塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！現場ブログ

塗装工事全般の記事一覧

2022年1月29日更新！

★外壁・屋根塗装現場　小森谷ブログ

★外壁・屋根塗装現場　茨城県龍ヶ崎市城之内　外壁塗装・屋根塗装牛久市神谷　外壁・屋根塗装工事私、防水工事も得意としております茨城県牛久市土浦市・つくば市・阿見町・石岡市・かすみがうら市の外壁塗装・屋根塗装の御相談はハウスメイク牛久まで ★土曜日・日曜日も営業しております。 ★２０２２年１月・２月　来店＆見積もり御依頼のお客様に「お楽しみ袋」をプレゼントしております。（牛久店・土浦店） ★日本ペイントのブログ ★関西ペイントのブログ ★水谷ペイントのブログ ★SK化研工業のブログ ★プレマテックス多重ラジカル制御形塗料

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2022年1月28日更新！

真実の追求　見抜けるか優良業者　土浦市で評判の立つ塗装会社　

土浦市・つくば市・石岡市・阿見町の皆様こんにちは！外壁塗装・屋根塗装専門店ハウスメイク牛久です！土浦市で数少ない自社職人在籍の外壁塗装＆屋根塗装専門店だから、高品質の塗装工事を提供できます！いつもブログをお読みいただき誠にありがとうございます！洗脳型講習会商法に騙されてはいませんかお客様を集客するため方法として「〇〇社団法人主催・どこどこ会場にて無料塗装講習会、失敗しない塗装の教本差し上げます」のようにに記載された記事をご覧になったことはありますか。塗装屋の看板をメインにしないで、いかにも地域の方々に第三者の社団法人が主催しているかのように会場を用意して行われているものです。これって変ですね。最後にアンケート書かされて（書いても、書かなくても自由にはなっていますが）情報を収集しています。「一応私共も現場調査を行って提案はできますので」「面積の出し方は基本的にこのように計算します。」、「塗料はこれだけの差があります。」といかにももっともらしく順立ててビデを回して説明していきます。要は自社で取り扱っている塗料のデモンストレーションまで見せられます。洗脳した内容を提案できるシステムになっているのですね。伸びる塗料はそんなにすごいのかどこのメーカーの塗料でも外壁に合わせて柔軟性の意ある塗料は容易されています。「ひび割れに追従できる」「コーキングの部分に有効」などと「３００倍に伸びますと宣伝します。しかしそれほど動きが建物に起こってしまったら住宅は倒壊してますね。必要な分だけ追従できれば十分です。ガラスと同じような塗膜になる昨今の塗料の成分は無機質な成分を樹脂に混ぜているので無機タイプ、またはシリコン樹脂がシロキサン結合する働きになっているものは皆同じです。アクリル樹脂はプラスチックと同じような性質で「ピュアなアクリルだから耐候性がずば抜けている」というような説明もあります。塗料は「水または溶剤」「添加物」「樹脂」「顔料」でなりたっていてその樹脂の成分がアクリルが多いということです。実際の経年変化を現場でみてみるとアクリル系樹脂のが多い塗料の結果は傷むのが早いです。また添加物には防カビ材なども混入されています。防カビ材が粉上の現場での後入れタイプの塗料はきんいつな効果がでにくいということも起きているようです。（かくはんが不十分）細かい計上積算は正しいか外壁塗装が１５０㎡、使用料が３.５缶で単価￥３５０００のようになっている場合、122500円。使い切るので缶を空にした写真も見せられて。塗布量は機械上では正確に算出できません。吸い込み、リブ（凹凸）の深さ、材質などによって量が変わってきます。また無駄に使い切るために塗膜を厚く塗ることもけして良いとは限りません。各業者ごとに積算方法などがちがっていますので理にかなった業者を選定できるように１社で５種類の見積もりで検討するのではなく、数社相見積もりはとるのが得策です。訪問販売・指摘商法現在は少なくはなりましたがまだまだ訪問販売で怪しい動きの会社があります。商売は拠点を中心にして行っていくものです。物販であれば大阪の会社の商品をWEBで確認して買うのも良いでしょう。しかし我々の業態は工事後のサポートも必要ですし、信用第一で行っている商売です。埼玉の遠方、東京、千葉市などからわざわざ茨城県の土浦市、つくば市、龍ヶ崎市などに出向いてくる業者はハッキリ言って拠点の地域で信頼されていない、多くの現場実績がない会社ばかりと思って下さい。「その場かぎりの仕事をされて泣き寝入りのケース」、「法外な金額で契約を迫られるケース」が続出しています。「屋根がおかしくなってます」とインターホンで話し始まる業者は悪質な業者であることが多いです。目視でわかるわけないです。塗って１年も経ってないのにおかしなことを言ってきます。屋根に上がっていたずらされて写真や動画を見せられても信用してはなりません。「安く修理します」「３０００円で」と殴り書きのような見積書を置いていきますが、そのあとの「屋根は葺き替えないとだめです」「工事費は４００万円」などと恐ろしいことになってしまいます。高額の見積書は置いていかないようです。（消費者センターに訴えられたら証拠になってしまうので）情報の時代です。WEBなしでは営業会社はもうなりたちません。訪問販売では信用を得ることが難しくなっています。仕事をWEBで紹介し、たくさんの事を知って頂くという企業努力が必要な時代です。ハウスメイク牛久で２０２１年のスタート時に頂いた役職はWEB担当兼営業ということでした。営業は店での来店時の接客とドローン撮影の際の営業フォロー位ですけれど。僕の好きな言葉は「好きこそ物の上手なれ」です。今は未熟でもあっても、本当に好きならば上達する見込みがある。好きな事にはおのずと熱中できるから、上達が早いものです。７０歳まではやり続けたいと思ってはおります。（会社をクビにならず実績を上げ続ければ）塗装工事についての色々な情報がWEB上で出回っています。業者を紹介するサイトなどが多いです。情報の中で塗装の目的や方法は大半が間違ってはいないのです。しかし経験値のない人間の書いた情報は将来の結果が見えない人の見解のようなもので完全に信じてはいけないですね。塗料についても一般論であり作業したこともなければ現場管理したことも、アフターメンテナンスで点検に出向いたこともない。そんな情報では信憑性にかけると思います。私が推奨する工事内容や、塗料についてなどは塗料の性質や樹脂に問題がなく、実工事でしっかりと結果を出してきたものです。茨城県で最強の塗装専門店になった姿を見ることが私の現在の「夢」「目標」です。現在弊社に問合せのある場合、新聞の折り込み広告からが６０％、WEBからが４０％くらいの割合です。ホームページを始めたばかり頃は１割程度しかWEB集客はできませんでした。今後ユーチューブを使っての動画による集客やイベントを開催しての集客方法も行っていき名実ともに茨城県NO.１の会社になれるよう頑張っています。２番、３番でなくテッペンに立ちたいです。今後もいろいろな情報を提供しながら有益に使って頂けるように全開でいきます。宜しくお願いいたします。戸建住宅・工場倉庫・マンション塗装・アパートなどの塗装工事はお任せ下さい。土浦市で１番が最初の目標です。お問合せお待ちします。 [embed]http://youtu.be/njg1ghe3Ztg[/embed] 真面目な優良会社はどこが違うのか ①現場調査時に現状と対策をしっかり教えてくれる。 ②近隣で過去の現場が複数存在する。（地域に根差した信頼性） ③見積書の使用材料の名称や機能性、保証年数などをわかりやすく明記している。 ④けして安売りはしない。値引幅少ない。（１割を超える値引を起こさない）駆け引きしない。押し売りしない（いつまでに返事できれば安くできるなどと言わない）土浦市・つくば市・阿見町・石岡市・かすみがうら市の外壁塗装・屋根塗装の御相談はハウスメイク牛久まで ★土曜日・日曜日も営業しております。 ★２０２２年１月・２月　来店＆見積もり御依頼のお客様に「お楽しみ袋」をプレゼントしております。（牛久店・土浦店）人気BLOG　　ジャンルでヒットするようにしてみました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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2022年1月28日更新！

実例BLOG　いろいろな工事ができます。土浦市永国　ハウスメイク牛久　

土浦市・つくば市・石岡市・ひたちなか市の皆様こんにちは！外壁塗装・屋根塗装専門店ハウスメイク牛久です！土浦市で数少ない自社職人在籍の外壁塗装＆屋根塗装専門店だから、高品質の塗装工事を提供できます！いつもブログをお読みいただき誠にありがとうございます！工事実例BLOG　ハウスメイク牛久外壁塗装：モルタルひび割れ補修　サンダー工具でV又はUカット V又はUカットしたら樹脂モルタルで埋める樹脂モルタルで埋めたところに柄を付ける（吹き付け、柄付け）柄付けした後にしっかりと３工程で仕上げる。コーキングは先々やせ細ってしまいまたひび割れになってしまう可能性が高いのでこういった補修方法をとっています。（モルタルの場合）瓦屋根雨漏り修繕工事瓦を剥がして雨漏り箇所を特定する木部修繕工事防水紙の張り直しと瓦桟取付棟の漆喰を入れ替える棟の漆喰を塗り上げる。棟の積みあがっている瓦の針金を締める。ユニットバス交換・手摺取付工事（介護リフォーム）手摺工事を含んだリフォーム工事は介護リフォーム申請ができます。我が家も階段・玄関・玄関外階段・風呂場・トイレなど手摺を取り付けるリフォームをやっておこうと計画しています。工事後、介護リフォーム申請を行います。（申請書はパソコンから取れます。工事写真、積算書、申請書の提出。弊社でフォローいたします。）トイレ手摺の取付新しいユニットバスにも手摺の取付浴槽サイドにも手摺りの取付小さかった窓も大きく開口しサッシを入れました室内ドア交換時に採風タイプのドアを取り入れました。脱衣場など湿気がこもらないようにするのには最適阿見町のリフォーム現場クロスの貼り分け：キッチンとリビング、リビングも貼り分けキッチン側は細かいモザイク柄に：吹き抜けも貼り分けしました。土浦市中　外壁塗装＆屋根塗装　　屋根の棟の部分を白く色分けしました。お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2022年1月23日更新！

金属製カバールーフの特徴　　

金属製カバールーフとはどんなものですか？とショールームに来られることがあります。屋根の葺き替えが必要不可欠な場合と、塗装と葺き替えのどちらかを選択できる状況にあるケースがあります。今回はスレート瓦のリフォームと重たいセメント瓦を下ろして葺き替えるケースを御紹介します。一般的な呼称で「コロニアル」「カラーベスト」と呼ばれている瓦のリフォームです。塗装ができないスレート瓦の画像参考：ノンアスベスト２期（1996～2008年）のカラーベストは塗装は適していません。この時期のパミール・コロニアルNEOシリーズについては破損、めくれ上がりなどの劣化が顕著に表れ、無理に塗装をすると高圧洗浄しただけで砕けるように割れてしまいます。１枚目の写真では瓦がミルフィーユ状の剥がれてめくれあがってしまっている。（塗装不可）２枚目の写真はわずか１０年足らずで瓦が多数破損して修復できない。（塗装不可） ★上記載の屋根の状態では塗装工事となった場合に、高圧洗浄でボロボロになってしまいます。形の変わってしまったものは塗装では修復できない。 ★葺き替えでリフォームするならばコストは押さえたい。既存瓦の撤去・処分は費用がかさみ工期も長くなる。既存瓦の上に防水紙を貼り、ガルバニウム鋼板の屋根を葺きあげるカバー工法での工事が最適。 ★カバー工法での葺き替えリフォームのメリット ★ニチハ　横段ルーフシリーズ・塗り替えのメンテナンスが減る。15~20年に一回程度。・意匠性が高まる（反ったり汚れたりしにくい）スッキリとした景観が長期間維持できる。変褐色しにくい。・断熱性が高くなる（夏涼しく、冬は暖かい）硬質ウレタンフォームがサンドしてある。（冬暖かい）遮熱鋼板（夏涼しくなる。）・防水性が高まる（穴が開かないかぎり心配ない）穴あき保証25年。・ニチハ　横段ルーフS　大屋根寄棟、下屋根あり　葺き替え面積約１００㎡　工事費１４０万円（税込・足場込み）　現場担当：斉藤 ★株式会社ルーフタイルグループジャパン　デクラ屋根システム・塗り替えのメンテナンスが減る。ほぼメンテナンスフリー。塗り替える場合で20年に一度位。・意匠性が高まる（反ったり汚れたりしにくい）スッキリとした景観が長期間維持できる。変褐色しにくい。10年の美観保証。・断熱性が高くなる（夏涼しく、冬は暖かい）既存屋根との空気層が断熱効果を生み出す。・防水性が高まる（穴が開かないかぎり心配ない）材料品質保証30年。８層構造が叶える高い耐久性・鋼板をプレス成形加工後アクリルコートで保護し、表面に独自開発したベースコートをコーティング、天然石ストーンチップを焼付け加工後、トップコートを施した独自の８層構造なので耐久性に優れた屋根材です。また、錆びに強く、塩害対策として沿岸地域でも優れた性能を発揮します。超軽量だから地震に強い・ハイブリッド屋根材「デクラ屋根システム」の屋根材は１㎡あたり約７㎏と超軽量。粘土瓦の約１/９の重さなので運びやすく、施工性に優れています。超軽量で家の重心が低くなることにより、耐震性を高め、建物の構造負担を軽減することができ、耐震、免震、制震性に有効です。しっかり固定で台風に強い独自のインターロック工法で、屋根材本体を１枚１枚ビスで垂直・水平に連結し、野地板にしっかり固定して、一体化するため、風速約７０ｍ/ｓ時の風圧にも耐え、下から吹き上げる激しい風の力に強さを発揮。耐耐風・強風水性に非常に強い屋根材です。 ★セメント瓦を葺き替える工事セメント瓦の撤去・処分費、ルーフィングの撤去・処分費、下地が出るので下地補修を見直すところから始まる。下地（木）の上からコンパネを上貼りする方が手っ取り早いし工期も短くなる。コンパネを重ねることで既存のセメント瓦との高さ調整を行えることもできる。（瓦のかさが違ってくると雨樋に雨水がキレイに入らなくなることもあります）雨樋の交換工事を行う必要があるケースもでてきます。現場調査できちんと積算してもらわないといけません。重たい瓦はカバー工法してしまうとさらに荷重がかかるので瓦の撤去した後の葺き替え提案になります。葺き替えにいたるまでのもろもろの工事で１００㎡前後で５０～８０万の予算をみておく必要があります。葺き替えるガルバニウム鋼板の種類にもよりますが、トータルで２００万円前後の費用がかかることが多いです。茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。メンテナンス・手入れの時期にきてませんか？お悩み解決します。相談・現場調査・積算見積もり　すべて無料！　ハウスメイク牛久土浦店にお任せ下さい。株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから土浦市内施工事例つくば市内施工事例多重ラジカル制御形塗料についてリフォームBLOG 土浦店ショールーム紹介はじめての方へ

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2022年1月20日更新！

塗装業者選びの秘訣　クリヤー塗料について　

茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから土浦市内施工事例つくば市内施工事例多重ラジカル制御形塗料についてこんにちは、ハウスメイク牛久土浦店です。冬が苦手な私は日々、春の訪れを待ちわびて過ごしています。あと２か月もするば桜の花が咲く季節がきます。正月があけて塗装相談の問い合わせが急増しています。ありがたい悲鳴です。世間はオミクロンカブの流行で日々緊張感がはしっております。３月施工希望のお客様がすでにお見積り依頼をしております。ハウスメイク牛久は地域ではもっとも現場を行っている会社です。新聞の折込とポスティング、WEB集客で営業をまかなっています。訪問による営業行為は一切いたしておりません。工事のための近隣御あいさつ程度の訪問はしております。３０年以上６０００件以上の実績は、以前お世話になった顧客様のリピートも頻繁に起きています。信頼と実績においては地域１番店であることは間違いないです。さて本日のお題は・・・塗装工事のポイント１・２・３　でございます。「１」からいきます。　塗装工事成功の秘策　最初の課題は・・・・・業者選びです。１社で決定しては危険ですね。初めての塗装であればなおさらの事。２回目であれば前回業者との比較もできます。いい工事をしてもらっていればあえて相見積もりにする必要はないでしょう。価格的に高く感じたら次はもう１社見積もりをと思うこともあるかもしれません。大方前回の工事に対しての評価が低いために何社か聞いてみるということが多いようです。さて以前の業者の不満な点はどういうところでしょうか。「価格が高すぎた？」「職人があまり良くなかった」「アフターフォローなどがない状態」「塗装後の結果がよくなかった。変色、色引け、亀裂、カビなど５年で症状がでてしまった」などの要因が同じところに頼みたくないという理由でしょうか。建設業の許可証のある業者ですか？・塗装工事以外の修繕、その他リフォーム相談などをする場合にはやはり安心できる業者がいいです。にわか知識で工事などされたら大変なことになります。建設業の許可証は信頼の証であり、責任を持った施工ができるという証であります。「塗装は塗装店に頼むものだ」ということもないとは思いますが、「実績のある、信用性が高い、塗装専門店」を探してみましょう。建設業の許可票は認可されている会社の証とも言えます。建設業の許可を得るためには、次の５つの資格要件を満たしている必要があります。 ①経営業務の管理責任者がいること。会社の経営業務に従事する管理責任者を、経営幹部としておいている必要があります。経営幹部というのは、個人事業の場合には事業主本人、法人企業の場合には取締役となっている人です。ここでいう管理責任者については、法律上詳細な条件があります。・許可を受けたい建設業について、５年以上の経営者としての実務経験がある人・許可を受けたい建設業以外の建設業について、７年以上の経営者としての実務経験があること。・許可を受けたい建設業について、経営業務に準ずる地位にある人で、５年以上経営者としての実務経験がある人。・許可を受けたい建設業について、経営業務に準ずる地位にある人で、７年以上経営者を補佐した経験がある人。 ②専任技術者がいること。建設業の許可を受けるためには、専任技術者を雇用している必要があります。専任技術者は、一定の資格を有しているか、実務経験を有していなくてはなりません。資格については許可を受けたい建設業によって異なり、実務経験については１０年以上の経験または、指定された種類の学校を卒業してから３～５年従事した経験が必要です。 ③財産的基礎が安定していること。建設業許可申請にあたっては、ある程度安定的に事業を経営していると役所側に判断してもらう必要があります。具体的には、直前の事業年度における決算書で、貸借対照表の純資産の部合計額が５００万円以上の金額が記載された残高証明書を取得できることが必要です。 ④誠実に契約を履行すること。建設業の許可を受ける人が、脅迫や横領といった法律に反する行為をする恐れがある場合には許可申請を受けることができません。 ⑤欠格要件に該当しないこと。欠格要件とは、例えば青年被後見人などに該当する場合や、過去に許可を取り消された経歴がある場合をいいます。また、禁固以上の刑に処された経歴のある人や、５年以内に許可を取り消されるのを避ける為に廃業した人は欠格要件に該当します。建設業許可は定期的に更新も必要。定期的に更新作業が必要です。ここまで書くのは「建設業の許可票」を得るためには、健全な会社であり、問題がない経営を継続していることが前提なのです。信頼できる会社のひとつの証なのです。 Googleの評価や口コミはみましたか？・会社として運営しているリフォーム店であれば、塗装業でも例外はなくGoogleマイビジネスに登録しグーグルマップでヒットするようにしています。そしてお客様の評価、声としてGoogleの口コミが載っています。なかにはインチキ臭い投稿が多い会社もあります。★の数が５がすべてということはまずないです。（１０件未満の投稿数であれば別ですが）・通販で買い物をするときに、商品を扱っている会社の口コミや商品のレビューなどを確認するのと同様です。リフォーム業者も「口コミ・評価」にもっとも力を入れてきています。初めてのお付き合いとなるために信頼がおける会社かどうかの判断の基準を「口コミ・評価」に求めています。３.訪問販売業者以外の業者でえらびましたか？・訪問販売業者はけして悪いことばかりではないのですが、８割方アフターは期待できないです。（呼ばない限りけして訪問してこない）担当者が長く在籍することもほとんどありません。入れ替わりが激しく長い人でも７～８年というところです。自分の現場を大事にするという風潮がありません。年末にご挨拶回りでカレンダーを配るなどということもありません。その日暮らし、その月暮らしで売上を上げること以外は眼中にありません。取りっぱなしといわれるのもそのような理由からでしょうか。塗装工事を成功に導く秘訣　ポイント「２」塗装工事を満足できる結果に導くための課題の２番目は・・・・「工事金額」です。工事金額は各社違っているのが普通です。それは職人に払う単価も違えば、塗料の仕入れも選択もちがっていますし、すべて同じ条件で競っていないので施主様が判断基準を持ち判断しなければなりません。提出された積算金額が工事内容に見合ったものなのかを見極めなければいけません。その一つの基準を紹介しておきます。あくまでも判断するうえでの物差しにすぎませんけれど・・・・・・施主様にとって工事金額はもっとも気になることと思います。工事費の内訳の一つ一つが適正であるかどうかの判断をして頂きたいと思います。・人件費は一人が一日工事する日当として「人工」（にんく）という呼び方をしますが、工事が一体どれくらいの人工で完了まで導かれるのでしょうか。・仮設足場は６人工（組立・解体、大きさによってはプラスアルファ有）プラス運搬費用でおおよそ２万円×６人＝１２万円。プラス運搬費で４万円。（前日の積み込み準備の費用も含む）合計１６万円・養生２人工プラス資材費≒５万円・洗浄工事費　１．５人工≒３万円・塗料材料費　超耐久外壁塗料約１５０㎡分　≒３０万円前後（部分塗装は塗布箇所の分量で差がありますが５～７万円）・塗料材料費　高機能外壁塗料約１５０㎡分　≒２０万円前後（部分塗装は塗布箇所の分量で差がありますが５～７万円）・塗料材料費　一般的外壁塗料約１５０㎡分　≒１０万円前後（部分塗装は塗布箇所の分量で差がありますが５～７万円）・塗り手間代　２０人工前後（部分塗装の分量によります）２０×２万円＝４０万円超耐久塗料で約　１６＋５＋３＋３０＋（５～７）＋４０＝約９４万円～可能という結果。高機能塗料（中級レベル・１２～１５年耐久）で同じ計算すれば　約８４万円～可能という結果。一般塗料（耐久年数１０年前後）で同じ計算すれば　約７４万円～可能ということです。・あくまでも修繕無しで大きさも３５坪位（塗布面積150㎡前後目安）で工事費を考えた場合です。７０万円～１００万円前後までの範囲が妥当性を見出せる工事価格と思われます。ここで、あってはならぬ今までにお客様に聞いたり、見せてもらったりの中での「ビックリ工事価格」（皆様絶対に騙されないよう注意して下さいね）・延べ床４５坪２階建て某ハウスメーカーの足場費用　３８万円！・関西本社の訪問販売系業者　延床２８坪２階建て　外壁塗装工事費２２０万円！・訪問販売会社（近隣に支店が３つ以上あるから注意）外壁塗装工事１８０万円！　高いといったら今日なら値引きします！マイナス５０万円！基本値引金額が総額の１５％を超えるのは最初から金額を上乗せしているだけです。足場無料も同じです。塗装工事を成功に導く秘訣　ポイント「３」塗装工事を満足できる結果に導くための課題の３番目は・・・・「使用する塗料の選択」です。職人の技術レベルがほぼ同じと仮定した場合に、先々の結果を左右する一番の要因が「使用する塗料の差」なのです。日進月歩、戸建住宅に使用する塗料は進化をしています。１９８０年位までは塗料はほとんど知られておらず、塗り替えをする施主さんは地主のお金持ちが色を変えたいからということでたまに見受ける程度でした。１９９０年代になると環境を意識した「水性塗料」が数多く出回りました。同時に住宅も手入れをしながら長く維持しようという風潮もあいまって、訪問販売の塗装会社が勢いをつけ塗装という概念が確立されました。「オリジナル塗料」と称して塗料が開発され、「耐久性の長い、汚れない」と称した抗菌剤入り塗料などがヒットしCMなどで広告を促す会社もありました。２０００年代に入ると溶剤系シリコンセラミックが主流になりました。しかし長くは続かず２０１０年には２液性の無機と有機のハイブリッド塗料や無機フッ素などが機能、性能でトップになりました。２０１５年ころからは手頃な価格で長寿命が見込める「ラジカル制御型塗料」が出回り人気となりました。現在は「多重ラジカル制御形・有機と無機のハイブリッド塗料」を弊社では推奨しています。（期待耐久年数２０年超）１工程プラウオンの４工程（オーバーコート/インテグラルコート）を施した場合メーカー保証も１２年＋５年の１７年の保証がつきます。（弊社取り扱い店舗の為、他社では同じではない）い・ろ・は　の「は」に追記したいのは、塗料プラスアルファとして、現場が進捗しているか見極められる現場管理能力を持っている会社と担当者に任せないと意味がないことです。塗料の発注の分量を正確に見極め、職人に指示だしを行い完工に導く力が必要なのです。ハウスメイク牛久の評価が高いのは個々の管理能力の高さです。塗装工事でお悩みの際は弊社までどうぞ。心からお待ち申し上げます。茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。 [embed]http://youtu.be/a1BSL76nB0s[/embed] お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2022年1月20日更新！

外壁塗装・屋根塗装　４工程での工法がとても効果的！　

工場・大型物件・折半屋根BLOG 茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから皆さん塗装の極意しってますか？戸建住宅の塗り替えを「手塗り」「ローラー施工」で丁寧に作業しますというふれ込みで営業していたのが３０年以上前のことでした。外壁や屋根を「吹き付け塗装」する場合もありますが、近隣への配慮や養生が大変なこともあり殆ど行われません。多彩調仕上げの塗料は「吹き付け」の方法で行わないとキレイに柄がつかないので吹き付け塗装をします。皆さんが勘違いしやすいのは「ローラー施工」が丁寧で「吹き付け」での塗装が簡単で早いという認識です。「吹き付け」での塗装は器具も必要ですし、経験も必要です。ムラなく均等に塗る為には技術がいります。上記の画像は多彩調塗料の見本と現場で塗装したものです。塗料は各社出しておりますが、基本的に水性のアクリルシリコンとなっています。３工程で仕上がるのですが、４工程目に保護する塗料を塗り上げることで耐久性が飛躍的に向上し、光沢もでます。３工程で仕上げた多彩調塗料が１０年～１２年くらいの耐久性（紫外線に対する抵抗力：耐候性を基準にして）ですが、オーバーコートとして４工程目の仕上げ材を塗ることで劣化の速度を抑えます。しかし「ラジカル」を起こさない保護塗料でなければあまり効果がでません。「ラジカル」とは塗料の顔料に含まれる酸化チタン（白顔料）が紫外線や酸素、水などに接触することで発生する劣化因子のことです。本日は４工程仕上げの塗材としてもっとも注目されているプレマテックスの塗料を御紹介します。 INTEGRAL COAT（インテグラルコート）完全という名の最終形　BYプレマテックス車の塗装技術を応用した住宅塗装史上、もっとも完璧な塗装方法上塗材を「護る」という新発想。従来の常識を超えた、全く新しいこれからの住宅塗装工法。従来の戸建住宅の外壁塗装・屋根塗装の工程数は下塗り（吸い込み止め、密着）１回、中塗り・仕上げ塗り（塗膜性能の保持・色調）で２回の合計３回塗りとなっています。自動車の標準塗装工程は最後に耐候性と強度の高いクリヤー塗装を施すことで下地を保護。これからの「新しい」住宅塗装工法として「上塗材を保護し、耐候性、耐久性を向上させる」機能を持った「インテグラルコート」をトップに塗ることで期待耐用年数の延長を可能にします。ラジカル制御の先をいく、ラジカルが出ない塗膜・プレマテックスの高耐候、多重ラジカル制御製品との併用でラジカルを完全に抑制。優れた紫外線透過抑制効果。水性であればラジセラプロ・ウルトラSI、弱溶剤２液であればケイセラⅡ・グラステージシリーズのEXTRA COLOR/FLEX COLORをベースの３工程塗装に使用すれば効果抜群。防藻・防カビ効果と、優れた超低汚染性プレマテックスの組み合わせで使用した場合、塗膜保証年数がプラス５年延長されます。ウルトラＳＩ：塗膜保証８年＋５年＝１３年の塗膜保証がメーカー保証として発行されます。ケイセラⅡ　：塗膜保証１０年＋５年＝１５年の塗膜保証がメーカー保証として発行されます。グラステージEXTRA COLOR・FLEX COLOR：塗膜保証１２年＋５年＝１７年の塗膜保証がメーカー保証として発行されます。他社製品のトップ材としても有効（保証延長は発行されません）フジワラ化学工業のモアダンテ（多彩調塗料）＋インテグラルコート [embed]http://youtu.be/evfxXIVas2k?list=PLdITTHT0udr319BhbXJNrAl0Yswq4MyBZ[/embed] ・水性１液タイプのウルトラＴＯＰもございます。積算・工事費解説BLOG （概算工事費を見極める・悪質業者から逃れるために）工場・大型物件・折半屋根BLOG（工場の外壁・屋根屋根・病院施設などの塗装・アパートの塗装など）茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。工場・倉庫の塗装提案お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2022年1月19日更新！

屋根の豆知識　その２　

茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから土浦市内施工事例つくば市内施工事例多重ラジカル制御形塗料についてこんにちは、ハウスメイク牛久土浦店WEB担当のSAIZOです。前回は屋根材のシングルベストの紹介記事を書きました。今回はスレート瓦製造販売で国内シェアーNO.１のKMEWのカラーベストの紹介をします。スレート瓦の中で通称コロニアルと呼ばれる瓦の歴史は、１９６１年に「コロニアル」という商品名で発売されたものです。当時ジョンマンビル社と旧・久保田鉄工（株）が技術提携を行い誕生したもの。当時新たな屋根材が誕生したとして「新生瓦」と呼ばれていました。現在の規格サイズは910ｍｍ×414ｍｍ　厚みは5.2ｍｍ　１枚の重さは3.4㎏　3.3㎡（１坪）あたり２０枚68㎏　2.5寸勾配以上で施工可。主成分はセメント。　1996～2008年前後のコロニアルは無石綿になったばかりで強度に問題があることが多いのでリフォーム時にはよく確認しておきましょう。現在の製品はグレードにもよりますが、耐候性、遮熱性、デザイン性、強度も向上していますので安心して使えます。壁にも貼れます。（画像左側）プレミアムグラッサ表層のグラッサコートにより、発色の美しさを長期間キープします。色褪せの原因となる紫外線エネルギーを上回る力で分子と分子が強固に結合した無機系塗膜「グラッサコート」有機系の塗膜に比べて色変化が目立ちません。石目調テクスチャーにより、自然石の素材感を表現。そのリアルな素材感が色褪せしにくい「グラッサコート」の美しさとあいまって住まいのグレード感を際立てます。より自然な割石感を創出するケイミュー独自のカッティング手法「バイアスカット」こだわりをとことん追求しています。グラッサ600・シャッフル（小割サイズサイズならではの躍動感が、シャッフルカラーで一段とアップ。グランデグラッサさまざまな色の無機砕石を無機化粧層に散りばめ、透明度の高いグラッサコートで表層を仕上げることにより、ナチュラルで美しいグラデーション感を演出しています。（サンドグラデーション）ナチュラルな木のテクスチャーを屋根材表面に再現。その木目調の質感は美しさだけでなく、温かみのある表情や、より洗練された印象を住まいにもたらしてくれます。焼き物の味わい深いグラデーションを、シンプルでフラットなシルエットに再現。その豊かな色彩が欧風の表情を創り出し、「グラッサコート」との相乗効果で住まいの個性をさらに輝かせます。釉薬を焼き付けて着色した無機採石を。一枚の屋根材への数種類同時に散りばめることで、屋根材表面にグラデーション感を演出します。遮熱グラッサ　遮熱仕様のグラッサコートで熱源となる赤外線を効果的に反射。紫外線に強いグラッサコートに、赤外線を反射する特殊な顔料を配合することで太陽の熱を反射し、屋根材そのものの蓄積や居住空間への熱の伝達を抑えています。環境省による「環境技術実証事業」とは、すでに実用化された先進的環境技術を第三者機関が客観的に判断し、その普及を促進する事業です。コロニアル遮熱グラッサは発売した色の年次で、同業者の「ヒートアイランド対策技術分野（建築物外皮による空調負荷低減等技術）」において効果が実証され、環境省環境技術実証マークを取得しました。蓄熱を抑えて温度上昇を抑制。遮熱性能も長期間持続。グランドネクスト（GRAND　NEXT）平型スレート屋根材　軽くて強い。軽い屋根の減震効果で、地震時の揺れを軽減します。住宅の耐震性を高めるために、軽量な屋根材を選ぶ。日本では今や常識となりつつある屋根の選び方です。グランネクストは、一般的な陶器平板瓦に比べて軽量設計の屋根材。強さが長持。グランネクストの強さは「ハイパー・ドライ製法」から生まれます。ハイパードライ製法とはオートクレープ養生など９つの工程からなるケイミュー独自の製法で、成形時に必要最小限の水しか供給しないのが特徴。これにより基材が緻密になる、基材の吸水率・含水率が極めて低く抑えられ、長期間にわたる優れた寸法安定性と強度が生み出されます。キレイが長持ち。グランネクストは、トップコートにグラッサコートを施した、色あせしにくい「無機三層構造」グランネクスト　Uroko　Hishi　Sand　Simple（うろこ・ヒシ・サンド・シンプル）うろこ：優しいリズムを紡ぎだす、鱗のような半円形状。天然スレートやテラコッタを連想する、グラデーション塗装。屋根や壁に温かみのあるイメージを演出します。かわいさや伝統的デザインを生む、うろこ。ヒシ：カラーベストと同じ確かな屋根性能を備えながら、今までの屋根材になかった斬新なデザイン性をそこにプラス。屋根材だけでなく外壁材としての使用にも適しているため、住まい全体のデザイン性と性能アップが図れます。定評ある屋根性能を継承しつつ、さらなるデザイン性を追求、ヒシ（Hishi）。サンド：大粒のカラーサンドが今までにない手触り感と、塗装では実現できない自然な色合いを演出します。カラーサンド仕上げで独特の色感と表面の凹凸を演出。表層は砂目の質感に、カラーは表情豊かな色合いに。変化にとんだ色彩を生むカラーサンド仕上げ。シンプル：シンプルさを追求したミニマルなデザインと低彩度のカラーバリエーションが日本の新しい景観を創出します。表層はグラッサコート、発色の美しさを長期間キープ。外装工事において、決まり事など一切ありません。知っているか、知らないか、商品の魅力を表現できるか否か。屋根工事を新築時に検討する際に、屋根材の変更を申し出ることができるかどうかは消費者であるお客様がどれだけの情報を持っているかか大事です。ハウスメーカーの担当者でさえ、屋根の種類や特徴を勉強もせずに販売に携わっているかもしれません。また屋根のリフォーム工事についても、施主様とどれだけ情報共有し、カウンセリングを繰り返す中で最善の商材で施工提案ができるかは営業の能力次第です。既存の瓦の老朽化、１０年持たせる提案、２０年持てばいいというケース、できるだけ長く持たせたいというケースを判断し、コスト面からもアプローチし、有益なリフォーム工事をしていただけるよう弊社ではどこよりも詳細な情報をお届けできるよう努力しています。既存の瓦がコロニアルで葺き替えが必要という時に、屋根を撤去しないままかぶせてできるカバー工法を積極的に勧める会社が大半です。でも私は６１歳ですがあと７～８年後に屋根の改修工事をするならば新たにコロニアルを葺き替える、又はアスファルトシングルに葺き替えるなど、コストを抑え最低限これで良しというものを選びます。茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装・屋根の葺き替えはお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。超ベテラン営業が揃ってます。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。ドローン点検無料です。御心配であればお問合せ下さい。株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから土浦市内施工事例つくば市内施工事例多重ラジカル制御形塗料について [embed]http://youtu.be/4wgUK3cY1XU[/embed]

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屋根の豆知識　アスファルトシングル　　

茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから土浦市内施工事例つくば市内施工事例多重ラジカル制御形塗料についてハウスメイク牛久土浦店 WEB担当のSAIZOです。本日は建築資材屋根材の第一弾・アスファルトシングルの屋根材についてです。最近の新築現場でよく見かけるようになりました。新築時であれば作業性もよく、コストも安くあがるので建築業者にとっては良い材料とも言えます。リフォームとなるとその後のメンテナンスのことも熟慮しないといけません。屋根のメンテナンスというと、一般的には塗装という概念ですが、屋根をリフォームする場合には、既存の瓦の種類によって適した屋根材を選択します。今回は屋根を軽量にしたい、あるいは現在がアスファルトシングルである、デザイン性・意匠性を高めたいという方にお勧めの「アスファルトシングル屋根材」の紹介です。 1.アスファルトシングルの特徴アスファルトシングルはガラス基材にアスファルトを浸透させ、表面に石粒を吹き付け接着してある屋根材です。シート状で扱いやすく、複雑な屋根形状にも施工することができます。石粒の色によってさまざまなカラーバリエーションがあり、洋風な家だけでなく落ち着きのある和風の家にもマッチします。２.アスファルトシングルは「割れない」「錆びない」屋根材アスファルトシングルは柔らかく、ひび割れたり、金属屋根材のようにサビついたりしないメリットがあります。石粒で覆っているため傷つきにくく、防水性・耐候性・耐久性に優れています。軽量で耐震性も高いため、地震対策にも適した屋根材です。 3.強風に弱く表面の小石が落ちてくるのが難点アスファルトシングルは6mm程度の薄いシートのため、強風によって剥がれや破れが起きる場合があります。施工の際は接着剤や金物で屋根に圧着しますが、耐久性を確保するには施工時に技術が必要です。経年劣化によって異常が起こる場合もあるので、5年〜10年ごとに定期メンテナンスを行うべきといえます。また、表面の石粒が落ちてくることがあり、放っておくと見た目が悪くなるだけでなく劣化を早める原因にもなるので注意しましょう。オークリッジスーパーの特長（アスファルトシングルの代表的な商品）洗練されたデザインと優れた耐久性を併せ持つファイバーグラスシングル材、「オークリッジスーパー」は海外製品として初めて日本の防火試験（屋根飛び火認定試験）に合格した全く新しいこれからの屋根材です。オークリッジシリーズは従来のアスファルトシングル材とは大きく異なっており、高耐久ファイバーグラスマットを芯材とする２層構造からなっています。これにより極めて高い耐久性と立体的で独特な意匠性を実現することができました。米国シングル材製品規格において業界最高の性能を有するものであることを証明しております。耐震性を軽量性で向上粘土瓦のおよそ1/4以下、カラーベストのおよそ1/2以下という軽量性が、耐震設計を容易にします。間取りの自由度を向上させつつ耐震性も向上させることに適した屋根材です。高い意匠性 2層構造による凹凸と、異なる色調の変化が屋根全体に深い陰影と立体感をもたらします。7色のカラーバリエーションがお客様の様々なニーズに応えます。優れた防水性基材の主成分は良質のアスファルトですので基本的に水を吸い込むことがありません。また独自のセルフシーラント（自着材）が外部からの水をシャットアウトします。対藻性能を追加粒状彩色石に金属をコーティングした対藻性能を持つ石を追加することで、当社従来品と比較して藻がつきにくくなる効果を付与しました。効率的施工性粘土瓦やカラーベストより軽く（粘土瓦のおよそ1/4以下）、また特殊な工具を必要としないため作業性に優れています。また、カバー工法も可能であり屋根のリフォームを容易にします。抜群の耐久、耐候性ライフタイムワランティーという長期製品保証（制限付き）が受けられますので安心してご使用になれます。製品は米国規格の各種試験でトップクラスの性能が証明されています。４.アスファルトシングルのメンテナンス塗装メンテナンス：　表面の石粒の剥がれが気になる場合や、屋根材を保護したい場合は塗装で補修を行います。剥がれや浮きがあるなら、部分的に補修を行うこともあります。塗装する場合は溶剤系塗料は不可です。アスファルト成分と溶剤が反応してしまう可能性がある為です。【施工の流れ】高圧洗浄：高圧洗浄機で汚れ、コケやカビなどを落とします。（バイオ洗浄・クリーン洗浄液などで養生洗いをかけた上高圧洗浄機で圧力を下げて水洗いします。激しく洗ってしまうと石粒上の砕石が取れてしまいます。）下地調整・補修：屋根材の状態を整え、必要な場合は補修を行います。下塗り：下地の状態を整えて、塗料の密着を高めるために下塗り材を塗ります。中塗り・上塗り：塗料を均一にして性能を高めるために塗料を二回に分けて重ね塗りします。塗装工事は屋根葺き替え工事や屋根カバー工法より費用はかかりません。屋根材の耐久性や防水性を保ち、美観を保つためにも定期的に塗り替えを行うことが大切です。葺き替えメンテナンス：　屋根材の劣化がひどい場合は、既存の屋根から葺き替えを行う屋根リフォームが必要になります。【施工の流れ】既存の屋根材を撤去：既存の屋根材や下地を撤去して屋根の状態を整えます。ルーフィングシート施工：雨漏りを防ぐために新しいルーフィングシートを敷きます。アスファルトシングル施工：ルーフィングシートの上からアスファルトシングルを敷きます。棟部部品取り付け：最後に棟部部品を設置して完了です。解体や廃材処理・撤去の費用に加え、工事費がかかるため、屋根葺き替え施工価格は高額になるケースが多く、工事期間も長くかかります。また、雨漏りを防ぐルーフィングシート（防水材）などが傷んでいる場合は、下地から葺き替えを行う場合もあります。屋根カバー工法：下地材に傷みがない場合は、既存の屋根材の上からアスファルトシングルをかぶせる屋根カバー工法を行う場合もあります。【施工の流れ】棟部分の撤去：屋根材の施工を行うために棟部分を撤去します。ルーフィングシート施工：雨漏りを防ぐためにルーフィングシートを既存の屋根材の上に敷きます。アスファルトシングル施工：アスファルトシングルをルーフィングシートの上に敷きます。棟部部品取り付け：最後に棟部部品を取り付ければ完了です。解体が必要なく廃材も出ないリフォーム工事になるため、屋根葺き替え工事よりも費用を抑えることができます。また、工事期間も短くなり、防水層も厚くなるため断熱効果や防音効果が高くなるのがメリットです。ただし、重量が増えるデメリットもあります。茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから土浦市内施工事例つくば市内施工事例多重ラジカル制御形塗料について

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屋根工事のポイント　　

茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから土浦市内施工事例つくば市内施工事例多重ラジカル制御形塗料についてリフォームBLOG ハウスメイク牛久土浦店　営業兼務WEB担当のSAITOです。お客様にとって有益な情報を今後も届けしていきますので宜しくお願いいたします。２０２２年が皆様にとっても飛躍の年でありますように。６１歳となり経験を仕事にフル活用したい。情報提供こそ私の仕事にぴったり。仕事の集大成として人の教育・WEBの強化に全力で立ち向かっていく。本年の豊富でございます。食べ物が好きで外食産業の会社に入社し、３５才で住宅関連の営業職につきました。どちらの仕事も好きな仕事なので苦痛はなく楽しい毎日です。外壁・屋根塗装専門店として日々奮闘している「ハウスメイク牛久」はどんな会社なのかを知っていただけきたいと思います。本店の牛久店は牛久市栄町にある牛久消防署の交差点から見えるところにあります。わが土浦店は６号バイパス沿いの中村陸橋から見えるところにございます。牛久店・土浦店の２店舗ともにショールームになっています。スタッフは、営業としてまだまだ現役の社長、土浦店店長、営業マン３名、工事監督兼営業１名、事務方４名、そして営業兼WEB担当の私含め７名です。大前提としての業務は「外壁・屋根塗装専門店」ですので塗装がメインの会社です。リフォーム会社の外装部みたいな腰掛程度のスタイルではありません。スタッフの技量も、塗料においても、工事技術も一流です。営業スタッフ全員が外壁診断士の資格取得者です。 [embed]http://youtu.be/5daGAyVDIi0[/embed] [embed]http://youtu.be/dLdiW-tsyIE[/embed] 屋根のお悩み豆知識屋根は雨からも風からも逃げることができず、じっと耐えています。近年は気象状況が不安定であります。突発的に吹き荒れる雨や風が大きな影響を与えています。「瓦が飛んだ」「屋根の棟押さえが飛んだ」など緊急に対応しなければいけない案件も増え続けています。ハウスメイク牛久では瓦店や板金店とのつながりが強く、緊急時にも優先して現場に出向いてくれています。屋根瓦の種類和瓦（セメント瓦や陶器瓦）：焼き物のように表面が仕上がっている陶器瓦は基本、塗装はしません。セメント瓦は塗装で防水効果と意匠性を保っています。カラーベスト（通称コロニアル）：セメントの圧縮板で厚みが５mm程度のもの。変形しやすい。塗装で持たせていく方法と、金属製のカバールーフを上から葺き替える方法が一般的。洋瓦（粘土瓦・セメント瓦・モニエル瓦）：製品によっては塗装しなくても問題ないこともあります。塗装時には古い塗膜をしっかりと除去することが大切です。金属瓦（トタン、ガルバニウムなど）：塗装が劣化すれば錆、金属腐食へと劣化します。塗装での定期的なメンテナンスをおすすめしています。瓦の劣化症状・現象瓦のずれ（落下のおそれ、漏水のおそれ）：漆喰の劣化や葺き土の崩れ（長年湿気を吸い続けることで硬く圧縮された土は崩れてくる）や台風などの影響で捲れあがってずれる。漆喰（しっくい）のこぼれ、欠損：そもそも漆喰の役割は、防水効果と接着機能があります。漆喰の寿命は約２０年。地震などでヒビが入り、放置するとポロポロと剥がれおちてきます。漆喰の剥がれは、雨水が侵入してしまうため、早い段階での補修が必要です。瓦の破損：地震などで瓦が突き上げられ割れてしまったり、経年劣化でかけてしまったりすることがあります。雨漏りにならないよう早期に修繕が必要です。瓦の塗膜劣化：セメント瓦は表面の塗膜で防水効果を持たせていますので、塗膜劣化（剥離など）は吸水し瓦がもろく崩れる原因や、雨漏りにつながるケースがあります。屋根工事（屋根塗替え・屋根葺き替え）の必要性、点検の必要性住宅で大事な箇所は山ほどありますが、屋根は日差しを避けることもできず、雨もダイレクトに当たります。重たい瓦、鋭利な棟板金など、暴風で飛ばされ迷惑をかける訳にはいかないのです。人をケガさせてしまう、車などに落ちてしまったりしてからでは大変な事になります。業者を呼んで点検してもらうのは気がひける。（来てもらったら頼まなければならないから、高い所だから有料なのか心配）まだ雨漏りしてないから大丈夫だろう。（雨漏りして目に付くようになったら大工事の前兆の可能性有です。）ハウスメイク牛久ではそんな不安を解消致します。相談・見積り無料（お電話、又はお近くであれば御来店下さい。現場調査、見積り提案致します。）点検無料・親切丁寧（高い所でもドローンによる点検を素早く行います。）和瓦が経年劣化で心配（大きな地震が来たら心配、雨が強いときに雨漏りした事がある。）カラーベストが浮いているように見える（訪問販売会社の営業に指摘された経験がある。）棟が台風で変形してしまった。（棟のしっくいが取れている。雨押えの釘が浮いているから飛んでしまう恐れがある）ハウスメイク牛久は迅速に伺い対応いたします。ドローン操縦認可者が伺います。仕事にならずとも御縁と思い誠意を持って対応致します。現在2021年強化エリアとして、土浦市、石岡市、かすがうら市、小美玉市に力を入れております。外壁塗装、屋根塗装、屋根葺き替え工事などお考えの方は是非お問合せ下さい。屋根葺き替え時ルーフィングにこだわりますか？（ルーフィング/防水紙材）が破損してなければ雨漏りは起こらない）瓦が暴風で飛ばされても、カラーベストが５，６枚破壊されても、その下に敷き詰めてあるルーフィング（防水紙/アスファルトルーフィングと言われている）に穴が空いていたり、切れてしまっていたりして、水が回り込まなければコンパネ（下地板）に水は行きません。部屋に染みるほどの雨漏りはしません。（ただし構造上の問題で他の場所から入り混んでいる場合は除く）つまり家を雨漏りから守ってくれているのは、このアスファルトルーフィングなのです。勿論、瓦やスレート屋根、トタン屋根、ガルバリウム製屋根材は、雨の99％以上を雨漏りから守っていて、屋根材が雨を弾いています。カラーベストやセメント瓦は塗装が弱っていると、染み込んでしまうので完全に弾くとは言えません。台風時の暴風雨などの横殴りの雨は、簡単に瓦の隙間から侵入します。もし、ルーフィングが無かったら下地材であるコンパネはびちょびちょに濡れてしまうでしょう。施工上の不具合などを除いて、ルーフィングの寿命＝耐久年数のような部分があります。アスファルトルーフィングは、大正時代に使われ始めました。その後、関東大震災の時に一気に広まりました。もとは紙に浸透させていましたが、切れやすく耐用年数も短かったため、改良に改良を重ねアスファルトもいろいろ混ぜ物を入れ、寿命を延ばして施工のやりやすさを追求しながら進化してきました。ゴムアスと呼ばれているのもありますが、正確には改質アスファルトルーフィング（略してゴムアス）と言っています。株式会社ハウスメイク牛久、牛久店、土浦店ともに屋根軽量化リフォームを推奨しております。その際、御相談いただけましたらルーフィングも最善の商品を提案いたします。昨年末、積算時に施主様からルーフィングのグレードをあげたいけれど、何が良いかという御相談がありました。その際ルーフィング製造会社に電話で問い合わせを行い、グレードアップいたしました。はやり現場で確認しましたが、素材がしっかりしていて耐久性が見込める良い商材でした。屋根塗装工事屋根の塗装工事ポイント ①下地の状況が塗装できる状況なのかをしっかりと見極めること。（目視指摘されただけでは判断できないし、梯子で御自身でのぼるわけにもいかない）ハウスメイク牛久では、昨年ドローン導入により、現場で施主様と即確認できるようになりました。画面で確認をしていただいております。特にカラーベストの場合、同じように見えても塗装不可判断されるケースが多い、ノンアスベストの初期製造の瓦かどうかの見極めは大切です。塗装はできるけれど、下地が荒れていれば旧塗膜をケレンするか、高圧洗浄（トルネード洗浄）でしっかりと洗い落す必要があります。 ②雨漏り防止部材の取付の有無を確認する。（カラーベスト塗装時）タスペーサーというプラスチック製の部材をカラーベストの小口に挟み込み、隙間を作っておく。塗装時に瓦の重なり部分が塗料でふさがってしまうと漏水の原因になってしまいます。 ③破損、亀裂の修復は大切。簡単にコーキングで処理する会社が多いですが、コーキングは痩せてしまいますので修復材としては不十分です。ハウスメイク牛久ではタスペーサーを作っている会社のタスマジックという、2液の修復材を使っています。完全に乾燥すると両手で折ろうとしても折れないほど強固になります。 ④屋根塗料の選択　外壁塗装と同様ウレタン、シリコン、フッソ、無機系フッソ、遮熱塗料など樹脂の違いでそれぞれ商材があります。水性、弱溶剤、1液、2液がそれぞれあります。屋根は自然条件が厳しいので、2液弱溶剤の遮熱無機塗料がお勧めです。 ⑤塗装回数　３工程が標準です。但しクレームが多く寄せられていますので要注意です。施主様に今から２工程目です。今日は３工程目ですと報告を受けないと、手を抜かれてしまう事があります。御不在であれば、工程ごとの写真を撮ってもらうようにしましょう。茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから土浦市内施工事例つくば市内施工事例多重ラジカル制御形塗料についてリフォームBLOG

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リフォームバージョン　　

茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。 [embed]http://youtu.be/mBvoI01gAlo[/embed] [embed]http://youtu.be/KFY6HGRW0BQ[/embed] 株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから土浦市内施工事例つくば市内施工事例多重ラジカル制御形塗料についてお任せ下さい。内装・外装にいたるまですべてのリフォーム工事をいたしております。近隣の水回りリフォーム屋さんよりスピディーに対応してます。広告は打ってませんが一度、お問合せしてみてください。まずはお困りごとの解消相談ですね。ちなみに２０２２年１月現在、申し訳ありませんが、給湯器関連、トイレ関連は商品の動きが止まっており、入荷予定が掴めない状態です。床工事：フローリング貼り・CF貼り・段差解消（バリアフリー）内装壁：クロス工事：エコカラット・部屋間仕切りなどその他内装：畳・襖な・網戸など水回り工事：トイレ・洗面台・ユニットバス・システムキッチンなどサッシ工事：玄関ドア交換（ONE　DAY　REFOME）、サッシ交換（カバー工法含む）、ECO内窓外装：エクステリア全般・外構工事・雨樋交換・破風板板金工事など LIXIL（リクシル）御自宅に手軽にキャットウォールが作れる「猫壁（にゃんぺき）」・可愛い猫ちゃんがおうちに来るタイミングは家を手にした後かもしれません。キャットウォール「猫壁（にゃんぺき）」は、今お住まいの自宅の壁にマグネットパネルを施工することで、マグネット脱着式のキャットワークパーツを自由に設置できる製品です。猫ちゃんの健康寿命延伸のためには、何歳になっても自由に遊びまわることができる環境を用意してあげることが重要です。「猫壁（にゃんぺき）」はマグネット脱着式キャットウォールのため、愛猫の性格や年齢に合わせた自由な環境を簡単に用意することができます。また御自宅の壁を利用できるため、置き場所に困らず、人にとっても快適な住空間が実現できます。猫壁（にゃんぺき）の他にLIXILではペット対応の内装ドアも用意されている。 [embed]http://www.youtube.com/watch?v=uqQMW7ZqTGM[/embed] Panasonic　戸建て用宅配BOX　COMBOコンボライト（宅配後付BOX) ・今の時代求めらることのすべてを。受け取る側はもちろん、お届けする側のためにも、７割の人が非対面での受け取りを希望。対面での受け取り希望はわずか1%にとどまる。印鑑を内蔵できるので、非対面でのお届け可能。捺印と同時に扉をロックするので安心。専用のカギで扉を開いて、そのまま荷物を取り出すだけ。夕方忙しいときに宅配が来てしまっても安心で安全。配送業者さんも再配達の数が減り助かります。ハウスメイク牛久はPanasonicリフォームを応援しています。 [embed]http://www.youtube.com/watch?v=5xLaOsfOpd4[/embed] 　パントリー（PANTRY）・パントリーとは、キッチンの中やキッチンに隣接するかたちで設置される収納スペース。主に食品や飲み物を収納するスペースのこと。システムキッチンと一緒にカップボードがパントリーの代わりとなるケースが多いです。但し収納力に限界があるので使いやすいパントリーをリフォームで造作するケースが多いです。食品備品庫的で買い置きまで収納するようなパントリーを作るならば、壁に収納棚を造作、スライドドアで仕切りをつけ完成させると形も機能も満足できるでしょう。ひとつの小部屋をパントリーに改造するのも得策です。キッチンから遠くならない場所を選んで。ホシ姫さま　Panasonic（室内干し便利リフォーム）・Panasonicのホシ姫さまは部屋干しをしたいときにだけ使えるスッキリフォーム。雨続きで洗濯物の心配が絶えない。仕事で遅いから外干ししても取り込めない。そんな施主様に大好評。天井から１２００㎜まで下がってきます。使わないときにはスッキリと収納できます。電動タイプもあり非常に便利です。私の住宅も昨年にリフォームした時に、リビングの窓から９００㎜内に付けました。センサ付スイッチ（かってにスイッチ）Panasonic フロアコンセントPanasonic ・夜、トイレに起きた時などスイッチをさがしませんか。家に帰ったらまずは、うがいと手洗い。その前に部屋中のスイッチ触ってしまいませんか。人を感知して照明を自動ON/OFF。節電にもお役に立ちます。時代の変化とともに住まいのあり方も変えませんか。ハウスメイク牛久では、住宅のお困り事や便利リフォームのお手伝いいたします。離れて暮らしている両親にリフォームのプレゼント。夜間にトイレの回数が増えてくる年代のお父様、お母様などが安心して暮らせるようリフォームしませんか。・在宅ワークを温かいリビングで行いたい。けれどコンセントが遠いので延長コード。こどもたちやお年寄りと同居であればコードに引っかかって転倒したら大変。スッキリさせたいときはフローリング床などにフロアコンセントを設置しませんか。電気工事が必要ですので当社まで御相談を。 [embed]http://www.youtube.com/watch?v=5fQdQOvAE4A[/embed] ホーロークリーントイレパネル　Takara standard（タカラスタンダード）・壁や床などのとびちり汚れも、水拭きでサッとふくだけでOK。シミや変色を防ぎニオイも染みこまない素材だからトイレにおすすめです。マグネットが付くので、トイレの壁一面を収納エリアにできます。タオル・トイレットペーパー・掃除道具も壁に収納できます。タカラスタンダードのホーローパネルの技術があってこその提案です。トイレ機材もタカラ製品でお勧めします。 DAIKEN（大建工業）の造作部材リフォーム　ロフト造作リフォーム・大建工業の商材の中で堀こたつ、収納部材MiSEL（ミセル）の紹介。小上がりのスペースを作り、スペース中央に堀こたつの設置をして洋風リビングの部屋に和のテイスト。温かみもでてリラックス効果もあがり家族団らんの時間も増えます。また収納部材のミセルの活用で壁にも床にも収納スペースを作ることができます。ときにはベットへの活用。テレビボード収納。お子様の学習スペース。在宅ワークの作業スペースにも。あらゆるシーンに活用できます。リフォーム動画　YouTubeから抜粋　三協アルミ・リンナイ [embed]http://youtu.be/B5u86q-LX9Q[/embed] [embed]http://youtu.be/KOsPv7u6qnE[/embed] [embed]http://youtu.be/m0JqC3lV9Aw[/embed] 積算・工事費解説BLOG 工場・大型物件・折半屋根BLOG 茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから

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2022年1月18日更新！

営業BLOG　川名　誠一（社長編）　

茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。 [embed]http://youtu.be/mBvoI01gAlo[/embed] [embed]http://youtu.be/KFY6HGRW0BQ[/embed] 株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから土浦市内施工事例つくば市内施工事例多重ラジカル制御形塗料についてリフォーム工事社長あいさつ　この度はハウスメイク土浦支店支店の外壁塗装＆屋根リフォームホームページをご覧くださりありがとうございます。茨城県にて外壁塗装専門店として平成元年に創業し、「塗装品質だけは絶対に他社に負けない！」という想いを胸にここまでやってまいりました。気がつけば創業して３０年以上。長くもあり短くもあり、本当に一日一日が信用の積み重ねだと感じ毎日を過ごさせていただいております。何故か？塗装業界では、年間６０００件を超える工事トラブルが発生しており、「工事をしたけど手抜きだった。」「工事後にすぐ塗装が剥がれてきた」「追加追加で見積金額より、相当高い金額を払うことになった。」というようなトラブルをよく耳にします。それくらい、お客様が知らないのを良いことに、不明瞭な説明で煙に巻く業界なのです。そのような中、弊社ではお陰様で２０１９年度にて工事トラブルゼロを達成することができました。これからも、茨城県での外壁塗装、屋根工事の技術力・品質力を磨き、皆様が笑顔で喜んで頂ける外壁塗装＆屋根リフォーム専門店にしていきたいと思います。茨城県龍ヶ崎市川原代　外壁・屋根塗装　２０２１年１２月施工（近隣で何透過工事をしていたのでお客様が安心して問合せをしてくれました。）外壁塗料：プレマテックス　グラステージエクストラカラー（２液液約溶剤形多重ラジカル制御形無機塗料）屋根塗料：プレマテックス　ECO ROOF（高日射反射率屋根用遮熱塗料）破風板・幕板　板金巻き（ガルバニウム鋼板）茨城県行方市　工場・倉庫　折半屋根（金属製の凹凸屋根）塗装　約１５００㎡　　２０２１年６月末　完成屋根塗料：下塗り材メタルガードエポ（錆止め効果抜群）　　上塗材　ECO ROOF（２液弱溶剤多重ラジカル制御形高日射反射率屋根用無機塗料）茨城県土浦市烏山　アパート外壁・屋根塗装　２０２１年１０月完成外壁塗料：プレマテックス　グラステージフレックスカラー　屋根塗料：水谷ペイント　快適サーモSI　（シリコン樹脂を取り扱う会社では水谷ペイントがもっとも力があります。）内装改修工事・浴室ユニットバス交換工事つくば市原（刈間地区）にて工事スタート外壁塗装：屋根葺き替え（ガルバニウム鋼板：横段ルーフ）お助け情報.１　判断基準・信用性工事決定の判断基準その１。１番の重要な要素、依頼して安心できるだけの会社であるか（信用性・信頼性）という基準です。どうぞ御近隣の競合他社様と比較してみて下さい。社歴が１００年あっても外壁・屋根塗装を専門に関わり続けている会社はありません。有名なTV・CMを頻繁に行っていた会社でさえ倒産しています。遠くの会社はアフターにおいて期待度はほぼZEROです。今日は東、明日は西という感じで営業。車に営業さんを数名乗せて、落下傘部隊のように活動することから、業界では落下傘とよばれています。こんなスタイルだから定期点検、アフターフォローが期待できないのです。工事決定の判断基準　その２。適正価格　工事価格の値頃感。妥当な価格、平均的な価格、納得できる価格、工事内容に見合っていると感じる価格で判断を下しているようです。工事価格相場をある程度は把握しておきましょう。外壁塗装で窯業系サイディング、延床面積が１、２階計で３５坪、塗装面積で約１５０㎡（開口部分を除いた面積）、コーキング工事は別途積算としての相場価格を想定しました。（塗装部位は外壁・破風板・軒天・雨樋・水切・帯板）・足場費用目安１５万円前後＋洗浄工事費４万円前後＋養生費用３万前後＋塗装手間＋塗料代＋会社の諸利益＝工事価格・期待耐久年数８～１０年　　水性シリコン系塗料　　　　　　６０万円前後　・期待耐久年数１０年前後　　水性セラミックシリコン系塗料　６５万円前後・期待耐久年数１２～１５年　１液タイプ　ラジカル系塗料　　７５万円前後・期待耐久年数１５年前後　　２液タイプ無機系シリコン　　　８５万円前後・期待耐久年数１５～１８年　フッ素樹脂系塗料　　　　　　　９０万円前後・期待耐久年数１８～２０年　２液タイプ無機系塗料　　　　　１００万円前後・期待耐久年数２０年以上　　２液ハイブリッド無機塗料　　　１２０万円前後長く業界で生きてきた経験から、実際の工事価格により近い金額になっていると思います。工事原価７割・粗利益３割というのが一般的な内訳です。上記金額より大きく逸脱している価格を提示された場合（金額で１５０万円以上：工事原価４割・粗利益６割前後というめちゃくちゃな額）は結論をすぐに出すのはやめましょう。不安な時は消費者センター、もしくはハウスメイク牛久まで御相談ください。工事決定の判断基準　その３　保証とアフター　塗装工事の保証書発行について。打ち合わせなどで「何年もちますか」と聞かれ１５年は持ちます。という答えが保証年数と勘違い。よくあります。口頭での保証など何の役にもたちません。そして保証内容についてもあらかじめ聞いておくことが大切です。塗料の製品保証のみなのか工事全体の保証なのか。外壁塗装保証・屋根塗装保証・部分塗装保証・防水工事保証などが主です。外壁で５～１５年、屋根で３～１２年、部分塗装で１～５年、防水で１～３年という年数が一般的です。下地の状況が悪い場合は契約の時点で保証年数が減算されることがあります。アフターについては１００％出来ている会社はほぼ無いですが、１年、３年、５年、７年、１０年という節目で行うことを前提としていることが多いです。当社では屋根の点検はドローンを使うことができるので容易に実施できます。梯子と職人を引き連れての点検はまず行われないでしょう。ハウスメイク牛久では毎年のように御挨拶回りを実施しているので、ほとんどその時に問題点があれば解決しています。工事決定の判断基準　その４　　担当者　　リフォーム工事の決定において担当者との出会いはもっとも大きいと言えます。第一印象、ものごしの低さ、提案力、経験、知識などバランスの良い営業マンと出会えればラッキーです。よくお客様にお宅の会社のほうが少し高いんだけどハウスメイクさんに決まました。などと言われたりもします。どのくらいの器量があるのかを確かめるのには、見積内容をできるだけ同じ内容に揃えることです。内容について質問事項をあらかじめ考えておくことです。同じ質問を相見積もりであれば、それぞれの担当者に聞いてみて下さい。ある程度力量が掴めると思います。茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料工場・倉庫の塗装提案お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2022年1月18日更新！

つくば市　施工実例集　　

茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。株式会社ハウスメイク牛久　お問合せはこちらから土浦市内施工事例つくば市内施工事例多重ラジカル制御形塗料についてつくば市高見原　完成現場　施工後：外壁　日本ペイント４Fセラミック　屋根：水谷ペイント　快適サーモSI（遮熱塗料）営業担当：川名　誠一つくば市谷田部　完成現場外壁塗装：プレマテックス　クリスタルコート（クリヤー塗装）２液弱溶剤形UVカット無機クリヤー塗料屋根塗装：プレマテックス　エコルーフ（高日射反射率屋根用遮熱塗料）２液弱溶剤多重ラジカル制御形高日射反射率屋根用無機塗料営業担当：川名　誠一茨城県　土浦市・つくば市・石岡市・かすみがうら市・阿見町での外壁塗装・屋根塗装はお任せ下さい。外壁診断士スタッフがしっかりと御相談に対応いたします。外壁・屋根塗装の御相談・現場調査・お見積り無料です。 [embed]http://youtu.be/a1BSL76nB0s[/embed] 工場・倉庫の塗装提案お問い合わせはこちら↓↓↓ 無料見積り・無料診断の依頼はこちら土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！土浦市の施工事例はこちら土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！職人・スタッフ紹介はこちら無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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