台の現場がキレイに収まってきました。担当は社長です。さすがに細かなところまで手入れをしてあります。その後も安心できるように屋根の漆喰直しも行いました。門塀もキレイになりました。霧除け、玄関前の屋根と壁の見切りなどにもコーキングが施されています。工事前から担当営業は細部にわたって確認を行い、足場ができてからも見えなかった部分の痛みをなおしてから塗装ができるよう細心の注意を払って工事を行っています。今回もベランダと外壁の取り合い部分のシールの見直し、サッシ廻りのコーキングの打ち増し、下屋と外壁の取り合い部分のシール、屋根の漆喰なおし、濡れんの木補修などを行っています。もちろん積算時にある程度予算取りはしているので、あとからの追加請求の心配はありません。急遽、予算を撮っていない部分の修理が必要と判断した場合には施主様に報告をいたします。その上で最善の対処を検討し、プラスが必要な時には追加見積もりをいたします。塗装工事豆知識屋根足場について屋根足場とは屋根の傾斜がきつく、手すりを取り付けないと作業できないと判断した場合に仮設します。勾配として６寸勾配以上には取付が必要です。建築図面に勾配率が記載されていますので御自身で確認をしてみてください。わからない場合は弊社で確認します。屋根の面積×屋根足場単価となりますので１００㎡で勾配６寸であれば１００×６００＝６００００円が足場費用プラス分となります。門塀塗装、ガレージなどの塗装外壁塗装の基本工事には含まれません。基本工事は主たる外壁（モルタル壁、窯業系サイディング壁など）、建物に附随（建物にあらかじめ装着されている部分）している木部、鉄部、帯板や羽目板、窓モールのボードなどの塗装、仮設足場、洗浄工事、養生費用、クラック補修（コーキング）などが含まれています。分量が大きい場合にはプラス積算します。鉄の雨戸・戸袋が１０枚未満のケースと２０枚以上では手間も材料も大きくちがってきますので現場調査時にお伝えするようにしています。門塀塗装は別途面積を算出して積算します。ガレージなどのモルタル部、鉄骨部も同様です。カラーベスト・コロニアルの棟押さえについて屋根の形状に関わらず鋼板でできた棟板金が設置されています。棟板金の下には貫板という木材が棟の両サイドに添えてあり棟の板金は貫板を通して屋根に釘で止めています。経年劣化で吹き上がった雨水が入り込むので貫板が腐ってしまうことが多いです。棟板金の止が弱くなり結果として棟板金が飛ばされてしまうということが実際に起こっています。屋根塗装時には必ず棟板金や貫板の状態を確認してもらいましょう。ハウスメイク牛久では棟板金交換工事もしっかりと行っていますのでお声かけ下さい。 [caption id="attachment_31312" align="alignnone" width="686"] default[/caption] 玄関ドアリフォーム、サッシリフォームも塗装工事と並行してできます。古くなった玄関ドアは開閉が重くなったり、急にバタンとしまってしまったりすることがあります。木製であれば塗装である程度整えることができますが、金属製のドアの色抜けなどは非常にきになります。外装がきれいになるとなおさら目立ってしまいます。そんな時はカバー工法による玄関ドアの交換工事をお勧めしています。寒さが気になるときは断熱タイプのリフォームドアを指定すると良いです。窓や雨戸なども古くなって動きが悪くなったりします。ゆがみなどが出てしまうと調整などでは思うように修繕できません。そんなときは窓もカバー工法で交換できます。玄関のカバー工法同様に壁を壊したりせずに交換できますのでとても快適にリフォームできます。LIXIL商品のリプラスという商品がとても人気です。ガラスも単板ガラスから複層ガラスへ、複層ガラスからトリプルガラスへ帰ることができます。ガラスも高能性がラスLow-Eガラスにすれば断熱効果も高まり快適です。破風板・帯板などの板金巻き工事破風板や幕板が木製であってもボードであっても劣化が進んでしまうと水分を含んでしまい塗装後に膨れがでてしまうことがあります。また旧塗膜が剥がれかかっているところと、しっかり残っているところでは段差が生じてきれいに仕上げることが難しい場合があります。そのような時にはガルバニウム鋼板板金巻き工事をお勧めしています。鋼板を形に合わせ加工して上からかぶせて施工します。板金の塗装は先々、色落ちは多少しますが剥がれ落ちたり見栄えが悪くなることはありません。外壁・屋根のオーバーコート、４回塗りのメリット紫外線劣化を遅らせることができる「ラジカル制御形塗料」はだいぶ浸透してきています。仕上げの最終工程にプレマテックス製の「インテグラルコート」、「ウルトラTOP」をオーバーコートしませんか。このオーバーコート材を塗ることにより紫外線の劣化をより遅らせることができます。通常の３工程仕上げで１５年の耐候性能で行い、オーバーコートを塗布した場合５～１０年塗膜寿命を延ばすことが可能となります。御予算は増えてしまいますが、ライフサイクルコストは安くなりお得です。詳しくは弊社担当者までお問合せ下さいませ。お待ちしております。工場・倉庫の塗装提案お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2021年12月3日更新！

資材高騰！値上がりに注意！茨城県・土浦市・つくば市・石岡市・阿見町・かすみがうら市の外壁塗装・屋根塗装はハウスメイク牛久まで

こんにちは、ハウスメイク牛久土浦店のBLOGを担当してますSAITOです。昨晩から朝にかけ大量の雨が降りました。風がそれ程ではなかったので良かったですが一晩中降り続いてました。大雨の翌日は必ずと言っていいほど雨漏りの相談案件がきます。案の定、午前中に１軒舞い込んできました。近隣の倒産した建築会社が最近塗装してくれたのに解決できなかったようです。おそらくシーリングの未処理、サッシ廻りのコーキングや屋根のトップライト周りの劣化などが要因と思われます。また下段の画像は昨日OBのお客様に呼ばれて確認しに行ったベランダの防水劣化の画像です。応急処置として昨日のうちに養生をしておいてよかったと私はホットしております。私もまだまだ現場では活躍しております。弊社では塗装工事の他、防水工事も行っております。バルコニーやベランダ、屋上陸屋根の防水など御不安の方はお問合せ下さい。ハウスメイク牛久土浦店　問い合わせ戸袋の上に隙間が生じています。屋根のトップライトの廻りのシートが穴が空いて雨漏りしています。ベランダの防水が大きな亀裂を起こし雨漏りしています。雨漏りについても現場調査の上解決しております。現場を拝見させていただき工事までの間不安でしたので私がしっかりと養生処理を施しました。車に道具が積んであったので速やかに対処できました。下地の木部が腐ってしまい床が歩くと沈むようでした。木材の資材を使いベランダの箱の修繕からやり直すことになると思います。その後FRP防水またはシート防水で仕上げる予定です。思わぬところに痛みがでるものです。目利きができない業者とは縁を切った方が良いです。高い工事費を払いアフターフォローはなしのつぶて。春先から高騰している木材はその時期と比べて1.5倍以上になってきています。板金の価格も高騰するとともに、製造が追いつかない状態で品物が入ってきません。カバー工法のガルバニウム鋼板のフッソタイプが品切れになってきています。水回り機材はとっくに品切れです。給湯器、ガスコンロ、トイレなどは２～３か月しても入荷が見込めないようです。かろうじてフローリング材はまだ大きな変動がありません。壁紙も大丈夫です。外壁や屋根の塗料も今のところは入荷できています。価格は１０～１５％値上がりしました。塗料も秋口に１０％ほど値上がりしています。土浦店の内装もじわじわと整えております。（茨城県土浦市永国）私の仕事の一環として店舗の装飾なども含まれております。商材の展示なども工夫しながら改装しています。本日は新塗料「ウルトラSI」「ウルトラトップ」のパターン見本ができましたので飾ってきました。従来の３工程の見本からインテグラルコートやウルトラトップを施した４工程見本にいたしました。 ★ハウスメイク牛久のこだわりはこんなところから１.　現場調査は時間をかけて　現場の調査を徹底することが工事の成功への早道です。外壁や屋根の基礎体力がなければ塗ったペンキも剥がれやすくなってしまいます。窯業系のサイディングボードで張替えが必要というケースも少なくはありません。屋根などは目視だけでは判断できないです。下から見るだけで「屋根が浮いてます、棟が取れそうです」など指摘営業をしている業者などに騙されないようにしましょう。弊社ではドローンを使い施主様にその場で確認していただけます。計測をすることが目的でなく、現状把握し適正な塗料や工事方法を考えることが重要です。痛みを止めるために下地塗りの塗料を強くしたりする必要もあるからです。できれば施主様にも一緒に住宅を見て、質疑応答を交えてながら正しい情報（いつぐらいから症状がでていたかなど・・・）も聞き取りしたいものです。写真劣化状況塗膜が白く粉上になってしまっています。明らかに塗装時期。藻類が発生しています。放置しておけば壁が湿気で駄目になる可能性が。屋根の漆喰が剥がれ落ちてしまっています。雨漏りになる前に漆喰のやり直しを。サイディングボードが完全に防水切れから給水しボロボロに。塗装では対処できない可能性が。サイディングボードが割れてしまっています。裏側に雨水が回らないよう対処が必要。２.　本音で情報を伝えるべし（予算・相見積もり・時期・ネックとなる問題など）　考えられる範囲の予算ははっきりと伝えて下さい。弊社では高額の工事を無理くりに勧めたりしません。足元を見るような提案もいたしておりません。組める予算の範囲でできるだけ内容の濃い見積提案がしたいのです。予算が合わない状態でお互いに時間を使うことは望みません。相見積もりは大歓迎ですので、そちらも遠慮なさらずに申し伝えて下さい。（見積もり期日もできるだけ沿うよう配慮しますので）３.同時にできる仕事は提案としてしっかりと積算　塗装工事に伴う仮設足場を使ってできる工事（予算の範囲）は、事後ではコストのロスになるので工事する、しないは別としてお伝えしたいと思っております。例えば雨樋の修理・交換、破風板の金属巻き、高所サッシの修繕（雨戸の修理、交換、サッシの交換など）などです。４.　塗料の提案は長寿命のものから３種類位は提案　　塗装工事の一番の着目点は耐久性です。誰しもが耐久年数の長いもので工事したいと思っています。「高級塗材は高いから」「５０万円も価格差があるから」など尻込みをしてしまうことはないですか。確かに「機能満載」「耐久性が２０年以上」という塗料はたくさんありますし材料費も高いです。特殊と呼ばれるほどの塗材（耐久性３０年などというふれこみの製品）は別として１５～２０年前後の耐久性が見込める塗材と溶剤シリコン系の塗材の価格差は１０～２０万円位です。それを４０万、５０万と価格差を付けて提案している会社はナンセンスです。（最低の商法を使った詐欺的なものです）３種類以上の見積もりを作らせる狙いは業者の技量を見抜くためです。最安塗料～最上位のもので５０万円以上値段が開いたらその時点で候補から外した方が良いです。（住宅のサイズが６０坪以上あれば可能性はなくもないですが３０～５０坪範囲ではないと思って下さい。）５.　工事前打ち合わせを職人と営業と施主様で仮設足場後にすぐに行う（契約内容を職人にしっかりと確認してもらい、注意点、問題点の有無を知らせてもらえる）　クレームを起こす要因の一番が工事前打合せが十分に行われないことによるものです。営業は仕事を受注したいがために、できる事、できない事の見境なく提案したりすることがあります。自分自身が職人ではないから判断を間違うこともあるでしょう。しかし工事前に施主・営業・職人の三者で現場を見ながら打ち合せを行えば修正ができます。納得いただいた上で工事を進捗させることができます。作業が終わってから「これは違う」となってしまってももとに戻せないこともあるので打合せはしっかりと。仮設足場を組んだ後ならば見えなかった場所まで確認ができるので、施主様に足場に上がって見てくださいということではありません。営業管理者と職人で上から下まで点検してもらうということです。工事前に雨戸などに傷が発見されれば、塗ったことでついた傷ではない、又はサッシに付着している塗料は工事前についたものが数か所あったなど責任の所在をきちんとしておくことが大切です。６.　ペンキの色は後悔のないようしっかりと家族で相談し、担当者に相談して見本などを作ってもらうことも必要。　塗装の色は、なかなか決めにくいもののようです。実際の見本が小さいために色の差が分かりにくいです。室内で確認するのと外の紫外線でみるのとでは、雰囲気がまるで違ってみえますので、できれば外で外壁などに照らし合わせて確認してください。陽が当たっている個所と、日陰の場所の両方で見ると良いでしょう。現実問題として、外壁に使う外壁色は淡彩色（色が薄めのもの）・中採色（中間グレードの濃さ）・濃彩色（濃い目の色合い）・原色に近いもののなかで赤・緑・黄色・青系が顕著にでているものは材料費が違います。（詳しくは営業担当まで）艶については全艶・７分・５分・３分・艶消しという段階から選べることが多いですが、塗料によっては全艶・５分・３分しか選択できないものもあります。詳しくは営業担当に聞いてください。外壁塗装・屋根塗装は美観を維持する（意匠性を高める）工事でもありますので、色選びは納得できるようしっかりと打合せしてください。７.　SAIZOが気に入っている現場紹介　つくば市のお客様で、外壁塗装をいたしました。窯業系サイディングの上にジョリパット仕上げで新築時に仕上げてありました。やはりジョリパッドを左官する際のテープの継ぎ目が大きくひび割れを起こしていました。しかしながら現行の風合いを残したいとい施主様のご意向を重視し、艶無しのジョリパッドに適したシリコン系塗材を選択。補修も念入りにしたかったので、資材店（塗料店）と親方と私の三者にて現場確認を行い工事仕様を決めました。昨日１年点検にドローンを持参し撮影してきました。屋根は塗装品ではありませんが現状確認の為、撮影も行っておきました。お庭のデッキは御主人の自作でございます。上空からのドローン撮影で撮った写真は立体感あって気に入ってます。 [caption id="attachment_15714" align="alignnone" width="745"] default[/caption] [caption id="attachment_15716" align="alignnone" width="743"] default[/caption] 土浦市・つくば市・阿見町・石岡市・かすみがうら市の外壁塗装・屋根塗装の御相談はハウスメイク牛久まで店舗内はコロナウィルス対策はしっかりとおこなっていますので御安心下さい。来店時には手の消毒や検温など御協力下さい。 ★土曜日・日曜日も営業しております。 ★２０２２年１月・２月　来店＆見積もり御依頼のお客様に「お楽しみ袋」をプレゼントしております。（牛久店・土浦店） ★日本ペイントのブログ ★関西ペイントのブログ ★水谷ペイントのブログ ★SK化研工業のブログ ★プレマテックス多重ラジカル制御形塗料

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2021年11月19日更新！

内装工事クロス商品紹介と外壁塗料紹介　　外壁・屋根塗装専門店　ハウスメイク牛久土浦支店が教えます！　追記：フローリングリフォーム

こんにちはハウスメイク牛久土浦支店　ＷＥＢ担当ＳＡＩＴＯです。土浦市・つくば市・石岡市・阿見町・かすみがうら市・石岡市で塗装計画を持たれている施主様に響きますように本日も心を込めてＢＬＯＧを書いていきます。チョットだけ大好きなリフォームの話題も書いちゃいます！先日、WOOD ONE（ウッドワン）という建材メーカーからカタログとフローリングのカットサンプルが届きました。知り合いから頼まれ「床が場所によってふかふか沈むんだよ」と相談がありました。築30年近くになる住宅でした。バリアフリーではなく室内ドアの下部に2.0cmくらいの段差があったので12mmのフローリングを上貼りすることが容易でした。フローリングにもたくさんの種類とグレードあります。だいたいが１坪（３.３㎡）で1ケースになっています。定価で2万円前後から5万円以上するものまで多種にわたっています。一般的には用途を考えて選択します。例えばペットに対応している商材もあれば、無垢のフローリング材、シート貼りで木目を出しているものなどです。私は１箱２３０００円位のフローリング（シート貼り）をチョイスしてあげました。カットサンプルを見る限り十分すぎるほど立派な商材です。色も豊富です。塗装以外のリフォームについても近隣の会社より私どものほうが知識も経験も豊富です。是非お立ち寄りの際には御相談下さい。（ＳＡＩＴＯ）昨年、ハウスメイク牛久で我が家は一階部分はすべてフローリングを貼りました。メープル色でした。２階は来年に予定していますがクリーミーホワイトで工事できればと今から準備しています。床や壁がキレイになると生活が楽しくなります。床の見切り材、巾木、玄関かまち材、フローリング専用ボンドなども合わせて注文します。床がキレイになると壁紙やカーテンなどもリフォームしたくなります。本日シンコールさんにカーテンとクロス（壁紙）のカタログを注文しました。市販のカーテンと違ってモダンで素敵なものが多かったので。クロスは日本の地域の特色を柄にしたものがあります。以下私のお気に入りです。アクセントをつけるために４面のうち１面は違うものにしたり、腰高あたりでボーダーの見切りを貼って２色分けしたり考えるだけでわくわくします。昨年１Fは貼り分けしました。塗装工事は材料とやり方で決まる・外壁塗装・屋根塗装はいったいどこに頼めばよいのだろうかと悩まれることと思います。前回頼んだところが倒産などで頼めなかったり、工事に納得できないので頼みたくないなどいろいろな理由があることと思います。材料はペンキということになるのでしょうけれど判断がつきにくいですよね。そこで塗装専門店で地域に信頼されているハウスメイク牛久でどんな塗料が良く出るかお教えします。・意外と駄目なのが「オリジナル塗料」、「断熱塗料」です。オリジナル塗料は、そこの会社だけの実績で判断しなければならないのです。またオリジナル塗料を作ってまで売りたいのは訪問型の営業会社に多いです。それとハウスメーカーのリフォーム子会社です。大手塗料製造会社で販売している塗料であれば安心感があります。過去に私が在籍していた塗装会社も結局は倒産してしまいました。工事してアフターを受けようと連絡しても連絡がつかない。あるいは肩代わりした会社が顧客情報をもとにさらに高額な工事をすすめてしまう。そんなことばかりで使った塗料のその先の劣化状況が把握できない。変色しても剥がれても保証が受けられないという結果を招いてしまいます。断熱塗料は塗料の成分的な内容が今一つな状況。特殊なアクリル樹脂の水性塗料に中空セラミックバルーンが入っているものばかりです。紫外線に対して意外と弱いという結果がでています。触れ込みでは１５年、２０年、ロケットや飛行機の塗装だからすごいんです、持ちますなど売り込まれますが１０年足らずで「チョーキング」が起きてしまっています。以前いた会社のときに、アフターフォローで５年点検で伺ったところ、チョーキング（塗料が粉状になり触ると手に白くつく状態）やカビが多発していました。すべてではないかもしれませんが現実的にそんな状況でした。高額な費用を取られた割によくなかったという声が多いです。やはり、関西ペイント、日本ペイント、SK化研工業、水谷ペイント、ダイフレックス、プレマテックスなどメジャーな塗料会社の製品は塗り方さえ守っていれば長期間いい状態が保てるという信用性があります。現実、美浦村で１５年経過した外壁がほとんど劣化が出ていないとい経験もあります。特別高価な塗料ではなく、日本ペイントの溶剤１液シリコンです。画像の住宅で前回もピンク系の色です。・材料もしかりですが、塗り方がしっかりとしていれば基本耐久性は期待できます。当たり前の３工程ですが、一度目の下塗りを混みよくしっかりと塗ることです。そして主材の希釈はけっして薄めすぎないことです。無機尺でぬることが良いわけではなく、溶剤であれば塗料シンナーで希釈してしっかりと混ぜることです。水性であれば水で希釈して（水を入れすぎないこと）使うことです。塗料シンナーや水がツナギの役目を果たすします。３本塗料を使うところを２本で済ますような業者も少なくはありません。・３工程からオーバーコートをかけ４工程で保護し耐久性を高めることもできます。３工程で仕上がった塗膜をクリヤー系のオーバーコート材（耐候性の良いものに限る）を塗布することで、従来３工程塗膜が劣化するのを遅らせる（５～１０年）ことができるというわけです。ハウスメイク牛久では「インテグラルコート」「ウルトラTOP」などを用意しています。工程数が増えることと材料費がかさむことで工事費の総額は高くはなりますがお勧めしています。オーバーコートを塗布したA4見本も用意しています。 [embed]http://youtu.be/evfxXIVas2k[/embed] [embed]http://youtu.be/iST8iZg23OU[/embed] ・何度も触れいる部分ですが「ラジカル制御形」「ハルスハイリッチ系」「有機と無機のハイブリッド系」の塗料が人気があり、実力的にも高評価を受けています。（オリジナル塗料は別）・ハウスメイク牛久土浦支店では土浦市、つくば市、つくばみらい市、かすみがうら市、石岡市、阿見町からの相談案件をお受けしています。２０２１年施工も残すところ３，４棟となっています。２０２２年の３月４月施工（塗装シーズン人気NO1の季節）を大募集しています。天気も安定して、空気も乾燥している時期ですので塗装業界では人気があります。ハウスメイク牛久土浦店ショールームは土曜日・日曜日も営業しております。御来店御予約いただけましたら担当者待機させよいお話ができると思いますのでWEB又はお電話にて御連絡下さいませ。御来店の御予約・お問合せアンダーコート下塗材についてブログ屋根塗料の神髄　水谷ペイントブログ

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2021年11月9日更新！

業者選びと劣化判断　　茨城県　土浦市・つくば市・阿見町　外壁・屋根塗装はハウスメイク牛久へ

こんにちは、ハウスメイク牛久　土浦店SAITOです。ここ数日気温も高く絶好の塗装日和ございます。本日も朝から屋根の点検でドローンを持って２件の現場調査に行きました。一軒目は火災保険申請のための撮影でしたが、被害による劣化ではなかったです。２件目は建売住宅の１回目の塗り替え希望のお客様でした。営業に出回ることも多々ありまして、工場などの現場調査同行、個人住宅の色の相談や工事内容の説明などです。人と接することが好きなので苦になりません。本当に意義のある工事内容を選んでいただけるように、本日も業者選び・外壁の劣化判断のポイントなどを絡め、適正な塗料を御紹介できるよう奮闘いたします。 ★塗り替え成功の秘訣（選択判断を間違えたら駄目です） ● ポイントは３つです。 ①業者選び（業者と工事内容）外壁塗装・屋根塗装を検討する際に必ず通る第一喚問です。答えは難しくありません。１時間程度範囲に会社があること。できたら近くの業者の方がその後のメンテナンスにおいても即効性が見込めて安心。地域密着型のショールームを併設している業者であれば、工事における責任感の強さが違うので面倒見が良いと思われる。経営状態が安定している会社で頼むこと。営状態の安定している会社・店は建築業の許可票をかかげており、一期５年なので３期以上継続されていれば評価に値します。訪問販売の会社はトーク上での指摘は強く出るが、知識不足で細かな部分の対処ができていないことが多いようです。（クレームが多い）訪問販売などの営業行為による勧誘は避ける事。訪問販売に見られないような接し方をするので注意が必要です。「近くで工事していて監督にいわれたことがあるのを伝えたい」「屋根がおかしくなってますよ」「このエリアは特別強化していて半額でできる」などと好き勝手なことばかりいってきますので基本信用してはいけません。下から見て屋根が目視でわかったり、家の裏が見えたりするはずもないですから注意してください。金額もめちゃくちゃな高額になってます。「今日だったら安くする」と粘ってきますのでしっかり他社見積もりを見てから答えを出すようにしましょう。 ②塗料選び（耐久性と耐候性）どれくらい耐久性があるのかの判断は耐候性の良しあしで判断されます。紫外線による塗膜劣化を「促進耐候性試験」という実験を行い、塗膜表面の光沢の保持率を計り判断しています。１０年後に相当する照射実験で８０％光沢が保持できていれば耐候性１種と言われます。一般的には水性塗料（水で希釈）と溶剤塗料（塗料シンナーで希釈）するタイプに種別されます。製造メーカーではどちらも耐久性には差が生じないと言っております。現場サイドでは色艶が若干、溶剤タイプの塗料の方が良いと感じます。それと1液タイプと2液タイプがあります。硬化剤がセットになっているものが2液、硬化剤ないタイプを1液と呼んでいます。使い勝手は1液タイプの方がいいです。2液タイプは硬化剤を入れてしまうと数時間で固まってきてしまうので作った塗料は日延べできません。硬化剤の役割は乾燥を早めるということでなく、硬化剤を混ぜることによってはじめて使えるようになることと、強固な塗膜を作り、紫外線や風雨、汚れから外壁をしっかりと守るというメリットがあり耐久性に優れているとも言われています。デメリットは価格の面で多少割高であるということです。左下は1液タイプ　右下は2液タイプ　ダイナミックMUKIマイルドは関西ペイントの最上級塗料です。拡大写真はプレマテックス製の多重ラジカル制御形無機塗料で日本ペイント・関西ペイントの同等塗料となっています。ハウスメイク牛久はプレマテックス社のパートナーショップです。上記載の塗料と同等性能である2液弱溶剤多重ラジカル制御形無機塗料「GLASTAGE/EXTRA COLOR」が人気があり価格も魅力的です。紫外線対策を施している耐候性強化色に対応し、外壁、屋根、附帯部にも塗装できます。塗り替えサイクルも18～20年と長期間となっています。シリーズでFLEX COLOR、クリヤー塗料としてCRYSTAL COLOR、遮熱屋根用としてECO ROOFを用意しています。 GLASTAGEの特長：従来の制御技術を凌駕する進化を遂げた多重ラジカル制御技術ラジカルとは、塗料の顔料に含まれる酸化チタン（白顔料）が紫外線や酸素、水などに接触することで発生する劣化因子のことです。人の肌や塗料の樹脂のような有機質を破壊し外壁の塗膜劣化の原因になっています。グラステージは耐候性に特化した多重ラジカル制御形酸化チタンを採用し従来品を凌ぐ超耐候性を実現しました。従来の製品は紫外線吸収剤（UVA）でラジカルを抑えていましたがGLASTAGEは光安定剤（HALS）の働きとの相乗効果があることがこの塗料の特長です。 ③価格判断（相場と計数判断）施主様との商談にあたって、他社見積もりを拝見したときに恐ろしいくらいの見積書を見かけることがあります。それは塗装する外壁面積や屋根面積があきらかに間違っているということです。この違いが使用する塗料の発注量にかかわり、工事する際の使用量に直結する大問題なのです。高性能塗料であれば定価で5万円以上するものが多く1缶狂えば積算にも影響します。また1缶少なく現場に配送され、職人が薄めて使うようになってしまったら本来の塗料の性能が発揮されません。（手抜き工事になります）積算書の塗り単価が倍以上になっているのは何故？これは悪質な高額利益を得るためのものです。健全な商売を心がけ地域に根差す良い会社であれば実工事原価の３割前後のプラス額です。ところが・・・・こんな数字を見かけます。外壁塗装の３工程の内訳が・・・・・これほどアバウトではないと思われるかもしれないですが近隣のハウスメーカーのリフォーム部が同じような金額で同じような箇条書きと思われる程度の見積もりを出していました。工事額もこれ以上の額で出ているものも拝見したことがあります。２００万円を超える工事費は悪質工事業者以外はありません。（ハウスメーカーさんも注意して下さい。若干利益盛りすぎてます）仮設足場は７００円前後・洗浄工事費はバイオ洗浄を含んでも５００円未満・養生費は金額で６万円未満・コーキングの打替えはｍあたり６００～９００円・下塗り@は㎡４５０～８００円程度（１工程）・中塗り/上塗りの@は㎡１２００～１５００円（シリコン塗料）（無機塗料で１６００～２５００円）目安ではあります。住宅の形状、下地の状況などで材料が増える場合もありますので。部分塗装の材料費は主になる外壁材と同じものを使う場合と、部分塗装に適したシリコン塗料で行う場合では金額に差が生じます。破風板や帯板、金属部分などです。軒天塗装は外壁材で塗るることはほとんど無いです。部分塗装の合計額が２０万以上になっていたら異常数字です。（ベランダの床を除く）土浦市・つくば市・つくばみらい市・阿見町・石岡市・かすみがうら市・小美玉市の外壁塗装・屋根塗装・屋根葺き替え・外装工事全般の御相談はハウスメイク牛久土浦支店までお問合せ下さい。１２月２６日までが営業日でございます。定休日がございますので、お問合せの御連絡は土日祝日が確実です。宜しくお願いいたします。外壁塗装　土浦市　施工事例外壁塗装　つくば市　施工事例川名社長奮戦記ブログ

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